匿名さん
[更新日時] 2024-11-30 21:37:24
こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。
参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/
物件概要
所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7他(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台
竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定
売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2022-10-01 09:36:40
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5丁目1番7(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
214戸(他に店舗5戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月下旬 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]MIRARTHホールディングス株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判
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1000
契約者さん4
>>998 契約者さん
マンションが高く売れたから。
浮いたお金は老後資金になりますし。
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1001
契約者さん4
>>868 への追記情報です。
Jコムから設備の説明に来たいと連絡がありましたよ。
説明にかこつけてケーブルテレビとか電話とか強引に契約させるのでしょうか。(体のいい訪問営業)
それ以前に本当にJコムかどうかも不明。デベがサカイに入居者データ渡してるくらいですから、外部に漏れていないとも限りません。
どんな業者が騙そうと近づいてくるかわかりませんので、しばらくは気を付けましょう。
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1002
契約者さん3
マンション自体の話じゃないんですが、幹事会社のサカイが悪質で困っています
引っ越し直前のキャンセルできない状況なのを利用してなんでしょう、言い値で追加請求されています
同じようなことされた方いらっしゃいませんか。これはもう泣き寝入りしかないんでしょうか…
この掲示板を参考にさせていただいたら我が家が高い金額で支払ってしまっていたこともわかりましたし、せっかくピカピカのマンションへの引っ越しを楽しみにしていたのに水をさされたみたいでつらいです
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1003
契約者さん1
>>1002 契約者さん3さん
昔都内から千葉に越す時、サカイに相見積もりの妨害されたことありますよ。チンピラみたいな対応してきます。
まあ基本引越し屋どこもぼったくりです。
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1004
契約者さん3
>>1002 契約者さん3さん
規約で解約金について明記があったので、その金額なら仕方ないとおもいますが(前々日に解約なら20%など)。
それが規約を超してるのであれば本社に連絡するなどして良いとおもいます。
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1005
契約者さん1
>>1002 契約者さん3さん
追加請求とはどういうことでしょう?
引越し直前にサカイをキャンセルしたらキャンセル料として、ということですか?
それともサカイで引っ越すけれど、支払った金額に追加で請求されたということですか?
読解力が乏しくてすみません
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1006
入居前さん
>>1004 契約者さん3さん
文脈的にキャンセルしようとしている感じではなないと思うのですけれども。
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1007
契約者さん3
みなさん聞いてくださってありがとうございます
かつわかりにくい文章を書いてしまいすみません
キャンセル料ではなく、あらたな項目の費用を請求されて困っています。
設備系にかかる費用です。
事前にサカイから別途費用がかかるかもという説明をうけ、確認のために現地調査もし、説明された事象は発生しないこと確認し、引越費用の振り込みもとっくの昔に済んでいました。
それが引越し直前のいまになってサカイ連絡あり、一言も説明されていない別の理由で追加費用発生となっています
伝わりますでしょうか…
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1008
入居前
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1009
契約者さん8
>>1007 契約者さん3さん
なんの設備でしょう??洗濯機やエアコンなどの取り付けですかね?
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1010
契約者さん3
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1011
契約者さん7
>>1001 契約者さん4さん
JCOMの訪問手続きは必須なのでしょうか?
電気との割引を行うのに訪問で手続きが必要とJCOMの方に言われたのですが。。。
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1012
契約者さん1
玄関の扉からピューピュー隙間風のような音はしていませんか?
24時間換気+換気口は全て開けていますが、割と気になっています。
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1013
契約者さん5
我が家はサカイさん最高でした!
過去数回引越しサカイさんですが一度も外れはないです。事後アンケートが評価の全てなのでそちらも満点で回答してます。
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1014
契約者さん2
>>1010 契約者さん3さん
エアコンは化粧カバーなど高いですよね。
過去何度か引っ越ししてきましたが、今回やや高めでした。仕方ないと割り切りました。
エアコンとは別で、モノの搬入搬出のサカイさんの対応とても良かったです!
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1015
匿名さん
東側の工事始まりそうですね。
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1016
契約者さん8
>>1014 契約者さん2さん
でも1010さんのおっしゃること正しいかも。サカイは取り外し10000円、設置5000円。これポッキリで移設できる、と言っていたのに。勿論内装化粧カバーの追加はわかるのですが、4メーターまでしかホースは付いていない、とか、何々がいる、とか言われて結局1台4万円以上追加料金取られました。合計1台移設で6万近くなりました。先日家電屋さんにつけて貰った際の内装や耐火パテ追加料金は2万円程度。最初のサカイの営業マンの説明は明らかにおかしかった。私もやっぱり腑に落ちません。
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1017
契約者さん2
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1018
契約者さん3
>>1016 契約者さん8さん
確かに説明はなかった。。引っ越しで値引きしてもらっても、きっと、こーいった所で回収してるんですよね!
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1019
匿名さん
>>1007 契約者さん3さん
もし求めた内容を明確にした上で金額が決まったなら、その金額以上支払う必要無いです。けど契約書とか作っているわけではないので言った言わないに近い話になりそうです。法律相談に行かれてもいいかもしれません。
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