埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ柏たなか」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-06 17:08:21

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/


物件概要

所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7他(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台

竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


 

[スレ作成日時]2022-10-01 09:36:40

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 1301 契約者さん1 2024/04/14 11:32:45

    皆さん換気口フィルターの替えは買いましたか?
    またどのくらいの頻度で交換しますか

  2. 1302 契約者さん5 2024/04/14 13:14:00

    機械式駐車場で車を入れる際に、呼び出してるまでの間時間があるので、車に乗っているのはダメでしょうか?それともゲートが開くまで操作盤の前にいるのが正しいのでしょうか?

  3. 1303 入居前さん 2024/04/14 13:25:21

    機械式駐車場利用の住民です。
    僕は普段は周りに待っている人とかいなければ車の中でバックミラーとかサイドミラーでゲートの開閉を見届けています。で開いたら一応安全確認ボタン(青く点灯するもの)を押しに車から出てまた車に戻って車庫入れしてます。
    最初の方は初めてだったこともあり、家族でどこが動くかな?とか観察しながらやってましたが、今はもう大体車の中で待ってます。(ハザードはたいています)
    複数台詰まってきた時の待っている人のプレッシャーやばいですが、擦ったら元もこもないのでプレッシャーゲームやってます。(でももう慣れました、また待ってくれている人が軽く会釈してくださるのでありがたい)

  4. 1304 契約者さん3 2024/04/14 21:19:05

    ご意見ありがとうございます。私もゲートが開くまで車内待機でしたので少しほっとしました。
    また車を入れる際に、待ちの渋滞ができるときは車をどこに待機させるかで、皆さんそれぞれ違うようで少し困る時があります。いつかトラブルにならないといいのですが。

  5. 1305 契約者さん4 2024/04/14 23:18:44

    エアコンの配管カバーは付けていますか?
    見積もりで配管カバーで約2万円と言われて迷っていますが、皆様はどうされましたか?

  6. 1306 評判気になるさん 2024/04/15 02:03:45

    エアコンの配管カバーは付けた方がよい。
    テープぐるぐる巻きはみすぼらしいし、粘土が汚れて汚らしく見える。
    バルコニー側は見えづらいからまだいいかもしれないけど、共有廊下側は付けた方がご自身のため。
    安い賃貸とかならやる必要ないけど最近の新築分譲マンションだとほとんどは茶色か白のカバー付けてるはず。ケチるとみじめになるし、面と向かっては誰も言わないけど汚らしいと感じられかねないから。

  7. 1307 契約者さん5 2024/04/15 08:34:19

    柏の葉キャンパスの駅前マンションからこちらに引っ越してきました。柏たなか、いいですね。戸建も全部綺麗な新築ばかり。何もかもが新品で、明るくてキラキラしてる。散歩しててほんと気持ちいいな。住宅展示場の中みたいな街w。

  8. 1308 契約者さん1 2024/04/16 00:41:26

    >>1307 契約者さん5さん
    私もキャンパスから来ました。お仲間ですね。
    街の新しさ、私も感じています。
    キャンパスはららぽーとを始め、マンションも古くなりましね。
    柏たなかは駅もキャンパスより立派で広いですね。
    ここも何れは古くなるけど、終の住処にしようと思っています。
    各駅停車しか来ないけど、上り電車で座れることが多いのが地味に有難かったりします笑



  9. 1309 契約者さん1 2024/04/16 03:19:45

    柏たなかの戸建エリアはどこもすごいですね。
    パワービルダー系のエリアもおおたか同様にありますが、デザイナーズぽい洒落た注文住宅のお家が多いですね。適度なカーブなどの動きが戸建街区内にあるのも表情があり、借景含めて柏たなかならの風景なのかなと感じました。
    それに地主さん?らしき重厚なお家もおおたか以上に多くて驚きました。
    マンションエリアと戸建エリアがまだ新しくきれいに整っている感じが気に入っています!

  10. 1310 あさ 2024/04/16 08:04:40

    このマンションは、立地の割に格安だったので購入価格に比べ資産価値も高い。買った値段以上で売れるマンションを購入出来たら、選択肢が豊富になる。
    私たちはその選択ができましたね。幸せな生活が待っています。

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  12. 1311 匿名さん 2024/04/16 08:27:46

    せっかく綺麗な街並みなのに電柱・電線だらけなのは残念。
    おおたかや柏の葉は無電柱化で道路も広く市も力をいれてるなぁと感じる。

  13. 1312 ひる 2024/04/16 11:35:38

    >>1305 契約者さん4さん
    見栄を張るためにお金をかける必要ない派です。人の目なんて気にしてたらきりがない。その2万円をもっと有効活用できれば良いと思いますよ。

  14. 1313 契約者さん7 2024/04/16 11:48:05

    >>1312 ひるさん
    配管カバーは見栄ではなく、マンションの景観や民度を落とさないマナーの部類かと思いますよ。
    せめて共用廊下だけでもカバーを付けた方がいいと思いますけどね。

  15. 1314 入居予定さん 2024/04/16 12:55:23

    人それぞれじゃないですか?
    なぜエアコン配管カバーの有無ごときで民度やマナーを問われなきゃいけないの

  16. 1315 入居前さん 2024/04/16 12:56:14

    >>1313 契約者さん7さん
    >配管カバーは見栄ではなく、マンションの景観や民度を落とさないマナーの部類かと思いますよ。
    本当にそうならなぜ規約に定められていないのでしょう?笑
    民度という言葉を軽々しく使うとロクなことないですよ。あなたがカバーを使うことはご自由にと思いますが、お金の使い方や物事の受け止め方は人それぞれということがわからないと共同住宅は合わないですよ。不当な同調圧力に屈することがありませんように。

  17. 1316 あさ 2024/04/16 13:49:56

    揉め事は、止めましょう。
    私達は家族です。

  18. 1317 契約者さん1 2024/04/17 02:03:22

    まぁ人それぞれですよね。うちは室外も室内もカバーをしてもらいました。やはり数万円はしましたが、マンション価格が抑えられてえているし、必要経費かと。
    ちなみにカバーしないとどうなるんですか?と聞いたら、細いプラスチックのグルグル巻くタイプの配線カバーですね、と言われたので、さすがにそれはかっこよくないなぁと思いました。

    うちは、の話です。

  19. 1318 契約者さん7 2024/04/17 02:18:30

    >>1317 契約者さん1さん
    うちは人目につかない場所については化粧カバーしてないです。

  20. 1319 契約者さん2 2024/04/17 03:25:52

    >>1318 契約者さん7さん
    同じく。外とリビング内は化粧カバーしてますが、寝室内はしてません。寝るだけの部屋に景観もクソもないですからね。

  21. 1320 名無し 2024/04/17 05:01:04

    エアコンパテの汚らしい感じ気にならない人いるんだなー。外側はもちろん室内でも黒ずむからオレは嫌だけど、感覚って人それぞれなんだねー。

  22. 1321 契約者さん5 2024/04/17 06:01:13

    >>1320 名無しさん

    感覚が人それぞれなんて当たり前なことをいやみったらしく言って性格悪いな。

  23. 1322 住民さん2 2024/04/17 06:03:30

    ちょっと極端だけど「景観や民度を落とさないためにもボロボロの汚い車じゃなく綺麗な高級車に乗ってくださいね」と言ってるようなもの。
    そのうち服装までも指摘されそうで怖い。
    多様性の世の中で時代遅れな同調圧力はやめてください。

  24. 1323 入居済みさん 2024/04/17 06:07:18

    民度を気にするような高級マンションでもないでしょうに・・・

  25. 1324 契約者さん5 2024/04/17 06:21:14

    見た目は普通ですもんね。隣のマンションと似たようなもんで。

  26. 1325 契約者さん8 2024/04/17 06:34:38

    >>1321 契約者さん5さん
    性格歪むと被害妄想強くなるらしいから気をつけて!

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  28. 1326 契約者さん1 2024/04/17 06:39:16

    >>1322 住民さん2さん

    立体や平置き見渡しても小型車と軽ばかりで国産高額車すらいない

  29. 1327 契約済みさん 2024/04/17 06:53:48

    そのうち近所へ買い物に行く服装にも色々言われそう
    「民度が問われるので小奇麗な恰好で出歩きましょう」とか

  30. 1328 契約者さん 2024/04/17 07:01:30

    業者などで予定にない(身に覚えのない)訪問された方いますか?

  31. 1329 匿名さん 2024/04/17 07:09:37

    化粧カバー推奨派がみんな機能性じゃなく見た目のことしか言わないのが滑稽ですね。
    ここはキラキラしたおおたかの森や柏の葉じゃなく、農ある町の柏たなかですよ?
    農作業着で歩いてても違和感のない町なんです。

  32. 1330 契約者 2024/04/17 07:10:20

    先日エントランスで前を歩いていたご夫婦。
    ヤックスで買い物をすませて薬局に立ち寄ると、そのご婦人が先にいらしていた。待ち時間30分程度いただいてますが大丈夫ですか?との薬剤師さんの言葉に、なんでそんなかかるの?かかり過ぎでしょ!と高圧的な言葉。
    薬剤師さんから近くの他の薬局もございますが同じくらいのお時間はかかるかと思いますの回答。
    隣だから来たのになんでそんな待たないといけないの?とご婦人。そこに旦那さん現れ、どうした?と。ご婦人が説明すると怒りを爆発。
    薬剤師さん可哀想過ぎたのと、同じマンションに住んでるかと思うと哀しくなると同時に同じ階じゃないよなと不安になった。トラブルは避けたいからね。

  33. 1331 住民さん8 2024/04/17 07:32:44

    >>1330 契約者さん
    住民の民度ってこういうところに表れるんですよね。薬剤師さんかわいそう。

  34. 1332 契約者 2024/04/17 07:44:29

    >>1331 住民さん8さん

    かなりの世帯数ですから色々な人がいるのは承知の上ですが、あまりに自分勝手な主張に呆れてしまいましたし、目の前なんだから後でまた取りに来たらいいのにと思いました。

  35. 1333 契約者さん8 2024/04/17 08:08:19

    >>1329 匿名さん
    あれ見た目だけじゃない?機能性に影響ないでしょ?

  36. 1334 入居前さん 2024/04/17 08:44:47

    外の配管に関しては劣化が抑えられるメリットがある。

  37. 1335 住民さんc 2024/04/17 08:47:45

    >>1330 契約者さん
    隣のマンションだから優遇されるとでも思ったのかしら?
    自分勝手にも程がありますよね。

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  39. 1336 入居済みさん 2024/04/17 08:51:15

    むしろ30分の待ち時間を自宅で過ごせるのはメリットですよね。ご近所さん以外は時間を潰せるカフェすらないわけですから。

  40. 1337 契約者 2024/04/17 10:04:31

    私は午前中に処方箋だけお渡しして午後に受け取りに出向いたのですが、30分のワードにキレていたようでした。アプリ登録で専用ボックスでの時間外受け取りも出来ますし、病院によっては先に処方箋を薬局に送信も出来るので何だか無駄なエネルギー使われる方だなと感じてしまいました。
    同じマンションだけに変なトラブルには巻き込まれないように気をつけます。

  41. 1338 契約者さん1 2024/04/17 10:13:44

    >>1330 契約者さん
    この書き込みが薬剤師をフォローするかのような書き込みなので、なんとも言えません
    せめて、婦人をフォローすることも、書くべき。
    なぜ、婦人は急いでいたのか?これを聞かなきゃならない。隣だからもあるかも、ですが、その辺を深掘りしてから、書き込むべき。

  42. 1339 契約者さん3 2024/04/17 10:14:35

    >>1337 契約者さん
    もしかして、対応した薬剤師が書き込んでる?

  43. 1340 契約者さん1 2024/04/17 10:16:46

    >>1330 契約者さん
    個人を特定するような書き込みは避けるべき。
    個人攻撃はやめよう

  44. 1341 契約済みさん 2024/04/17 11:32:44

    >>1328 契約者さん
    自分のとこにも来ました。若い女性でした。話を聞くと設備機材の説明にきましたとのこと。三井とどういう関係ですか?と聞いたら、特に関係はないですが。。と。怪しいのでお断りしましたが詐欺の一種かもしれません。部屋に入れて暴行された!とか言われたら怖い。

  45. 1342 入居前さん 2024/04/17 11:37:15

    >>1338 契約者さん1さん
    >なぜ、婦人は急いでいたのか?これを聞かなきゃならない。隣だからもあるかも、ですが、その辺を深掘りしてから、書き込むべき。
    ちょっとよくわからない。

  46. 1343 契約者さん4 2024/04/17 11:37:38

    >>1341 契約済みさん
    我が家も男性が何回か訪問した不在記録がインターフォンの履歴にありました。
    知らない人は接しないに限ります。
    宅配は宅配ボックス指定しますし。
    しばらくは色々な業者が来るかも知れませんね。
    洗濯物とか見られてそう。

  47. 1344 契約者 2024/04/17 11:47:27

    >>1338 契約者さん1さん

    参考になる!押させていただきました。
    事の発端は初めて利用するようで用紙記入を面倒だからお薬だけもらえればいいわよからでした。
    薬剤師さんが月初めもあり健康保険証の確認をしようとしたところそれも忘れたと。それで薬剤師さんが先にいらした方のご用意もあるので記入と保険証確認をしてから30分程度お時間を頂戴しておりますと回答され、そこに旦那さんがみえられて汚い言葉使いであーだこーだ言われていた流れです。事の一部始終を見ていた私としては、どんな理由があるにせよ薬剤師さんには関係もなく、他にもベンチで待たれている方も居るなか大声で理不尽極まりない振る舞いをご夫婦揃ってされていたので恥ずかしい方達だなとしか思えなかった次第です。

  48. 1345 契約者さん6 2024/04/17 12:26:23

    私はモニター越しならヤマトとか明らかにわかる人以外でないですね。ドアのインターホンいきなりならほぼ出ないです。

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  50. 1346 契約者さん7 2024/04/17 12:26:50

    みんな全員家族なんですから、程々に。

  51. 1347 契約者 2024/04/17 12:35:11

    柏たなか病院っていつも混んでますか?
    小児科は柏の葉に行くべきでしょうか…

  52. 1348 契約者さん3 2024/04/17 12:38:32

    >>1345 契約者さん6さん

    ドアのインターホン直接でパルシステムの勧誘が来ました。お断りしましたが、やるなら外のインターホンからして欲しかったなと思いました!

  53. 1349 契約者さん4 2024/04/17 12:44:25

    いつも母親の通院では薬待ちはいつも2時間以上はかかるので30分は良い方だと思われます。

  54. 1350 契約者さん2 2024/04/17 12:56:38

    >>1344 契約者さん
    後ろに座ってた者です。
    その老夫婦はオハナの紙袋を持ってました。
    なので、オハナに住む方ではないでしょうか

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      内覧前さん2024-06-21 08:40:45
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      1. 100%
        39.5%
      2. 99~80%
        30.2%
      3. 80~60%
        9.3%
      4. 50%以下
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      43票 
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    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円~3690万円

    1LDK

    32.93m2~34.06m2

    総戸数 34戸

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    2798万円~4148万円

    2LDK・3LDK

    62.92m2~72.6m2

    総戸数 247戸