匿名さん
[更新日時] 2024-11-26 19:51:59
こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。
参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/
物件概要
所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7他(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台
竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定
売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2022-10-01 09:36:40
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5丁目1番7(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
214戸(他に店舗5戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月下旬 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]MIRARTHホールディングス株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判
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412
マンション住民さん
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413
マンション住民さん
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414
認可地縁団体
>>413 マンション住民さん
その通り。可能な限り名前を秘匿して生活する。
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415
マンション住民さん
マンションは戸建てと違って近所付き合いが希薄だから名前覚える必要がないのだろう。
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416
マンション住民さん
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417
住民さん
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418
契約者さん7
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419
中古マンション検討中さん
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420
契約者さん8
防災訓練の時とかかな?でも点呼されたことないな…部屋番号の印刷された紙に各自チェックしたりしてた
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421
マンション住民さん
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田中村の村民
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423
匿名さん
ここって住所確定していましたっけ?区画整理地だとあとから変わる場合もありますが、変更手続きがめんどうなんですよね。免許証、クレカ、銀行、etc
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424
契約者
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425
匿名
レジデンシャルライフに新しく更新された施工レポートの部屋ってどのタイプのものでしょうか?
キッチン横に棚と左に独立した部屋が見えるけど、同じ間取りの部屋が見つからないです。
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426
契約済みさん
>>425 匿名さん
87Aタイプの標準ですよ。メニュープラン(青色)の平面図見てませんか?
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契約者さん1
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428
契約者さん2
>>426 契約済みさん
HPのプランばっかりみてました
メニュープランにのってましたね、ありがとうございます!
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429
契約済みさん
>>424 契約者さん
画像をお借りして超適当なイメージを作ってみました笑。
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430
マンション住民さん
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431
契約者さん2
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432
マンション住民さん
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433
契約者さん
>>432 マンション住民さん
確かにPHと同じ14階建てなので、最上階はもう少し高いかんじですかね。
でも、イメージは掴めて素晴らしいですね!
ちなみにオハナ現地を見て感じたことは、
広告やHPをみて勝手に抱いていた雄大な敷地イメージよりは、意外とコンパクトな印象でした。
駐車場もコンパクトな印象。その分PHに近い。笑
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住民5さん
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435
評判気になるさん
レーベンの営業の方って、資産性や売ったときの金額とかを重要視しているイメージ。
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住民5さん
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437
入居済みさん
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438
マンション住民さん
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契約者さん1
自分の契約した時はまだタカラレーベン入ってましたけど今は完全に抜けて三井ですよね。ところで最近契約した方に伺いたいのですがあと何戸残ってましたか??こういうのって秘密にしないといけない情報でしたっけ?
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440
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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441
マンション住民さん
外部から見えるということはピッキング等で狙われにくいというのはメッリトかもしれませんね。個人的には高所恐怖症なので、廊下を歩くときあまり下が見えないほうがいいのですが・・・?
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442
マンション住民さん
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443
地元民
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444
住民さん
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445
マンション住民さん
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446
マンション検討中さん
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447
住民さん
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448
契約者さん3
家具の幅はシュミレーションで大体分かるけど高さがいまいちイメージできないから実際に早く測りたい。1月の内覧会待ちきれない
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449
契約者さん
設計図書の写しで確認できると思いますよ。モデルルーム行くのは大変ですか?室内はほぼ2.5mなので各部屋の高さで割り出せば立面図は作製できそうです。
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450
契約者さん4
リビングの壁一面にエコカラット貼るご予定の方でエコカラットの上からでも設置してくれる業者さんをご存知の方いらっしゃっいませんか?
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451
契約者さん4
>>450 契約者さん4さん
え?エコカラットにエコカラットを?
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452
契約者さん
>>450 契約者さん4さん
インテリア相談会のあとでキャンセルできずに後から好みのものが見つかったので上から打ち直したいってことでしょうか? 素材が石灰質なので接着がむずかしいかもしれませんね。下地のエコカラットをはがすのはダメなのでしょうか?
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453
契約者さん4
失礼しました、めちゃくちゃ誤打いたしました
エコカラットを一面に貼った壁にエアコンを取り付けたい、と書きたかったです。
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454
契約者さん
笑笑
カーテンが天井からなので、どうしても窓に対してサイドにつけるしかないんですよね。
ブログで見た事ありますが、やはり割ってしまった時に保証しないとか。エコカラット業者の方が対応してくれる電気工事店ごぞんじかもしれません。うちもそれがネックで悩んでいますが、エアコンは最終的にリビングに隣接してる部屋につけようかと思っています。(工事するにしても新規に買うのか、現在のものを移すのかで変わってきますね)
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455
契約者さん3
>>453 契約者さん4さん
単なる見映えだけの問題でしたらエアコン設置後にエコカラ貼るの1択です。エコカラの形状はペライチですから室内機の基礎地には不向き。ただエアコンの吸入や吹き出しを考えると黒ずむのは避けられないので壁紙そのままのほうが実用的とは思いますね。
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456
契約者さん4
エコカラットの業者さんいわく、値段は多少かかるけど量販店で対応してくれるとのことだったので、量販店に数件確認したら残念ながらどこもやってくれないとの回答で
エアコン設置後にエコカラットですと、エアコンの交換時にきれいにできなくなってしまうとのことで、エコカラットの上からエアコンを設置してくれるところないかなぁと探してはいるもののいまのところ見つかっておらずです
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457
契約済みさん
>>456 契約者さん4さん
前にヤマダ電機でエコカラットの上から取り付けてもらいましたよ。凸凹しているエコカラットだと嫌がられるかもしれませんが。
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458
通りすがり
エコカラットの壁にエアコンをつける場合、一段というか一列というか、エアコン分下げて貼るか、L字にくり抜くか、、インテリア相談会で言われました。
自分的には絶対嫌だったので、アクセントクロスにしました。
ちなみに梁の下り天井下からクロスを貼るのも嫌だったので、梁がない壁にアクセントクロスを貼ることにしました。
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459
契約者さん2
エアコン避けてはると、エアコン変えるときにサイズ同じでないと違和感でそうですね。
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460
契約者さん1
>>457 さん
>>457 契約済みさん
ありがとうございます、ヤマダに期待をこめてエコカラットの上に設置してくれるか聞きに行ってみますね
差し支えなければ近隣エリアのヤマダでしょうか?
ちなみにエコカラットの上から設置した場合、エアコン交換の際もまた同じエコカラット面に穴のあけなおしされましたか?
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461
契約者さん4
>>458 通りすがりさん
オプション会では天井から50cmの幅をあけて施行するって言ってましたね
リビング側って梁ありましたっけ?
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