匿名さん
[更新日時] 2024-11-24 06:50:30
こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。
参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/
物件概要
所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7他(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台
竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定
売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2022-10-01 09:36:40
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5丁目1番7(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
214戸(他に店舗5戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月下旬 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]MIRARTHホールディングス株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判
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1360
契約者さん2
>>1359 契約者さん5さん
ここに書くより、お会いした時に話してみては?
その方が圧倒的に早い
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1361
契約者さん3
>>1359 契約者さん5さん
とりあえずヒアリングするわ。君は何階の人なの?
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1362
契約者さん1
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1363
契約者さん1
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1364
契約者さん5
この掲示板はパークホームズ住人ではなくても簡単に書き込みができます。虫問題の時には住人もいたようですが、虫がいなくなってから、このマンションの部屋内部の質問には答えが返ってこないところを見るに最近は外部の人多いと思う。虫がいなくなってベランダ側の窓も開けられ快適ですね。本物の住人は住心地が良く不満も無いのでこういう掲示板も見る必要も無いのでしょう。
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1365
契約者さん8
>>1364 契約者さん5さん
これから入居するのですが、虫いなくなったんですか?!嬉しすぎます…なんでだろ…?
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1366
契約者さん8
虫、減りましたね!
うちもです。全く皆無では無いですが一時が10とすると今は0.5くらいに落ち着いています。
やっとベランダに出る気になれます。
季節性だったり、最近は朝から気温も上がって春の虫は寿命を迎えたのかもしれません。
梅雨や夏はまたどうなるか不安もありますが…
こんな穏やかな時期もあるのが嬉しいです。
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1367
契約者さん3
>>1364 契約者さん5さん
こちらを見ているというと契約者さん5さんも偽者なんですよね?
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1368
契約者さん1
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1369
あさ
パークホームズ柏たなか
つながりを大切にするマンションにしたい
負の感情が多いようですが、私は全てを受け入れます
家族ですから
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1370
入居前さん
>>1369 あささん
ネタだとしてもつまらなすぎるし本気だとしてもこわすぎるし、つまりどっちにしても本当にやめてもらいたいです。お願いしますお願いします。
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1371
契約者さん7
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1372
契約者さん2
薬局のご夫婦の件も、でっちあげの可能性があります。
PHの品格を落とそうとする人がいると思いますので
無視しましょう。
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1373
契約者さん1
>>1364 契約者さん5さん
普通に虫がいますよ。ユスリカもいますし蜘蛛もいます。
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1374
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1375
契約者さん3
>>1372 契約者さん2さん
そうですよね、その老夫婦が実在したとしても、関係のない別の高齢夫婦とか、誤解されて実被害あったらどうするんですかね?
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1376
契約者さん5
>>1375 契約者さん3さん
老夫婦とかどうして決めつけられてんの?
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1377
契約者さん4
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1378
契約者さん5
BUMP OF CHICKENのカルマですね。人間の行いや心は宇宙の法則で報いられるという考え方をご存知でしょうか。 私わ知りません。
人は善行を積めばhappyな生活や良い転生スライムが得られるとされますし、逆に悪行を積むと苦難や悪い転生が訪れる事を私たち家族はみな知るべきです。
縁で結ばれたひとつのソラなのですから。
過ごしていくなかで様々な価値観の方とめぐりあい宇宙します。それも私たちを成長させてくれる機会です。
虫の話題にしても、みな命が宿っています。
私たちだけの星ではありません。
四季によってはそうしたhappeningもあるでしょう。
しかし、winter againになれば虫も気にならなくなります。
芽吹く春だからこそ、花も草木も虫たちもいきいきと動き出すのです。人はだれしも独りでは生きていけません。同じ宇宙、この場所に住む者同士、手を取り合い、助け合い、価値あるコミュニティを形成していきませんか。
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1379
マンション比較中さん
いつのまにか老夫婦になっててワロタ
最初の投稿者は一言も老夫婦なんて言ってないのに
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1380
契約者さん3
>>1379 マンション比較中さん
私が見た時は老夫婦でしたよ
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1381
入居前さん
>>1380 契約者さん3さん
誰もあなたの話してませんよ?
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1382
契約者さん8
>>1379 マンション比較中さん
話の流れも読めないの?文盲ですか?
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1383
契約者さん1
共有廊下にベビーカーや傘置きを設置して良いんでしたっけ?
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1384
契約者さん7
>>1383 契約者さん1さん
色の濃い部分までは個人スペースじゃなかったですっけ?吹き飛ばされそうなほど風の強い日以外は置いても良いんじゃないかな
他所からも見られる部分なので品格を気にする人は気になると思いますが、お金を払って購入した部分でもあるので、使い方も個人の自由にできる部分でもあると思います
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1385
契約者さん4
>>1384 契約者さん7さん
コメントありがとうございます
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1386
契約者さん2
>>1384 契約者さん7さん
共用廊下は色がどうのこうの関係なく専有部じゃないですよ。
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1387
契約者さん6
>>1386 契約者さん2さん
そうですか!勘違いしていたようです。後ほど確認してみます。質問した方申し訳ございません。
置いても良いのは室外機とコープぐらいですかね?確か図面にコープ置き場なるものが描いてあった記憶があります
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1388
契約者さん6
住んでみて思ったのですが、結構エクスプレス側から廊下歩いてるのが丸見えですね、近いので仕方ないですが。
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1389
契約者さん8
共有廊下の私物置きはトラブルになりやすいから気をつけた方がいーよ。基本何も置かない置いてはダメ。なんだけどそのうちタイヤとかコンテナボックスやら起き出す人出てくるんだよなー。
美観ではなく安全性の為にルールはみんなで守ろうね。
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1390
契約者さん4
共用廊下は物を置いたらダメですよ。
風で飛ばされて事故があったら責任取れますか?
トラブルの元になることはしないに限ります。
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1391
契約者さん3
通行人からみて、ストライダーとかベビーカーとか共用廊下にあるのが見えると団地感が出てしまうので気をつけたいです。
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1392
契約者さん8
初めてのマンション購入者も多いだろうからルールを知らない人がいるのは仕方ないとして、管理規約は最低限読むべき。バルコニーに布団や洗濯干してる人も出てくるから。ゴミ捨ても流山と違って分別厳しいから。
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1393
契約者さん8
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1394
評判気になるさん
-
-
1395
よる
>>1388 契約者さん6さん
だれもおじさんおばさんが歩いてるところなんて見ませんよ。自分の顔に興味があるのは自分だけ。
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1396
契約者さん1
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1397
契約者さん2
共用廊下の手すりが格子になっていて見えやすいのは、防犯にもなるのでは?
板で隠されたらピッキングされてもわからないし。
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1398
契約者さん4
>>1397 契約者さん2さん
なるほど!
が、パルや佐川、ヤマトなどの業者以外の部外者が玄関前まで来られるセキュリティはヤバくないか
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1399
あさ
>>1395 よるさん
私は
パークホームズ柏たなか
ここに住まう全ての方に興味があります
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1400
契約者さん8
子持ちと子持ちじゃない家庭の比率がわからないけど、我が家は子持ちなので迷惑かけないようにしつつ、ゆったり柏たなかライフを満喫したいと思います。
もう少しお店ができてくれると嬉しいなとは思うけど、この環境も楽しめたらいいな。
これから入居、他市からの者です。
どうぞ皆さまよろしくお願いします。
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1401
契約者さん
日がのびてきましたねー!
東向きは初めてで正直暗くないかな…と不安に思ったこともありましたが、思っていたより明るい!
天気がいいと朝は暑いような気もしますがすぐに涼しくなりますし、夏はいいかもしれないですね!
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1402
契約者さん1
>>1398 契約者さん4さん
今は引越しのために解放してるからしょうがない
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1403
契約者さん4
オハナの手前の建物って何階まで建築されるかわかりますか?パークホームズから道路挟んだオハナ側の敷地です。
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1404
契約者さん6
>>1403 契約者さん4さん
エントランスホールやゴミ置き場、受水槽、メールコーナーや宅配ロッカーの建物ですか?
それは1階までですが、高さまでは分かりませんが。
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1405
契約者さん3
すでに高さ的には出来上がってるっぽいのであの高さですよね。
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1406
契約者さん6
社会勉強のためにお隣さんを見学させて頂いき、図面集等を頂きました。
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1407
契約者さん4
>>1402 契約者さん1さん
引っ越し業者さん適当ですよ。
自分達の都合の良いようにやってます。
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1408
契約者さん2
-
1409
入居前さん
>>1406 契約者さん6さん
見学した結果購入する可能性があれば良いとおもいますが、購入する可能性がないならよろしくないかと・・・
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1410
契約者さん1
>>1406 契約者さん6さん
社会勉強というより興味本位ですよね。
マンションのエントランスなどで隣のマンションの紙袋を持っている方をたまに見かけますが、物好きだなあと思います。
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1411
契約者さん1
ここからオハナへ移る選択肢もあるよ
柏で1番の保活激戦区だし1年早くポジション作って新居へ(値上がってればこれ以上ないし最悪賃貸)とか。
まあここ買う層にはそんな人いないだろうけど
-
1412
契約者さん2
確かにここよりはオハナの方がグレードは良いです。ディスポーザー、給湯器などをはじめキッズルーム、ゲストルーム、平置き駐車場など。駅徒歩1分に公園へも1分。公園からの眺めを売りにして周りは低層の住宅地なのでほぼ景観は変わりませんよ。と仰っておりました。
その分価格が約1000万円以上違うので、私には金銭的には無理と思いました。こちらの方がコスパが良いのでは?とも感じましたね。結構売れているようで強気でステータスの高い方、年収が高い方々が多いようなことを仰っており、キャッシュで買われた方も多いとのことです。
購入しないと分かると長くは滞在出来なかったので短時間で終了させました。
でも大変勉強になり、記念にクリアファイル頂きました。
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1413
契約者さん7
ゴミ置き場、カゴに入れにくいし、ゴミが溢れてることも多いので、改善されたらいいなと思いました。
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1414
契約者さん4
>>1413 契約者さん7さん
溢れてはいますが、清掃の方が毎日綺麗に掃除いただいてるのでありがたいです。
-
-
1415
あさ
>>1414 契約者さん4さん
本当に本当に、ありがたいです
感謝の気持ちでいっぱいです
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1416
契約者さん5
>>1410 契約者さん1さん
オハナとパークホームズのどちらにしようかな という気持ちで見に行くなら分かる
パークホームズに住んでいる、オハナに住む気はないにもかかわらずオハナに行くのはやめた方が良い
-
1417
契約者さん4
取り敢えず買った時より1千万くらいは価値出てそうなんで良かったです。保活の厳しさは柏の葉以上かもしれませんね。
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1418
契約者さん3
お風呂の排水口フタとってみてびっくり。
髪の毛をキャッチする部分ではなく、外側の部分をはず
してみたら、石鹸汚れがすごかったです。
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1419
契約者さん2
>>1416 契約者さん5さん
大変申し訳ございませんでした。
今後そのようなことがないように気を付けます。
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1420
契約者さん3
-
1421
契約者さん8
-
1422
契約者さん3
この時間でも上の階からドンドン音がするのは何だかなあ。気にし過ぎでしょうか。
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1423
契約者さん5
-
1424
契約者さん3
-
1425
契約者さん3
暮らしはじめて1ヶ月ちょっと経ちましたが、
ヤックスとても便利ですね!
うっかり切らしてしまった調味料や、日用品の買い忘れなどだいたい補える気がします。
帰宅導線にあるので家族に頼みやすいのも良いところ。
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1426
契約者さん8
>>1425 契約者さん3さん
夜8時に閉まってしまうららぽより正直便利だったりする。冷蔵庫の中身も洗剤の買い溜めも明らかに減った。
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1427
契約者さん3
>>1423 契約者さん5さん
一定ではないし、リビングにいて聞こえるので足音かと。
夜中はさすがに気にしてほしいと思いますね。
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1428
契約者さん8
洗濯機は朝は何時から解禁して夜は何時ごろまではセーフなんですかね?
朝7時~ ~20時ですか?
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1429
契約者さん1
>>1428 契約者さん8さん
今どきの洗濯機なら深夜に使っても他の家に響くようなことなんてないですよ。
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1430
契約者さん3
洗濯機の回す時間は気にしてないですね。子供が走り回るのでジョイントマットはひいて気をつけてはいますね。ピアノは8時以降は使用してないです。
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1431
契約者さん1
ジョイマン?ありがとう オリゴ糖~
っておふざけはおいといて、
洗濯機の脚に厚めの防振ゴム敷くのも効果ありそうですね
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1432
契約者さん1
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1433
契約者さん3
>>1432 契約者さん1さん
5月中旬に引越しするので、それまで取っておいてほしいです
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1434
契約者さん2
>>1430 契約者さん3さん
ジョイントマットって廊下にも敷いたほうがいいものなのでしょうか?
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1435
契約者さん3
>>1422 契約者さん3さん
朝
ドンドンで目覚めるのは嫌ですね。
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1436
契約者さん3
>>1434 契約者さん2さん
さすがに廊下にはひいてないですね。我が家はリビングだけさひいてます。結構厚めのやつですね。
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1437
契約者さん4
>>1436 契約者さん3さん
ありがとうございます。
今のところまだ敷けていないのですが、日中でも足音が気になる方もいるだろうから敷いたほうがいいですよねー。
おしゃれなラグを検討してましたが、泣く泣くジョイントマットにしようかな、、、
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1438
契約者さん8
>>1422 契約者さん3さん
ほんとに上の階?どうやって確認したの??
音は反響するので横かもしれませんよ
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1439
契約者さん2
部分的な畳マットも検討中です。
畳ってなんか落ち着きますよね。ゴロゴロして井草の匂いがいいですよね。
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1440
契約者さん3
>>1438 契約者さん8さん
斜め上の音だった...ってことも良くあるんですよね。
真上の部屋の音だと勘違いして乗り込んでくる人もいるのでいろんな可能性があることを考えてほしいものですね。
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1441
契約者さん1
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1442
入居前さん
耳鼻科、薬局以外の店舗ってまだ決まってないんでしたっけ?
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1443
契約者さん1
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1444
契約者さん2
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1445
契約者さん3
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1446
契約者さん5
やはりお店の誘致は無理でしたか・・。
なんの事務所なんだろう?
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1447
契約者さん5
>>1445 契約者さん3さん
そういえば、引っ越し業者が1階のエレベーター手前に結構な勢いで激突してました。
養生とったときどうなっているか。
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1448
契約者さん6
>>1447 契約者さん5さん
防犯カメラが設置しているので、管理人に報告お願いします
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1449
あさ
>>1447 契約者さん5さん
それはいただけませんね
カメラを確認し、特定したいです
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1450
契約者さん2
事故目撃したのなら早く言わないと、因果関係不明と言われて管理組合負担での修繕になりそうですね
養生とれるまで待つならなおさら
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1451
契約者さん5
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1452
契約者さん4
>>1451 契約者さん5さん
保険料含めて管理組合負担ってはなしでしょ
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1453
よる
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1454
契約者さん1
>>1453 よるさん
荒らしたいだけならお引き取りくださいませ
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1455
契約者さん
一階のエレベーターでたとこの天井も割れてますよね、、あのままなんでしょうか。。
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1456
契約者さん5
>>1455 契約者さん
管理人さんに聞いてみてはいかがですか?
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1457
契約者さん4
サカイ引越センター。幹事終わるまで苦情対応を引き延ばしてる印象なきにしもあらず。。何度か指摘したけど後で連絡させるって言って掛かってこない。諦めるだろう戦法が激しい。
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1458
契約者さん3
-
1459
契約者さん8
引越し養生が取れたら玄関やエレベーター前など素敵だろうな思いながら入居しました!
部屋の中、駅の近さ、ヤックスも大満足!
すれ違う住民で無愛想な方は今の所お会いしておらず皆さん感じの良い方で、総合的に大満足です。
これからよろしくお願いします。
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