こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
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参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/
物件概要
所在地 千葉県柏市小青田５丁目１番７他（地番）
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸（他店舗5戸）
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台
竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定
売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2022-10-01 09:36:40
>>461 契約者さん4さん
自分の部屋タイプ以外は存じ上げませんが、梁があるのはウォールドアで仕切られた洋室3ですね。当初はそちら側に貼ろうと思ったのですが、やめてリビング側に天井まで貼ってもらうことになりました。
残りの部屋数は30～40らしいけど、駐車場の抽選は今の契約者で予定通りやるのでしょうか？希望割合からすると、売れてない部屋を除くとほとんど確保出来そうな気がするのですが。そんな事ないのかな、、
今から買う人は裏で値引きしてもらって駐車場もつけてもらえるんでしょうかね。もうすぐ販売開始から1年ですが、ここへきて停滞してる感じですよね。
駐車場が当たる確率は契約済みだろうが未契約だろうが同じなのでは？
裏で何かあるとかは知らないけど
今の世の中ですから裏で何かあると思う方が自然。
ディベロッパーも商売ですから、空室が出ないようにあの手この手を使って売りにかかってくるでしょう。
それは時には値引きだったり、駐車場だったり、また意図的に売りたい部屋に誘導したりもするでしょう。
それはただの商売方法、当然の手法であって、それを理解しつつ自分の納得する物件を購入するのが大事かと思います。
テナントはいつ頃発表されるんですかねぇ。
というか、入らなくて空き店舗、という可能性もあり?
テナント楽しみですね。
5店舗入るとなかなか賑やかな通りになりそうですよね！
おしゃれなカフェ、パン屋、雑貨屋とか入ってほしいなぁ。
美容室、クリーニング、歯科、塾はいらない。
>>471 契約者さん8さん
食べ物屋さんあったらいいですね！
入る店舗で、「あぁ、◯◯屋さんのマンションね」みたいな呼ばれ方するだろうからなぁ。
クリーニングはあったら便利だなーと思います！カスミまでいかなくて済む。
あとは、三井のリハウス的な不動産屋は入りそうー。
食べ物含めた飲食系だとGが心配
天井低いからあまり期待しないで待ってます！
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
いいですね！
駅歩1分は強いね！
引き渡しまであと5ヶ月！
ネタがないのでは？
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
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2900万円台～5200万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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63.8m2～80.4m2 |
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総戸数 138戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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4,700万円台予定・5,900万円台予定 |
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1LDK＋S・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
