【契約者専用】パークホームズ柏たなか

マンション内のファミリークリニック便利ですよね。待ち時間もスマホで見れるから、自分の部屋に戻って用事しながら待てる。密な待合室に子供を長時間滞在させなくてよいので助かる。

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耳鼻科は我が家も助かっています。

近くにオススメの歯医者さんはありますか？

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>>2640 住民さん2さん

同感です。
おおたか、柏の葉も検討してましたがあえてここにして大正解でした。動画でマンションマニアさんが後押してくださって感謝してます。もう今では新築でこの値段は正直あり得ないですからね。
さらには閑静な住宅街も気に入っています。わちゃわちゃしてない街の自転車は最高です。（今は寒いですが）良い運動にもなりますからね。

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うちも上の階の音が気になりますー
お隣はお子さんいらっしゃいますがとても静かで助かっています。
下への騒音は防げないものとしてしょうがないのかなと割り切っていましたが、やはり静かなお部屋もあるのですね。
最近は全ての生活音が聞こえているレベルで気になってきてしまって、自分らも下の階の方にご迷惑なのではとヒヤヒヤしていました。ドアの開け閉め、走らない、家具組み立ては短時間、など気をつけていれば通常あまりご迷惑になっていないはずですよね。
うちもチビがいてお互い様なので、あまり気にしないよう努めますが、全住民気持ちよく過ごせたらいいですよね。

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>>2644 住民さん1さん

うちは上下横全て無音。窓閉めると外の音(バスの右左折音も電車の通過音も)マジ聞こえないぞ。

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同じくです　上横すべて無音ですね　
TXもバスも窓を閉めるとまったく聞こえなくなります
小学生と未就学のお子さんに囲まれてるけど静か

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これまで色々移り住んだけどここの遮音性能は良いと思う。

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>>2645 住民さん3さん
窓閉めると本当に何も聞こえない窓壁の遮音性は同感です！ただやはり上の階だけがすごく...上の階の方は床を他の部屋とは違う響きやすい仕様に変更していたりするんでしょうか。と疑ってしまうレベルで休日もドタドタ大きな足音で目が覚めます。やんちゃ盛りだとしょうがないのかな...

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フローリングのまま硬いスリッパ使ってる、とかなのかな。。。管理に言って貰えばいいかもよ。

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>>2647 住民さん1さん
移り住まわれてきたのは分譲マンションですか？

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>>2648 住民さん2さん
うちも同じです。
上からの足音がドタドタ、物音がゴトンで、朝は目覚まし時計がなる前に起こされるので勘弁してほしいです。
床にマットとかやって無いのかなー？

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>>2650 住民さん2さん
分譲賃貸を移り住みました。詳細言っちゃうと身バレしそうなのでやめときますが、Big7のが多かったです。その中にはタワー物件もありましたが、その中でもここの遮音性はベスト感あります。

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クリスマス花火、最高ですね！
夏から4、5回？花火を家から見れて嬉しいです

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お隣りさん、引っ越しが始まってバタバタしているようですね。柏たなかがますます活気が出てきそうですね。

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高熱をだしたのですが
病院が年末でしまっちゃってて
ヤックスが涙出るほどありがたい
パークホームズ最高

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機械式駐車場の裏が工事されていますが、何が建設されているのかご存知の方はいらっしゃいますか？

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お洒落なカフェができたらいいなぁ
マックでもいいけど

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基礎なさそうだから駐車場では

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>>2647 住民さん1さん

そうですか？
すきま風もすごいし外の音も聴こえてくる防音性の低さ、、、
賃貸アパートかと思っちゃいました（苦笑）

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もうパーキングも病院も塾もお腹いっぱい。もっと住民が求めてるものを理解してほしい。

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>>2660 住民さん9さん

また駐車場ですか、と思いましたが
月極めであればかなり需要ありますよね。周辺どこも満車みたいですし
地主としても土地を遊ばせとくよりはいいってことですなね。
将来的に東側の土地も商業施設が建って賑わいが増せば良いと思います
これからの発展に期待しましょう

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入居してしまいましたが、このマンションの修繕計画が不安ですね。
一般的な大規模修繕（12年）よりもスパンが長いので…やはりコストカットで仕方なかったのかとは思いますがずっともやもやしています。

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>>2662 anonymousさん

最大の目的はコストカットではないでしょうか？
大規模修繕を12年に一回と15年に一回で考えると。
60年後は12年に一回の場合は5回ですが、15年の場合は4回。それを加味していると思われる。
私はそれを理解して購入しました。

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>>2663 住民さん6さん
12年と15年の違いを今から理解して購入なさるとは、、、さすがですね。
私には数字の意味は理解できても皆目見当がつきません。

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>>2664 anonymousさん
18年のケースもあるので、どうでしょう。
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2022/0510/

劣化に対して適切な保守を行い、それに見合った資金を貯める、その計画が成り立っていれば良いと思います。

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お隣りさんが入居完了したら、柏たなか駅は区間快速にレベルアップになりますかね？

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乗降者数とか調べてみれば

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材料の機能向上で、以前に比べてマンションのメンテナンスサイクルが延びていますね。

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>>2666 住民さん1さん
なったら最高ですよね！なりますように！！！

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>>2659 住民さん7さん
お隣さんに知り合いがいるので見てきました。
お隣は外の音筒抜けですね。
屋外にいるかと思いました。
しかも賃貸出してますね。借りてあるのかな？

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>>2670 契約者さん5さん

こことお隣りさん、どっちが良かったですか？

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