物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5丁目1番7(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
214戸(他に店舗5戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月下旬 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]MIRARTHホールディングス株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判
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1385
契約者さん4
>>1384 契約者さん7さん
コメントありがとうございます
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1386
契約者さん2
>>1384 契約者さん7さん
共用廊下は色がどうのこうの関係なく専有部じゃないですよ。
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1387
契約者さん6
>>1386 契約者さん2さん
そうですか!勘違いしていたようです。後ほど確認してみます。質問した方申し訳ございません。
置いても良いのは室外機とコープぐらいですかね?確か図面にコープ置き場なるものが描いてあった記憶があります
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1388
契約者さん6
住んでみて思ったのですが、結構エクスプレス側から廊下歩いてるのが丸見えですね、近いので仕方ないですが。
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1389
契約者さん8
共有廊下の私物置きはトラブルになりやすいから気をつけた方がいーよ。基本何も置かない置いてはダメ。なんだけどそのうちタイヤとかコンテナボックスやら起き出す人出てくるんだよなー。
美観ではなく安全性の為にルールはみんなで守ろうね。
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1390
契約者さん4
共用廊下は物を置いたらダメですよ。
風で飛ばされて事故があったら責任取れますか?
トラブルの元になることはしないに限ります。
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1391
契約者さん3
通行人からみて、ストライダーとかベビーカーとか共用廊下にあるのが見えると団地感が出てしまうので気をつけたいです。
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1392
契約者さん8
初めてのマンション購入者も多いだろうからルールを知らない人がいるのは仕方ないとして、管理規約は最低限読むべき。バルコニーに布団や洗濯干してる人も出てくるから。ゴミ捨ても流山と違って分別厳しいから。
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1393
契約者さん8
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1394
評判気になるさん
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1395
よる
>>1388 契約者さん6さん
だれもおじさんおばさんが歩いてるところなんて見ませんよ。自分の顔に興味があるのは自分だけ。
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1396
契約者さん1
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1397
契約者さん2
共用廊下の手すりが格子になっていて見えやすいのは、防犯にもなるのでは?
板で隠されたらピッキングされてもわからないし。
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1398
契約者さん4
>>1397 契約者さん2さん
なるほど!
が、パルや佐川、ヤマトなどの業者以外の部外者が玄関前まで来られるセキュリティはヤバくないか
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1399
あさ
>>1395 よるさん
私は
パークホームズ柏たなか
ここに住まう全ての方に興味があります
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1400
契約者さん8
子持ちと子持ちじゃない家庭の比率がわからないけど、我が家は子持ちなので迷惑かけないようにしつつ、ゆったり柏たなかライフを満喫したいと思います。
もう少しお店ができてくれると嬉しいなとは思うけど、この環境も楽しめたらいいな。
これから入居、他市からの者です。
どうぞ皆さまよろしくお願いします。
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1401
契約者さん
日がのびてきましたねー!
東向きは初めてで正直暗くないかな…と不安に思ったこともありましたが、思っていたより明るい!
天気がいいと朝は暑いような気もしますがすぐに涼しくなりますし、夏はいいかもしれないですね!
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1402
契約者さん1
>>1398 契約者さん4さん
今は引越しのために解放してるからしょうがない
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1403
契約者さん4
オハナの手前の建物って何階まで建築されるかわかりますか?パークホームズから道路挟んだオハナ側の敷地です。
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1404
契約者さん6
>>1403 契約者さん4さん
エントランスホールやゴミ置き場、受水槽、メールコーナーや宅配ロッカーの建物ですか?
それは1階までですが、高さまでは分かりませんが。
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1405
契約者さん3
すでに高さ的には出来上がってるっぽいのであの高さですよね。
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1406
契約者さん6
社会勉強のためにお隣さんを見学させて頂いき、図面集等を頂きました。
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1407
契約者さん4
>>1402 契約者さん1さん
引っ越し業者さん適当ですよ。
自分達の都合の良いようにやってます。
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1408
契約者さん2
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1409
入居前さん
>>1406 契約者さん6さん
見学した結果購入する可能性があれば良いとおもいますが、購入する可能性がないならよろしくないかと・・・
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1410
契約者さん1
>>1406 契約者さん6さん
社会勉強というより興味本位ですよね。
マンションのエントランスなどで隣のマンションの紙袋を持っている方をたまに見かけますが、物好きだなあと思います。
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1411
契約者さん1
ここからオハナへ移る選択肢もあるよ
柏で1番の保活激戦区だし1年早くポジション作って新居へ(値上がってればこれ以上ないし最悪賃貸)とか。
まあここ買う層にはそんな人いないだろうけど
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1412
契約者さん2
確かにここよりはオハナの方がグレードは良いです。ディスポーザー、給湯器などをはじめキッズルーム、ゲストルーム、平置き駐車場など。駅徒歩1分に公園へも1分。公園からの眺めを売りにして周りは低層の住宅地なのでほぼ景観は変わりませんよ。と仰っておりました。
その分価格が約1000万円以上違うので、私には金銭的には無理と思いました。こちらの方がコスパが良いのでは?とも感じましたね。結構売れているようで強気でステータスの高い方、年収が高い方々が多いようなことを仰っており、キャッシュで買われた方も多いとのことです。
購入しないと分かると長くは滞在出来なかったので短時間で終了させました。
でも大変勉強になり、記念にクリアファイル頂きました。
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1413
契約者さん7
ゴミ置き場、カゴに入れにくいし、ゴミが溢れてることも多いので、改善されたらいいなと思いました。
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1414
契約者さん4
>>1413 契約者さん7さん
溢れてはいますが、清掃の方が毎日綺麗に掃除いただいてるのでありがたいです。
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1415
あさ
>>1414 契約者さん4さん
本当に本当に、ありがたいです
感謝の気持ちでいっぱいです
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1416
契約者さん5
>>1410 契約者さん1さん
オハナとパークホームズのどちらにしようかな という気持ちで見に行くなら分かる
パークホームズに住んでいる、オハナに住む気はないにもかかわらずオハナに行くのはやめた方が良い
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1417
契約者さん4
取り敢えず買った時より1千万くらいは価値出てそうなんで良かったです。保活の厳しさは柏の葉以上かもしれませんね。
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1418
契約者さん3
お風呂の排水口フタとってみてびっくり。
髪の毛をキャッチする部分ではなく、外側の部分をはず
してみたら、石鹸汚れがすごかったです。
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1419
契約者さん2
>>1416 契約者さん5さん
大変申し訳ございませんでした。
今後そのようなことがないように気を付けます。
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1420
契約者さん3
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1421
契約者さん8
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1422
契約者さん3
この時間でも上の階からドンドン音がするのは何だかなあ。気にし過ぎでしょうか。
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1423
契約者さん5
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1424
契約者さん3
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1425
契約者さん3
暮らしはじめて1ヶ月ちょっと経ちましたが、
ヤックスとても便利ですね!
うっかり切らしてしまった調味料や、日用品の買い忘れなどだいたい補える気がします。
帰宅導線にあるので家族に頼みやすいのも良いところ。
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1426
契約者さん8
>>1425 契約者さん3さん
夜8時に閉まってしまうららぽより正直便利だったりする。冷蔵庫の中身も洗剤の買い溜めも明らかに減った。
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1427
契約者さん3
>>1423 契約者さん5さん
一定ではないし、リビングにいて聞こえるので足音かと。
夜中はさすがに気にしてほしいと思いますね。
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1428
契約者さん8
洗濯機は朝は何時から解禁して夜は何時ごろまではセーフなんですかね?
朝7時~ ~20時ですか?
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1429
契約者さん1
>>1428 契約者さん8さん
今どきの洗濯機なら深夜に使っても他の家に響くようなことなんてないですよ。
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1430
契約者さん3
洗濯機の回す時間は気にしてないですね。子供が走り回るのでジョイントマットはひいて気をつけてはいますね。ピアノは8時以降は使用してないです。
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1431
契約者さん1
ジョイマン?ありがとう オリゴ糖~
っておふざけはおいといて、
洗濯機の脚に厚めの防振ゴム敷くのも効果ありそうですね
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1432
契約者さん1
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1433
契約者さん3
>>1432 契約者さん1さん
5月中旬に引越しするので、それまで取っておいてほしいです
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1434
契約者さん2
>>1430 契約者さん3さん
ジョイントマットって廊下にも敷いたほうがいいものなのでしょうか?
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