埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ柏たなか」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-24 21:44:16

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/


物件概要

所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7他(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台

竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


 

[スレ作成日時]2022-10-01 09:36:40

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 1751 住民さん1 2024/05/18 13:14:50

    バルコニー手すりに布団掛けて干してる部屋、今日も2つあったけどマジやめて。

  2. 1752 住民さん2 2024/05/18 21:56:54

    >>1748 住民さん5さん

    住民以外も通れるので犯人は迷宮入り

  3. 1753 住民さん5 2024/05/18 23:30:24

    >>1752 住民さん2さん
    三井レジデンシャルの管理人さんなのでうまく注意してくれると思えるけどね。

  4. 1754 住民さん8 2024/05/19 00:05:24

    >>1751 住民さん1さん
    注意せぇ

  5. 1755 住民さん8 2024/05/19 00:06:39

    >>1752 住民さん2さん
    物を壊すと我々の修繕費が使用されるので、物は大事にしよう

  6. 1756 住民さん8 2024/05/19 00:15:20

    13階のベランダにスーツケースのようなものが放置されてますね。避難経路の邪魔になりそうです。まぁ、13階に住んでないので、どうでもいいんですけどね。

  7. 1757 住民さん4 2024/05/19 00:17:44

    >>1756 住民さん8さん
    でたわね
    police

  8. 1758 住民さん2 2024/05/19 00:25:00

    >>1757 住民さん4さん
    は?ベランダは避難通路だから危険だと言ってるんだよ。

    マンション生活のことを知らない人が多過ぎない?
    規約読んでる?

  9. 1759 住民さん2 2024/05/19 01:09:22

    >>1749 住民さん4さん
    書き込みを見たのか分かりませんが、赤ポリに入れてベランダに置いてますね

  10. 1760 住民さん1 2024/05/19 01:43:21

    田舎のマンションの民度w
    実家の戸建でしか暮らした事なんだろうな。

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  12. 1761 3人のママ 2024/05/19 04:01:41

    車降りてくる間電子タバコ吸うのもやめてほしい、、、
    もっと周りの人への気遣い欲しいな

  13. 1762 住民さん2 2024/05/19 04:44:49

    植樹が倒れてるの縁起悪い。

  14. 1763 契約済みさん 2024/05/19 05:36:19

    風で倒れたの?

  15. 1764 住民さん2 2024/05/19 06:23:24

    >>1763 契約済みさん

    風か、車が倒したのか、施工が甘かったのか

  16. 1765 契約済みさん 2024/05/19 07:54:12

    子供のいたずらでは?

  17. 1766 あさ 2024/05/19 07:56:57

    家族だよ
    心を開こう
    許そう

  18. 1767 住民さん4 2024/05/19 08:06:36

    >>1758 住民さん2さん
    自分が住んでいない階のベランダまでチェックしているのですかぁ~ということです。

  19. 1768 住民さん2 2024/05/19 08:11:14

    >>1767 住民さん4さん

    は?共用部分にプライバシーは不要です。
    摘発、告発、改善

  20. 1769 住民さん4 2024/05/19 12:29:38

    駐車する際は管理人に申請することになっていたはず。申請したのかな?

    1. 駐車する際は管理人に申請することになって...
  21. 1770 住民さん4 2024/05/19 12:51:32

    >>1769 住民さん4さん
    合成写真です。イメージです。

  22. 1771 住民さん 2024/05/19 13:59:48

    >>1768 住民さん2さん
    上から覗くの?それとも下から?
    モノが見えてるってことは14階の南側なの?
    それともベランダから乗り出してみてるの?

  23. 1772 住民さん8 2024/05/19 16:08:59

    灯油で火災が起きたら保険効くの?

  24. 1773 契約済みさん 2024/05/19 19:26:10

    火災保険だろう?

  25. 1774 住民さん1 2024/05/19 22:11:36

    >>1771 住民さん

    巡回!巡回!巡回!

  26. 1775 周辺住民さん 2024/05/19 23:59:31

    自警団の出番

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  28. 1776 住民さん7 2024/05/20 01:07:24

    >>1772 さん

    調べてないけど、通常の火災とは違うから、損害賠償請求されるんじゃないですか? 危険物管理とか消防法違反とか。
    管理人から注意→消防署、警察署通報で良いかと

  29. 1777 住民さん2 2024/05/20 02:38:24

    >>1745 住民さん1さん
    違法駐車してる場所の正面部屋です。窓際にカメラを設置したので、違法駐車している車を自動録画できるようにしました。

  30. 1778 マンション住民さん 2024/05/20 03:12:09

    すばらしい。良い心掛けだ。設置費用は管理組合に請求のかと。

  31. 1779 住民さん8 2024/05/20 03:38:31

    集合ならの宿命だけど民度低い世帯って必ず何世帯かいる。昨日も昼間から引越し祝いかなんかに大勢呼んでるのか酔っ払ってるらしく大声でドンチャン騒ぎ。もう少しマンションであることを意識して節度をもって過ごして欲しい。あれじゃ外にも聞こえてたはず。南側住戸です。

  32. 1780 マンション住民さん 2024/05/20 04:01:11

    >>1776 住民さん7さん
    語る前にちょっとは法律を勉強した方が良いよ。

  33. 1781 住民さん8 2024/05/20 05:35:58

    >>1780 マンション住民さん
    すぐに上から目線で個人批判するやつでるよね
    あなたが具体的に書いたらいいんじゃないすか?調べてないって書いてあるよね
    個人批判だけの書き込みになんの意味があるの?

  34. 1782 住民さん1 2024/05/20 06:45:02

    >>1779 住民さん8さん
    昼間だから、別に良いのでは。うるさいと感じたらピンポン押して、「申し訳ございませんが、私も混ぜてください」と言うべき。

  35. 1783 住民さん7 2024/05/20 07:12:20

    >>1777 住民さん2さん
    窓際ってことは、共有部のベランダですか?
    それとも部屋の中から撮影してるんですか?

  36. 1784 住民さん4 2024/05/20 07:29:14

    >>1782 住民さん1さん
    ツマンネ

  37. 1785 住民さん1 2024/05/20 07:49:45

    田舎には本当にマンションでの常識が通用しない人が一定数いるよ。
    悪気無く共用部分を占拠して石油は溜め込んで冬は石油ストーブ使って、ベランダで喫煙して、布団をベランダに直接干す。車の止め方もデタラメで知り合いを呼ぶときにはマンションの空きスペースに勝手に止めさせる。

    都心のマンションでは大きな表札つける人ほとんどいないでしょ?

    田舎は自分の持ち家感覚だからマンションにわざわざ立派な表札つけてアピールする。
    大きい表札つけてる住民が多いマンションは要注意。

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  39. 1786 住民さん1 2024/05/20 07:59:14

    石油ファンヒーターとかそのまま使う人いそう

  40. 1787 住民さん5 2024/05/20 08:04:25

    運転席と助手席の窓に黒カーテンつけてる車とか見ると常識通用しないんだろうなーとは思う。
    IQOS吸ってるし。

  41. 1788 住民さん8 2024/05/20 08:43:20

    >>1787 住民さん5さん

    これからも吸うよ?

  42. 1789 住民さん2 2024/05/20 08:46:40

    >>1788 住民さん8さん

    中毒者に何言っても無駄なのはわかってるから
    どうぞ勝手に家族から嫌われてください。

    子供の肺が壊れていくのに何かと理由つけて
    禁煙すらできないんだよね

  43. 1790 住民さん8 2024/05/20 08:55:04

    大きなお世話です

  44. 1791 住民さん4 2024/05/20 09:02:59

    >>1790 住民さん8さん

    家族にヤニカスいなくて本当に良かったわ。
    新築マンションがすぐに臭くなる。

  45. 1792 住民さん8 2024/05/20 09:16:42

    >>1789 住民さん2さん

    DEI

  46. 1793 住民さん2 2024/05/20 09:17:05

    >>1791 住民さん4さん

    DEI

  47. 1794 住民さん7 2024/05/20 09:17:51

    >>1781 住民さん8さん
    ブーメラン?自分も個人批判だけ書いておいて荒らそうとしてるの?

  48. 1795 住民さん8 2024/05/20 09:19:13

    前の柏の葉のマンションは換気口伝わってなのか煙草臭がどこからかやってきて嫌だったわ。
    電子煙草は臭いあるの?

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  50. 1796 住民さん7 2024/05/20 09:47:14

    >>1795 住民さん8さん

    あるし普通に有害物質は大量に出ます
    ヤニカスは匂いもしないし有害物質出てないと勝手に思ってる。

  51. 1797 住民さん8 2024/05/20 10:11:46

    >>1796 住民さん7さん

    なるほど、ありがとう!
    てっきり水蒸気出るだけで無害かと思ってた

  52. 1798 住民さん7 2024/05/20 11:58:16

    >>1797 住民さん8さん
    んなアホな!

  53. 1799 契約者さん2 2024/05/20 13:34:23

    >>1797 住民さん8さん
    ちなみに吸ってる家は換気口にヤニがつくので特定できてしまいます。
    ご注意ください。

  54. 1800 住民さん6 2024/05/20 13:34:40

    今週は巡回強化週間♪

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    • avatar
      内覧前さん2024-06-21 08:40:45
      パークホームズ柏たなかを購入した満足度は?
      1. 100%
        39.5%
      2. 99~80%
        30.2%
      3. 80~60%
        9.3%
      4. 50%以下
        20.9%
      43票 

    スムログ出張所
    価格調査を見る(3件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2024-01-09 21:18:05
      ラスト1戸
      
      88K 4LDK 88.8m2
      2階 4618万円 坪単価171万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-12-05 13:29:05
      たくさん回った(男性・契約済み(未入居)・30歳-34歳)
      アンケート回答日:2022/11/17
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークホームズ柏たなか(新築・3LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682891/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【良い点】
      千葉県北西部では最近少ない、広い専有面積。
      
      間取りの選択肢が豊富。
      
      床暖房、食洗機等の最低限の設備がある。
      
      シューズインクローゼットがある。
      
      バルコニーが広め。
      
      
      【残念な点】
      二重床、二重天井でない。
      
      駐車場の数、機械式が主なところ。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【良い点】
      無駄な共用設備がなく管理費が抑えられる。
      
      24時間ゴミ捨て可能なゴミ置き場。
      
      数に限りはあるがトランクルームがある。
      
      毛布や発電機、組立式トイレ等の災害用備品が複数のフロアに備え付けられている。
      
      管理費や修繕積立金等のランニングコストをクレジットカードで支払うことができる。
      
      
      【残念な点】
      ディスポーザーなし。
      
      エレベーターが2基と少ない。
      
      週5日の通勤管理人(最近は高級マンションでない限り当たり前か。)。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【良い点】
      新設の小学校に通えることは大変良いところ。
      
      スーパー、薬局、コンビニが徒歩1,2分。
      
      大きな公園が徒歩1分。
      
      周辺は緑が多く、静か。
      
      道も平らで広く電柱がない。
      
      ベビーカーや車椅子でも移動しやすい。
      
      
      【残念な点】
      スーパー、薬局、コンビニがそれぞれ一つずつなので選択の余地がない。
      
      新しい街なのでこどもが多く、保育園や幼稚園にすんなりとは入れない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【良い点】
      駅徒歩1分。
      
      これは何事にも代えがたい。
      
      つくばエクスプレスで秋葉原、北千住、御徒町(新御徒町)、浅草等に手軽にアクセスでき、様々なジャンルの買い物ができる。
      
      隣駅の柏の葉キャンパス駅と隣の隣の駅の流山おおたかの森駅は、首都圏でも人気の高い駅であり大型商業施設も揃っている。
      
      高速のインターが近い。
      
      
      【残念な点】
      強いて言えば普通電車しか止まらないこと。
      
      つくばエクスプレスが止まった場合は帰宅しづらい(柏駅からバスか。)。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【良い点】
      犯罪件数の公表データによれば、治安は良い。
      
      マンションの少し北が若干ハザードにかかっているが、影響は少なく安全性は高いと考えられる。
      
      
      【残念な点】
      交番が近くにない(市議会で交番設置の必要性は認識されているのでゆくゆくは設置されると思われる。)。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      【良い点】
      最近主流の管理組合結成後管理会社に委託する第三者管理方式採用。
      
      理事に選任されることがなく理事会出席のため休日が潰れるようなことはない。
      
      
      【残念な点】
      残念な点ではないが、第三者管理方式のため、通常より一層、管理状況を気にかけておく必要があると思われる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅徒歩1分!
      
      都心にも直通でアクセスしやすく、こんなに静かで綺麗な街並みの駅徒歩の1分マンションはありません。
      
      坪単価が控え目で、広い間取りでも費用が抑えられる点も良い。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      許容範囲ではあるが、設備面での物足りなさと駅力の弱さは残念な点。
      
      ただし、いずれも対策が取れるので、購入断念するまでのウィークポイントではなかった。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629561/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666343/
      
      シティハウス八千代緑が丘
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673648/
      
      幕張ベイパークミッドスクエアタワー
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676746/
      
      ソライエ新鎌ヶ谷
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678596/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683840/
      
      エクセレントシティ勝田台
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677697/
      
      ルネ稲毛東パークザレジデンス
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666644/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671824/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅徒歩
      街並みの綺麗さ
      新設小学校
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      https://e-ma.co/q2FKk
      

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    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3,498万円~4,798万円

    1LDK・2LDK

    35.70m²~52.16m²

    総戸数 36戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

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    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    64.11m2~71.84m2

    総戸数 85戸

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    3698万円~4298万円

    3LDK

    72.59m2~72.6m2

    総戸数 247戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.46m2

    総戸数 263戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    4498万円~7098万円

    2LDK~4LDK

    58.65m2~84.18m2

    総戸数 209戸