匿名さん
[更新日時] 2024-11-08 20:25:07
こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。
参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/
物件概要
所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7他(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台
竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定
売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2022-10-01 09:36:40
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5丁目1番7(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
214戸(他に店舗5戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月下旬 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]MIRARTHホールディングス株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判
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1724
住民さん7
>>1723 住民さん5さん
いや、当日は明らかに灯油くさかった。
もうだいぶやわらいだよ。
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1725
住民さん1
>>1723 住民さん5さん
その可能性が高いですね
何らかの溶剤
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1726
住民さん7
>>1723 住民さん5さん
とある上層階だけ異常に灯油臭いです。
おそらく玄関に保管している。
とある階に行くと嫌でも分かりますよ
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1727
住民さん1
>>1725 住民さん1さん
とりあえず灯油使用禁止なので、よろしく
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1728
住民さん8
>>1723 住民さん5さん
ちょうど目の当たりにしましたが一般人でした
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1729
住民さん4
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1730
あさ
>>1712 住民さん3さん
はい
相場より安く買えたので
皆様おめでとうございます
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1731
住民さん8
>>1691 あささん
勝ち組とか言う人気分悪いです。他のマンションの方を***と思ってるわけですよね。そうやっていつも内心マウントとろうとしている人がいると思うと嫌な気持ちになります。
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1732
住民さん3
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1733
住民さん7
>>1731 住民さん8さん
嵐のチケットとれたのよー と同じ印象ですね
よかったねぇーと返信してください
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1734
マンション検討中さん
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1735
住民さん4
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1736
住民さん2
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1737
住民さん8
>>1730 あささん
相場より安く買って資産性が伸びた事を言いたのであれば
おおたかの森の駅前を2~3年前に買った層が勝ち組でしょう
柏たなかは現状売却時に不動産屋に手数料取られて、退却費用かかってもマイナスにならない程度
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1738
住民さん8
おおたかは新築のソライエグランが最後の買い場だった印象。5000万くらいのものが今6000万半ば~くらい?ここはTX沿線でなかなか手頃なのが出ない築浅駅近だから新築時から価値があまり下がらないと思うので、住みながらローン減らしながら株投資でもすればまた別の不動産買えるかもしれないし、賃貸に住み続けるよりは良さそう。住宅ローン減税もあるし。
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1739
住民さん8
>>1738 住民さん8さん
ソライエグランは当時73平米で3900万でしたね。
今思えば破格ですよw
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1740
住民さん6
>>1739 住民さん8さん
因みに私はソライエグランの第二期に申し込もうと思ったら、価格が400万も釣り上がったので購入を辞めました。
結局こちらを買って満足してますが、価格はグランの二期より高かったな、と夫婦で笑い話にしています。
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1741
入居済みさん
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1742
住民さん1
>>1739 住民さん8さん
私の部屋 3500万円ですわ。
ってことは破格の値段ですね
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1743
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1744
投稿者
(すいません。上の1743の投稿、間違ったスレ番号を引用してしまいました。削除依頼しておきました)
灯油は解決したのかな?何階か情報希望。
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1745
住民さん1
静岡ナンバーの黒のハリアーが契約者用障害者Pに停めて(無断?契約者?)、黒のクラウン?が東側に停めてました。以前も止めていた車両と思われます。
ハリアーはナンバー控えてます。
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1746
住民さん3
>>1741 入居済みさん
平均ですね。最多価格帯が4200万
パンダ部屋は3400万ぐらいでした。
デベロッパーに聞いたんですが、ギリギリコロナ前に建築資材が揃っていたから安かったらしいですね。
コロナ禍以降に建築資材集めしたマンションはどうしても高くなると聞きました。
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1747
住民さん3
-
1748
住民さん5
>>1747 住民さん3さん
解決するどころか、今度は街灯破壊魔が…
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1749
住民さん4
>>1747 住民さん3さん
灯油は上層階のとある部屋の玄関に置いてあります。臭いで分かりますよ。
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1750
住民さん4
>>1747 住民さん3さん
時々現れる、灯油は無かったことにしたい人、そしてこぼしたのは業者のせいにする人、なんか怪しくないですかね。
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1751
住民さん1
バルコニー手すりに布団掛けて干してる部屋、今日も2つあったけどマジやめて。
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1752
住民さん2
>>1748 住民さん5さん
住民以外も通れるので犯人は迷宮入り
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1753
住民さん5
>>1752 住民さん2さん
三井レジデンシャルの管理人さんなのでうまく注意してくれると思えるけどね。
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1754
住民さん8
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1755
住民さん8
>>1752 住民さん2さん
物を壊すと我々の修繕費が使用されるので、物は大事にしよう
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1756
住民さん8
13階のベランダにスーツケースのようなものが放置されてますね。避難経路の邪魔になりそうです。まぁ、13階に住んでないので、どうでもいいんですけどね。
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1757
住民さん4
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1758
住民さん2
>>1757 住民さん4さん
は?ベランダは避難通路だから危険だと言ってるんだよ。
マンション生活のことを知らない人が多過ぎない?
規約読んでる?
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1759
住民さん2
>>1749 住民さん4さん
書き込みを見たのか分かりませんが、赤ポリに入れてベランダに置いてますね
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1760
住民さん1
田舎のマンションの民度w
実家の戸建でしか暮らした事なんだろうな。
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1761
3人のママ
車降りてくる間電子タバコ吸うのもやめてほしい、、、
もっと周りの人への気遣い欲しいな
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1762
住民さん2
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1763
契約済みさん
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1764
住民さん2
>>1763 契約済みさん
風か、車が倒したのか、施工が甘かったのか
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1765
契約済みさん
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1766
あさ
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1767
住民さん4
>>1758 住民さん2さん
自分が住んでいない階のベランダまでチェックしているのですかぁ~ということです。
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1768
住民さん2
>>1767 住民さん4さん
は?共用部分にプライバシーは不要です。
摘発、告発、改善
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1769
住民さん4
駐車する際は管理人に申請することになっていたはず。申請したのかな?
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1770
住民さん4
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1771
住民さん
>>1768 住民さん2さん
上から覗くの?それとも下から?
モノが見えてるってことは14階の南側なの?
それともベランダから乗り出してみてるの?
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1772
住民さん8
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1773
契約済みさん
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1774
住民さん1
-
1775
周辺住民さん
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1776
住民さん7
>>1772 さん
調べてないけど、通常の火災とは違うから、損害賠償請求されるんじゃないですか? 危険物管理とか消防法違反とか。
管理人から注意→消防署、警察署通報で良いかと
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1777
住民さん2
>>1745 住民さん1さん
違法駐車してる場所の正面部屋です。窓際にカメラを設置したので、違法駐車している車を自動録画できるようにしました。
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1778
マンション住民さん
すばらしい。良い心掛けだ。設置費用は管理組合に請求のかと。
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1779
住民さん8
集合ならの宿命だけど民度低い世帯って必ず何世帯かいる。昨日も昼間から引越し祝いかなんかに大勢呼んでるのか酔っ払ってるらしく大声でドンチャン騒ぎ。もう少しマンションであることを意識して節度をもって過ごして欲しい。あれじゃ外にも聞こえてたはず。南側住戸です。
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1780
マンション住民さん
>>1776 住民さん7さん
語る前にちょっとは法律を勉強した方が良いよ。
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1781
住民さん8
>>1780 マンション住民さん
すぐに上から目線で個人批判するやつでるよね
あなたが具体的に書いたらいいんじゃないすか?調べてないって書いてあるよね
個人批判だけの書き込みになんの意味があるの?
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1782
住民さん1
>>1779 住民さん8さん
昼間だから、別に良いのでは。うるさいと感じたらピンポン押して、「申し訳ございませんが、私も混ぜてください」と言うべき。
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1783
住民さん7
>>1777 住民さん2さん
窓際ってことは、共有部のベランダですか?
それとも部屋の中から撮影してるんですか?
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1784
住民さん4
-
1785
住民さん1
田舎には本当にマンションでの常識が通用しない人が一定数いるよ。
悪気無く共用部分を占拠して石油は溜め込んで冬は石油ストーブ使って、ベランダで喫煙して、布団をベランダに直接干す。車の止め方もデタラメで知り合いを呼ぶときにはマンションの空きスペースに勝手に止めさせる。
都心のマンションでは大きな表札つける人ほとんどいないでしょ?
田舎は自分の持ち家感覚だからマンションにわざわざ立派な表札つけてアピールする。
大きい表札つけてる住民が多いマンションは要注意。
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1786
住民さん1
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1787
住民さん5
運転席と助手席の窓に黒カーテンつけてる車とか見ると常識通用しないんだろうなーとは思う。
IQOS吸ってるし。
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1788
住民さん8
-
1789
住民さん2
>>1788 住民さん8さん
中毒者に何言っても無駄なのはわかってるから
どうぞ勝手に家族から嫌われてください。
子供の肺が壊れていくのに何かと理由つけて
禁煙すらできないんだよね
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1790
住民さん8
-
1791
住民さん4
>>1790 住民さん8さん
家族にヤニカスいなくて本当に良かったわ。
新築マンションがすぐに臭くなる。
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1792
住民さん8
-
1793
住民さん2
-
1794
住民さん7
>>1781 住民さん8さん
ブーメラン?自分も個人批判だけ書いておいて荒らそうとしてるの?
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1795
住民さん8
前の柏の葉のマンションは換気口伝わってなのか煙草臭がどこからかやってきて嫌だったわ。
電子煙草は臭いあるの?
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1796
住民さん7
>>1795 住民さん8さん
あるし普通に有害物質は大量に出ます
ヤニカスは匂いもしないし有害物質出てないと勝手に思ってる。
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1797
住民さん8
>>1796 住民さん7さん
なるほど、ありがとう!
てっきり水蒸気出るだけで無害かと思ってた
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1798
住民さん7
-
1799
契約者さん2
>>1797 住民さん8さん
ちなみに吸ってる家は換気口にヤニがつくので特定できてしまいます。
ご注意ください。
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1800
住民さん6
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1801
住民さん5
>>1788 住民さん8さん
肌に落書きがある友達に注意されてペコペコしてた人でしょ
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1802
住民さん8
>>1796 住民さん7さん
あなた、ご自身の体臭に気づいてる? 相当なものだよ
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1803
住民さん8
>>1801 住民さん5さん
その場で、注意してね。
気をつけるけどさ。
お願いしますね。
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1804
住民さん7
あれ、ここはタバコ掲示板だったのか。間違えました。
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1805
住民さん7
-
1807
住民さん4
>>1806 住民さん5さん
吸い殻はきちんとお持ち帰りして下さいね。
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1808
住民さん8
>>1806 住民さん5さん
ありがとうございます。
行ってみますね!
近隣情報助かります。
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1810
住民さん4
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1811
マンション住民さん
別に法律で禁止されてる訳じゃないでしょ。
マンションで吸おうが緑地近くのベンチで吸おうが自由。
タバコに文句垂れる前に車乗ってる住民に注意しろよ。
地球環境に悪いのどっちだっての。
吸い殻だって雨降れば流れるしいちいちうっせーわ。
喫煙者は税金払って吸ってんの。
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1812
住民さん4
>>1811 マンション住民さん
マンションは商業施設なので、吸うなって言われなかった?
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1813
住民さん3
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1814
住民さん1
共用施設にシガールームとかあったらよかった
住民同士語らいの場で親睦深まるからね
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1815
住民さん5
-
1816
住民さん5
>>1811 マンション住民さん
タバコの税金は全国の街中にある喫煙所やタバコ吸い殻の掃除費用で相殺されてるんだよ。
さらにタバコの害で病気になって医療費は一部税金。
ヤニカスは税的に役に立ってねえんだよ
勘違いするな。
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1817
住民さん1
これが柏たなかの民度ww
柏のマイルドヤンキーが流れてきただけ。
誰も住みたくないわ。
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1818
住民さん3
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1819
マンション住民さん
>>1816 住民さん5さん
宝くじにしてもたばこ税にしても酒税にしても、進んで納税してくれるのならいいですね。ただし他の人に迷惑をかけないようご自分だけで嗜んで下さいね。そこだけはくれぐれもお願いしますね。そこさえきちんと守ってもらえたら誰も文句言わないしウインウインです。
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1820
マンション住民
>>1812 住民さん4さん
聞いてない。
嗜好品なんだからいちいちうっせーんだわ。
>> 住民さん5
今の高齢の何十年も吸ってきた喫煙者の人のが長生きしてんじゃね?
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1821
マンション住民
>>1819 マンション住民さん
意図的に迷惑かけるようなこたぁしねーよ。
部屋ん中で吸うぶんにはとやかく言われたくねえ。
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1822
住民さん5
>>1821 マンション住民さん
くれぐれもお身体ご自愛下さい。
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1823
住民さん8
>>1821 マンション住民さん
なんでわざわざ文章でイキったような口調なの?
普通に話す場合に口癖でそうなるのはわかるけど。
あまりに恥ずかしいのでやめてください
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