埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ柏たなか」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-24 08:30:59

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/


物件概要

所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7他(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台

竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


 

[スレ作成日時]2022-10-01 09:36:40

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 501 契約者さん5 2023/10/23 12:50:18

    >>500 契約者さん8さん
    冗談です

  2. 502 契約者さん1 2023/10/24 08:31:11

    そういえば、契約書などをしまっておく用の重厚なファイルって皆さんもらいましたか?

  3. 503 契約者さん7 2023/10/24 11:23:30

    >>502 契約者さん1さん
    もらったよ
    どこのデベも渡してるのでは

  4. 504 契約者さん1 2023/10/24 21:19:48

    >>503 契約者さん7さん

    やはり。
    営業に、「今在庫が切れてるから郵送する」と言われはや5ヶ月、まだ来ない。

    電話してみることにします(_ _)
    ありがとうございます。

  5. 505 契約者さん 2023/10/31 02:29:28

    駐車場、駐輪場、トランクルームなどの抽選始まりますね。現地見に行ったけど、もう機械式駐車場も出来上がってきてる。

  6. 506 名無しさん 2023/10/31 09:42:47

    月末の三井レジデンシャルライフの施工レポートが密かな楽しみ

  7. 507 契約者 2023/11/07 04:00:12

    インターネット環境について、J:COMとの契約となるようですが、住戸にまで引き込まれていると考えてよいものでしょうか。
    wifi用のルータを用意すれば良いのか、もしくは引き込み工事が必要なのか、、はたまた回線契約から必要?(これはないか)

    テレワークになので引っ越し早々に準備したいと考えています。速度が遅いよ、などのコメントは不要です。
    質問するにも、どこにしたらいいかなぁ、と考え中です。

    参考までにこちらで伺ってみました!

  8. 508 匿名さん 2023/11/07 05:43:12

    マルチメディアコンセントなのでWifiルータとLANケーブルを用意するだけで良いです
    尚、Wifiルータが準備できなくてもLANケーブルだけで有線接続すれば使えます。

    1. マルチメディアコンセントなのでWifiル...
  9. 509 匿名さん 2023/11/07 05:48:21

    利用料も管理費から引かれますし、マンション自体が契約しているので手続等は不要なはずです
    引っ越して何もせずにすぐ使える状態になっているはずです
    ※私の今のマンションの経験からですが同様かと思いますよ

  10. 510 契約者さん1 2023/11/07 08:20:02

    >>508 匿名さん
    >>509 匿名さん
    お二人ともありがとうございます!なるほど、そういうことなんですね。勉強になります。助かりました!

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  12. 512 口コミ知りたいさん 2023/11/07 14:05:26

    なるほどルーターだけ買えばいいってことか?

  13. 513 契約者 2023/11/08 00:17:43

    >>512 口コミ知りたいさん
    「ルーター」と、「マルチメディアコンセントとルーターを繋ぐLANケーブル」も必要かと思います。

  14. 514 契約者さん6 2023/11/08 03:55:28

    >>513 契約者さん
    優しい

  15. 515 契約者 2023/11/11 11:02:45

    南側に設置してあった自販機は、撤去されていました。
    いつぞやどなたかが仰っていたとおり、作業員さん用だったようですね。

    エントランスの雰囲気が段々変わってきましたね。

    1. 南側に設置してあった自販機は、撤去されて...
  16. 516 契約者ですぅ 2023/11/13 01:59:43

    店舗前は意外と広い空間でした。お店もおしゃれな感じになりそう。現地確認できない方のために、裏?からの写真も載せておきます。

    1. 店舗前は意外と広い空間でした。お店もおし...
  17. 517 契約者さん6 2023/11/13 22:45:21

    駅の改札口からスタートして、パークホームズとオハナは、どちらが先に部屋に着くだろう。と考えてパークホームズに決めました。


  18. 518 契約者さん1 2023/11/14 09:07:35

    内覧会楽しみですね!

  19. 519 契約者さん2 2023/11/14 12:28:42

    お洒落な店になればいいなぁ
    スタバとか入ったら最高かも!

  20. 520 契約者さん 2023/11/14 21:05:28

    >>519 契約者さん2さん

    スタバなどのカフェが入ったら、最高中の最高ですね。

    現実的には不動産(三井のリハウスなど)、クリーニングなどの、あまり心ときめかない系になるのかなぁと、予防線を張っている自分がいます。

    Google mapの写真を貼りましたが、西口のライオンズマンションの一階みたいな感じが現実的なのかなーと、あまり期待を持ちすぎないように平常心を心掛けています。笑

    でも、スタバとか、おしゃれな雑貨屋さんとか、パン屋さんとか、お惣菜やさんとか、来たら歓喜します!!!

    1. スタバなどのカフェが入ったら、最高中の最...
  21. 521 匿名さん 2023/11/14 21:28:11

    こういうスタバもあるので希望は持てますね。

    1. こういうスタバもあるので希望は持てますね...
  22. 522 契約者さん1 2023/11/14 22:51:38

    店が入るには天井低いかなあ

  23. 523 調査員 2023/11/15 11:14:53

    >>522 契約者さん1さん

    仰る通り天井が低く、内部も普通のLED照明器具が設置されているので地味系な予感がしています。既にテナントは決まっていると云う噂?もありますがこれいかに。

  24. 524 契約者 2023/11/15 13:42:24

    エントランスからELVへ行く廊下に段差があってスロープになっているのは階高が高い店舗と階高調整のためでしょうかね?
    平面図には記載があるので、ずっと何故なのか疑問に思っていました。

  25. 525 契約者 2023/11/16 02:16:52

    https://news.yahoo.co.jp/articles/bba6657138e84da0622b2bad812ea967d502...
    上記は23区の話ではありますが、これを読む限りここは安く新築を買える最後の方物件で、ある意味ラッキーだったかも??(他はウエリス八千代くらいですかね?)

  26. 526 契約者さん2 2023/11/16 10:57:36

    >>525 契約者さん

    東西線直通は便利だ

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  28. 527 契約者 2023/11/17 10:29:31

    もうすぐ入れるんですね
    ほんとに、良い買い物できてよかったです。
    設備はシンプルisベストなので自分に合ってる。
    目の前がセブンなので夜遅くてもご飯買える!
    こんな物件が4000万以下なんて、凄すぎる。

  29. 528 契約者さん2 2023/11/17 11:10:02

    >>527 契約者さん
    セブンも24時間営業ですか?

  30. 529 契約者さん4 2023/11/19 04:44:06

    本日、インテリア相談会に行ってきました
    カーテン 1枚 10万円
    エアコン 70万円が値引されて、43万円
    設置費用 35000円

    値段が高いと思うかは個人の自由ですが、
    量販店であれば1/3くらいで買えそうです。

  31. 530 契約者さん8 2023/11/19 06:47:27

    >>529 契約者さん4さん
    お疲れ様でした。
    カーテンは何も言わなくてもサイズぴったりにしてもらえるので、他所は考えてなかったです。
    カーテンは生地によって値段が全然違いますよね。
    でもカーテンだけは値段を気にせずに気に入ったものを買いました。
    相談会ではリビングだけで、他の個室は家族がそれぞれ好きなカーテンを探して付けることにしました。
    我が家は家電はまとめて量販店で買います。
    あとは食器棚、玄関に大きめの姿見、くらいです。

  32. 531 契約者さん4 2023/11/19 07:18:11

    >>530 契約者さん8さん
    カーテン、サイズぴったりしていただけるのは魅力ありますね。

    立ち合い不要で工事施工していただけるのが
    インテリア相談会の魅力らしいですが、
    内覧後の話ですので
    部屋に傷が発生してしまうとアレだなぁと思いました。

    食器棚、玄関鏡、エアコンなどは
    施工してくれる業者を探して
    わたしが施工に立ち会って対応しようと思います。

    イメージ的に
    誰が作っているのか分からない料理を食べるより、
    料理を作っているところを見て食べたいという感じ。。


  33. 532 入居予定さん 2023/11/19 15:33:28

    エアコンはビックかヨドバシの方が良さそうです。

  34. 533 契約者さん1 2023/11/19 16:41:25

    エアコンは家電量販店のモデルより性能良いはずだからメインの一つはインテリアオプションでもいいかもね

  35. 534 契約者さん7 2023/11/19 22:22:40

    >>533 契約者さん1さん
    それが、おそろしいことに
    家電量販店と同じ物なんですよ
    つまり、性能は同等。
    ポイントなどの減額がないので
    割高で買えます

  36. 535 エアコン男子 2023/11/19 22:57:27

    >>533 契約者さん1さん
    参考までに
    パナソニック エオリア CS-903DHX2
    インテリア相談会価格 定価 810,000→600,000
    工事施工 35,000

    ヨドバシカメラ 350,000 工事施工込

  37. 536 契約者さん4 2023/11/20 09:21:37

    >>535 エアコン男子さん

    自分も相談会の後調べて流石にキャンセルかなと思いました。

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  39. 537 契約者さん3 2023/11/20 09:49:57

    >>536 契約者さん4さん
    これだけは必要というものだけインテリア相談会で購入し、他は量販店でしょうね

  40. 538 契約者さん1 2023/11/20 10:03:30

    家電量販店で同じもの買おうと思って店員に型番伝えたらインテリアオプションの方が性能良いって言われたよ

  41. 539 契約者さん3 2023/11/20 13:58:04

    >>538 契約者さん1さん
    型番が同じなものを、買いたいのに
    インテリアオプションの方が性能良いんですか。
    型番同じということは、同一製品です。
    例えば 任天堂スイッチを
    インテリアオプションで買っても
    量販店で買っても型番同じなので性能同じ。
    ということです。

    たぶん、何か、勘違いをしてます

  42. 540 契約者さん5 2023/11/20 15:40:33

    相談会のものはやはり割高ですね。
    入居日に揃っている、あちこち探す手間が省ける等のメリットもありますが。うちは自分達で揃えます。

  43. 541 契約者さん1 2023/11/20 23:49:50

    >>539 契約者さん3さん
    言葉足らずでした
    型番を伝えたら、同等の製品(型番の末尾の枝番?が違う程度)はあって家電量販店の方がかなり安いけど、性能はインテリアオプションの方が良いと、某Y家電量販店の店員に言われたということです

  44. 542 契約者さん1 2023/11/21 01:39:46

    末尾が違うだけの家電屋向けの専用品もありますからね。性能差と言うのがどれくらいなのかにもよりますが。
    最近の高額なお掃除機能付きはカビの付着まで予防出来ないし、業者に依頼すると割高なのでシンプルなエアコンでまめに業者依頼するつもりです。

  45. 543 契約者さん2 2023/11/21 09:46:20

    >>541 契約者さん1さん
    製品の枝番が異なる場合は、他の製品と言っても過言ではない可能性があります。販売時期が遅いやマイナーチェンジしている可能性有りなので。

    パソコンの春モデル、秋モデル みたいな感じです。
    当然、秋モデルの方が性能が良い

  46. 544 契約者さん404 2023/11/21 10:24:46

    >>541 契約者さん1さん
    あなたは、エアコン買ったと思うんだけど
    インテリアオプションなの?
    量販店なの?

  47. 545 契約者さん3 2023/11/21 14:51:05

    >>544 契約者さん404さん
    量販店です。
    だって。インテリアは高いんだもの。

  48. 548 契約者さん6 2023/11/22 10:04:55

    >>547 契約者さん2さん
    荒らしは、徒歩1分のマンションに帰りなさい

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  50. 549 すずちゃん 2023/11/22 10:21:27

    最上階のものです。
    夏が楽しみです。
    部屋から花火が見れそうです。

  51. 550 契約者さん6 2023/11/22 14:19:44

    >>549 すずちゃん
    みれたらいいね

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      内覧前さん2024-06-21 08:40:45
      パークホームズ柏たなかを購入した満足度は?
      1. 100%
        39.5%
      2. 99~80%
        30.2%
      3. 80~60%
        9.3%
      4. 50%以下
        20.9%
      43票 
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