【契約者専用】パークホームズ柏たなか

ローン説明会ってなくなったのね

>>155 契約者さん6さん
柏駅の三井では優先権はないですね。

現在8階までできてます。

>>163 契約者さん1さん
うちの階だ

>>163 契約者さん1さん

東側から見ると、想像より敷地境界が近く見えますねぇー。車通れるのかしら笑？

かなりの部分で三十センチ天井が低くなったわ

>>166 評判気になるさん

3センチではないですか？

>>166 評判気になるさん
>>167契約者さん5さん
横から失礼しますm(_ _)m
どこかにそのような記載がされていましたか？
天井高の変更ってことでしょうか…？
天井が低くなるというのが寝耳に水で、宜しければ教えてくださいm(_ _)m

>>168 契約者さん6さん
私は166さんではないですが、部屋のプランによって図面変更があったみたいです。
該当の間取りの方には担当さんや書面で連絡が来ました。
来てないのであれば心配要らないと思います。

>>169 通りすがりさん

168です。
そういうことだったのですね。
ご丁寧にありがとうございますm(*_ _)m

うちはクローゼットの下り天井が無くなりました。

>>171 匿名さん
理由は何ですか？差し支えなければ教えていただけないでしょうか。

>>172 契約者さん4さん
素人にはわかりません?　構造計算上不要になったのでしょう。現況図ではよくあることか思われます。

>>171 匿名さん
お答え頂きありがとうございます。
悪い方への変更がないことを祈るのみです。

4/8時点の写真です。ただいま型枠10階までできてます。大体1フロア一週間みたいなペースです。6月入る前に全体像はできそうです。楽しみですね。

楽しみですね。
1階のお店、気になりますねー。

それなりにできてきましたね

わくわくするなー、こういうの。

結局、一階のお店って最終的に何になったなかご存知の方いらっしゃいますか？美容院との書き込みがありましたが、5区画すべてなんでしょうか。契約したら販売所に行く用事もなくなったので、新しい情報がぜんぜん入ってこずでして。

>>179 契約者さん8さん
私も知りたいです。
契約段階では未定だったので。
ホント、音沙汰ないですよねー。

>>179 契約者さん8さん
その美容院が入るって話もツイッターのその美容院さんの関係者が柏たなかに店を出すとやらの話だったので、真偽は定かです。
まあ柏たなかはお隣のオハナさん含め1000人程度は人口増えるわけですから、何かしら入るでしょうね。

オハナ、高いですね。
管理修繕費も高いですね。
こちらにして良かったです。

>>180 契約者さん3さん
秋頃には決まるとおっしゃってましたー

>>184 契約者さん3さん
ありがとうございます！
楽しみにしています。

野村さんの予定価格が出たみたいですね。
我が家は時期優先なのでこちら一択でしたが、同じ時期だと想定してもこちらで良かったです。予算の問題以前に価格差が大きい。

モデルルームの予約も埋まりましたね。
一気に売れそうですね。

>>181 匿名さん

ツイッターはわかりませんが、営業さんが美容室の方向と言ってましたよ。

１つは美容室かあ。残り４つのうち１つはオハナもできるからコンビニもありえるのではないかな・・・セブンもあるけど駅前ではないし期待を込めて。

竣工前完売はできそうかな
ミラースのせいでヒヤヒヤしたよ

>>191 匿名さん
うちはエッシェンシャルベージュです。
真っ白はキッチンも明るくてとても魅力的だったんですけど、汚れが目立つかなと思い、モデルルームと同じにしました笑
デフォルト色って、なんでしたっけ？

>>189 契約者さん２さん

たぶん188さん契約者じゃないと思います笑
ついこの間店舗のこと確認して、全く未定と聞いてます。

みなさんマンションに入居したらやってみたい、楽しみにしていることってなんですか？
私は晴れた日にバルコニーでコーヒーを飲みたいです！笑

>>191 匿名さん
>>192 契約者さん5さん
うちはオーガニックアイボリー
東向きなので明るく広く見えるように。
あとはもう単に白が好きです！
汚れは、、心配です(笑)
デフォはエッセンシャルベージュだったと思います

>>194 契約者さん3さん
賃貸から猫と一緒に引っ越すので遠慮なくキャットステップ設置したいですねー

>>196 契約者さん8さん

猫ちゃんいいですね～
うちもいつかお迎えしたいです^^

>>192 契約者さん5さん
すみません、アンケートが機能していないようで削除依頼しました。涙
名前が覚えられないんですが、多分そのページュがデフォルトだったはず。
１期から訪問してますが、発注の関係から3階以下は最初から選択できませんでしたね。

>>198 契約者さん6さん
楽しいアンケートでしたよ！
ありがとうございます。

皆さん、夏のインテリア相談会ではどんなことを相談しますか？
うちは食器棚を造り付けにしてもらおうと思っています。

契約した皆様おめでとうございます！
オハナが馬鹿みたいな価格出してきたので中古価格も吊られて上がるので住み替えが容易になり選択肢が増えました。本当によかったです。

>>199 契約者さん2さん
うちはピクチャーレールですかね　壁の端から端まで配線させたいです
リビングとか各部屋とか玄関とか
ちなみにカラーはグレイスミディアムです　暗いかな

>>201 匿名さん
ピクチャーレール、インテリアにいいですね。
壁に穴を開けずに済むし。

グレイスミディアム、シックでかっこいいと思います^^

>>202 契約者さん6さん
家主もかっこいいといいんですけどね（爆笑）

和やかでいい雰囲気～

>>199 契約者さん2さん
アクセントクロスや玄関ミラーは考えています！
雰囲気も変わるかなと。

内装の話、参考になります！！
参考にさせていただいて玄関ミラーと食器棚をつけたいと思いました！
あと我が家はオプションに間に合わないタイミングで契約したので、三面鏡にしたいのと洗濯機置き場の上の棚も設置したいなぁ
あとキッチンの脇にあるすきま？の棚ですかね

>>206 契約者さん8さん
あれこれ考える今が一番楽しい時期ですね

>>206 契約者さん8さん
我が家も契約時に三面鏡にしたいと相談したのですが、もう間に合わないと契約時に言われてしまって、、、
インテリア相談会の際にお願いすれば間に合うのでしょうか？

>>208 契約者さん3さん
そりゃ新しく取付工事をすればできるんじゃないか。

>>208 さん

オプションの三面鏡はうちも間に合わない時期に契約しています。
そうではなく、似た仕様を別途内装工事でとりつけてもらうことを相談しようと考えています。
デメリットは割高なのと、オプションほどきっちりピタッと収まらないのかなと思いますが、内装のプロではないので詳細は不明です。同じくキッチンの作り付けの棚などもオプション間に合わなかったので、別途工事予定です。
ダウンライトの増設といったような設備に絡むものは、そういったやり方ではできないと思います。

>>209 さん
>>210 さん
なるほど！そういうことなのですね。
勉強になりました！ありがとうございます！

標準設備は最小限ですがその分割安（破格）。
その上で入居後、簡易リフォームで好きにバージョンアップできるのは楽しいですね。

本当に予約が埋まるようになりましたね。

>>213 契約者さん6さん
5月末まで空きがありませんね。夏前には完売するといいですね。

>>199 契約者さん2さん

インテリア相談会は契約が早い方だけが対象でしょうか
案内がないので

>>215 契約者さん4さん
みなさん対象で案内は夏頃と言ってましたよ。
契約者さんなら、担当者の方にお聞きするのがいいと思います！

>>216 契約者さん2さん

ありがとうございます。

>>218 契約者さん8さん
おそらく上層階も締め切ってるかと。購入者さんなら営業に聞くといいと思います。

初コメです。
東側の空き地は何になるのか情報お待ちの方いらっしゃいますか？
権利者が複数。まとまれば14階クラスも可能性あり。商業用地だから公園はない。などポツポツ情報はありますが、、。

希望は駐車場がいいなぁ。

>>220 契約者さん
何もわからないね。地権者の意見が分裂すると駐車場になるかもしれないけど、まとめて売ってマンションにでもしたほうが高値で売れそうだよね。そこが不明なことも含めて、今の価格だからね。

>>220 契約者さん

マンションになる可能性は普通にありますよ。

駐車場付きスーパー＆cafe＆パン屋お願いします

>>223 契約済みさん
わたしも全く同感です！笑

駅の反対側で少し歩きますが、新設の田中北小学校付近にメディカルビレッジができるかもしれませんね
https://medicalcenterjp.com/articles/articles-12330/?post_id=12330
同じく反対側にはパン屋ができますし楽しみです

>>225 契約者さん1さん
情報ありがとうございます！パン屋すごくうれしいです。
パン屋の情報はどういったものか教えていただけるとうれしいです！

施工レポートでついにキッチン入りましたね。現実味が増してきました。

>>226 マンション検討中さん
7月オープンで準備を始めているようです
https://jp.indeed.com/m/viewjob?jk=db8bf484ae5337ce

>>227 評判気になるさん

なんだかドキドキしてきますね！そわそわします

>>230 契約者さん3さん
購入者サイトですよ
施工レポート更新の都度メールも来ているのでは？

少し遠いですが来年度に保育園が新設されるようです
柏たなかには毎年のように保育園が新設されてますがすぐ定員になっているので朗報ですね
個人的には保育園幼稚園の問題が解消すれば転居までの懸念は全てクリアされるので嬉しい

そろそろ14階までできたころでしょうか。これからどんどん内装工事始まっていきますが、楽しみですね。

>>233 職人さん
どんなマンションライフになるのかワクワクドキドキですね。
この間用事があってTXで柏たなかを通り過ぎましたが、電車の中からホームの先を覗くと本当にマンションが目の前で迫力がありました。

みなさん保育園問題についてはどう対処されるおつもりですか？
最悪どこかには入れるかとは思いますが厳しそうですよね

ところで管理組合が設立された後、理事会はどこで行うのですか？

>>236 マンション住民さん

各自理事が部屋からリモートで会議するのでは？

>>237 契約済みさん

Zoom会議ですね。最先端いってますね。

>>238 住民さん

会議室必要ないね。

管理組合総会はどこでやるのですか？

>>240 マンション住民さん

検討スレでも聞かれている方ですか？
ここは第三者管理方式です。
公式を見て頂いても管理形態の欄に「管理組合結成後管理会社へ委託」と記載されています。
第三者管理方式についてはお調べ下さい。
もしくはここではなく、モデルルームや営業さんに問い合せた方が確実かと思われます。

>>241 契約者さん1さん

第三者管理方式だと理事会も総会もないのですか？

>>242 マンション住民さん
契約者さんですよね？
心配事や不安なことは担当営業に確認する方がよろしいかと。

6月17日時点で、14階まで完成してました。リビング側の手すりも入りつつあります。

エントランス側も載せておきます。オハナの方もC棟の２Fができつつあります。駅への通り圧迫感が出そうか気がします。

ベビーカー、段差大丈夫？

>>247 住民さん

担げばいいのでは？

>>248 ご近所さん

重い。

マンションは良いのですが、担当営業の方があんまりでした…
新しく子どもが産まれるのですが『手足がちゃんとある状態で産まれるといいですね』ということを言われました。
皆さんはいかがでした？教えて下さい…

ひどいですね
どういう意図で発言されたのか分かりませんが、自分なら本社にクレームいれるかな

>>250 契約者さん4さん
それは担当営業の名前と一緒に本社へクレーム入れましょう。妊娠中色々と大変なこともある中、辛かったですね。

>>250 契約者さん4さん
手足が無い状態で産まれて欲しいってことですか？
考えすぎwww

>>253 契約者さん7さん
んーそういうことでは無いと思いますが…
>>250さんが考えすぎという問題ではなく、赤ちゃんが誕生することに関して例え「元気な子が産まれますように」という趣旨であっても言葉選びというものは慎重さを持って然るべきだと思います。
意図は不明だし、単に営業の言葉が下手だったのだとは思いますがそれで不快な思い、辛い思いをしたのであれば伝えていいものだと思いますよ。担当を変えてもらうなり。
大きな買い物なのです。そしてその際に関わる人なのですから。
でもあまり考えすぎず、お身体ご自愛くださいね。

まあ言葉のチョイスが解滅的なだけで（営業としては致命的だが）他意はないでしょ
言葉が適切に遣われてないことにいちいち反応してたら>>254のお身体ご自愛とかもおかしいんだし

>>255 契約者さん1さん
これは失礼しました。
意味合いとして体が重複してしまいますね。
正しくは「ご自愛ください」ですね(恥)
>>250さん
妊娠中とのことであまり気を病んで欲しくなかった気持ちだけ受け取って貰えたらと思います。

>>251 契約済みさん

ありがとうございます。
三井レジデンシャルサービスの方に連絡してみます。
本人に今日伝えましたが、責任者の方からも謝罪なく。
到底納得できずでした…

>>252 契約者さん8さん
ありがとうございます。
深く考えず、今後同じ思いをする方がいないように本社の方にも伝えるようにします。

>>256 254さん

ありがとうございます！
少しですが気持ちも楽になりました。
もやもやと考えていたのですが助かりました。

インテリアオプション来たね
内容はどこもあんなもんなのかな