【契約者専用】パークホームズ柏たなか

お風呂の湯量設定、「5」にしても身体が湯船にきちんと浸かりますか？

エアコン化粧カバーの中を覗いたら、配管と穴の隙間の空間にパテがなかったのですがこれは欠陥工事でしょうか…

我が家は取り外しに特殊な機材が必要になる場合はその機材代として別途費用との説明ありました。機材は不要と1ヶ月前に確認しましたが、いまさら作業員を追加するとのことで、機材が必要な場合に想定されていた金額よりもさらに高い費用を請求されると連絡がありました

サカイに連絡しまして、みなさまご想像どおり言った聞いてないの話になりました。
私1人で営業の話を聞いていたら折れていたかもしれません、ただわが家は同席していた家族も同じように機材代としてと説明していたと記憶があったため、言われた金額以上は払えない、話が違うと主張を続けています

>>1022 評判気になるさん
それはさすがに欠陥工事かと。
パテがないと寒くないですか？

>>1022 評判気になるさん

寒かった原因はパテがなかったために隙間風が来たんですね。

もうここのマンションで中古物件が出ているけど、投資目的で買われた方かな？
SUUMOで5580万円でした。

引っ越し4月予定ですが、エレベーターにダブルベッドのマットレスが乗るか不安です。ダブルベッドのマットレスを搬入された方いらっしゃいますか？
また、先日、3シーターの購入したソファを配送してもらいましたが横1m99㎝でエレベーターに乗せられず、キャンセルとなってしまいました...みなさんソファなど大型家具は無事に搬入できましたか？

引っ越し4月予定ですが、エレベーターにダブルベッドのマットレスが乗るか不安です。ダブルベッドのマットレスを搬入された方いらっしゃいますか？
また、先日、3シーターの購入したソファを配送してもらいましたが横1m99㎝でエレベーターに乗せられず、キャンセルとなってしまいました...みなさんソファなど大型家具は無事に搬入できましたか？

>>1026 契約者さん3さん

検索して見てみました。三面鏡やキッチン棚などオプションもしっかり入れていましたね。

>>1001 契約者さん4さん

j:comが来ましたが、とりあえず全く無害でしたよ。電気の割引契約とNHKの団体割引だけ教えてもらって終わりました。

>>1028 契約者さん6さん

エレベーター寸法的に上手くやればぎりぎり入りそうな気もしますが、残念でしたね…
ウチはたまたま180cmのソファーだったので、なんとか入りました。

>>1028 契約者さん6さん
救急レッカー用の奥の部分広げたらもう少し入るのではないでしょうか？管理人さんに聞いて見ましたか？

>>1028 契約者さん6さん
ダブルが入らないなんて欠陥設計のわけないでしょ。

>>1028 契約者さん6さん

一時的に紐等で縛ってまるめる方法はできそうですか？

チラシが多く入っているので、集合ポストの所に不要なチラシを入れるゴミ箱を設置してほしいですね。。。

>>1023 契約者さん3さん
金額にもよりますが、私なら入居前にゴタゴタしたくないので金を払って解決できることは払って終わりにします。
もっとも、お金の問題ではなく納得の問題かもしれませんので、そうであれば金額が低くても徹底的に争います。
心中お察しします。

>>1035 契約者さん1さん

分かる分かる。
理事会で検討するにはくだらない内容って言われそうですよね。

>>1028 契約者さん6さん
ウチは2mのソファーを搬入してもらいました
エレベーターでは斜めに傾けてあげられたようです
ダイニングでも利用できる足つきで背もたれもしっかりあるソファーでしたが搬入できたのでワンチャンあると思いますよ

お返事下さった皆様ありがとうございます！
ダブルのマットレスはエレベーターサイズを見れば搬入可能ですね。。失礼いたしました。
また、ソファは後日搬入再チャレンジしていただけることになりました。

>>1027 契約者さん4さん
私も内覧会でエレベーターのサイズが不安だったのですが、ダブルベッドのマットレスも搬入出来ましたし、200 × 90 サイズの天板がついたダイニングテーブルも大丈夫だったので寸法の表記内であればなんとかなりそうです…！笑
搬入時の様子は確認できていませんが特に傷ついたりすることも無く運んでいただけました！
既に他の方にも書いていただいていますがご参考までに…

新居に住まわれている皆さん！
率直におすまいの感想はどうですか？！

なんでしょう、エレベーターちっこいですね
普通は13人乗りが付いてるもんだと思ってた

>>1041 契約者さん6さん
風が強い！
建物の向きや形もあるのかな？
川も近いから？
とにかく風が強い地域ですね。
あとは、ゴミ置き場のカゴは変えた方がいいかなと個人的には思いますね。
全体的には住みやすいと思います。
エレベーターが狭いから、通勤通学の朝は下階の人が乗れないと思います。

>>1035 契約者さん1さん
そんな賃貸物件みたいなことやめましょうよ・・・

>>1035 契約者さん1さん
それやるとね、ジュースのゴミなども捨てる人が出てくるんですよ。
ゴミだと思っても持ち帰る方が清潔を保てますよ。

>>1041 契約者さん6さん

100%満足いく物件などないわけですから、それはそれで受け入れるしかないですよね。
どんな物件も時間が経てば住めば都ですから。

みなさん火災保険は地震保険もつけましたか？

>>1047 契約者さん4さん

うちはつけましたー！
地震保険は実際災害にあった時のお見舞金の認識ですが、それで助かることもあるかなと。
地震多いし…。
でも居住階数によっても影響は違うでしょうから難しいですね。

>>1048 契約者さん6さん
ありがとうございます。4月入居なのでまだ決めかねていて、参考にさせていただきます。

>>1049 契約者さん4さん

地震保険は特に考え方が様々だと思います。
保証内容を理解して納得出来たらつけるって感じでいいんじゃないかなと思います！

>>1041 契約者さん6さん
風が強いです！！笑
でもそれ以外は快適です！

風が強いとボイラーに影響でたりするらしいので、一応ご注文を。

ご注意です。失礼（涙）

>>1012 契約者さん1さん
風の音がすごいです…
朝風の音で目が覚めたりするので、寝室の窓に防音シートなど貼ろうかと検討しています。
この風は地域性なんですかね…

ここ数日の強風は普通に天気予報でも言われてますし、違う地域に仕事に行っても強風ですよ。
ただ、たしかな小路は風が抜けるので強い時は突風のようになりますね。
あとは周りには同じくらいの高さのマンションくらいで、何も無いってのはあるかも？
直で風を感じるっていうか。
今日は引越しの養生がバタンバタンいってましたね。

たしかな小路？？　どこ？

>>1055 契約者さん8さん
ミス(笑)
かしたなこみち、ですね！失礼～

ココ最近の風が異常なほど強風なだけなのでご安心を
柏たなかに4年住んでいるモノの意見です

駅前だからしょうがないが、電車の音が響くね

>>1058 契約者さん
1週間経ちますが、強風の日しかありません。
筑波颪がキツイのでしょうかね…

ひっそりと自販機が設置されてたのね
管理組合の収入なのかしら

>>1061 契約者さん1さん
ここは違うかもしれませんが
前のマンションでは住民利便性向上のためだけで管理組合の収入にはなりませんでした
維持費は自販機設置業者が負担する代わりに住民が使うので業者も得するというスキームです

ただ、あまり使う人がいなくて業者の維持費負担が高かったからか、3年くらいで撤去されちゃいました(100戸くらいの規模の分譲マンションです)

いよいよマイナス金利解除されましたね。
ここのみなさんは引き下げ幅は利上げ前のものをゲットできたのでタイミング良しでしたね。
さらに上がれば当然影響はあるけど、まぁ良かったことに変わりはない。

棟内自販機ありましたね。ただしコインのみ・・、そこは電子マネーにしてほしかった。

自販機設置するって管理規約に書いてあったっけ？

入居して１週間くらい経ちました。
他の方と同じく室内の寒さを感じていますが、今のところ床暖もエアコンも使用せずいます。冬はどれくらい寒くなるかな？と気になっています。
南向きですが、ベランダや窓などに網戸の目よりも小さな虫が沢山いるのも気になり、スプレーしたらだいぶ減りました。夏の虫、気になりますね。
風もかなり強い日があって、玄関のドアを全体重かけて開けたりすることもあります。一時的にでも玄関の外に何か置いとくのは飛ばされてしまうので危ないなと感じました。
現時点で気になるところはそのくらいで、全体的にはとても満足しています！

玄関ライトのスイッチがドアから奥過ぎて、入るときは真っ暗だとつけるまでが大変、出るときはうっかり付け忘れ（これは自分がトホなだけ）。人感付きのLEDにしようと検討中。

>>1063 契約者さん5さん
固定化金利を選択してない場合、（変動金利の場合）すでに借入済でも、今借りても、結局、金利見直しをされるので、そんなに金利は変わらないのでは、ないですか？

>>1047

地震保険は悩んでますが、たぶんつけません！
最近も地震は多いですが、なかなか壊れないかなと思ったので。
結構保険料も高いですし。

でも、先のことはわからないので、今どちらが正解は難しいかなと。
雑ですみませんが参考になればと思います。