【契約者専用】パークホームズ柏たなか

オハナでローンの話ししてた人がここの契約者だったなんて衝撃です。

鏡裏収納付き一面鏡についてはやっぱり不満の方多そうですね。見栄え優先ならまだ平面鏡を端から端まで設置してくれた方がよかったかも？

二重サッシ（確か７F以上の線路側）やらペアガラス等もWEBサイトにも資料にもない設備がありますよね。
この辺少し訴求力が弱いかなと思いました。まあ広告費も大幅にカットしたのでしょうけど。まだ何か気が付いてない設備ってありますかね？（実際はあるけど資料に掲載されていないもの）

>>362 契約済みさん
気づいていない設備でいうと、手すりの下地の位置ですかね。
手すりを付けられるような下地は入ってると何かに書いてあるのは見ましたが実際の具体的な位置は不明のままです。
オプション会で担当の方が｢ここには確か手すりの下地が入ってるので～｣と言っていて｢へーここらへんなんだぁ｣と思いました。
あと前の方で言われていたラクトキー？については営業担当からも聞いてないしオプションにも項目無かったのですが実際のところどうなんですかね？？
気づけてないだけ？
今後話があるんでしょうか？

一面鏡に関しては我が家は収納するものが少ないのもありますが｢鏡を掃除する幅が少なくてラッキー｣と思っています。逆に一面鏡珍しくてかっこいいじゃん、なんて。

>>354　契約者４さん　＞＞３５６さん
カーテンの件、教えていただいてありがとうございます。相場から大きくずれているわけではなさそうでなのですね。私はブラインドも頼んでましてそちらが25％引きで控えめな割引なのかなと思っていたのですが、そうでもなさそうなのでこのまま行こうかなと思いました！

一面鏡、収納能力がなくて不便そうなのですが、実際どうなのでしょうね。毎日3回も使う歯ブラシを毎回あの重そうなミラーを開け閉めして片づけるのは大変だなと。もう変更できないので、何かいいアイデアないでしょうかね。。。

気づいてない設備の手すりをつけられる下地の件ですが、玄関にあってエコカラットを張るとその下地は使えなくなりますがいいですかと確認されました。詳細箇所までは不明ですが玄関に近いところにあると説明された記憶があります

確かに手すり下地はエコカラットの説明時に言われた
またオプションで手すりが付けられるなら当然なのかもしれない

共働き＋保育園転園手続き等の煩雑さもあってほとんどインテリアオプションで頼んだ
時間があれば外注したかったが

>>364 入居前さん
一面鏡、収納能力は三面鏡には劣ることで間違いは無いですよね。
今考えているアイディアでいうと無印良品の壁に付けられる家具というシリーズなんかを洗面台近くの壁に付けるのもいいなぁと思います。
色んな形がありますよ。石膏ボードに取り付けられて、賃貸でも使えるものなので歯ブラシや化粧水など小物を置くのにいいかも。
無印以外にも、扉が付いていて壁に付けられるものなんかも探すと出てきます。
ご参考までに！

>>363 契約者さん1さん
下地は今のうちに把握しといた方がいいですよね。
将来的に取り付けるかもしれないですし。
設計図書ご覧になられましたか？

一面鏡の件プラス思考ですね笑
セレクトでタイル貼ってない状態だと少し寂しいかも？
ハンズや100円ショップで買ってきて、自分で貼るのも楽しいかも？

オプション探しも楽しみながらやっていけたらいいですね。

>>368 契約済さん
>>363です。
設計図書って貰ってある資料にありましたっけ？
契約の時に貰った書類の中ですかね、もう一度しっかり見なくては！

ポジティブです！笑
水跳ねや歯磨き粉跳ねが鏡につくのがほんとに嫌なんですよ～。

そうそう、楽天なんかにも防水仕様のタイルシールなんかもありますもんね。
もう、自分の家なので楽しみながら好みの洗面台に仕上げていきたいです^^

カーテン取り付け位置が天井より高い？のも隠れた良い点でしょうか

>>369 契約者さん1さん
設計図書は一般の契約者には配布しないみたいです。大分分厚い資料なので。
モデルルーム行ってみたいといえば見せてくれるはずですよ。入居してから管理人室に置いてあるそうです。。

>>371 契約済みさん
そうなんですか…！教えてくださってありがとうございます！
先程｢マンション建物仕様説明書｣を読んでいました。
色々と書いてありますが詳しくは入居時に渡す各取り扱い説明書を読んでねってことみたいですね。
モデルルームは今後なかなか行く機会も持てないのですが配られていたものを失念していた訳でなくて安心しました！
ご丁寧にありがとうございました^^

先日平日の夕方、用事のついでいってみたのですが、帰宅時は意外と人通り多いですね（ほとんどオハナ側）。送迎の車も多く駅出入り口のT字路は危なく感じました。信号が早め設置されるといいのですが。

>>373 契約済みさん
将来駅出口からロータリーを突っ切って乱横断する住民の姿が目に浮かびます。皆さん絶対やめましょうね！

インテリアオプションのエアコンって市販のと性能違うんかー
どうりで価格ドットコムで見ても家電量販店が出てこないわけだ

今度は東口に医療モール＋介護施設の計画が出てきたね
徒歩1分のところ

>>376 契約者さん1さん

医療モールに合わせてヤックスとは別のドラッグストアが出来たら嬉しいなぁ
スーパーもドラッグストアも競合があった方がいいよね

>>377 契約者さん
競合店はほしいね

>>378 契約者さん6さん
ドラッグストアの競合はセキドラックもあると思うので、十分な気がしていますが、スーパーは欲しいですね。

>>379 契約者さん1さん
でも貴重な？スペースをスーパーだので使うのもなぁという気もするし、ゴチャついていないのが魅力なので難しいところですね。
個人的にはドラッグストアはあるしスーパーも車で少しいけばいくらでもあるのでいらないです。

オーナーズスタイリング対象外の部屋のオープンキッチン周りの壁紙は黒色でしたでしょうか？
どなたかわかりますか？
購入時にきいたのですが完全に忘れてしまいました、、、。

>>381 契約者さん5さん
オープンキッチン周りは普通にベーシックな壁紙だったと思います。
標準でアクセントクロスがつくのはWIC、トイレ、洗面所の鏡後ろ…だったかと。

>>382 契約者さん

ありがとうございます！
洗面所の鏡のところとトイレが暗めのクロスでしたか！
営業も20日までお休みなので聞けず困っていたので、助かりました！

>>383 契約者さん2さん
どういたしまして！

>>383 契約者さん2さん

キッチンのリビング側から見える腰壁のことでしょうか？！
営業の人にトイレとか洗面周りと同じチャコールグレー(リリカラXB128)と言われたので、この部屋でそこだけ暗いのが気になって白いクロスを貼ろうかと思っていたので、白なら嬉しいのですが！！
私が言われたのは、トイレ、クロゼットの壁、洗面所、キッチン腰壁がXB128とのことで、どちらなのでしょうか、、、

オーガニックアイボリー（一番明るい色）のキッチン周りは白、他の二色は濃いグレーですね。
カラー見本の紙資料ありませんでしたかね？

>>386 契約者さん

ありがとうございます
カラーの紙資料もらえてないですね、オプション会にも行ったのですが　営業の人に行ったらもらえるかなぁ　クロスの色って結構重要ですよね

>>387 契約者さん5さん
手持ちを載せますが万一掲載NGでしたら消します。
参考まで。

>>388 契約者さん
ありがとうございます！
カラー変更に間に合った方が羨ましい！

引越し元（現在のお住まい）はどちらからですか？

>>390 契約者さん
アンケート機能やはりダメですね…。

自己レス
iPhone利用してますが、Safariからは反応せず、Chromeを使えば投稿できました。ブラウザに左右されるようですね。

外注でホスクリーン検討してる方います？
当然付けられるものだと思ってますが、付けられない仕様とかあるのかな？

アンケートに投票ありがとうございました。
どうもPCではうまく見られないので、結果をスマホから画像転送しました。

個人の独断と偏見による考察です。
・順位で並べると、他県＞隣接市＞柏市内＞千葉県内
・意外に他県が多くてびっくりです。ほとんどは茨城県方面からなのでしょうか？
・柏市内からも想定より少ない印象です。個人的には半分程度は市内からのお引越しと予想していました。
・地元よりも近隣からのお引越しが多いということは、通勤時間の軽減で購入した方が多いのでしょうかね。自分もそのひとりですが。

以上ご協力ありがとうございました。

※こちらの物件を購入してない人も投入した可能性はありますが、その辺は誤差として扱いました。

最近購入決意した者です。
皆さんとたなかでのんびり楽しく暮らしたいなと思っています。よろしくお願いします！

みなさん表札はつける予定ですか？
そういえばインテリア相談会の入り口のところに少しだけ置いてあった（飾ってあった？）ような。

>>396 契約者さん
一番安いやつ依頼しました。
現在の家も付けようと思い、ずっと放置してたので。
マグネット式なので取り外し簡単だそうです。

>>396 契約者さん

ウチはつけました～。マグネットなのでマンション売る時でも大丈夫って言われました笑

>>396 契約者さん
うちは付けません。
個人情報晒したくなかったので。

>>396 契約者さん
都内から引っ越してきます
都内だと防犯上ありえないんですが、この辺りだと普通なのでしょうか？

表札ないと誰かわからない。住民同士、部屋番号で呼び合うの？

>>399 契約者さん1さん

顔さらしてる面が割れ個人情報が暴露する、覆面しとけ。

>>400 住民さん7さん
近隣の分譲マンションに住んでおり、こちらに引っ越し予定ですが、現在のマンションでは表札つけている人は数軒ですね。

今のマンションは、住民は氏名を秘匿するので、名前が一切分からないのが現状です。
従って、お互い部屋番号で呼び合います。「XXX号」さんと言うように。

こちらに住み替え予定で現在、大規模分譲マンションに住んでいますが表札を付けられている方はごく少数ですね
とはいえ家を持つとのことで自身の表札をつけることは全く否定しませんし良いことだと思いますよ

戸建ては、同じ住所表記に何軒も家がある場合が多々あるので、表札情報（氏名）で個人を特定する必要があります。
一方、マンションは部屋番号で個人を特定できるので、表札情報（氏名）は必要ありません。
それゆえ、マンションは表札を掲げない住人が多いのです。マンションの場合、表札情報は二次確認手段です。

柏たなかのように区画整理したところは住所のみで届きます。

>>406 配達員さん

>>同じ住所表記に何軒も家がある場合が多々ある

都内の下町に多い。

名前なんてすぐ忘れるから部屋番号で呼んだ方がいいね。

部屋番号は必ず玄関に表札されてるよ。

部屋番号が表示されてるので表札はいらない。
マンション内は部屋番号で呼び合う。
納得です。

名無しだから部屋番号で呼ぼう。

名前を知られたくないから表札出さないのですか？

>>413 マンション住民さん

その通り。可能な限り名前を秘匿して生活する。

マンションは戸建てと違って近所付き合いが希薄だから名前覚える必要がないのだろう。

一斉点呼の時は号数で呼ぶのですか？

マンションで一斉点呼て何？

>>411 契約者さん
囚人かな？

朝と夕の2回点呼？

消防避難訓練の時は名前でなく部屋番号で点呼する。

〇〇〇号、安全よし！

ここって住所確定していましたっけ？区画整理地だとあとから変わる場合もありますが、変更手続きがめんどうなんですよね。免許証、クレカ、銀行、etc

保活で久しぶりに来訪。
すっかり現れた立ち姿、良い！
オハナもだいぶ出来てた。思ったよりオハナとの距離が近い印象。
東側の草ぼうぼうは、地権者さんが手入れしないとこのままなのか。。

レジデンシャルライフに新しく更新された施工レポートの部屋ってどのタイプのものでしょうか？
キッチン横に棚と左に独立した部屋が見えるけど、同じ間取りの部屋が見つからないです。

>>425 匿名さん
87Aタイプの標準ですよ。メニュープラン（青色）の平面図見てませんか？

>>426 契約済みさん
そうだね

>>426 契約済みさん
HPのプランばっかりみてました
メニュープランにのってましたね、ありがとうございます！

>>424 契約者さん
画像をお借りして超適当なイメージを作ってみました笑。

オハナが目障り。

>>429 契約済みさん
すごい有能

オハナはもう少しデカいよ。

>>432 マンション住民さん
確かにPHと同じ14階建てなので、最上階はもう少し高いかんじですかね。
でも、イメージは掴めて素晴らしいですね！

ちなみにオハナ現地を見て感じたことは、
広告やHPをみて勝手に抱いていた雄大な敷地イメージよりは、意外とコンパクトな印象でした。
駐車場もコンパクトな印象。その分PHに近い。笑

オハナは階段だらけ。バリアfリーなの？

レーベンの営業の方って、資産性や売ったときの金額とかを重要視しているイメージ。

いつの間にレーベンになったの？

そうだね。

三井だよ。

自分の契約した時はまだタカラレーベン入ってましたけど今は完全に抜けて三井ですよね。ところで最近契約した方に伺いたいのですがあと何戸残ってましたか？？こういうのって秘密にしないといけない情報でしたっけ？

外部から見えるということはピッキング等で狙われにくいというのはメッリトかもしれませんね。個人的には高所恐怖症なので、廊下を歩くときあまり下が見えないほうがいいのですが・・・?

玄関ドア二重施錠だから大丈夫では？

万全だな。

順調。

入庫が楽しみです。

早く来年にならないかなー。

時は今。

家具の幅はシュミレーションで大体分かるけど高さがいまいちイメージできないから実際に早く測りたい。1月の内覧会待ちきれない

設計図書の写しで確認できると思いますよ。モデルルーム行くのは大変ですか？室内はほぼ2.5mなので各部屋の高さで割り出せば立面図は作製できそうです。

リビングの壁一面にエコカラット貼るご予定の方でエコカラットの上からでも設置してくれる業者さんをご存知の方いらっしゃっいませんか？

>>450 契約者さん4さん
え？エコカラットにエコカラットを？

>>450 契約者さん4さん
インテリア相談会のあとでキャンセルできずに後から好みのものが見つかったので上から打ち直したいってことでしょうか？　素材が石灰質なので接着がむずかしいかもしれませんね。下地のエコカラットをはがすのはダメなのでしょうか？

失礼しました、めちゃくちゃ誤打いたしました

エコカラットを一面に貼った壁にエアコンを取り付けたい、と書きたかったです。

笑笑
カーテンが天井からなので、どうしても窓に対してサイドにつけるしかないんですよね。
ブログで見た事ありますが、やはり割ってしまった時に保証しないとか。エコカラット業者の方が対応してくれる電気工事店ごぞんじかもしれません。うちもそれがネックで悩んでいますが、エアコンは最終的にリビングに隣接してる部屋につけようかと思っています。（工事するにしても新規に買うのか、現在のものを移すのかで変わってきますね）

>>453 契約者さん4さん

単なる見映えだけの問題でしたらエアコン設置後にエコカラ貼るの1択です。エコカラの形状はペライチですから室内機の基礎地には不向き。ただエアコンの吸入や吹き出しを考えると黒ずむのは避けられないので壁紙そのままのほうが実用的とは思いますね。

エコカラットの業者さんいわく、値段は多少かかるけど量販店で対応してくれるとのことだったので、量販店に数件確認したら残念ながらどこもやってくれないとの回答で
エアコン設置後にエコカラットですと、エアコンの交換時にきれいにできなくなってしまうとのことで、エコカラットの上からエアコンを設置してくれるところないかなぁと探してはいるもののいまのところ見つかっておらずです

>>456 契約者さん4さん
前にヤマダ電機でエコカラットの上から取り付けてもらいましたよ。凸凹しているエコカラットだと嫌がられるかもしれませんが。

エコカラットの壁にエアコンをつける場合、一段というか一列というか、エアコン分下げて貼るか、L字にくり抜くか、、インテリア相談会で言われました。
自分的には絶対嫌だったので、アクセントクロスにしました。
ちなみに梁の下り天井下からクロスを貼るのも嫌だったので、梁がない壁にアクセントクロスを貼ることにしました。

エアコン避けてはると、エアコン変えるときにサイズ同じでないと違和感でそうですね。

>>457 さん

>>457 契約済みさん
ありがとうございます、ヤマダに期待をこめてエコカラットの上に設置してくれるか聞きに行ってみますね
差し支えなければ近隣エリアのヤマダでしょうか？
ちなみにエコカラットの上から設置した場合、エアコン交換の際もまた同じエコカラット面に穴のあけなおしされましたか？