札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ザ・札幌タワーズ イーストタワー/ウエストタワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-24 11:48:48

ザ・札幌タワーズについて話しましょう。



■イーストタワー物件概要
交通:函館本線 「札幌」駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩6分
面積:42.71m2~121.30m2
間取り:1LDK~4LDK
総戸数:197戸(他に店舗1戸、他スカイラウンジ1戸)
完成時期:2025年07月予定
入居時期:2025年08月予定

■ウエストタワー物件概要
交通:函館本線 「札幌」駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩6分
面積:42.71m2~121.30m2
間取り:1LDK~4LDK
総戸数:197戸(他に店舗1戸、他スカイラウンジ1戸)
完成時期:2025年03月予定
入居時期:2025年03月予定

■共通物件概要
所在地: 北海道札幌市東区北六条東2丁目1-29(地番)
売主:株式会社大京京阪電鉄不動産株式会社・ミサワホーム北海道株式会社・大和ハウス工業株式会社・株式会社キムラ
施工会社;西松建設株式会社
管理会社;株式会社大京アステージ
規模・構造:鉄筋コンクリート造、地上30階建て

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ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
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【MR訪問】札幌のリセールバリューについて「ザ・札幌タワーズ」完全解説【札幌タワマンくん】
https://www.sumu-lab.com/archives/100366/

【タイトルおよびスレッド本文を修正いたしました。管理人 2022/10/3】
公式URL:https://lions-mansion.jp/MB151014/

ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

[スレ作成日時]2022-10-01 15:34:03

ザ・札幌タワーズ ウエストタワー
所在地:北海道札幌市東区北六条東2丁目1番29(地番)
交通:函館本線 「札幌」駅 徒歩6分
価格:5,420万円~1億2,800万円
間取:2LDK、3LDK、4LDK
専有面積:55.16m2~94.69m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 197戸

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ザ・札幌タワーズ ウエストタワー口コミ掲示板・評判

  1. 352 名無しさん 2024/04/15 05:50:25

    札幌駅を素通りする列車はないので
    この場所を通過時は徐行速度で騒音、振動はありません

  2. 353 匿名さん 2024/04/18 00:23:08

    エレベーターにプラズマクラスターイオン発生器が装備されている点は良さげですね。
    ゴミ置き場の件は24時間利用可能なゴミ置場を敷地内に設置となっていますが、場所は一か所ですか?
    各階でなくても複数設置されていれば楽になりそうですよね。

  3. 354 名無しさん 2024/04/18 03:41:40

    各階ゴミ捨て場があれば最高でした。

  4. 355 匿名さん 2024/04/19 00:55:37

    各階にゴミステーションもいいですけど、臭いなど気になってしまうし、同じフロア住戸数少ないから分別が気になってしまいます。
    なのでエレベーター移動大変でもゴミステーション一括がいいかな。都内で住戸数多いところに住んでましたけど24時間捨てられるので出かける前に常に捨ててました。なのでゴミを貯めなければその辺は特に不便ではないと思います。

  5. 356 通りがかりさん 2024/04/19 22:04:15

    各階ゴミ捨て場がある方が圧倒的に便利な訳ですが、出勤時など、『ついで』を習慣化しやすくなるように、動線から無駄なく設計設置されてるのかな。

  6. 357 マンション掲示板さん 2024/04/23 01:18:51

    線路にものすごく近くて、二重サッシだとしても列車の騒音がひどそう。高架ってすごく音が反響するし鉄粉もすごく舞いそう。
    2棟とも隣接しており、更にはホテルも建築中だから眺めの良い部屋はほんの一部と思われる。
    延期された新幹線の出入り口がいつ出来るかも未定だし、かなり歩かないと普通列車に乗車できない。

  7. 358 マンション掲示板さん 2024/04/23 01:41:55

    JR札幌駅改札までの距離は0.8キロで徒歩12分-15分程の距離よ。タワーによっては1キロ程かしら。
    地下鉄南北線までは更に歩くから片道17分程歩くことになる距離。
    JR新宿駅から都庁まで歩く距離とほぼ一緒ね。

  8. 359 マンション検討中さん 2024/04/23 02:56:01

    なるほど。てことは眺望抜けてるところは買いなんですね。

  9. 360 eマンションさん 2024/04/23 04:28:54

    >>357 マンション掲示板さん
    何を基準にするかですよね?多少の騒音でも駅が近いほうがいいとか、鉄粉は気にならないとか。気になるなら購入はやめたほうがいいと思います。購入基準は購入者が決めればいいと思います。ちなみにこちらの物件購入されて一生住まれるという方は少ないと思います。

  10. 361 マンション検討中さん 2024/04/24 16:38:27

    長期で見ればですが、新幹線東口徒歩2分、LRTの駅予定地や新しい駅ビルも近く、札幌の拠点としては色々なデメリットを差し引いても悪くないと思いますけどね。病院も近くシニア向けの実需は一定期間続くと思います。

  11. 362 eマンションさん 2024/04/24 19:49:01

    まあ、新幹線なんて、年に何回乗るんだよって話だよね。

  12. 363 匿名さん 2024/04/24 21:16:30

    新幹線駅近くにLRTがどうのというのは、どこから出た話なの?去年の夏ごろニュースになってた新公共交通システムの話じゃないよね?

  13. 364 マンション検討中さん 2024/04/25 05:01:31

    >>363 匿名さん
    >>新公共交通システム
    あれはAIが自動運転する水素燃料のバスという、現実味の薄い計画。LRT(Light Rail Transit)じゃない。
    そもそも、市電の札駅への延伸が用地買収できなくてポシャッたことの代替計画なんだから、Railを使うはずがない。こういうのはSRT(Smart Roadway Transit)という。福岡で自動運転バスの公道実験が行われてるけど、札幌は積雪という問題があって遥かに難しいので、札幌市が言ってる2030年運行開始はまあ夢物語だろうね。
    新規のLRT計画が札幌で持ち上がってるという話は知らないな。

  14. 365 マンコミュファンさん 2024/04/27 11:55:07

    >>358 マンション掲示板さん

    私は都庁近くの代々木3丁目に住んでいて新宿駅から都庁への地下歩道をよく使いますが、それをこの物件から札幌駅の距離と同じというのは全くデタラメです。広告の通りJR札幌駅まで6、7分です。札幌にお住みの方はお分かりの通り、冬場地下通路入り口までの距離が大事ですね。マンションの資産性にも直結しますから今しばらく楽しみに待ちましょう。待てない方はこのサイトに留まらずご希望の物件に直行しましょう。

  15. 366 匿名さん 2024/04/27 23:04:23

    札駅の旧パセオ東口、香香厨房のあったところまで、西棟のエントランスから470m・6分、東棟から500m・7分と公式サイトにあります。ここから仮設通路を通ってJRの東改札口までは160mくらいですから、「JR札幌駅改札までの距離は0.8キロ」というのは公式サイトがウソをついているか、>>358さんが道に迷ったのかのどちらかでしょう。
    >>358さんは0.8km=800mを最大15分かかる、つまり1分に53mしか歩かれないそうで、これは信号を考えてもかなり遅い歩みですから、たぶんかなりの御高齢なのでしょう。そう考えると道をお間違えになったのではないでしょうか。

  16. 374 管理担当 2024/04/28 22:47:21

    [No.367~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  17. 375 マンション検討中さん 2024/04/30 12:21:36

    第1期と比べて平均何%ほど値上げしてますか?
    あまり上がってないのなら買おうかと思ってまして。

  18. 376 通りがかりさん 2024/04/30 12:51:56

    >>375 マンション検討中さん
    ウエストタワーと比べてですが値上げはほとんどしていないように思います。

  19. 377 マンション検討中さん 2024/05/03 14:34:58

    ONE札幌の転売が苦戦してるので、少し安くなるならあっちを買おうかな

  20. 378 eマンションさん 2024/05/04 05:26:54

    苦戦?売り側みたいな言葉遣いよな。

    誘導工作、大変ですね。

  21. 379 匿名さん 2024/05/04 10:03:36

    ごっそり削除されたばかりなのに凝りてねえな

  22. 380 マンション掲示板さん 2024/05/05 00:37:27

    >>378 eマンションさん
    確かに売り側みたい(笑)
    どっちのポジションなのかは分かりにくいが。ONEを売りたい人の宣伝かな


  23. 381 匿名さんた 2024/05/08 17:24:25

    新幹線延期オワッタ

  24. 382 匿名さんたす 2024/05/09 08:46:32

    新幹線延期キマッタ

  25. 383 通りがかりさん 2024/05/09 10:27:32

    最初から新幹線関係なく購入されてる方もいらっしゃいますよ。逆に十数年後マンション価格が極端に下がらないでしょうね。

  26. 384 マンション検討中さん 2024/05/09 11:35:46

    >>383 通りがかりさん

    再開発が縮小して新幹線の改札が遠くなったりしないよね?!

  27. 385 通りがかりさん 2024/05/09 13:42:18

    >>384 マンション検討中さん
    それだけはやめてください?

  28. 386 匿名さん 2024/05/09 22:48:59

    駅周辺再開発と新幹線駅は別の話だから。第2JRタワーの計画が縮小しても新幹線駅の構造が見直されることはない。
    しかし、新幹線なんてそうそう乗るものでもなし、また乗らないなら従来駅への通路として使えるわけでもなし、東1丁目に駅入口があってもメリットはあんまり無いんでしょ?

  29. 387 マンション比較中さん 2024/05/10 00:05:58

    >また乗らないなら従来駅への通路として使えるわけでもなし

    これ札幌市とJR北海道の連携の無さ、頭の悪さが出ていて面白いですよね。札幌市がJRに委託する形で連絡通路のスペース作って管理してもらうだけなのに

    なんか途上国みたい笑

  30. 388 ご近所さん 2024/05/10 00:58:51

    >>387 マンション比較中さん
    東1丁目の新幹線改札自体が、市からJRへの請願で出来たもの(だから整備費は市が持つ)なのに、駅内に連絡通路を作らなかったのはよく分かりません。なにやら複雑な「事情」がありそうですが。

  31. 389 マンション検討中さん 2024/05/10 02:21:22

    >>388 ご近所さん

    市には市で、創成川横断デッキの計画があったのでしょうけど、セクション間の横の連携は無かったんでしょうか。

  32. 390 評判気になるさん 2024/05/11 01:27:43

    >>388 ご近所さん
    連絡通路っていうのはこのマンションから直接在来線に行けるかってこと?

  33. 391 マンション検討中さん 2024/05/11 04:10:30

    >> 評判気になるさん

    シティタワー札幌すすきのの説明会行かれた方いらっしゃいますか?
    坪単価いくらでしょうか?

  34. 392 匿名さん 2024/05/11 05:21:22

    >>390 評判気になるさん
    東1の新幹線駅東口からってことでしょ。このマンションに直結するわけないよ。

  35. 393 通りがかりさん 2024/05/11 19:38:38

    南東住戸完売?ホームページの間取図がないすね

  36. 394 匿名さん 2024/05/16 02:42:12

    物件概要を眺めていて、『タイヤ置き場 106台 月額使用料:200円』という表記に気が付きましたがこれはスタッドレスタイヤなどを保管する倉庫ですか?
    駐車場はイースト・ウエスト共用ですがタイヤ置き場の場所も共通になりますか?

  37. 395 匿名さん 2024/05/16 04:54:47

    >>394 匿名さん
    https://lions-mansion.jp/MB151014.pdf
    「備考」欄を読む限りでは東西で別々とも読めるけど、それぞれ106台分あったら全体の駐車場キャパ188台を超えてしまうから、やっぱ共通じゃない?
    用途は、夏には冬タイヤ、冬には夏タイヤを保管すること。

  38. 396 マンション検討中さん 2024/05/25 13:29:06

    >>376 通りがかりさん
    価格表を見ると価格上がってますよ。

  39. 397 匿名さん 2024/05/31 00:38:49

    こちらのマンションには店舗も入るようですが具体的な計画は出ているんですか?
    どちらの棟に入るのか、どのような店舗になるのか把握しておきたいところですがどなたか情報をお持ちでないでしょうか。

  40. 398 マンション検討中さん 2024/06/14 05:02:34

    ウエストタワー 30階まで行きつきました

    1. ウエストタワー 30階まで行きつきました
  41. 399 マンション比較中さん 2024/06/25 13:19:40

    コンシェルジュはいるのかな

  42. 400 匿名さん 2024/06/26 01:14:54

    >>399 マンション比較中さん

    いませんよ、共用施設もオーナラウンジ以外持たず管理修繕費を抑えてます。超大規模で最近の目が飛び出てしまう管理修繕費物件にならないため無駄を省いたプランでいいと思います。

  43. 401 通りがかりさん 2024/06/26 03:10:49

    >>400 匿名さん

    oneの悪口ですか?

  44. ザ・札幌タワーズ ウエストタワー
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      検討板ユーザーさん2024-12-23 16:32:34
      4時前に、何とライトアップされてました。カッケー

      1. 1
        33.3%
      2. 1
        66.7%
      3票 
    ザ・札幌タワーズ ウエストタワー
    所在地:北海道札幌市東区北六条東2丁目1番29(地番)
    交通:函館本線 「札幌」駅 徒歩6分
    価格:5,420万円~1億2,800万円
    間取:2LDK、3LDK、4LDK
    専有面積:55.16m2~94.69m2
    販売戸数/総戸数: 11戸 / 197戸

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    ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,420万円~1億2,800万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    55.16平米~94.69平米

    11戸/総戸数 197戸

    ザ・札幌タワーズ イーストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,900万円~2億3,000万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    59.08平米~121.30平米

    総戸数 197戸

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    総戸数 129戸

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    7,860万円~1億4,940万円

    2LDK~4LDK

    70.87平米~97.30平米

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    北海道札幌市中央区北2条東2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    41.39平米~155.40平米

    総戸数 80戸

    クリオ札幌グランクラス

    北海道札幌市東区北十条東一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.48平米~71.56平米

    総戸数 67戸

    ネベル札幌 legend core

    北海道札幌市北区北11条西1丁目

    2,900万円台予定~5,400万円台予定

    1LDK・2LDK

    31.42平米~44.82平米

    総戸数 70戸

    デュオヒルズ札幌ネクスティア

    北海道札幌市東区北十三条東四丁目

    3,098万円~4,698万円

    1LDK・2LDK

    35.94平米~58.96平米

    総戸数 78戸

    クリーンリバーフィネス北1条イースト

    北海道札幌市中央区北1条東9丁目

    3,198万円~4,908万円

    1LDK・3LDK

    48.38平米~68.91平米

    総戸数 57戸

    イニシアグラン札幌苗穂

    北海道札幌市中央区北三条東十丁目

    3,308万円~5,518万円

    1LDK・2LDK

    44.38平米~70.02平米

    総戸数 77戸

    クリオ札幌苗穂ステーションフロント

    北海道札幌市中央区北二条東十一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    56.15平米~81.32平米

    総戸数 56戸

    シティホーム札幌ステーションスクエア

    北海道札幌市中央区北6条西10丁目

    3,798万円~1億3,000万円

    2LDK・4LDK

    53.05平米~111.18平米

    総戸数 26戸

    シティタワー札幌すすきの

    北海道札幌市中央区南5条西7丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.60平米~79.06平米

    総戸数 164戸

    ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

    北海道札幌市中央区北三条西12丁目

    5,160万円~9,740万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.67平米~94.44平米

    総戸数 83戸

    ブランシエラ豊平三条

    北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目

    2,708万円~5,698万円

    1LDK~3LDK

    38.63平米~81.22平米

    総戸数 65戸

    プレミスト札幌環状通東ステーションサイド

    北海道札幌市東区北14条東15丁目

    2,960万円~5,580万円

    1LDK~3LDK

    36.66平米~76.68平米

    総戸数 121戸

    クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

    北海道札幌市豊平区旭町1丁目

    2,518万円~5,158万円

    1LDK~3LDK

    43.68平米~74.57平米

    総戸数 112戸

    クリオ札幌北4条ミッドグレイス

    北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

    未定

    3LDK

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    総戸数 70戸

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    北海道札幌市中央区北1条西16丁目

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    2LDK

    45.01平米

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    北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目

    4,088万円~5,948万円

    2LDK~3LDK

    57.75平米~74.68平米

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