【契約者専用】パークホームズ柏たなか

>>2551 契約者さん3さん
なんで南側限定？リビングにも換気はあります

>>2552 住民さん1さん
君、オハナの人間だね？

>>2553 住民さん3さん
いや、柏の葉の者ですが

>>2550 マンション住民さん
どうぞやってください。おねがいします！

>>2550 マンション住民さん
口ばかりではなく行動で示してくださいね。

>>2556 契約者さん3さん
ここ住民板。。。

>>2558 住民さん4さん口ばかりだと思いますか？

特定の投稿者の近々の投稿を非表示できる機能がつきました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700358/
運営さんグッジョブです。

部外者だらけなんだな。。。本当に暇な人か、対抗物件や地域の逆営業なのかしらんけど、ほんと来ないでほしいなぁ。

>>2562 住民さん1さん
排水管清掃のお知らせ

住んでみると安い以外の取り柄がないマンションだと思ってしまいますね。

>>2564 住民さん1さん
わざわざ書くまでもなく、さっさと引っ越したらいかがですか？住んでいるならですけど？

>>2564 住民さん1さん
また貴方ですか。。。いい加減他のスレに移動してくれませんか？他のスレでもこういう書き込みしてるのですか？

こういう人は病気なので相手にしても仕方ないですよ。さっさと非表示にして今後見れないようにするのが吉。時間の無駄ですよ。

サブエントランスの前の車寄せのとこでバイク洗車してる人が居て、車寄せ使いたかったのに使えませんでした。共用部でそんなことしていいんでしょうか。

>>2568 住民さん1さん
そんな話題は暇な部外者の大好物だからな。ここじゃなくて管理人さんに相談しようぜ。適切にハンドリングしてくれると思うぜ。

>>2564 住民さん1さん
俺はかなり気に入ったけどな。遮るものなく広々した青い空、白い雲、ずうっと続く緑。キッチンで洗い物しながら眺めてるとホッとする。なのに部屋出ると目の前駅でしょ。まじ贅沢な物件だと思うぜ。

>>2568 住民さん1さん
普通にだめですよ。
先ほどエレベーターにタバコの吸い殻とビール缶が捨ててありました、、、

>>2568 住民さん1さん
私も気になりました。
普通に邪魔ですし、そもそも洗車スペースではないですからね。
管理人さんに提言してみます。

内部の問題事項はここには書かず管理事務室言ったほうがいいですね。ネタにして荒らすひといますからね。
内部だけの掲示板欲しいですね。

オープンチャットに部屋を作りました。マンション名まんまです。住人かどうかの判断は、掲示板の最新お知らせにしますか？

>>2568 住民さん1さん
平日のお昼は靴洗ったりタイヤ洗ってる人もいて
いつも不思議な気持ちになります

>>2575 契約者さん1さん
ペット用の蛇口とかでですか？一度もまだ遭遇したことないですがいやですね。またポストのゴミ、棚にありましたね。

>>2576 住民さん4さん

ペットの足洗っていいんだから、泥のついた子供の靴くらい洗っていいだろう。。ちょっとやりすぎポリス。

公園で遊んで泥んこの靴を綺麗にしてからマンションに入る、いい心がけだと思いますけどね。

>>2575 契約者さん1さん　なぜあの共用部でやるのか不思議ですね。手洗い洗車場に行って欲しいです。洗車スペースはこのマンシャンに設けられてないはずなので

>>2574 住民さん4さん

↑あぶないあぶない。あなたは例の人？そんな釣りには乗れんぜ。
(そもそも他サイトへの誘導って規約で許されてるのか？)

みんなこういうの気をつけような。

>>2571 住民さん8さん
そのエレベーターは柏たなか駅のエレベーターですよね
紛らわしいら書き込みはやめましょう

オハナの賃貸物件写真がでてますが、部屋の中だけならほとんどPhと変わらないんですね。違いはディスポーザと眺望、三面鏡、バスがダウンライトくらい？トイレのタオル掛けやシャワーレールもないし、なにか意外でした・・・。

>>2582 住民さん

うち結構標準設備頑張ってるのに、いまいち宣伝してなかった。当時から検討版で話題になってた。
平面キッチンカウンターとシームレスなリビングサッシはうちのが好印象。あと間取りもね。一方ディスポーザーと平面駐車場は(贅沢だけど)いいなぁと思ったな。でも(負け惜しみじゃなく)無いならないで全く問題感じなくなったな。。。昔と違って生ゴミが臭くならないのと、駅が目の前だからかな。

>>2583 住民さん3さん
我が家もどちらも見学行きましたがキッチンは断然こちらのフラットなほうが好みでした。
平面駐車場はかなり羨ましいです笑

その差額が約1000万円。それをどう感じるか。
昨今の物価高ではあり得ない価格はもう出てこないだろうと思っている今日この頃。

周辺の築浅中古の価格を見ると不安ではあります。
普通は新築マンションに引っ張られて多少上がるものですが

平置き当たった人は1,000万の差でディスポーザーと眺望ぐらいしか差はないもんな（共用設備でプールとかジムがあるわけでもなく）

よく言われる三面鏡もオプションで変更できたし

>>2587 契約者さん2さん
低層階はオプションの〆切が早かったというか、申込できません・・・でした。販売開始が遅かったんですかね。床暖房は標準でよかったです。
三面鏡は業者依頼でいつでも変更できるんでいいんですけどね。

第一期高層階が最適解だったか

東向きのひらけた高層階は大正解だったと感じる。今後のことは置いといて。

>>2586 住民さん3さん
？かなり上がってるぞ。

>>2587 契約者さん2さん

オハナとほんと悩んだが、平置きの設置率60%は罪作りと思ったよ。ハズれたら購入辞退できる仕組みだったけど「駐車場空きなし」物件の売却になるからな。

>>2592 住民さん8さん
機械式とは言え空きがある方が売りやすいですよね。集客しづらいから、値下げ必然トなってしまいますね。盲点でした。

6000万から5680万に下げたのに中古がなかなか売れませんね。
まだまだ高いってことでしょうか？
駅徒歩3分のデュオ中古なら4000万円台ですからね。

適正値65万円/m2ってとこですかね

>>2590 住民さん7さん

激しく同意！

>>2590 住民さん7さん

東向き高層階の場合、その西側の部屋からの景色もいいですよね。うちの場合、富士山もどーんと見える。想定外ボーナス。今の季節は雪が積もってきれい。

>>2595 住民さん4さん

どれくらい待てるかによりそうですよね。65なら業者が即決してくれそうな印象もあり。駅直結は強いなと思って見てます。

1人で抱えきれず少し参ってきているので皆さんにご相談させてください。

数ヶ月前から夜の時間帯に上の階からの騒音が止まりません。既に管理会社には相談していまして、一度直接ご注意頂いたのですが、2、3日してからまた騒音が続くようになってしまいました。(注意していただいた際は反省しているようだったとの連絡を頂きました)

うちも子供がいるので日中うるさい分にはお互い様だと思って気にしないようにしているのですが、22時-1時の間の騒音は寝かしつけた子供も起きてしまい正直辛いです。(日中も体育館にいるんじゃないかと思うくらい正直かなりうるさいです…)

管理会社の方には再度ご相談したのですが、直接注意しても改善しない場合、端的に言うとお手上げという回答を頂いていましてどうしたら良いか迷っています…

他に出来ることとしては、私が直接注意しに行くくらいしか無いように思うものの既に管理会社さん経由で注意して頂いているのでどれだけ効果があるのかわからずにいます…(ネットで調べていると逆上されたというお話や直接やり取りをするのは避けるべきという意見も多くあり適切な行動ではないような気もしています)

環境や設備自体はとても気に入っていて良いお家に出会えたなと思っていたのですが、上の方が越されてきてからは少し憂鬱です…
皆さんが同じ状況に置かれた場合、どの様な対応をとりますか…？
参考までにご意見を伺いたいです。

検索してみましたが、なかなか難しい問題ですね。結局発生源のお宅から予防する等工夫しないと解消できないようですし。そのお宅は最低限マットを敷く等対応してるんでしょうか。。。。あまり良い解決方法ではありませんが、最悪弁護士経由で依頼するという形もありかもしれません。
参考　https://yell-lpi.co.jp/column/noise/art0020/

>>2599 住民さん1さん

それはまいりましたね。
ちなみに、その音って何の音ですか？

うちもお子さんが走っているのは全部聞こえる(響く)んですが、まさかその時間に子供が走り回っているとは考えにくいのですが。