【契約者専用】パークホームズ柏たなか

>>1642 契約者さん6
ない。訪問販売なので興味があれば内容を確認してください。

>>1642 契約者さん6さん

アポありではありました。
三井の人が説明しにきました。

>>1635 住民さん3さん
マンマニ悪く言わないで欲しい。私たちのためにタダで情報出してくれてるんですよ。

>>1646 契約者さん3さん
荒らしはNO
ビジネスモデルのツッコミ待ちはNO

>>1646 契約者さん3さん

マンマニさんは世間一般の方々と価値観が違うんですよね。
マンマニさんは資産性を重視してマイナスにならないようにヤドカリのように次々に好きなマンションに住み替える。そのため資産性のあるタワマンを好み車生活のため車事情を優先する。

一般的に私たちは家族第一なので居住性を重視して比較的長く住む事を考慮している方が多く、生活状況や家族状況によってヤドカリする程度。
なので双方の価値観は全く違うんです。

>>1648 住民さん3さん
確かに。スカイデュオの記事で値上げされて嬉しいなどと書かれているあたり、庶民感覚とは違うところにいるのかなと感じました。
ですが、しょせんは一方的な情報の１つにすぎないので私たちがそれを取捨選択したり批判的に検討する力があるかどうかが大事です。

>>1645 住民さん1さん
いつ？

>>1635 住民さん3さん
マンマニよりSUUMOの方が信頼性ありますよ。現にSUUMOのオススメに出てきたので買いました。

マンマニ信者ってFPやコンサルの言葉を何の疑いもなく信じちゃうタイプなの？信者って書いて儲けと読む。

>>1651 住民さん2さん

新築マンションは早く売れるようにたくさんのお金を出してSUUMOなどに取り上げてもらっているのです。
現にSUUMOの雑誌は無料です。タダより怖いモノはない。我々が購入したマンションにしっかりと含まれていますから。

マンマニが激推ししてるベイパーク
でもマンマニ自身の自宅としては購入しない。
人には勧めるけど自分は購入しないよ というスタンス。
逆に自宅として購入検討してる物件は決して推さない。倍率上げたくないからね。

ホントに信頼できるのはお金を払ってマンションに関する本を購入し、そこから得た情報を元にお金を払って建物に関するプロ（一級建築士など）を内覧時に一緒に見てもらうことが良いとのことです。ただし100%満足いくマンションはありませんが。
営業マンはかなり嫌がりますけどね。

>>1653 住民さん2さん
それにしてもパークホームズ柏たなかのマンションは安かったですね。中古より安いので即決でした。オハナは品質最高ですが、費用対効果を感じられませんでした。

>>1655 住民さん7さん
一級建築士に診てもらいました。
費用を削れるところは削っている　エントランス簡略化など。
その分、品質担保できるところを重点項目としている。
いろいろなことを考えたが、安すぎる！　だそうです。
こむしろオハナが標準価格らしいです。

>>1657 住民さん2さん
一級建築士は価格の高い安いはわからないよ。

>>1653 住民さん2さん
ネタにマジレスしないでー！

灯油をこぼした人がいるそうですね。
この季節に灯油、、、なにに使うんですかね？なじみがないので知ってる人いたら教えてくださーい！
それにしても臭い。
その案内の紙は三井レジの名前で張り出されてたけど、こういうフォローまでやってくれるんですね。ずっと？最初だけ？

エレベーター近くの自動ドアの前にこぼしたそうですよ

灯油なんて持ち込んで良いんですか？

灯油って石油ストーブ？
管理規約で禁止じゃなかったっけ。
少なくとも前のマンションでは駄目だったな。

>>1662 住民さん6さん
危険物じゃあるまいし。吊るし上げるような言い方はやめてもらえません？灯油の備蓄は災害対策として推奨されていますよ。

>>1664 マンション住民さん

灯油は危険物乙４に部類されます。

>>1657 住民さん2さん

>>1657 住民さん2さん

やっぱここは神だよ。購入して良かった。
ちなみにオハナも一級建築士と一緒に行かれたんですか？

>>1664 マンション住民さん
灯油こぼしたら管理人に報告した？
子どもじゃないんだから、黙ったままにしたらダメだよ

>>1660 契約者さん1さん
どうやったら灯油こぼすのだろうか？
口が閉まっていないまま移動したか？

そもそも目的は？
放火？
とりあえずパトカー呼ぶ?

>>1667 入居済みさん
オハナは行ってません。
ここ一択なので。

>>1664 マンション住民さん

https://www.city.niigata.lg.jp/kurashi/bohan/shobo/oshirase/kikenbutui...

危険物です。
おそらく小学生のときに習ったと思います

>>1663 住民さん1さん
管理規約を確認しました。
石油ストーブは禁止です。

三井レジが「臭くてご迷惑おかけします」的な張り紙出してるくらいだから、三井側も認識はしてるんだろ。

布団のバルコニー手すり掛け、バルコニーでのバーベキュー、持込禁止の灯油こぼし、停車禁止区域への長時間駐車、大丈夫かこのマンション。

>>1674 評判気になるさん

大丈夫ですよ！

石油ストーブ以外に灯油って使わないですよね。
臭くてご迷惑おかけします、ってか、そもそも誰が何の目的で持ち込んだの？ってほうが気になるけど(笑)

>>1672 住民さん6さん
ファンヒータや石油ストーブは一般的に禁止されていますよね。昔公営住宅に住んでいるときに同じ棟で気化したためか石油ストーブ爆発事故があり、本人が死亡したことがあります。また、火災が発生しなくても気密性が高いので一酸化炭素中毒になる可能性も。大島テルのマップに記載されてしまったら、建物自体の資産価値も落ちます。

>>1676 住民さん3さん
臭いを追ったところ、６から９階範囲のどこかの部屋です。

>>1678 住民さん2さん

嗅覚すごい！

灯油、持ち込まないで欲しい。
万が一引火したりしたら怖すぎる。

>>1680 住民さん7さん
管理組合で排除していくか決めよう
灯油持ち込みした場合は引っ越して頂くなどの措置が必要的な

>>1674 評判気になるさん
こういうことを平気で書き込む人がいる、大丈夫？

違法駐車、火器持ち込み、ベビーカーや自転車を廊下に放置　は使用規則に書いているので読みなさい
抜粋を載せます

まぁ灯油は発電機とかに使うからよくわからんよ。管理会社も認識してるんだったら、これ以上の問題にはならないんじゃないかな。

>>1646 契約者さん3さん
お、マスコミの記事も基本的に無料だし、文句はいうべきじゃないよな。

>>1684 住民さん8さん
灯油は禁止と張り紙されてますし、監視カメラの映像で特定もできそうですし、時間が解決してくれると思っています。

>>1671 住民さん3さん
危険物＝一切持ち込みだめだと思ってるのですかね。それとも指定数量である1000リットル以上を無許可で持ち込んでいたということでしょうか？
いずれにせよまずは直接事情を聴くべきでしょう。無責任に掲示板で一方的に叩くようなことはいい加減やめませんか？

>>1687 マンション住民さん
君、ここの住民じゃないね
リアル掲示板に灯油使用禁止と書いてあるんだが、見ていないということは部外者ですね。

>>1684 住民さん8さん
灯油はバーベキューをしていた部屋に寄付するんじゃないのかな

>>1684 住民さん8さん
灯油のフタを締めずに運ぶ人ですよ。そんな大人になりたくないです。

パークホームズ柏たなか
買えた人は資産価値的に勝ち組なので、ゆとりを持ちましょう
優しく、仲良く、家族
深く

マンマニもマンションに灯油持ち込むのはダメだと書いてました

>>1691 あささん

言うほど勝組では無いよ。
tx近辺だと上がり幅が凄いのはおおたかの森。

>>1688 住民さん8さん
そういう問題じゃないですよね

>>1694 住民さん8さん
ちょっと何言ってるか分からないです

灯油とか家に持ち込もうと考える発想がくそ田舎
都内に帰りたくなるわ

>>1696 住民さん7さん
帰れば。

>>1693 住民さん7さん
最近下がってるみたいね。

>>1683 うぉんびんさん
ガスコンロのガスもダメってことになりますか？

>>1698 住民さん8さん
まだまだ爆上げ中とのこと
https://www.sumu-log.com/archives/63390/

>>1683 うぉんびんさん
抜粋ありがとうございます。しかしこれを見る限り灯油禁止とは特に規定されていないように読めますが。第12条三は事前に管理組合に届け出て承諾を得ることとはありますが、きちんとそうすれば持ち込んでも問題ないのでは。もちろんこぼさないようにしてもらいたいですが。

今時に灯油ストーブ使う人いるの？暖房は電気かガスじゃないの？

今時に灯油ストーブ使う人いるの？暖房は電気かガスじゃないの？

この時期に石油ストーブ使います？
用途不明なのが一番不気味

>>1698 住民さん8さん

そう思いたい連中が多いだけで、下がっては無い
むしろ言うほど下がってたら買いたい

もう中古出てるの？

>>1701 住民さん7さん
使用禁止の張り紙が出てるので申請しても通らないと思う

>>1701 住民さん7さん
普通の人は、灯油を購入する前に申請し承認後に灯油購入。
変な人は、灯油を購入後、使用する前に申請。

1階庭の雑草を刈る草刈り機の可能性はありますかね？ガソリンを使用するため、灯油ではなくガソリンでは？

>>1709 契約者さん5さん
バーベキューをするために灯油を購入した可能性があるか？ってことですね。

草刈り機ではなく除草剤を使うのでは？

>>1691 あささん
マンション購入しただけで勝ち組なんですか！
そんな話聞いたことないです

>>1710 住民さん3さん

部屋でＢＢＱはしないだろう。

>>1701 住民さん7さん
リアル掲示板を見てください。
話はそれからです。

まず、規約を確認。その後、リアル掲示板を見なさい。
規約も確認てない、リアル掲示板も見てないにも関わらず憶測で掲示板に書き込んでいるので意味がわからなっています。

ということでこの話は終了！

罰則がない。

また変なやつ沸いてる
駆除して欲しい

ゴキブリホイホイ撒いたら？

>>1719 入居済みさん
13階の廊下にゴキブリホイホイ置いてる。

どのくらいゴキブリ取れますか？

新築なのにゴキブリいる？

灯油っぽい臭いですがフロアコーティングの溶剤じゃないですか？
一階でこぼしたとのようですが施工業者がやってしまったのではと思っています
【溶剤】
油性といっても、灯油に近い炭化水素やアルコール系のブタノールといった弱溶剤が使われることが多くなっています

>>1723 住民さん5さん

いや、当日は明らかに灯油くさかった。
もうだいぶやわらいだよ。

>>1723 住民さん5さん
その可能性が高いですね
何らかの溶剤

>>1723 住民さん5さん
とある上層階だけ異常に灯油臭いです。
おそらく玄関に保管している。
とある階に行くと嫌でも分かりますよ

>>1725 住民さん1さん
とりあえず灯油使用禁止なので、よろしく

>>1723 住民さん5さん
ちょうど目の当たりにしましたが一般人でした

>>1711 買い替え検討中さん
どう言う意味?

>>1712 住民さん3さん
はい
相場より安く買えたので
皆様おめでとうございます

>>1691 あささん
勝ち組とか言う人気分悪いです。他のマンションの方を＊＊＊と思ってるわけですよね。そうやっていつも内心マウントとろうとしている人がいると思うと嫌な気持ちになります。

>>1731 住民さん8さん
住民でないと思いますよ。

>>1731 住民さん8さん
嵐のチケットとれたのよー　と同じ印象ですね
よかったねぇーと返信してください

台風が来るの？

>>1734 マンション検討中さん

秋にくるよね

今夜がヤマダ。

>>1730 あささん
相場より安く買って資産性が伸びた事を言いたのであれば
おおたかの森の駅前を2~3年前に買った層が勝ち組でしょう

柏たなかは現状売却時に不動産屋に手数料取られて、退却費用かかってもマイナスにならない程度

おおたかは新築のソライエグランが最後の買い場だった印象。5000万くらいのものが今6000万半ば～くらい？ここはTX沿線でなかなか手頃なのが出ない築浅駅近だから新築時から価値があまり下がらないと思うので、住みながらローン減らしながら株投資でもすればまた別の不動産買えるかもしれないし、賃貸に住み続けるよりは良さそう。住宅ローン減税もあるし。

>>1738 住民さん8さん

ソライエグランは当時73平米で3900万でしたね。
今思えば破格ですよw

>>1739 住民さん8さん

因みに私はソライエグランの第二期に申し込もうと思ったら、価格が400万も釣り上がったので購入を辞めました。
結局こちらを買って満足してますが、価格はグランの二期より高かったな、と夫婦で笑い話にしています。

>>1739 住民さん8さん
全体の平均？パンダ部屋？

>>1739 住民さん8さん
私の部屋　3500万円ですわ。
ってことは破格の値段ですね