匿名さん
[更新日時] 2024-11-08 20:25:07
こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。
参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/
物件概要
所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7他(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台
竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定
売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2022-10-01 09:36:40
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5丁目1番7(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
214戸(他に店舗5戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月下旬 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]MIRARTHホールディングス株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判
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2501
契約者さん2
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2502
住民さん1
>>2500 住民さん8さん
大人だと大きな音しそうですもんね!笑
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2503
住民さん9
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2504
契約者さん3
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2505
契約者さん6
>>2491 住民さん2さん
意味不明
機械駐車空いてたら駐車場収入入らなくて困るじゃん
8割埋まってれば良いっていうけど、実際は原価高騰で修繕費も当初想定より高くなるだろうし
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2506
住民さん4
>>2505 契約者さん6さん
相変わらず必死だなw。オハナも悪い物件じゃないから安心しろ。自信持って住めよ。そうしないとじぶん家に愛着沸かないぜ。
いずれにせよここは住民版だ。議論したけりゃ自分とこでやるのがいいぜ。そしたら自走式万歳ってみんな言ってくれるからさ。抽選外れた人の恨み節も聞いて慰めてあげなよ。トータルケアが大事だぜ。
因みにオハナは駅前一等地の更にベストのロケーションを格安駐車場として永遠に寝かせる訳だから、土地所有者である皆さんの機会損失覚悟の贅沢物件だ。そこには潜在するHidden Costがあるんだぜ。何より、オハナの駐車場設置率は60%だから「空きなし」になるのは明らかだった。オハナの営業はその点をかなり悩んでた。新築時は駐車場抽選の結果見て購入決めていいって言われたけど、売却時の「自走式だよ!でも空きなしだけどね」は柏たなかでは不利と見込んで俺は見送った。「他人の駐車場用土地を買ってでも住みたい」っていう人が売却対象だからな。空きを余らせる、的な贅沢の突き抜けが足りんと思ったんだ。
でも安心しろ。そんなこと気にしない贅沢な人ごまんといるからな。不利と言っても若干だ。俺はせこいからその「若干」も損したくないからこっち買っただけだぜ。あなたは自分で使う自走式の便利さとかメンテコスト気にしてオハナ買ったんだろ?それもまた正解さ。柏たなか駅は駅前から域外まで緑豊かに整然と美しく開発され、他に類を見ない新興住宅地となったわけで、来年には都市軸で柏の葉とも繋がってSMCも来る。綺麗な白いマンションが緑豊かに駅前ロータリー左右に建ち並び、品の良い住民と礼儀正しい子供が挨拶を交わしてる。お互いマンション購入勝ち組であることには変わりないぜ、相棒。
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2507
住民さん3
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2508
マンション住民さん9
周辺に月極め駐車場もあるんだから大した問題じゃないよ
都心じゃあるまいし
平置きだと空きがない、機械式だと常に空きがある っていう発想もよくわからん
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2509
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2510
住民さん3
>>2508 マンション住民さん9さん
だからここの住民なら今の掲示板、1番下に何書いてるか言ってみな?
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2511
住民さん8
>>2507 さん
そうですかね?お互いを讃えあっているようで、むしろあなたの粘着性(と即レスのビジネス感)を感じるなぁ。あなたはかなり粘着性を持ってこちらに書き込まれていますが、本当にここも住民ですか?
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2512
住民さん5
>>2509 住民さん1さん
いや、この人、オハナさんとは限らないな。。。自走式は他にもあるから。
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2513
投稿者
>>2508 マンション住民さん9さん
やはりあなたここの住民じゃないですね。機械式は空きが出やすい仕組みがあって、ここの住民はそのあたりご存知の方が多いです。あとうちにも平置き区画はありますよ。そのあたりもご存じなさそう。あなたがどちらの住民の方か教えていただけませんか?
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2514
住民さん3
オハナ、もう少し明るい照明だと良かったな。
駐車場もちょっと暗くてちょっと不安。
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2515
契約者さん1
>>2513 投稿者さん
どちらでもない。単なる荒らしやに1票
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2516
住民さん6
>>2514 住民さん3さん
あれがちょうどいい塩梅なのかもよ。やっぱり住宅地だし、星空も綺麗なところだし。
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2517
住民さん5
平置きより機械式のほうが人気なのは間違いないですね。
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2518
住民さん3
>>2517 住民さん5さん
そういじけんなって。2508さん。でもここの住人じゃないならもう来ないでね。
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2519
住民さん1
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2520
住民さん2
セナリオフェスタ、いまいち盛り上がりませんねー
人少なすぎ
みんな他所にお出かけかな?
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2521
住民さん3
ねー、セナリアフェスタあまり人がいませんでしたね
快適に楽しめたのでよかったのですけれど
夏祭りとラインナップそれほど違うわけじゃないのに、人間の数がぜんぜん少なくて拍子抜けでした
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2522
住民さん1
今日のセナリオフェスタは出店数も少なく見送りました
前回行った経験から11月17日にある三共フロンテアの第2回MS OPEN CAMPUSのイベントはすごい人の数になると思います
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2523
契約者さん8
郵便受けの後ろ棚はゴミ箱じゃないよ
いつも、おばさんがゴミを置くなぁ
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2524
契約者さん2
>>2523 契約者さん8さん
部屋番号と合わせて管理人に通報してくれ
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2525
住民さん7
>>2524 契約者さん2さん
それが部屋番号が分からないんだ。
正確に言うと確定ではないんだ。
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2526
住民さん2
>>2525 住民さん7さん
そのゴミ毎度気になっていました。おそらくあそこに置くということは宅配ボックス側にあるポストの方ですよね~
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2527
住民さん1
住み慣れてきてあらためて
とても静かな住宅街でいいところ
かつ電車おりてすぐ家に着く で満足度とても高い
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2530
マンション住民さん3
煩いスポーツカーの持ち主が
今度はコインパーキングでプチ集会を開くそう。
五月蠅いし治安も悪くなるしいい加減にしてほしい。
子供は近づかせたくない。
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2532
契約者さん7
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2533
契約者さん5
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2534
住民さん2
ゴミ置き場、とっくに悪臭なくなりましたよ。
徹底していつも綺麗にしてくれている管理人さんに感謝です。
毎日ヤックスに寄ってしまうのが難点ですw
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2535
住民さん25
鋳物のナックル短縮やロアアーム延長をDIYは今思えば恐ろしくて出来ない。
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2537
住民さん8
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2538
住民さん1
2536は2528の同一人物だよなぁ。。。へんな暇人にこのスレも目をつけられたものだなぁ。
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2539
管理担当
[No.2528~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2540
住民さん6
>>2531 住民さん2さん
住民のマナーの悪さも問題。
価格相応と諦めるしかないのでしょうか???
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2541
契約者さん3
>>2536 契約者さん5さん
ここは住民板。住んでいたらわかることだよね?ルールも守れないあんたが何を批判してんの?
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2542
契約者さん3
>>2536 契約者さん5さん
それは残念でした。
犬並みに嗅覚がある方なのでしょう。
犬並み以外の方は臭い被害ゼロになりました。
管理人さん、いつもありがとございます
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2543
住人
>>2540 住民さん6さん
みんなマナーいいけどな。管理規則にもみんな素直に従ってるし、何より常識的な人が多い印象だ。
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2544
契約者さん7
24時間換気、ちょっと入る風が冷たく感じる季節になりましたね
暖房入れるにはまだ早いし寒い思いしてつけておく必要あるんでしょうかね
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2545
住民さん6
>>2544 契約者さん7さん
うちは換気口だけ開けたままで夜は切ってます。
最近寒いので笑
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2546
入居済みさん
>>2545 住民さん6さん
うちは寝る部屋はくるくる回して通風孔締めてます。シックハウスはないとは思いますが、一応他の部屋は換気しておきたいので。
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2547
契約者さん7
>>2546 入居済みさん
通気口開けると生ゴミ臭がするのですが一階から漏れ出てますね。
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2548
住民さん8
>>2547 契約者さん7さん
(一応あなたが住人かどうか確認させてください。最近このスレ荒らしが多いので。)一回掲示板の1番上の張り出し内容を教えて頂けますか?
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2549
住民さん8
>>2547 契約者さん7さん
やはりあなたは部外者のようですね。なぜこういう書き込みをされるのですか?
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2550
マンション住民さん
>>2547 契約者さん7さん
他人の財産を毀損してますから被害届、情報開示請求できる理由は十分にあります
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