【契約者専用】パークホームズ柏たなか

東側の出入りのとこ特に邪魔ですよね

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歩いていて気持ちいい季節になりましたね。この街だと歩くだけで気持ちいいですね。

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>>2413 住民さん1さん
業者や住人が荷出しや家族待ちに便利に使えるように設計されているとは思います。ただ、ちょっと常識はずれな長時間駐車のケースが今でも残ってますよね。以前よりは減ったとは思うけど。駐車は15分以内、停車はオッケー、それ以外は事前許可、とか明確なガイドラインを出してもいいのかもね。そうでもしないと、普通に1人で車から荷物を運び入れようとしてるだけの住人まで萎縮しなきゃいけないのは息苦しすぎるから。

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>>2413 住民さん1さん
あ、もしかしてかしたな小径沿スペースじゃないアプローチ路に止めてる人のこと？あそこは確かに邪魔だよね。何であそこに止めてるのかもわからないし。

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小路沿いじゃなくて1階居宅前の南北に伸びる道にいつも長時間停めてるやついるよな

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>>2418 住民さん1さん

黒のヴォクシー？とかマツダ？が邪魔

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>>2412 入居予定さん

あれは野田だったの？境町かと思ってた。

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>>2419 住民さん4さん

管理人さんに言ってますがなかなか対策すすみませんね。みんなで伝えるしかない。

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今朝、管理人さんと清掃の方がゴミ置き場のところで準備してるなぁ～と思ったら、駐車禁止の立て看板、立ててくれましたね！
割とモノクロで、スマートな立て看板で良きです。

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早速効果ありましたね。1個だけ駐輪の輪を強引に車に変えてありましたけど。そこはご愛敬(笑)　

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やりすぎかもね、これ。小さい子供のいる運転者には不便すぎる。短時間駐車は認めていいだろうし、もともとここを車回しとして使うイメージと聞いていたぜ。いずれにせよ、ちゃんと集会で議論すべきことで、一部が苦情言えば制度化されちまう現状は逆に横暴でよくないな。

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>>2424 住民さん1さん
何時間も停めておくのは短時間とは言わない

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>>2424 住民さん1さん
短時間はいいとおもいますよ。半日置いてある車が多すぎです

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オハナ、竣工が近いですね。
綺麗で明るい駅前になるのが楽しみです。

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お隣りさんが出来て、今後柏たなかがさらに活気ある街になることを期待したですね。

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そうだな。柏市は計画のエスカレーターを早くつけてくれ。あれがあると雰囲気上がるぜ。

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>>2426 住民さん8さん

まじか。半日は相当メンタル強いなw。住人じゃないって線あるかも？

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柏の葉の街計画には柏たなかも含まれ柏の葉+柏たなかで計画されているため、いつもお世話になっている柏の葉と互いに協力があってエリア全体で盛り上げていけたら最高ですね。

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ベルクス出店計画は白紙に？　5月には工事が始まる予定でしたよね。
https://x.com/Smille_feuille/status/1841753953450787203

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>>2432 住民さんCさん
これで計画変更でマンションが建ったら悪夢再びｗ
やはり商業的に難しい立地なんですかねぇ

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>>2432 住民さんCさん
昔からたなかに住んでるものです
地域の噂話し程度ですが、出店計画は白紙、原因は、、、、、
少なくともベルクスは悪くなさそうで欲をかいてベルクスにそっぽを向かれたみたい

跡地は良くてマンション、最悪空き地か？

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>>2434 住民さん8さん
うわー……。これは、将来的にも街の発展は難しいかも……。

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地主さん達は街の発展を望んでないのかしらね

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>>2434 住民さん8さん
駅近でもないから条件良いわけじゃないのにね。
うちみたいに車がない家はスーパー出来ても行かないだろうし。
ベルクスもそこまでの価値は無いと思ったんだろうね。
カプセルホテル跡に小さいヤオコーでも出来たら嬉しいなw

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駐車場スペースがとれないので無理でしょ。
カスミのある場所が駅直結で2階建てのららテラスとかになったら最高なんだけどなぁ。

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>>2438 住民さんｃさん

なんでもいいけどカスミに二階はほしいね

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駅とカスミの間にあるあのマンションが邪魔ですよね。
あれがなければあの一帯をイオンタウンくらいの商業施設造れたろうに。

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>>2436 住民さん4さん
そういう地元が非友好的な情報って瞬く間に共有されるからなぁ。

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田舎の人は排他的なのが多いからね

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農家は簡単には土地売らないですよ

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昨晩、パトカーが来ていましたが、何かご存知の方いますか？

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>>2444 住民さん1さん
誤って警報ボタンを押されたみたいです。
直接ききました。

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>>2445 契約者さん3さん

そうでしたか。
ありがとうございます。

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PH裏パーキングにcafeができるそう。オハナMR跡地にはパン屋も！！
どうやらクリニック計画は頓挫したもよう。
これは資産価値が上がりそうですね。

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>>2447 名無しさん
信用性なし

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>>2432 住民さんCさん
投稿したご本人が否定してますよ。
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住宅ローンの金利があがる通知が来ました。
そもそもこのマンションが安くてよかった

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ベルクス楽しみだなぁ
正直カスミの生鮮は微妙なんよ

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>>2450 ウォルトディズニーさん
売るときには周辺相場が基準になるので、オハナの高額売買が基準になれば、資産性はあがります。

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>>2452 契約者さん6さん
ならないよ。さすがにそこまで甘くない。

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>>2452 契約者さん6さん
オハナとの価格差があることは調べれば素人でも簡単に分かることだからね。期待しない方が吉。

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>>2453 住民さん4さん

いや。一定、周辺につられて上がる傾向あるぜ。何より、購買力のある層が増えることは潜在的な街の高質化に直結するから、その視点も大事だな。ベルクスは計画進んでて良かったな。柏たなか駅経済圏は東急ビレジなど旧市街地の戸建て地域を含んで想像以上に広く、車所有世帯がかなりを占めている。ベルクスの立地は合理性があるように思えるぜ。

まあ、オハナできるとキャパがオーバーするのは明らかなので、早く駅前にパン屋とクリーニング屋がもう一軒ずつくらいできて欲しいものだぜ。

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柏の葉も一番街は周りに連動して20年経って値上がりしましたからね。
街の発展もありますけど。
ここもオハナが出来た方が評価が高く売れると思います。

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早く利根川の橋も建設してほしいですよね。橋ができると守谷への行き来も楽で、交通量も格段に多くなるので、都市軸道路沿いは店できそうです。

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>>2457 マンション住民さん
実は私は都市軸の利根川架橋は反対で、今のまま静かな方がいい派。皆さんどっち派が多いんだろう？

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>>2454 契約者さん1さん
販売時の価格差っていうのはあまり関係ない。その価格差も単純に資材調達、人件費が上がっただけ。眺望と共用部、自走式の評価はあるだろうけどそれは比較しての話。

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オハナと同価格でリセール出したとしたら、こちらの方が専有面積は広いので、売れるんじゃない？
管理費も安いし。
共用部は古くなるから、中古で買う人はそこにお金かけたくないよ。

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お隣りさん、完売したらしいですよ。

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>>2461 住民さん6さん

それは本当に良かった！うちにとっても悪い話じゃないぜ！

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郊外なので昨今の金利局面でどう評価されるのかなぁとちょっと気になってた。あの価格帯でも完売できたのは柏たなかの魅力が伝わったからだと思う。

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