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匿名さん
[更新日時] 2024-12-03 21:59:22
ザ・札幌タワーズについて話しましょう。
■イーストタワー物件概要
交通：函館本線 「札幌」駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩6分
面積:42.71m2～121.30m2
間取り:1LDK～4LDK
総戸数：197戸（他に店舗1戸、他スカイラウンジ1戸）
完成時期:2025年07月予定
入居時期:2025年08月予定
■ウエストタワー物件概要
交通：函館本線 「札幌」駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩6分
面積:42.71m2～121.30m2
間取り:1LDK～4LDK
総戸数：197戸（他に店舗1戸、他スカイラウンジ1戸）
完成時期:2025年03月予定
入居時期:2025年03月予定
■共通物件概要
所在地: 北海道札幌市東区北六条東2丁目1-29（地番）
売主:株式会社大京・京阪電鉄不動産株式会社・ミサワホーム北海道株式会社・大和ハウス工業株式会社・株式会社キムラ
施工会社;西松建設株式会社
管理会社;株式会社大京アステージ
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上30階建て
[スムラボ 関連記事]
ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/
【MR訪問】札幌のリセールバリューについて「ザ・札幌タワーズ」完全解説【札幌タワマンくん】
https://www.sumu-lab.com/archives/100366/
【タイトルおよびスレッド本文を修正いたしました。管理人 2022/10/3】
公式URL：https://lions-mansion.jp/MB151014/
[スレ作成日時]2022-10-01 15:34:03
ザ・札幌タワーズ ウエストタワー
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所在地：北海道札幌市東区北六条東2丁目1番29（地番）
-
交通：函館本線 「札幌」駅 徒歩6分
- 価格：5,420万円～1億2,800万円
- 間取：2LDK、3LDK、4LDK
- 専有面積：55.16m2～94.69m2
-
販売戸数/総戸数：
11戸 / 197戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区北六条東2丁目1番29（地番） |
| 交通 |
函館本線 「札幌」駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩6分
|
| 間取り |
2LDK、3LDK、4LDK |
| 専有面積 |
55.16m2～94.69m2 |
| 価格 |
5,420万円～1億2,800万円 |
| 管理費（月額） |
20,605円～33,305円 |
| 修繕積立金（月額） |
8,100円～13,920円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.44平米～24.03平米
●取引条件有効期限 : 2025年1月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
197戸（他に店舗、スカイラウンジ各1戸） |
| 販売戸数 |
11戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上30階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月予定
入居可能時期：2025年03月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社大京
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主・販売代理]ミサワホーム北海道株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[売主]株式会社キムラ
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| 施工会社 |
西松建設株式会社札幌支店 |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・札幌タワーズ ウエストタワー口コミ掲示板・評判
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417
通りがかりさん
>>405 匿名さん
なるわけナイショ、 わざとの言い回し
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418
マンション掲示板さん
>>410 マンション検討中さん
このチャンネルを毎月見てると、東口がどう出来てくるか札幌市の発想、
JR北海道の役割が良く理解できると思います。
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419
eマンションさん
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420
マンション比較中さん
今はこの物件含め札幌はマンション冬の時代だよ。
札駅北口のワンも地権者が売り出すくらいだし。
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421
口コミ知りたいさん
>>420 マンション比較中さん
地権者は完成したら、（自己使用する場合と）売るのが普通ですけど 何か？
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422
名無しさん
>>421 検討中
ススキノで売り出し中のすみふは坪420万（購入層は東京でしょうけど）、エスコンの中央区北2東2（札幌駅、大通り駅６分）は坪350万、大和の狸小路付近で販売予定坪380万。ここのイーストタワーの残り少しの区画は坪320万からで割安ですよ。立地（資産性）にこだわりがなければ地場デベクリーンリバーで坪280万とかの選択肢もありますよ。
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423
匿名さん
>>409さんは、新幹線駅内にフリーで通れる連絡路ができるって言ってるの？
なんか書いてる途中で頓死したみたいになってるけど。
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424
検討板ユーザーさん
ウエストは8割売れてるそうです。イーストはこれからかな。まだまだ再開発地区がどうなるか未知ですものね。再開発整備された10年後に今より2000万価格が下がることはないんじゃないかな？
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425
マンション掲示板さん
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426
匿名さん
>>421 口コミ知りたいさん
過去10年ぐらいなら、まずは賃貸に出して値上がりを待ち、賃料収入を得ながら小出しに売って税金対策に利益を均等化して値上がり益を取るのが一般的だった。
地権者が新築1年以内に大量にまとめて売るのは、これ以上の値上がりが見込めず、固定資産税など維持費の負担が大きいと考えたからだろう。
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427
マンション検討中さん
>>426 匿名さん
地権者は保有しないでデベに売ってキャシインするか
もう少し値上がりすると見て一旦保有しそこそこ値上がりしたら売るでしょう。
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428
マンション検討中さん
>>426 匿名さん
そうですね。
ワンのあれは目論見ハズレでしょうな。
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429
匿名さん
あーあーこの選挙結果じゃ新幹線延伸どころか札駅の再開発も
ずっと先まで出来ないんじゃないか？
JR北は新しい駅ビルで金儲けなんて必要ない、それよりも赤字路線の維持
に金回せ、と政府の方針が大転換しそう。
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430
検討板ユーザーさん
JR北海道は赤字補填されてるのに金儲けが必要ない？？
赤字路線切りにしないために不動産収益は必要だろう。
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431
eマンションさん
>>425 マンション掲示板さん
うるさいんじゃないでしょうか。購入する方はそれは見越してます。
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432
通りがかりさん
金がないし、与信もない野次馬の書き込みって、無益だよね。
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433
匿名さん
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434
匿名さん
ウエストタワー1Fの店舗はコンビニ(ローソン？)みたいですね！
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435
匿名さん
隣に出来るダヴィンチモールにツルハが入るそうだけど、ここはドラッグだけなんですかね。日用品系も扱うならかなり便利だと思うけど。
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436
口コミ知りたいさん
>>435 匿名さん
調剤薬局とドラッグストアそれぞれ入るっぽいし、サツドラほどではないにせよ食品含めた日用品も販売されるんじゃないかな。ツルハもサツドラも近隣にあるしなぁ…。
できればスーパーに入ってほしかったけど、このマンションの1階に期待するしかないね。
ザ・札幌タワーズ ウエストタワー
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所在地：北海道札幌市東区北六条東2丁目1番29（地番）
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交通：函館本線 「札幌」駅 徒歩6分
- 価格：5,420万円～1億2,800万円
- 間取：2LDK、3LDK、4LDK
- 専有面積：55.16m2～94.69m2
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販売戸数/総戸数：
11戸 / 197戸
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