埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ柏たなか」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-13 10:38:05

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/


物件概要

所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7他(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台

竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


 

[スレ作成日時]2022-10-01 09:36:40

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 1251 契約者さん4 2024/04/08 03:06:43

    >>1250 契約者さん3さん
    発生と定着の違いを説明しなきゃならなかったか。
    ごめんね。

  2. 1252 契約者 2024/04/08 04:35:46

    虫嫌いの私、入居前にこんなに虫の話見たら恐ろしくて…
    とりあえず、いろんな種類の虫除け買って入居します!!!

  3. 1253 契約者さん7 2024/04/08 04:41:43

    >>1252 契約者さん

    私も虫嫌いでマンションにしました!!(泣)
    家の中は快適です!
    一緒に頑張りましょう!

  4. 1254 契約者さん8 2024/04/08 09:18:32

    >>1250 契約者さん3さん
    おそらく日本語の意味が分からなかったんだね。
    すこし丁寧に説明するね。
    エレベーター内で発生しているなら、エレベーターにバルサンをまけばよい。
    エレベーター内に定着なら、玄関などから侵入してエレベーターに定着しているので、侵入対策すれば良い。

  5. 1255 JO119 2024/04/08 09:28:09

    バルコニーにガーデニング用の鉢などがあると、そこから虫が発生するのは周知の事実ですね。
    メダカ用の水槽を置くと、そこから蚊が発生するので、余計に大変なことになります。

    バルコニーでガーデニングをしたり、メダカなどを飼うななとは言いませんがリスクを考えて欲しいものです。

  6. 1256 契約者さん8 2024/04/08 09:34:05

    >>1240 契約者さん4さん
    我が家は、これを使うことで虫がいなくなりました
    おススメです

    1. 我が家は、これを使うことで虫がいなくなり...
  7. 1257 契約者さん6 2024/04/08 10:12:39

    >>1256 契約者さん8さん

    ちょっと使い方を調べてみたんですが、契約者さん8さんは部屋の空間にプッシュしましたか?
    それとも窓サッシなどの隙間噴射ですか?

  8. 1258 契約者さん3 2024/04/08 11:22:47

    かなり光が漏れてます。漏れ漏れです。
    光が漏れないカーテンを設置した方が良いと思います

    [画像を削除しました。管理担当]

  9. 1259 契約者さん8 2024/04/08 12:23:07

    個人的には夜のマンションは窓からの光があった方が華やかでよいと思っております。
    遮光せず光を演出してくれている住戸の方々ありがとうございますって感じです。

  10. 1260 契約者さん7 2024/04/08 15:00:38

    >>1258 契約者さん3さん
    こんな写真撮影してインターネットにアップしちゃうなんて脳みそ鼻から漏れてるのでは?

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  12. 1261 契約者さん7 2024/04/08 22:09:49

    >>1260 契約者さん7さん
    煽るな、煽るな
    ここは家族です、仲良くしましょ

  13. 1262 契約者さん1 2024/04/08 22:12:35

    >>1258 契約者さん3さん
    網戸に付いた虫を気にしているのに窓から漏れた光は気にしない。光が漏れると虫を誘引するので矛盾が発生していることに気がついていない住民がいるということを言いたいんだと思う

  14. 1263 契約者さん8 2024/04/08 22:51:18

    インテリアの好みの問題もあるし、カーテン買い換えるより虫除け買った方がずっと安上がりなのでうちは買い換えません。
    買い換えるとしてもせっかく悩んで買った今のカーテンが古くなる頃かな?
    これから入居で、虫が苦手で、カーテンは自分で用意するって方は、光漏れを気にしてもいいかもしれませんね!^^


    >>1258
    (正直ここに写っている住民の方はあまりいい気はしないかも…もう少しマンション全体か、どこの部屋の部分か分からない写真なら良かったかも)

  15. 1264 匿名 2024/04/08 23:29:28

    >>1258 契約者さん3さん
    やば
    下手したら部屋の中見れるぞ

  16. 1265 あさ 2024/04/09 01:47:06

    >>1261 契約者さん7さん
    そうです。家族です。
    みなさん揉め事はやめにして思いやりを持って仲良くしましょう。

  17. 1266 契約者さん8 2024/04/09 04:49:45

    ていうか虫対策について、管理会社と管理人はなにしてるんだろう?三井不のプライドで解決して欲しいな。

  18. 1267 契約者さん6 2024/04/09 09:53:36

    >>1266 契約者さん8さん
    管理人に虫の相談されましたか?
    ここに書くより
    実際の言葉で人に伝えましょう

  19. 1268 契約者さん5 2024/04/09 09:55:34

    住宅ローン
    みなさんは、どちらで契約されましたでしょうか
    参考までに教えてください

    私は みずほ銀行 変動です。

  20. 1269 契約者さん7 2024/04/09 09:58:45

    >>1266 契約者さん8さん
    〇〇して欲しいと書くよりも実際に動いてみては?意外とうまくいくかもよ

  21. 1270 契約者さん4 2024/04/09 12:35:38

    >>1268 契約者さん5さん

    キャッシュ。

  22. 1271 マンコミュファンさん 2024/04/09 14:04:48

    道路向かいのマンションから越してきました!
    専有面積広くなり子ども達も自分の部屋が出来て大喜びです。虫はなぜか書かれている通り多いかも!!サッシのレールに死骸が多い!!
    やはり目の前の原っぱのせい??

  23. 1272 契約者さん1 2024/04/09 22:13:14

    >>1271 マンコミュファンさん
    自然豊かってことですね。良き良き。

  24. 1273 契約者さん6 2024/04/09 22:43:33

    >>1271 マンコミュファンさん
    パークホームズは植樹などをしている庭があるので、そこに生き物が住んでいるかもしれませんね。子育てするのなら適してますね。

  25. 1274 契約者さん8 2024/04/10 08:02:14

    ホント自然がある事は人間にとっても重要では



  26. 1275 契約者さん1 2024/04/10 09:21:40

    虫が出るのも事実。多いのも事実。
    だけど本当にのどかで空が広い。
    天気のいい日は部屋から外を眺めるのがとても気持ちいいですね。

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  28. 1276 入居者 2024/04/10 10:36:58

    本日は天気も良くて、高層階寄りですが、ベランダに小さな蜂が立ち寄りました。皆さん洗濯物取り込まれる際はお気をつけて下さい。

  29. 1277 契約者さん4 2024/04/10 14:41:01

    >>1271 マンコミュファンさん
    わたしも道路真向かいのマンションから越してきました。
    まさか、同じマンションから越してきた方が他にもいたんですね♪
    嬉しいです。

  30. 1278 契約者さん7 2024/04/10 21:57:09

    近隣市から今週引っ越し予定です。
    準備でバタバタしてますが、新居生活が楽しみです。
    隣りのマンションからお引越しは何か理由があったんですか?

  31. 1279 マンコミュファンさん 2024/04/11 03:24:37

    >>1277 契約者さん4さん

    うわーびっくりですね^^
    引越し業者さんが連日いらしていたので他にもいらっしゃると思いますよー♪
    キッズルームも使わなくなり、カフェも閉まりましたし、結局BBQもやらずに引越しです(笑)
    こども部屋をきちんと用意してあげられたのが今は一番嬉しいです!

  32. 1280 マンコミュファンさん 2024/04/11 03:35:32

    >>1278 契約者さん7さん

    マンション自体にはすごく満足してました。
    中庭公園やカフェとか便利でしたし、管理人さんは優しいし、エントランスホールなんかも雰囲気良かったので。
    購入した当時はBBQが出来るとかカフェがあるとかに魅力を感じていたんですが結局使わなくなり(笑)
    引越しした理由は専有面積、子どもの為にもう一部屋欲しくなったからです。今まではリビング隣の引き戸の部屋でプライバシーとかこれからは気にするかなって。
    以前のマンションが驚くほど高く売れたからこそ、叶った引っ越しでした♪
    道路渡らずにヤックスに行けるのも何気に大きなメリットですね!


  33. 1281 マンション住民 2024/04/11 06:15:31

    朝や夜に外廊下から見る景色結構好きです。

  34. 1282 評判気になるさん 2024/04/11 07:04:59

    富士山や秩父、赤城山とかよく見えて気持ちいい
    冬の夕焼けなんかも期待できそう

  35. 1283 契約者さん8 2024/04/13 03:06:40

    機械式駐車場の件、
    噂で聞いてましたがバックが難しいです。
    何回も切り返さないと入りません。
    バック自信あったんだけどなぁ

  36. 1284 契約者さん5 2024/04/13 04:51:15

    >>1283 契約者さん8さん

    文字で伝えるのは難しいですが、車の左右ミラーで機械式の左右の丁度いい真ん中の位置に合わせて真っ直ぐにバックすると上手くいきますが、これは経験によって感覚を覚えるしかないです。

  37. 1285 契約者さん8 2024/04/13 07:52:49

    機械式想像以上に面倒でした…でも外部の平置きも遠くなるし、慣れるまで我慢ですね…

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  39. 1286 契約者さん7 2024/04/13 10:08:09

    平置きの車と機械式の距離が近過ぎてクソ面倒くさい。解約して外部の月極にしたいけど近場が空いてないのがつらい。

  40. 1287 契約者さん1 2024/04/13 12:21:19

    エレベーター結構待ちません?

  41. 1288 契約者さん2 2024/04/13 14:10:34

    81Fの部屋。網戸に虫が溜まりやすい。
    あそこだけ強烈な風が吹いている。

  42. 1289 契約者さん5 2024/04/13 14:12:44

    >>1287 契約者さん1さん
    まぁ、こんなもんです。そのうち慣れます。

  43. 1290 契約者さん6 2024/04/13 14:17:24

    色々気になることがありますが、かなり良い物件なのは間違いない。なんと言っても安い!許容できる設備。駅から近い。

  44. 1291 契約者さん2 2024/04/13 20:40:44

    >>1290 契約者さん6さん

    お隣りさんのお値段に比べればホントこっちの方が現実的。お勉強がてらにお隣りさんの内見したけど、マンション価格見て言葉が出なかったから。
    あれほど営業マンの強気な値段には正直腹が立ったね(笑)。

  45. 1292 管理担当 2024/04/13 22:39:22

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  46. 1293 契約者さん1 2024/04/13 22:56:06

    >>1292 契約者さん6さん
    うちも、高層階なんですが、よく分からない鳥がダイブしてきます。

  47. 1294 契約者さん7 2024/04/13 23:13:47

    >>1290 契約者さん6さん
    今この価格はありませんね。
    これから供給減、需要増+インフレインフレ&インフレで早めに買ってよかったになります。

  48. 1295 契約者さん1 2024/04/14 00:32:13

    このマンションは三井ブランドだし、今の不動産価格考えると広さと価格のバランスがかなりよかったですね。買い物も柏の葉や流山近いので週末まとめ買いに行くの楽ですし、各停でも秋葉原までの時間は36分程度と許容範囲、それに駅前ですからね。TX沿線で新築に住みたい人にはかなりお得でした。

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  50. 1296 本人 2024/04/14 01:44:32

    柏たなか駅、朝も夜も乗降客が多くてびっくりした。案外産業と住宅の両方があるんだな。。駅改札あたりにローソンくらいできたら最高だな。

  51. 1297 契約者さん5 2024/04/14 02:21:26

    資産的な価値もしばらくは落ちることはなく、むしろ上がりそうなんで期待してます。あえていうなら廊下の柵は格子じゃなくて板状が良かったかなと住んでみて思いました。最近は格子状が主流なんですかね。あと雨の日の機械式は車乗るのが億劫なぐらいですかね。総じて満足です。

  52. 1298 契約者さん5 2024/04/14 02:50:00

    >>1295 契約者さん1さん

    おおたかや柏の葉の駅近は賑やか過ぎて住みたいとは思わない。住むとしたら閑静な所ですよね。しかも駅1分。
    柏たなか、柏の葉も更地が所々あるので何かできそうですね。

  53. 1299 契約者さん8 2024/04/14 05:15:57

    ここは神価格だったと思います

  54. 1300 契約者さん8 2024/04/14 05:38:23

    お隣りさんとはそれぞれの価値観が違うため、それぞれに見合ったマンションをお選び下さい。とマンションマニア様が仰っておりました。
    約1000万円違うってかなり大きいですよね。神物件ですよね。

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      内覧前さん2024-06-21 08:40:45
      パークホームズ柏たなかを購入した満足度は?
      1. 100%
        39.5%
      2. 99~80%
        30.2%
      3. 80~60%
        9.3%
      4. 50%以下
        20.9%
      43票 
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