埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ柏たなか」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-22 07:56:05

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/


物件概要

所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7他(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台

竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


 

[スレ作成日時]2022-10-01 09:36:40

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 801 契約者さん8 2024/02/05 10:22:45

    >>796 契約者さん1さん
    部屋分電盤は60アンペアの表示だけど基本契約はアンペア、と聞きましたけどね。

  2. 802 契約者さん8 2024/02/05 10:25:09

    801 契約者さん8です。タイポしちゃったので以下訂正
    >基本契約は40アンペア、と聞きましたけどね。

  3. 803 契約者さん 2024/02/05 11:36:46

    電力の契約説明の紙だかに契約アンペアの目安書いてありませんでしたっけ?
    LDK目安だったか
    家族数だったか失念しましたが。

  4. 804 契約者さん1 2024/02/05 12:13:15

    契約済さん
    はい、そのとおりで知り合いから40アンペアで十分と聞いたので変えようかと思いました。

    契約者さん5さん
    そうでしたか、ありがとうございます。
    申し込み画面を確認させていただきます。

  5. 805 契約者さん1 2024/02/05 12:18:51

    契約者さん8さん
    ありがとうございます、書類など再度見てみます。

  6. 806 契約者さん1 2024/02/05 13:05:37

    >>804 契約者さん1さん
    ブレーカーの部品交換必要なので、作業員対応必要です。うちは東電の時に60→40変えたことあります。すぐ終わりますよ。ガス会社と一緒の電力会社にできたら多少割引もあるんですけどね。その辺は残念。

  7. 807 契約者さん8 2024/02/05 22:31:54

    ガス会社ってどこにしました?

  8. 808 契約者さん5 2024/02/05 23:53:28

    ナンセンスな質問ですね

  9. 809 契約者さん7 2024/02/06 00:46:04

    >>807 契約者さん8さん

    ガス会社っていちから選ばなきゃいないんだっけかと一瞬焦って書類見返してしまった。
    うちは京葉ですよ、そのまま。
    今も京葉だしな。

  10. 810 契約者さん2 2024/02/06 07:31:51

    >>718 契約者さん2さん
    さかい引越は梱包資材50個しかくれない。。お任せパック6万円付ければ無制限に使っていいよ、ですって。皆さんも同じ?

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  12. 811 契約者さん4 2024/02/06 10:26:17

    >>810 契約者さん2さん
    同じですよー。ハンガーラック別なので足りるかと思っています。衣装ケースも入ったままですし。
    (大きなトラック2台で契約しています

  13. 812 契約者さん7 2024/02/06 12:14:18

    >>811 契約者さん4さん
    ありがとうございます。納得するしかないのかぁ。。それにしても高いですよね。20%割引効かずため息出ます。

  14. 813 契約者さん5 2024/02/06 23:24:27

    >>812 契約者さん7さん

    こればっかりは…
    どこかで納得しないとせっかくの新居への引越しができませんからね。。
    色々とお金がかかりますよね。
    お金を貯めるのは大変でもほんとあっという間になくなっちゃう。
    でもきっと楽しい新生活が待ってますよ!

  15. 814 契約者さん4 2024/02/07 00:27:55

    保育園 全落ちしたかたいますか?ペアローン組むのに保育園入れず詰んでしまいます。

  16. 815 契約者さん2 2024/02/07 03:58:34

    >>814 契約者さん4さん
    市内どこかは空いてるのでは?
    時短と車登園で繋ぐしかない。あとは認可外

  17. 816 契約者 2024/02/07 04:47:36

    >>814 契約者さん4さん
    4月入園ですか?

  18. 817 契約者さん2 2024/02/07 05:13:21

    >>812 さん
    一歳児ですか?うちは近隣からの住み替えですが、柏の葉の保育園まで通っています。豊四季、柏の葉、松葉町あたりなら通えると思います。(車必須ですが)

  19. 818 契約者さん6 2024/02/07 05:34:10

    >>809 契約者さん7さん
    Eneosにしようかな。

  20. 819 契約者さん8 2024/02/07 07:34:08

    >>814 契約者さん4さん

    新規保育園(あんのん保育園が1番近い)は受け入れ人数が多いし、歩きや自転車が無理だったら大変だけど電車で一駅隣に行けばさらに間口は広がるはず。

    がんばれー!

  21. 820 契約者さん5 2024/02/07 10:26:07

    >>814 契約者さん4さん
    18希望まで出しましたが運良く第一希望です

  22. 821 契約者さん4 2024/02/07 13:32:14

    >>820 契約者さん5さん

    保育園全落ちの人です。みなさまコメントありがとうございます。一人ひとりお返しできずすみません。
    県外から2歳児クラスに4月から転園希望でした。夫婦でフルタイム勤務だったのでまさかどこも受からないとは思っていませんでした。たくさん希望を出さなくてはいけなかったんですね。
    遠い園に通って時短勤務にすると基準点が下がり、駅近の人気の園にはますます入りづらくなりますね。
    収入も時間も減ってしまうとは。身の丈に合わないお買い物だったのかもしれません。準備不足でした。

  23. 822 契約者さん7 2024/02/07 20:13:37

    >>821 契約者さん4さん
    人気の園は当然既に満員だから駅近云々言ってる場合じゃないしもう入れないよ
    一昨年の冬頃から保育園の空き状況追ってたけど柏市はどこかしら空いてるからフレックスとか会社の制度フル活用して送迎するしかないんじゃない
    柏駅の保育ステーションは2園しか対象じゃないしもう埋まってるのかな?

  24. 823 契約者さん8 2024/02/07 21:11:36

    >>821 契約者さん4さん
    私も県外からの転園組です。
    激戦区ということで、10園に見学、12園希望を出しました。少なかったかな、もう少し希望を出しておけば良かったかなと不安でしかなかったですが、幸い希望する園に内定を頂きました。

    今年2歳児ということは、(一般的に0歳の次に入りやすい)来年3歳児で再チャレンジもありですが、来年になってしまうとオハナ住民もライバルに入ってくるかと思うので、競争率はさらに高いかもしれないですね。。
    4月の2次以降がもしだめでも、5月6月と、地道に希望を申請続けた方がいいかもですね。ほんと保育園問題もどうにかしてほしいですね。。
    これからなんとかするしかない!なんとかなる!
    なんとか良い方向に向かいますように!!

  25. 824 契約者 2024/02/07 21:57:14

    県外からの5月転園組ですが、4月でこれとなるとますます厳しそうですね…
    買う時期が遅かったせいで5月入園になってしまいました。

  26. 825 契約者さん6 2024/02/07 22:04:31

    >>824 契約者さん
    何歳児入園によると思います。
    去年の空き状況はこちらです。
    https://www.city.kashiwa.lg.jp/hoikuunei/haguhagu/hokatsu/joho/akijoky...

    前の方がおっしゃるように3歳になると保育園から幼稚園転園もすくなからずいるので、空きは増えていますね。

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  28. 826 契約者さん1 2024/02/07 23:22:05

    柏市なら認定こども園に通わせたいよね
    でもプレとかしてないと入園の見込みないから転入組は辛いね
    うちも労働時間夫婦ともに満点+αで柏の葉キャンパス付近まで含めて希望したけどなんとか第2希望に決まったよ

  29. 827 初投稿です。 2024/02/08 02:36:06

    >>821 契約者さん4さん

    初めて書き込みます。契約者です。
    私もローン組むため保育園入れなかったらどうしようとずっと心配だったのでお気持ちお察しします。
    自転車使用でしたら片道12~13分以内くらいで15カ所くらいは通園可能な園があるかなと思っています。
    2次でどこかに入れますように祈っております。

    ご存知かも知れませんが認可外保育園は柏市の保育料扶助制度もありますので、念のためリンクお貼りします。
    https://www.city.kashiwa.lg.jp/hoikuunei/haguhagu/navi/nyuennyugaku/ho...

  30. 828 契約者さん5 2024/02/10 05:47:42

    引越し高い。相見積もりするならどこ?

  31. 829 契約者さん3 2024/02/11 02:51:18

    https://toyokeizai.net/articles/-/730231?page=9
    柏も含めてTX沿線の人口増加が激しいですね。資産性安心。

  32. 830 契約者さん5 2024/02/11 05:16:21

    搬入用のエレベーターとかありますかね。
    エレベーターが狭くて引っ越し出来るのか心配です。

  33. 831 契約者さん6 2024/02/11 07:20:14

    >>828 契約者さん
    3月&一斉入居(時間指定)の壁が高すぎる。最初にそれを伝えるとだいたい断られる。

  34. 832 契約者さん8 2024/02/11 09:13:42

    >>831 契約者さん6さん
    そういう仕組みなんですね。。。4人家族、トラック2台で22万円。。

  35. 833 契約者さん2 2024/02/11 09:21:17

    >>832 契約者さん8さん
    安すぎだよ

  36. 834 契約者さん1 2024/02/11 11:05:06

    >>832 契約者さん8さん
    3月の時期が下旬なのか中旬か分かりませんが、トラック2台で22万は比較的安いと思いますよ。

  37. 835 契約者さん1 2024/02/11 11:06:09

    >>832 契約者さん8さん
    3月の時期が下旬なのか中旬か分かりませんが、トラック2台で22万は比較的安いと思いますよ。

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  39. 836 契約者さん5 2024/02/11 23:54:07

    >>832 契約者さん8さん
    それは安いすぎますね
    私は県外で割引頑張ってもらっても22万よりたかいです
    トラック1台で

  40. 837 契約者さん6 2024/02/11 23:54:22

    >>832 さん

    >>832 契約者さん8さん
    それは安いすぎますね
    私は県外で割引頑張ってもらっても

  41. 838 マンション検討中さん 2024/02/12 14:39:18

    医療センターの工事が始まるみたいですぬや

  42. 839 契約者さん7 2024/02/13 06:33:46

    >>838 マンション検討中さん

    今のモデルルームの場所?

  43. 840 契約済みさん 2024/02/13 10:43:16

    こんな感じ 

  44. 841   2024/02/13 12:01:12

    >>840 契約済みさん
    おお!こっちか。心配だった空き地が低層建物で確定して良かったですね。

  45. 842 842 2024/02/13 14:50:24

    皆様火災保険はどのタイプに加入予定でしょうか?
    火災保険のみ
    火災保険+地震保険
    火災保険+地震保険(家財も補償)
    というプランが一般的かと思いますが、参考にさせて頂きたく、ご意見頂ければありがたく思います。

  46. 843 契約者さん2 2024/02/13 19:37:29

    >>842 842さん
    ここで火災保険の話するとナンセンスと馬鹿にするやつが出てくるから注意

    地震保険付けるか悩むよね

  47. 844 契約者さん5 2024/02/13 21:38:20

    >>841  さん
    低層階で確定ですか?
    こちら(小道より南側)に医療センターが建つということですかね?

    プレハブは南側に置いて、実際に医療センターが建つのはモデルルームが4月に解体された跡かと思っていました。。

  48. 845 契約者さん7 2024/02/14 02:10:56

    >>842 842さん

    今悩んでる。地震保険つけるとあんなに高いのはなぜ?

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  50. 846 契約者さん1 2024/02/14 03:50:11

    >>845 契約者さん7さん
    ナンセンス

  51. 847 契約者さん5 2024/02/14 05:54:47

    もうみなさんほとんど内覧は終わったんでしょうか。
    引渡しには軽くお掃除されてるのかなー?
    結構バルコニーとか汚れてたんですけどそのまま引渡しかな?

  52. 848 契約済みさん 2024/02/14 08:09:35

    価格コムで一括引っ越しの見積もりを取ったら、引っ越し先を伝えていないにも関わらずサカイから法人営業部担当なので引き継ぎますという連絡が来ました。
    勝手に入居者一覧情報サカイに伝えてるの?こんなのあり?どこかに同意書なんてありましたっけ?気持ち悪い・・・。

  53. 849 契約済みさん 2024/02/14 08:12:01

    >>844 契約者さん5さん
    「プレハブは南側に置いて、実際に医療センターが建つのはモデルルームが4月に解体された跡」わたしもその認識です。プレハブが建っているところに建てられないでしょうし。ホテルの裏側の土地借りているのかもしれません。

  54. 850 契約者さん 2024/02/14 11:14:57

    >>831 契約者さん6さん
    同じく数社断られました。
    どこか見積もりしてくださった業者はありましたか?

  55. 851 契約者さん1 2024/02/14 12:59:06

    >>847 契約者さん5さん
    それはちょっと思いましたが。
    バルコニーは掃除しても数日したら汚れるでしょうし、そこを指摘するのは野暮な気もするので仕方ないかなと。

  56. 852 契約者さん5 2024/02/14 13:19:01

    >>851 契約者さん1さん

    そうですよね~
    まぁバルコニーは仕方ないとして。
    やっぱりできたら引越し前に部屋の掃除もした方がいいのかな…
    今までアパートとかに引っ越す際はいくらクリーニング入っていると言っても軽く掃除していましたが
    今回は時間があまりないので焦ります。。

  57. 853 契約者さん 2024/02/14 20:57:14

    >>852 契約者さん5さん

    うちは、むしろクリーニングが入ったとしても埃やらはあるだろうから、荷物が入る前に掃除するつもりです。あとお風呂で燻煙剤とか、マステを貼ったりとか。

  58. 854 契約者さん2 2024/02/14 21:02:05

    >>850 契約者さん

    5社くらいに断られた時点でやる気が失せて諦めました。
    まぁ、サカイも特別高いわけではないし、幹事会社にお任せした方が安心なこともあるかと思うので。

  59. 855 契約者さん8 2024/02/15 01:08:34

    >>854 契約者さん2さん
    繁忙期、時間指定は断られますよね。
    サカイは、他と比較して高く感じませんでした。

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  61. 856 契約者さん 2024/02/15 07:34:42

    オハナが公園を遮って残念、と当初は思っていましたが、実際に現物が出来てみると、公園からの砂や子供の声が遮られて、意外と悪くない。

    そしてやはりオハナの駐車場は案外狭そう。建物がとても近く感じる。もっと大きな規模かと思っていた。

    当方、東側の上層階ですが、利根川が眺められて眺望はとても良い。

  62. 857 契約者さん8 2024/02/15 10:27:23

    >>853 契約者さん
    マステって何?

  63. 858 契約者さん5 2024/02/15 10:29:09

    >>846 契約者さん1さん
    家財保険つけるのは?

  64. 859 契約者さん4 2024/02/17 00:35:34

    >>857 さん

    マスキングテープ

    「マスキングテープ 引っ越し」で検索してみて
    やりたい人はやればいいし不要ならやらなければ良いかと。

  65. 860 契約者さん6 2024/02/17 06:19:09

    >>858 契約者さん5さん
    ナンセンス

  66. 861   2024/02/17 11:18:53

    >>860 契約者さん6さん
    イェーイ!

  67. 862   2024/02/17 11:20:18

    >>860 契約者さん6さん
    湯豆腐と水道橋が有名な京都のお寺は?

  68. 863 契約者さん 2024/02/17 12:18:48

    >>854 契約者さん2さん
    うちも5社ほど断られました。他と比較したかったのですが、諦めようかと思います。お教えいただきありがとうございました!

  69. 864 契約者さん8 2024/02/17 13:12:08

    >>859 契約者さん4さん
    優しい~

  70. 865 契約者さん1 2024/02/17 21:29:09

    >>860 契約者さん6さん
    またお前かよ

  71. 866 契約者さん1 2024/02/18 01:44:10

    ここは契約した人限定の掲示板です。

  72. 867 契約者さん1 2024/02/18 06:06:59

    見積もり出したけど幹事会社の方が安かったな。

  73. 868 契約者さん3 2024/02/18 13:48:13

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274113/
    J:COMが勝手に調査名目でやってくるらしい。ここもJ:COMなので気をつけないと。

  74. 869 契約者さん7 2024/02/18 14:21:03

    >>868 契約者さん3さん
    j:comは、あの用紙を提出するだけでいいんですよね?
    家に来ると言っても断って大丈夫ですよね?

  75. 870 契約者さん4 2024/02/19 02:20:08

    j:com、家に来るみたい。
    何しに来るの?

  76. 871 契約者さん3 2024/02/19 04:43:53

    >>870 契約者さん4さん

    家って、今住んでいる家?
    それともマンション?

  77. 872 契約者さん8 2024/02/19 06:14:55

    >>871 契約者さん3さん
    パークホームズ柏たなかに来るそうです。

  78. 873 契約者さん4 2024/02/20 20:38:16

    隣のホテル閉業かあ…

  79. 874 契約済みさん 2024/02/20 22:11:47

    >>873 契約者さん4さん
    解体してマンションでしょうな。

  80. 875 契約者さん7 2024/02/20 23:58:24

    >>874 契約済みさん

    あそここそ商業施設ってことないかな?

  81. 876 マンション掲示板さん 2024/02/21 03:46:30

    ホテル繋がりで駅反対側の桜ホテルの温泉が宿泊客ではない一般客も立ち寄り温泉利用可能で地味に嬉しい

  82. 877 契約者さん5 2024/02/21 04:06:47

    >>876 マンション掲示板さん

    あ、でも三井ガーデンホテルみたいに天然温泉かと思ったら桜スカイホテルの大浴場は温泉じゃないみたい。でも露天風呂や岩盤浴もあるし1000円で入れるなら良い。

  83. 878 契約者 2024/02/21 05:04:26

    >>875 契約者さん7さん
    カフェかコーヒースタンドか弁当屋希望です…笑

  84. 879 契約者さん6 2024/02/21 06:29:53

    どなたかj:comのこと詳しい人いませんか?

  85. 880 jcomマニア 2024/02/21 21:56:41

    >>879 契約者さん6さん
    何かお困りですか?

  86. 881 契約者さん7 2024/02/21 22:39:22

    >>880 jcomマニアさん

    家に訪問するという話、本当ですか?
    何しに来るんですか?

  87. 882 契約者 2024/02/26 00:10:28

    造作のカップボードをリフォーム会社にお願いしようと思っているのですが、入居後にお願いする方いますか?

  88. 883 契約者さん1 2024/02/26 03:23:24

    引渡後入居前ではなくて?

  89. 884 契約者さん6 2024/02/26 03:51:46

    >>882 契約者さん

    お願いしましたよ。

  90. 885 契約者 2024/02/26 05:37:30

    >>883 契約者さん1さん
    ではなく、引越し後です!
    出費が嵩むので住み始めて少し経ってからかなーと思っています。

  91. 886 契約者 2024/02/26 05:38:40

    >>884 契約者さん6さん
    ありがとうございます!
    ネットからリフォーム会社探しましたか?

  92. 887 あさ 2024/02/26 08:02:51

    私は自力で引っ越します。なので無料でした。

  93. 888 契約者さん5 2024/02/26 11:12:25

    >>886 契約者さん
    商品を買った業者に、紹介して頂きました。

  94. 889 よる 2024/02/27 06:55:11

    >>887 あささん
    よかったな

  95. 890 あさ 2024/02/28 01:12:16

    >>889 よるさん
    お金ないので。切り詰めるとこは切り詰めていかないとですね。

  96. 891 契約者さん5 2024/02/28 03:32:13

    みなさんオプション類どうされましたか?

  97. 892 契約者さん1 2024/02/28 03:56:12

    本体が安いからモリモリ付けたよ

  98. 893 契約者 2024/02/28 06:33:24

    >>891 契約者さん5さん

    うちはマンションが予算少しオーバーしてしまったのでノーオプションです。

  99. 894 あさ 2024/02/28 08:27:43

    10年以内で売却の予定なので、ノーオプション安定です。
    低収入ですが、少し資産を築けそうです。

  100. 895 契約者さん2 2024/02/28 09:23:14

    >>891 契約者さん5さん

    オプションしちゃった方が楽なところはオプションで
    外注でも(もしくは外注の方が)いいなってところは外注です

    それにしても家具や収納グッズ、キッチン周りやインテリア…
    あれやこれや「こうしたい~」って考えてるとあっという間にお金がなくなりますね!困ったもんだ!

  101. 896 入居前さん 2024/02/28 12:35:47

    >>891 契約者さん5さん
    契約時期の兼ね合いもあってできること限られてましたが、インテリア相談会をきっかけにエコカラットやりました。

  102. 897 契約者さん4 2024/02/28 13:29:23

    >>891 契約者さん5さん

    インテリア相談会で、カップボードとエアコン、玄関ミラーぐらいです。

  103. 898 契約者さん5 2024/02/28 13:36:14

    >>897 契約者さん4さん

    フロアマニキュア頼んじゃったな。。要らんかったかな。。。

  104. 899 契約者さん4 2024/02/29 01:20:02

    地震のことを考えてカップボードをつけました。あとはカーテン、玄関ミラー。
    外注でエコカラット貼る予定。
    家電店でコスパのいいエアコンもゲットしました。

  105. 900 契約者さん1 2024/03/01 14:49:51

    住所って確定したか案内ありましたか?
    地番が住所ですかね??

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      内覧前さん2024-06-21 08:40:45
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