埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ柏たなか」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-30 22:17:30

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/


物件概要

所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7他(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台

竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


 

[スレ作成日時]2022-10-01 09:36:40

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 1 契約者さん1

    購入です

  2. 2 契約者さん8

    ひやひやしたぜ
    最高何倍だったんだろう

  3. 3 契約者さん55

    買いました。店舗に何が入るか気になります。

  4. 4 契約者さん7

    >>3 契約者さん55さん
    すいません、買いますが今はまだ購入権を得ただけですね。

  5. 5 匿名さん

    駅周辺のマンションを見てきましたが、1階部分には歯科や飲食店、学習塾が入っているものが多かったですね

  6. 6 契約者さん7

    あの辺りは公園や散歩コースも結構あるのでテイクアウト出来るパン屋さんとかカフェが入ってくれたら良いなと思ってます。匂い強めのとんこつラーメン店とかはぷ~んと住戸の方まで臭ってきそうなので勘弁。

  7. 7 評判気になるさん

    パン屋さん欲しいけど、営業時間は8時から24時ってなっており、朝営業できないので難しいですかね~?

  8. 8 契約者さん2

    >>7 評判気になるさん

    パン屋が入ってくれるなら管理規約変えましょう

  9. 9 住民さん7

    >>2 契約者さん8さん

    郊外の柏たなかの物件ですよ
    そんなに無いですよ

  10. 10 契約者さん4

    >>9 住民さん7さん

    何倍ですか?

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  12. 11 契約者さん5

    >>10 契約者さん4さん

    人気があったら記事になるでしょうね。こんな感じで
    https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/5611-4l-15

    最近のTXではソライエグランの15倍が一番だったようですが、体感的にそこまでは無いでしょうね。

  13. 12 契約者さん7

    沿線駅近中古物件がかなり高くなってしまったので、3000万円台から4000万円台の住戸は数倍あるかも?って感じかもしれませんね。
    登録前に野村の工事が始まったのもあり、まだ様子見の方も多そうですが、モデルルームの予約は今月も埋まっているようでした。

  14. 13 通りがかりさん

    本物の契約者さんはいないだろうな。

  15. 19 契約者さん5

    >>2 さん

    7倍が最高倍率だったみたいですよ!

  16. 20 契約者さん2

    なるほどね~

  17. 21 近所

    二次からは10倍を超えそうですね。

  18. 22 契約者さん7

    流山おおたかの森、柏の葉キャンパスの中古マンションは3LDKだと概ね5000万円以上持っていかれるし、TX沿線駅近新築マンション供給は中々出てきませんからね。

  19. 23 契約者さん8

    みなさん希望どおり購入できましたか。

  20. 24 契約者さん8

    >>23 契約者さん8さん

    倍率低めを狙って無事当選しました

  21. 25 契約者さん8

    >>24 契約者さん8さん
    私も同じ手法で当選しました。私が想定していたより人気あるみたいでやや不安でした。お互い当選できて良かったです。

  22. 26 契約者さん3

    >>25 契約者さん8さん

    ひとまず安心ですね
    当面はオナスタと金融機関の検討をしていく感じですかね

  23. 27 マンション比較中さん

    ここの管理費引落し銀行ってきまってますかね?今も三井系なですが三菱UFJか三井住友、と指定されています。(他にもあったからもしれません)クレジットカードもそれ系列のみです。

  24. 28 入居済みさん

    >>26 契約者さん3さん
    オナスタかなり迷いますね。やり過ぎるとキッチン周りだけでも結構な額になるので。金融機関の検討も締切が早いのでシミュレーションしてますが固定を噛ませると全体の返済額がかなり上がるので変動金利優先の方向で考えています。

  25. 29 契約者さん5

    美容室が入るっぽいね。

  26. 30 契約者さん5

    >>28 入居済みさん

    来年の秋頃までに金融機関決めろって下手したら半年前ですからね…

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  28. 31 契約者さん7

    >>30 契約者さん5さん

    融資実行日の半年前という意味です

  29. 32 マンション比較中さん

    1期2次の方契約無事終了しましたでしょうか。

  30. 33 マンション掲示板さん

    首相が円安企業支援と言ってるから今後も解散ない限り向こう3年円安放置して確定か。基本変動金利でいいんじゃね?

  31. 34 契約者さん8

    >>33 マンション掲示板さん

    35年中の3年なんて誤差のレベルでは?

  32. 35 契約者さん4

    >>30 契約者さん5さん

    3月引き渡しで秋頃に決定は普通だと思いますよ。以前購入した他社マンションが4月引き渡し11月決定でした。
    年内に決めて年明けにローン契約して3月引き渡し。

  33. 36 マンション比較中さん

    西側店舗は二つの出入り口があり、コンビニを入れる専用設計っぽいような。コンビニだといいな。

  34. 37 マンション掲示板さん

    >>34 契約者さん8さん
    やっぱりそうですよね…米国ほどにはならなそうですが悩ましい。でも固定はかなり高いのでauとかソニーのネット系の一番安いところやむなしかと考えてます。

  35. 38 契約者さん1

    セブンはもうあるので三井が出資してても入ってくれなさそう。ローソンかファミマに期待したい。1階に入ったら少なくとも三井と野村の住人は横断歩道渡るセブンよりはこちらを使う可能性高いからなぁ。パークホームズ関係者さん、見ていたら誘致頼みます。

  36. 39 匿名さん

    線路側の7階以上は二重サッシなんですね。
    はじめて気がつきました。
    うらやまー

  37. 40 契約者さん1

    かなり好調のようです。契約等で頻繁にたなかに行かされて、静かな環境が気に入ってきました。

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  39. 41 契約者さん4

    >>40 契約者さん1さん

    めちゃくちゃ静かですよね
    気に入ったのですが自分も含め人口が急増するのでちょっと騒がしくなりますかね

  40. 42 マンション比較中さん

    柏たなか駅からの込み具合ってどうでしょうかね?7時台と8時台 一度実測しといたほうがいいのかなと迷い中です。遅いですけど。

  41. 43 契約者さん7

    >>42 マンション比較中さん

    ググると座れないって話と座れるって話が出てくるよ
    今は在宅勤務も増えたから半分弱は空いてるみたい
    でも折角なので実測していただけるに越したことはありません

  42. 44 マンション比較中さん

    >>43 契約者さん7さん
    上りは次の駅が柏の葉、その次がおおたかの森と二回も乗り降りが激しいところなので比較的座りやすいかもしれませんね。(乗ってくる人ばかり?) 

  43. 45 契約者さん1

    以前徒歩1分に住んでいたことがあるのですが、やっぱり良いですね。今駅から家まで8分くらいなのですが結構遠く、辛く感じますので(特に雨の日や寒い時期)。

  44. 46 契約者さん4

    >>45 契約者さん1さん
    もう一見、同じく8分の物件を調べて歩いてみたら、結構歩きました。なのでこちらにしました。マンションは駅近に意味があります。

  45. 47 契約者さん1

    私もベイパークなんか見てきましたけど辛いどころの話じゃなかったですね

  46. 48 マンション比較中さん

    >>47 契約者さん1さん
    サイト見たら1㎞はあるんですね( ;∀;) 

  47. 49 契約者さん2

    地味ですがドラッグストア隣も結構ありがたかったりします。悪天候や体調不良でもすぐ薬や生活用品買えますからね。

  48. 50 契約者さん2

    >>49 契約者さん2さん
    空き巣の被害が多いので
    交番が欲しいですね

    この物件も狙われそうです。

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  50. 51 契約者さん1

    >>50 契約者さん2さん
    たしかに田中は交番空白地域みたいになっていますね。柏市の犯罪発生マップ見たら小青田付近は自転車窃盗犯も発生していますね。部品売っているタイプの犯人でしょうか。捕まるまで定期的に狙いに来そうなので気をつけた方が良さそうです。
    玄関やベランダに室内カメラつけておくなど、万が一の場合でも出会わないようにしておくことも重要かもしれません。

  51. 52 マンコミュファンさん

    10/23日時点の工事進捗

    1. 10/23日時点の工事進捗
  52. 53 マンコミュファンさん

    ピントが合ってないので、デッキから撮影したやつを追加します。3階の型枠が始まってるようです。

    1. ピントが合ってないので、デッキから撮影し...
  53. 54 契約者

    >>49 契約者さん2さん
    調剤薬局があるのも地味にいいですよね!

  54. 55 契約者さん2

    カスミ行ってみましたがお菓子や酒コーナーは結構品揃え良いですね。呑兵衛には助かりますが、思ったよりも閉店時間がかなり早く、20時までだそうです。24時までとは言いませんが、人が増えればもう少し営業してくれますかね。

  55. 56 契約者さん5

    >>55 契約者さん2さん
    ちょっと残業して帰ったら閉まってますね。
    そこから機械式で車だすのは面倒だし。
    人口か増えたら変更あるかもしれませんね。

  56. 57 契約者さん4

    >>55
    24時までやってるみたいですよ。
    https://www.kasumi.co.jp/tenpotop/chiba-ken/kashiwa/358/

  57. 58 マンション比較中さん

    >>57 契約者さん4さん
    自分で確認するのは大事ですね。。。?

  58. 59 契約者さん2

    >>57 契約者さん4さん
    ありがとうございます。クリーニング店の営業時間を見ていたようでした。
    24時までなら安心ですね。

  59. 60 評判気になるさん

    契約後は当分やることないので暇です笑

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  61. 61 契約者さん1

    二期の価格気になりますね

  62. 62 契約者さん6

    オナスタよオナスタ

  63. 63 契約者さん1

    ヨドバシが好きなのでここに引っ越しても家族で電車一本で楽に行って帰れるのは結構ありがたい。

  64. 64 契約者さん8

    >>63 契約者さん1さん
    先週週末にアキバ行きましたがめちゃこんでたした。歩行者天国夏から復活してるんですね。
    わざわざ柏たなかに車停めてどんな感じか体験してみました。凄いスムーズなアクセスでしたよ。

  65. 65 契約者さん6

    ホームからエレベーター一本で地上に降りられれば最高なんだけどな

  66. 66 契約者さん8

    >>65 契約者さん6さん
    ホームに住むしか…

  67. 67 契約者さん6

    >>66 契約者さん8さん

    住んでいいなら住むけど…

  68. 68 契約者さん4

    >>67 契約者さん6さん
    ひやかしとかではなくて、真面目な話です。
    駅舎とマンションの合体とか利便性良さそうですね。確か総武線にそんな物件ありませんでした?偽装かなんかで問題になったやつ。

  69. 69 契約者さん6

    >>68 契約者さん4さん

    偽装は知らないけど本八幡とか地下鉄直結だよね

  70. 70 契約者さん4

    >>69 契約者さん6さん
    すごいですね。価格も高そう。

  71. 71 契約者さん5

    [公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  72. 72 契約者さん1

    >>71 契約者さん5さん
    どうした?

  73. 73 通りがかりさん

    固定金利上がってきましたね。

  74. 74 名無しさん

    MIRARTHホールディングスの件、既に契約した我々には直接の影響はありませんが、今後の販売スケジュールの問題等(竣工しても完売にならない等)がありますから心穏やかとはいきませんね。

  75. 75 契約者さん4

    >>74 名無しさん

    心穏やかではいられないですよね。
    早くまた販売開始になるといいですね。
    マンションの資産価値には影響ないといいですが…

  76. 76 契約者さん7

    まぁ三井が主なのでさほど心配はしてないけど、グダグダになるくらいなら、もう三井だけでやってほしい。ミラースホールディングスに全部譲渡とかなったら(ならないとは思いますが)話が違いすぎるので解約でも良いくらいですよね。

  77. 77 契約者さん2

    半端な形で販売されるなら、いっそ販売中止のほうが手付倍返しで野村を検討できるので、それはそれでありかなって思ってます。

  78. 78 契約者さん7

    >>77 契約者さん2さん

    それならオナスタしたら負けだな

  79. 79 契約者さん1

    なんだかんだ三井なのでしっかりやってくれるでしょう。不動産ってもしもの時があるので、やっぱり買うなら財閥系です。三井は数年前、他社と共同で販売した横浜の施行不良のマンション建て替えてくれたりしていましたからね。もちろん何も起きないのが一番ですが。

  80. 80 マンション比較中さん

    >>79 契約者さん1さん
    バックには銀行とかいろいろありますからね。竣工が遅れてもホテルもあるしw

  81. 81 契約者さん1

    >>80 マンション比較中さん
    財閥の中でも三井や三菱はグループとしても強いので特に安心ですね。会社の資金力や信用、過去の対応事例から、変な誤魔化しをして購入者にリスクを転嫁させないだろうという安心感はあります。

  82. 82

    かしたな友の会に入会します?

  83. 83 契約者さん1

    >>82 ねさん
    地域会ですか??

    家具レイアウトシミュレーターやっていますか。リビングのソファを置く位置が悩ましいですね。ウォールドア開放前提で考えるかどうか・・・。

  84. 84 契約者さん1

    >>83 契約者さん1さん
    CADとか使ってますか?

  85. 85 契約者さん1

    >>84 契約者さん1さん
    レジデンシャルライフにログインしてやるやつです!
    ログインパスワードは今週来たばかりです。

  86. 86 契約者さん8

    皆さん、駐車場は希望されますか?

  87. 87 契約者さん1

    どうなるんでしょうかねここ
    三井がごめんなさいじゃなくて、タカラがごめんなさい書面送ってくるべきでは

  88. 88 マンション掲示板さん

    特に何も影響ないと思うけど
    強いて言えば販売ペースが鈍るくらい

  89. 89 契約者さん3

    竣工前完売しなかったらタカラに文句の一つでも言いたいな
    折角ライバルもいないマンマニが注目していた時期なのに販売活動できないのは痛すぎる

  90. 90 契約者さん1

    トラブルのお詫びとして何か特典くれんかな。

  91. 91 契約者さん

    ここって子供みらい住宅給付金の対象ではないのですかね?

  92. 92 契約者さん8

    >>91 契約者さん
    このマンションって一定の省エネ住宅の枠だろうから6月までに契約しなきゃいけないけどそんな人いないから対象外
    そもそも着工前の事業者登録や契約時に共同事業規約とか結ぶ必要があるけど三井もミラースも用意してないと思う
    ちなみに後継の補助金制度が来年度予算案に盛り込まれる予定だからそれが範囲を広げてくれれば対象になるけどどうかなぁ

  93. 93 契約者さん4

    本日の様子です
    ダイワハウスの方はだいぶ形が見えてきました

    1. 本日の様子ですダイワハウスの方はだいぶ形...
  94. 94 マンション比較中さん

    本日MIRARTHホールディングスからお詫び文書が来ました。遅すぎませんかね。三井不動産みたいにハンコも押してないし。

  95. 95 契約者さん4

    >>94 マンション比較中さん
    今さら送られてもね
    見る意味もないのでよく見てないけど先月のプレスリリースと全く同じ気がしたし送る意味あるのかと

  96. 96 契約者5さん

    >>77 契約者さん2さん
    ほんと、売主のほうから解除してくれないかな?
    もう、手付倍返ししてくれたほうがいいや。
    モチベーション下がってるから

  97. 97 契約者さん6

    >>96 契約者5さん
    それはしないでしょ。こちらから違約金を払わない限り。

  98. 98 マンション比較中さん

    ここって工事も中断してるんですか?

  99. 99 契約者さん7

    >>90 契約者さん1さん
    気持ちわかります。
    ただ、竣工時期が後ろ倒しするとかならまだしも、実害は出てないですからねー。
    施工に問題があったというわけでもないですし。

  100. 100 契約者さん1

    >>98 マンション比較中さん
    工事は中断してないですよ!
    引渡しも当初の予定通りの時期に行われるみたいです。
    営業担当の方に確認済みです。
    小まめに連絡下さったり営業方はすごくいい方なのに、残念ですよね

  101. 101 契約者さん5

    >>100 契約者さん1さん
    レーベンも含め現場社員が悪いわけではないですからね。

  102. 102 契約者さん7

    >>100 契約者さん1さん
    ありがとうございます。
    営業担当さん本当に丁寧で好感持てます。

  103. 103 契約者さん5

    >>96 契約者5さん
    ほんとそれ

  104. 104 契約者さん5

    >>103 契約者さん5
    まぁ住みたくないなら手付金を捨てればいいんじゃない。

  105. 105 契約者さん1

    >>104 契約者さん5さん
    そうするわ

  106. 106 契約者さん3

    モチベーションは下がってるけど元々入居まで一年半あるんだからどこかで下がることは織り込み済み
    問題は販売ペースが鈍ってるどころか止まってることよ

  107. 107 マンション比較中さん

    そろそろ完成ですかね?(気が早い)

  108. 108 住民さん8

    >>107 マンション比較中さん
    楽しみです

  109. 109 契約者さん5

    >>108 住民さん8さん
    一年なんてあっという間ですからね
    真冬の内覧会が心配です笑(経験あり)

  110. 110 契約者さん3

    引っ越しがシーズン丸かぶりなのがね

  111. 111 マンション比較中さん

    >>110 契約者さん3さん
    急がなければ引っ越しは遅らせることも可能ですよ。3月は引っ越し代も高いですしね。うちはGWに引っ越す予定でいます。

  112. 112 契約者さん3

    手付金を捨てた人いるのかな。今度聞いてみたいわ。いなかったら、いなかったで笑っちゃうかもしれないけど。

  113. 113 契約者さん4

    >>112 契約者さん3さん
    いるらしいよ

  114. 114 契約者さん4

    >>111 マンション比較中さん
    学校の問題がなければそうしたいところなんですが
    地味に住所変更登記も面倒

  115. 115 契約者さん7

    >>110
    晴海フラッグの入居時期と被ってますよね。
    千葉県だと、幕張ベイパークやエクセレントザタワーのような大規模マンションとも被ってたはず。

    ただでさえ3月は繁忙期なのに、こんだけ入居時期かぶってたら、足元みられそう。

  116. 116 契約者さん1

    工事やめて、無かったことにしてくれないかなー

  117. 117 契約者さん3

    来年には入居できる新鎌ヶ谷にすればよかった。(後悔)

  118. 118 契約者さん7

    >>117 契約者さん3さん
    どうぞどうぞ
    まだ販売あるようですので

  119. 119 契約者さん4

    これから多額の負債抱えてくのに呑気なやつだな
    そんなに嫌なら契約解除すればいいだけなのに

  120. 120 契約者さん2

    >>117 契約者さん3さん
    鎌ヶ谷も買ってこちらは売却する手もあります。
    どちらかを一括で買わなければいけませんが…

  121. 121 マンション比較中さん

    本日近くを通ったので見てきました。現在5階を作っているようです。ダイワの賃貸物件とは結構距離がありました。

    1. 本日近くを通ったので見てきました。現在5...
  122. 122 周辺住民さん

    最寄りスーパーのカスミから撮ったものでクレーンの下が建設現場となります。
    建設が進むにつれて西口からは(裏側ですが)パークホームズの存在がとても感じられそうです。

    1. 最寄りスーパーのカスミから撮ったものでク...
  123. 123 契約者さん3

    インターネット設備は㈱つなぐネットコミュニケーションズというところに一括加入のようですが、UCOM光?は評判かなり悪いですよね。個人で別途回線引いてNTTとかまともなプロバイダーと契約できるかな?

  124. 124 契約者さん1

    厄年かな?

  125. 125 入居予定さん

    >>123 契約者さん3さん
    重要事項ではJCOMとなっていますが、どちらからの情報でしょうか?

    テレワークで使うので自分もそれ気になって営業さんに相談しましたが、個別に変更はできない話を聞いています。
    ただ、自分がいま住んでいるマンションでは組合がさらに早いプロバイダと契約変更しましたので、不満があれば変更できるかなと。(ただし最低利用年間契約があるかもしれません)それまではモバイルルータの利用も検討してます。

  126. 126 契約者さん3

    すみません他のマンションと勘違いしてしまったかもです。てっきりUCOM光レジデンスのつもりでいました。
    書き込んだ後で、UCOM光はオプション(プラス2,200円)で自分専用の回線ルートにできるので大容量通信する人はこれを契約すればいいと分かったので安心してたのですが…。

    j:comは…Twitterで「j:com 回線」で調べると色々でてきます…。

    j:comで調べ直します。もし駄目そうだったらうちも総会で変えたいですね。

  127. 127 マンション掲示板さん

    販売活動再開で一安心ですね
    野村の1期までにはまだ時間がありますからそれなりの部屋数を売り切るつもりでしょう

  128. 128 契約者さん1

    メールも来てましたし待ち遠しいですね!

  129. 129 契約者さん7

    >>127 マンション掲示板さん
    営業活動からもミラーズは外れるようなので安心ですよね。
    検討版の方はカオスで民度が低いですが購入済の掲示板は落ち着いていて安心します。

  130. 130 契約者さん8

    たなかの建設状況見に行って、帰りはおおたかの森に寄ってみましたが電車でも近くて良いですね。完成と店舗情報、楽しみです!

  131. 131 匿名さん

    >>129 契約者さん7さん
    実際様々な人が入居すると思うので不安ではあります。

  132. 132 契約者さん1

    荒らしの人は住むつもりがないから荒らしてるんでしょうけど、契約者?検討者?っぽい人が同じレベル感で書き込んでるのを見ると不安になりますね。

  133. 133 マンション掲示板さん

    先日セナリオパークに行ったのですが広くておもしろい遊具も多く、子どもたちもいっぱいで活気がありました。
    たまにイベントもやっているようですし、入居が待ち遠しいです。

  134. 134 契約者さん1

    一階に入る店舗情報っていつわかるか知ってる方いらっしゃいますか?

  135. 135 住民板ユーザーさん8

    >>134 契約者さん1さん
    早く知りたいですよね~

  136. 136 契約者さん3

    MRかなり人きているみたいですね。一階の店舗、近くにあるセブンは難しそうなのでローソンきてくれないかな。

  137. 137 契約者さん7

    >>136 契約者さん3さん
    スーパーが近隣に少ないのでマイバスケットの方が嬉しいです、、

  138. 138 マンション検討中さん

    車ある方は16号沿いのロピア安いですよ

  139. 139 入居予定さん

    隣に空き地にスーパーきたりして

  140. 140 契約者さん3

    >>138 マンション検討中さん
    そういう情報助かる

  141. 141 契約者さん1

    本日の様子。8階打設中です。マンマニさんも行かれたようです。

    1. 本日の様子。8階打設中です。マンマニさん...
  142. 142 契約者さん5

    店舗の1つはコンビニだと思うけど、どこになるだろうね、、セブンイレブンあるからスーパー系がいいな。

  143. 143 契約者さん8

    駅にエスカレーター設置計画が出たようですね。嬉しいです!

  144. 144 契約者さん5

    >>143 契約者さん8さん
    これは嬉しいです。人が増えれば予算がついて来るので今後も楽しみです。現状のエレベーターと階段だけじゃ不便ですものね。あとは具体的な位置がどの辺りになるか気になります。

  145. 145 契約者さん4

    本当なら嬉しいね
    当分先かもしれないがホームと地上直結のエレベーターもできると尚良し

  146. 146 契約者さん3

    >>145 契約者さん4さん
    柏市令和5年度当初予算概要説明資料「重点事業以外」のp100(6)に記載がありました。設計なのですぐの工事ではなさそうですが。その他のページを見ると、子育て関係などもこれから充実化を図っていくみたいですね。いずれにせよ市には頑張って欲しいです。
    https://www.city.kashiwa.lg.jp/documents/33420/r5tosyoyosangaiyo.pdf

  147. 147 契約者さん7

    エスカレーターはどこにできるか気になりますが、どこにできても今はないものが増えるのは嬉しいです。

  148. 148 契約者さん2

    >>146 契約者さん3さん
    頂いた情報のほか、たなかに関係するところを切り抜いてみました。

    1. 頂いた情報のほか、たなかに関係するところ...
  149. 149 契約者さん4

    >>141 契約者さん1さん
    マンマニさんの高級車は不釣り合いに見えてしまいました笑
    1次1期の際にブログに価格も書かれてましたが、来られるのは初めてだったんですかね

  150. 150 契約者さん8

    >>146 契約者さん3さん
    パッと見ただけでも所得制限のない高校生までの医療費補助、送迎保育ステーション(柏駅だからここの住民には使いにくいけど)、保育施設9つ新設?、柏たなかに教育支援センター新設、部活の地域移行、田中中の給食室建て替えと校舎増築、手賀沼オクトーバーフェストとかイイネ

  151. 151 契約者さん

    >>147 契約者さん7さん
    東西の階段にそれらしいスペースは確保されてるぽいですね。計画にはいれてあったのでしょう。
    カスミから自転車置き場にも横断歩道ほしいですね。

  152. 152 契約者さん1

    東口降りて希少な一階の店舗なので、ベーカリーだったり農あるまちの特色を活かしたレストランや、コーヒーのテイクアウトできるカフェなど、柏たなか一帯として価値があがるようなお店が入ると嬉しいです。

    セナリオパークで遊んでちょっとつまめるサンドイッチが買えたり、こどもとともに野菜ランチ食べれたりとか。朝、通勤前にコーヒー買えたりとか。

    整体、小規模保育園、調剤薬局、コインランドリーなどなど…。流山セントラルパーク駅の中小規模デベロッパーのつくったマンションがそのような感じになってますが、近隣住民数十人は確かに便利になってるかもなんですが、せっかくキッコーマンアリーナがあるのに、駅付近の魅力をなんら向上させてない感じがしてもったいないです。

    ららぽーとやコイルガレージのような魅力的なテナントさんがきたらいいなと思うのですが、三井さんのリーシング力に期待したいです。

    でもにおいとか騒音とか営業時間問題とかでマンション足元って難しいのかな。。素人がお目汚し失礼しました。。

  153. 153 住民さん5

    >>152 契約者さん1さん

    おおたかの森のソライエグランみたいに店舗は別館になってれば飲食や保育園もありだと思うけど、マンションの1階では正直勘弁して欲しい

  154. 154 契約者さん1

    >>153 住民5さん

    すみません、分かりづらく書いてしまいました、保育園(と調剤薬局と整体とコインランドリー)はツマラナイ方の趣旨で書いておりました。

    たしかに飲食はおしゃれでも環境問題がつきものですね。せっかくの駅前立地なので、たとえばチケット買取!とか手数料無料!のような垢抜けない看板がたっても嫌ですし、飲食が無謀であれば美容院など環境も景観も崩さずいいのかなぁと感じます。

    何にせよ変なお店が入ってせっかくの駅前マンションの価値が下がると嫌ですので、贅沢いいますがオハナに負けず劣らず柏たなかのランドマークになるような、いいテナントさんが入ってくれますように…!と願っております。

  155. 155 契約者さん6

    >>153 住民さん5さん

    ソライエグランの保育園は住民は優先的に通えると言うイニシアチブがあって結果マンションの資産価値も上がってる

    柏の葉キャンパスの三井物件も同じだったはず
    保育園は来て欲しいね

  156. 156 契約者さん12

    サフラン コメスタ レタンプリュス SAPIX 早稲アカ スタバ 高級食パン あたりきてほしいです お願いします 何なら隣地の空き地に

  157. 157 契約者さん1

    流行り廃りのあるものはやめてほしい。
    飲食店NGとか何かしらルールあるのかな。

  158. 158 契約者さん7

    >>157 契約者さん1さん
    ないそうです!

  159. 159 契約者さん6

    >>156 契約者さん12さん

    夢見すぎ クリーニング屋とデイサービスと小児科か歯医者
    この辺りが現実的

  160. 160 契約者さん5

    >>159 契約者さん6さん

    もしくは整骨院 飲食であればファミリーの多い場所で人気のデリバリー銀のさら

    どれかは当たるだろう

  161. 161 契約者さん7

    ローン説明会ってなくなったのね

  162. 162 住民さん4

    >>155 契約者さん6さん
    柏駅の三井では優先権はないですね。

  163. 163 契約者さん1

    現在8階までできてます。

    1. 現在8階までできてます。
  164. 164 契約者さん1

    >>163 契約者さん1さん
    うちの階だ

  165. 165 契約者さん4

    >>163 契約者さん1さん

    東側から見ると、想像より敷地境界が近く見えますねぇー。車通れるのかしら笑?

  166. 166 評判気になるさん

    かなりの部分で三十センチ天井が低くなったわ

  167. 167 契約者さん5

    >>166 評判気になるさん

    3センチではないですか?

  168. 168 契約者さん6

    >>166 評判気になるさん
    >>167契約者さん5さん
    横から失礼しますm(_ _)m
    どこかにそのような記載がされていましたか?
    天井高の変更ってことでしょうか…?
    天井が低くなるというのが寝耳に水で、宜しければ教えてくださいm(_ _)m

  169. 169 通りすがり

    >>168 契約者さん6さん
    私は166さんではないですが、部屋のプランによって図面変更があったみたいです。
    該当の間取りの方には担当さんや書面で連絡が来ました。
    来てないのであれば心配要らないと思います。

  170. 170 契約者さん3

    >>169 通りすがりさん

    168です。
    そういうことだったのですね。
    ご丁寧にありがとうございますm(*_ _)m

  171. 171 匿名さん

    うちはクローゼットの下り天井が無くなりました。

  172. 172 契約者さん4

    >>171 匿名さん
    理由は何ですか?差し支えなければ教えていただけないでしょうか。

  173. 173 匿名さん

    >>172 契約者さん4さん
    素人にはわかりません? 構造計算上不要になったのでしょう。現況図ではよくあることか思われます。

  174. 174 契約者さん4

    >>171 匿名さん
    お答え頂きありがとうございます。
    悪い方への変更がないことを祈るのみです。

  175. 175 契約者さん4

    4/8時点の写真です。ただいま型枠10階までできてます。大体1フロア一週間みたいなペースです。6月入る前に全体像はできそうです。楽しみですね。

    1. 4/8時点の写真です。ただいま型枠10階...
  176. 176 契約者さん

    楽しみですね。
    1階のお店、気になりますねー。

  177. 177 契約者さん4

    それなりにできてきましたね

  178. 178 契約者さん6

    わくわくするなー、こういうの。

  179. 179 契約者さん8

    結局、一階のお店って最終的に何になったなかご存知の方いらっしゃいますか?美容院との書き込みがありましたが、5区画すべてなんでしょうか。契約したら販売所に行く用事もなくなったので、新しい情報がぜんぜん入ってこずでして。

  180. 180 契約者さん3

    >>179 契約者さん8さん
    私も知りたいです。
    契約段階では未定だったので。
    ホント、音沙汰ないですよねー。

  181. 181 匿名さん

    >>179 契約者さん8さん
    その美容院が入るって話もツイッターのその美容院さんの関係者が柏たなかに店を出すとやらの話だったので、真偽は定かです。
    まあ柏たなかはお隣のオハナさん含め1000人程度は人口増えるわけですから、何かしら入るでしょうね。

  182. 182 契約者さん6

    オハナ、高いですね。
    管理修繕費も高いですね。
    こちらにして良かったです。

  183. 184 契約者さん3

    >>180 契約者さん3さん
    秋頃には決まるとおっしゃってましたー

  184. 185 契約書さん3

    >>184 契約者さん3さん
    ありがとうございます!
    楽しみにしています。

  185. 186 契約者さん1

    野村さんの予定価格が出たみたいですね。
    我が家は時期優先なのでこちら一択でしたが、同じ時期だと想定してもこちらで良かったです。予算の問題以前に価格差が大きい。

  186. 187 契約者さん3

    モデルルームの予約も埋まりましたね。
    一気に売れそうですね。

  187. 188 契約者さん4

    >>181 匿名さん

    ツイッターはわかりませんが、営業さんが美容室の方向と言ってましたよ。

  188. 189 契約者さん2

    1つは美容室かあ。残り4つのうち1つはオハナもできるからコンビニもありえるのではないかな・・・セブンもあるけど駅前ではないし期待を込めて。

  189. 190 検討板ユーザーさん

    竣工前完売はできそうかな
    ミラースのせいでヒヤヒヤしたよ

  190. 191 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    1. 192 契約者さん5

      >>191 匿名さん
      うちはエッシェンシャルベージュです。
      真っ白はキッチンも明るくてとても魅力的だったんですけど、汚れが目立つかなと思い、モデルルームと同じにしました笑
      デフォルト色って、なんでしたっけ?

    2. 193 契約者さん5

      >>189 契約者さん2さん

      たぶん188さん契約者じゃないと思います笑
      ついこの間店舗のこと確認して、全く未定と聞いてます。

    3. 194 契約者さん3

      みなさんマンションに入居したらやってみたい、楽しみにしていることってなんですか?
      私は晴れた日にバルコニーでコーヒーを飲みたいです!笑

    4. 195 契約者さん1

      >>191 匿名さん
      >>192 契約者さん5さん
      うちはオーガニックアイボリー
      東向きなので明るく広く見えるように。
      あとはもう単に白が好きです!
      汚れは、、心配です(笑)
      デフォはエッセンシャルベージュだったと思います

    5. 196 契約者さん8

      >>194 契約者さん3さん
      賃貸から猫と一緒に引っ越すので遠慮なくキャットステップ設置したいですねー

    6. 197 契約者さん6

      >>196 契約者さん8さん

      猫ちゃんいいですね~
      うちもいつかお迎えしたいです^^

    7. 198 契約者さん6

      >>192 契約者さん5さん
      すみません、アンケートが機能していないようで削除依頼しました。涙
      名前が覚えられないんですが、多分そのページュがデフォルトだったはず。
      1期から訪問してますが、発注の関係から3階以下は最初から選択できませんでしたね。

    8. 199 契約者さん2

      >>198 契約者さん6さん
      楽しいアンケートでしたよ!
      ありがとうございます。

      皆さん、夏のインテリア相談会ではどんなことを相談しますか?
      うちは食器棚を造り付けにしてもらおうと思っています。

    9. 200 契約者さん1

      契約した皆様おめでとうございます!
      オハナが馬鹿みたいな価格出してきたので中古価格も吊られて上がるので住み替えが容易になり選択肢が増えました。本当によかったです。

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