匿名さん
[更新日時] 2025-02-22 07:56:05
こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。
参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/
物件概要
所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7他(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台
竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定
売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2022-10-01 09:36:40
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5丁目1番7(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
214戸(他に店舗5戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月下旬 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]MIRARTHホールディングス株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判
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2654
住民さん3 2024/12/25 22:24:59
お隣りさん、引っ越しが始まってバタバタしているようですね。柏たなかがますます活気が出てきそうですね。
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2655
住民さん8 2024/12/30 12:37:49
高熱をだしたのですが
病院が年末でしまっちゃってて
ヤックスが涙出るほどありがたい
パークホームズ最高
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2656
契約者さん 2024/12/30 15:27:07
機械式駐車場の裏が工事されていますが、何が建設されているのかご存知の方はいらっしゃいますか?
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2657
住民さん4 2024/12/31 00:19:29
お洒落なカフェができたらいいなぁ
マックでもいいけど
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2658
住民さん 2024/12/31 02:21:19
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2659
住民さん7 2024/12/31 08:54:26
>>2647 住民さん1さん
そうですか?
すきま風もすごいし外の音も聴こえてくる防音性の低さ、、、
賃貸アパートかと思っちゃいました(苦笑)
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2660
住民さん9 2024/12/31 09:08:50
もうパーキングも病院も塾もお腹いっぱい。もっと住民が求めてるものを理解してほしい。
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2661
住民さん1 2025/01/01 01:36:01
>>2660 住民さん9さん
また駐車場ですか、と思いましたが
月極めであればかなり需要ありますよね。周辺どこも満車みたいですし
地主としても土地を遊ばせとくよりはいいってことですなね。
将来的に東側の土地も商業施設が建って賑わいが増せば良いと思います
これからの発展に期待しましょう
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2662
anonymous 2025/01/01 12:09:57
入居してしまいましたが、このマンションの修繕計画が不安ですね。
一般的な大規模修繕(12年)よりもスパンが長いので…やはりコストカットで仕方なかったのかとは思いますがずっともやもやしています。
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2663
住民さん6 2025/01/02 07:25:50
>>2662 anonymousさん
最大の目的はコストカットではないでしょうか?
大規模修繕を12年に一回と15年に一回で考えると。
60年後は12年に一回の場合は5回ですが、15年の場合は4回。それを加味していると思われる。
私はそれを理解して購入しました。
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2664
anonymous 2025/01/02 09:09:36
>>2663 住民さん6さん
12年と15年の違いを今から理解して購入なさるとは、、、さすがですね。
私には数字の意味は理解できても皆目見当がつきません。
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2665
住民さん3 2025/01/02 12:39:21
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2666
住民さん1 2025/01/04 09:20:09
お隣りさんが入居完了したら、柏たなか駅は区間快速にレベルアップになりますかね?
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2667
住民さん1 2025/01/05 01:38:14
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2668
住民さん1 2025/01/05 09:53:57
材料の機能向上で、以前に比べてマンションのメンテナンスサイクルが延びていますね。
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2669
住民さん5 2025/01/05 12:31:56
>>2666 住民さん1さん
なったら最高ですよね!なりますように!!!
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2670
契約者さん5 2025/01/06 13:13:17
>>2659 住民さん7さん
お隣さんに知り合いがいるので見てきました。
お隣は外の音筒抜けですね。
屋外にいるかと思いました。
しかも賃貸出してますね。借りてあるのかな?
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2671
住民さん6 2025/01/06 22:20:34
>>2670 契約者さん5さん
こことお隣りさん、どっちが良かったですか?
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2672
住民さん 2025/01/07 09:13:16
-
2673
住民Xさん 2025/01/07 12:00:50
>>2670 契約者さん5さん
ほぼ同じ仕様だと思うのですが、通気口全開だったんですかね。音が筒抜というのは電車の音ですか?線路がほぼ5階程度なので8階程度までは電車音が厳しいかもしれませんね。あるひはフの字状になっているから反響するとか?
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2674
住民さん6 2025/01/08 02:53:21
>>2670 契約者さん5さん
お隣さんは二重窓ではないのかな?
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2675
住民さん4 2025/01/08 07:33:39
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2676
契約者さん6 2025/01/08 11:38:45
ヤックスを敷地内のお店の感覚で、毎日のように利用しています。
最近、お隣さんに入居者が増えてせいか、常に品薄な気がします。
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2677
住民さん7 2025/01/15 03:50:20
マンション裏は結局月極めパーキングでしたね。
クリニックモール計画はなんだったのか
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2678
契約者さん2 2025/01/15 04:44:49
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2679
住民さん7 2025/01/19 07:20:35
>>2677 住民さん7さん
クリニックはとなりの1日貸しの方じゃないですかね?
マンション購入のときに眺望が保証されない説明されましたが
東側の土地は権利関係が複雑らしいですね~
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2680
契約者さん9 2025/01/19 19:12:44
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2681
契約者さん6 2025/01/20 05:20:24
今更なんですけど、去年のグリーティングに出席された方いらっしゃいますか?
どんな内容だったのでしょうか?
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2682
契約者さん7 2025/01/21 10:18:39
お隣さんはエントランス内をキックボードを使用して遊んでいるみたいですね
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2683
契約者さん2 2025/01/21 13:03:51
>>2682 契約者さん7さん
先日、うちのエントランスでもキックボードに乗ってるお子さんがいらっしゃいましたよ
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2684
住民さん3 2025/01/21 22:49:21
>>2683 契約者さん2さん
庭で遊んでいる女の子たちですね。
おそらく小学生の高学年。
オハナの子がパークホームズに来てるのかしら。
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2687
住民さん1 2025/01/22 09:56:26
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2688
住民さん2 2025/01/23 14:10:48
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2689
住民さん8 2025/01/23 22:11:46
>>2688 住民さん2さん
できればこの静かな環境を大切にしたい気持ちもあるので複雑です。
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2690
住民さん5 2025/01/24 06:34:11
オハナのことお隣さんって呼ぶ感覚キモすぎますね。笑
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2691
住民さん4 2025/01/24 09:28:01
>>2690 住民さん5さん
では「オハナ」って言えば良いですか?
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2692
住民さん2 2025/01/26 05:39:20
>>2690 住民さん5さん
くだらない冷やかしするあんたのがキモいわ
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2693
契約者さん6 2025/01/26 22:14:43
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2694
住民さん1 2025/01/28 03:55:45
>>2689 住民さん8さん
終電の乗り過ごしや、災害時対応、柏たなかから柏の葉の発展などを考えると悪くないよ。言い分は理解してますが。
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2695
住民さん4 2025/01/28 09:53:30
宅配前にチラシ捨てる人マナー悪いよ。あれ郵便受け側からして12階以上の人?
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2696
住民さん1 2025/01/28 12:10:22
>>2694 住民さん1さん
柏の葉?柏たなかは賛成ですが柏たなか?守谷は複雑です。
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2697
マンション住民さん 2025/01/28 12:46:24
住環境はおいといて、茨城方面へ高速で行くときに谷和原ICが使いやすいし、戻りも柏ICの手前で渋滞しやすいので高速利用することを考えれば利便性はあがりそうです。おそらくイオン取手ができるのでその渋滞回避にも必要になりそうです。
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2698
契約者さん1 2025/01/28 22:21:58
イオン取手は地権者とうんぬんでその後はどうなったんでしょうか?
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2699
契約者さん7 2025/01/29 09:45:27
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2700
契約者さん8 2025/01/29 12:08:53
-
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2701
住民さん4 2025/01/29 15:52:46
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2702
契約者さん5 2025/01/30 03:55:50
たなかだと高校ってどこ行くんだろう
公立だと東葛とか県柏?
私立なら北上でも南下でもできるけど
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2703
マンション住民さん 2025/01/30 13:17:30
たまたま見かけたのですが、昔の柏たなかが鳥観図で見られます。
内覧前さん2024-06-21 08:40:45パークホームズ柏たなかを購入した満足度は?100%
39.5%
99~80%
30.2%
80~60%
9.3%
50%以下
20.9%
43票
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