埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ柏たなか」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-26 18:02:33

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/


物件概要

所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7他(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台

竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


 

[スレ作成日時]2022-10-01 09:36:40

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 658 契約者さん5

    >>657 契約者さん5さん
    手元に資料がないのですが、外部訪問者ようはありませんでしたっけ?ゴミ廃棄車両を止めるあたりに停めるのかも?あくまでも勝手な予想ですが。

  2. 659 契約者さん4

    >>658 契約者さん5さん

    ゲスト用駐車場は無いと思います。
    自分もそのあたりなのかな、と思ったり。
    あとはコインパーキング借りてもらうとかなんですかね~

  3. 660 入居前さん

    みなさまいつもお疲れ様です。初めて投稿をさせていただくのですが、
    保険関連ってみなさまどうされる予定でしょうか。
    保険料を見る限り自分で別途契約した方がだいぶ安く抑えられるような気がしておりまして、みなさまを参考にさせていただきたいと思い投稿させていただきました。

  4. 661 契約者さん8

    >>660 入居前さん
    別の保険を検討中です。
    提案された物は手厚い感じはしますし、万一事が起きたときも楽なのではと思いますが、価格は高めだと感じています。
    ただ、地震保険についてはどこの保険も高いですよね!

  5. 662 契約者さん4

    >>660 入居前さん
    うちは家財に高価なものないので下げて検討してみます。

  6. 663 契約者さん2

    >>660 入居前さん
    この投稿見て別で見積りしてみることにしました!
    ありがとうございます

  7. 664 契約者さん1

    平置き確保できたのは嬉しいんだけど、ヤックス側の立駐との距離が近過ぎて不安。
    立駐の人、恐らく何度も切り替えさないと停車出来ない。下手っぴだとぶつけられそうで不安過ぎる。

  8. 665 契約者さん1

    久々の現地。ドアの保護材もとれ、エントランスに内覧会の用意(テーブル)ができていました。自分の部屋がどうなっているか楽しみです。植樹されている二本の桜、春に無事咲いてくれるといいですね。

    1. 久々の現地。ドアの保護材もとれ、エントラ...
  9. 666 契約者さん8

    突然ですが、オプションで三面鏡に変更した方いらっしゃいますか?
    私は契約した時はすでにオプション付けられず、付けられてないのですが、もし付けてる方いたら、どれくらいの費用感で変えたか教えていただきたいです。

  10. 667 契約者さん3

    >>666 契約者さん8さん
    7万くらいでしたよ!三面鏡下にライトもつくのでそこまで高く感じませんでした。

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  12. 668 契約者さん3

    >>667 契約者さん3さん
    教えていただきありがとうございます。
    すごくお得なオプションですね!
    今からつけようとすると、取り付け費用も込みで
    もう少ししますね。
    もし、お知り合いになったら今度見せてください笑

  13. 669 契約者さん8

    >>668 契約者さん3さん
    見積もりは、鏡台の型式を業者に伝える感じですか?

  14. 670 匿名

    内覧会行かれた方お疲れ様でした!
    ところで、外注業者に色々頼む方、いらっしゃいますか?何を外注しますか?ネットで探されましたか?

  15. 671 匿名さん

    内覧会いってきました。当然のことも含まれていますが感想です。
    ・寒い日は結構着込んで行った方がいいです(廊下、駐輪場駐車場確認時がかなり寒い)
    ・エントランスロビー内は暖房、部屋の中は床暖が付いていて暖かい。
    ・メジャーのほか、新聞紙を持ち込んで家具の配置を決めておきましょう(家の家具もしっかり測っておく)。2時間程度はチェックする時間あると思います。
    ・身長が高いと手すりを低く感じるので高所恐怖症の方頑張ってください・・・。
    綺麗でテンション上がりました!入居楽しみです!!

  16. 672 契約者

    >>671 匿名さん
    来週内覧会にいきます!
    参考になります、ありがとうございます!

  17. 673 契約者さん7

    >>671 匿名さん
    レポートありがとうございます。
    新聞紙は何に使うのですか?

  18. 674 匿名

    >>673 契約者さん7さん

    家具の奥行きと横幅の長さで新聞紙を用意すると、それをそのまま部屋に敷けば大体の家具の大きさのイメージが掴める、というものです。

  19. 675 匿名3

    >>670 匿名さん
    私たちは、フロアコーティング・玄関のエコカラット・三面鏡取付を外注予定です。
    フロアコーティングとエコカラットは、ネットから直接何社かに問合せして決めました。三面鏡は、家仲間コムというサイトから見積もり依頼しました。すぐに数社から回答があり、やり取りもサイト上でできるのでとても便利でした。

  20. 676  

    余裕持って竣工前に完売しましたね。人気物件を買えて良かった。

  21. 677 契約者さん2

    >>675 匿名3さん

    ありがとうございます!
    ちなみにインテリア相談会では何か頼まれましたか?
    質問ばかりですみません。

  22. 678 契約者さん3

    まだうちは内覧会が先なのですが、想像より家が狭かったらショックだなぁ~なんて考えてます…。
    実際内覧会行った方で70㎡の住戸の方はどうでしたか?もちろん間取りによって感じ方はそれぞれなのは分かってます。
    漠然と不安。。。

  23. 679 匿名3

    >>677 契約者さん2さん
    どれも高く感じ、インテリア相談会では注文しませんでした(^^;

  24. 680 契約者さん6

    >>669 契約者さん8さん
    そうです!指定しました。
    型式は鏡の下にライトがあるものです。

  25. 681 契約者さん8

    >>679 匿名3さん

    我が家もです…(;_;)ありがとうございました!

  26. 682 契約者さん5

    昨日内覧会参加しました。

    天井が高かった、外廊下寒い、エントランスこじんまりで綺麗、

    まだオプションついてませんが、我が家はエアコン、照明、カーテン、エコカラットを依頼済み、

    都内からのマンションからの移動ですが、結構テンション上がりました!

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  28. 683 契約者さん6

    >>680 契約者さん6さん

    3面鏡へ付け替えって幾らくらいしますかね?エコカラットやりたかったけど、デザイン選択に自信がなくて断念。

  29. 684 契約者さん8

    >>678 契約者さん3さん

    70を買い、先日行ってきました。
    私も覚悟して入り、やっぱり狭い!と思いました(笑)ですが、修正箇所指摘や採寸しているとだんだん慣れてきて、こんなもんか…と思うことはできました。
    ただ狭い物は狭いので、背の高い家具は置けないなと。背の低い家具を意識することや物を置きすぎないことが大事かなーと自分なりに総括しました。ご参考までに。

  30. 685 契約者さん3

    >>684 契約者さん8さん

    体感レポありがとうございます!
    やっぱりそうですか~(;;)
    内覧までドキドキします。
    ちなみに縦長リビングですか?
    無理にはお答えしなくて大丈夫です!

  31. 686 契約者さん5

    88の内覧された方、いらっしゃいますか?

  32. 687 契約者さん5

    クロスを変えたりして広く見せるしかないな

  33. 688 契約者さん4

    やっぱり床や建具の色によっても感じ方違うのかなぁ~

  34. 689 匿名さん

    モデルルームの75平米の感覚のまま70平米を見ると少し狭く感じるかもですね
    ワークスペースや7畳の洋室がありましたから

  35. 690 契約者さん3

    75平米のモデルルームは広く感じましたよね!
    住戸数1番多いのは70平米代でしたっけ?
    みんなどんな感じのおうちなのか気になるなー

  36. 691 住民板ユーザーさん4

    店舗について、もう1店舗は、歯医者と判明しました。

    残り2個のテナントは、未定だそうです。

  37. 692 契約者さん7

    >>683 契約者さん6さん

    >>683 契約者さん6さん
    三面鏡本体6万~7万、取付費1万5千~2万で10万かからないくらいですかね。まだ正式発注してないのでわかりませんが...
    我が家は洗面台のサイズを測ってから製品を見定め、発注予定です。

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  39. 693 契約者さん8

    >>692 契約者さん7さん
    差し支えなければ、どちらの業者に発注予定かご教示いただけませんでしょうか。
    探しているのですがなかなか業者が見つからず...

  40. 694 契約者さん4

    内覧会いったところ防水パンが64×64cmくらいでした。
    ドラム式洗濯機の方はどうされますか?

  41. 695 契約者さん5

    >>694 契約者さん4さん

    普通のドラム型なら、64x64パンへの設置は十分な大きさと思えるのですが、私の理解が間違ってますかね?

  42. 696 契約者さん4

    >>695 契約者さん5さん
    ありがとうございます!
    全体の寸法見ていました。
    足の奥行なら入りますね。

  43. 697 契約者さん7

    三井不動産の方から伺いましたが
    店舗エリアが5ブロックありますけども
    耳鼻科が2ブロック、歯科が2ブロック、
    あとは調剤事務が1ブロックで全て埋まって
    いるそうですよ~

  44. 698 契約者さん7

    >>697 契約者さん7さん
    調剤薬局のまちがいでした

  45. 699 契約者さん5

    >>693 契約者さん8さん
    取手市の株式会社日住と川崎市の昌栄アセットに見積もってもらえました。

  46. 700 契約者さん1

    >>697 契約者さん7さん
    病院ばっかりの街ですね…笑
    便利と言えば便利ですが…
    もう少し飲食or買い物所欲しいなぁ…

  47. 701 eマンションさん

    みんなで柏の街を育てましょ

  48. 702 契約者さん1

    >>699 さん

    ありがとうございます!!

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  50. 703 契約者さん1

    床やドアのカラーセレクト、うちはモデルルームと同じエッセンシャルベージュにしたけれど、内覧会に行かれて一番明るい色にした方、如何でしたか?

  51. 704 契約者さん


    みなさん引っ越し会社は幹事会社ですか?
    高くて驚いてしまいましたが、時期的に繁忙期だし仕方ないのかなぁと思って我が家は幹事会社にしたのですが、他にも見積もりとったら安くなるのかなぁと気になりまして

  52. 705 契約者さん6

    >>704 契約者さん
    幹事会社に頼みましたが、相見積もりしますと話したところ、値引きは頑張ってくれました。

  53. 706 契約者さん7

    >>704 契約者さん
    うちは幹事会社にしました。
    他社の見積もりは取っていません。
    繁忙期で高いですが、新居にはスムーズに引越ししたいので。

  54. 707 契約者さん7

    4月入居の方ってどれくらいいるんだろう…

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