匿名さん
[更新日時] 2025-02-24 08:30:59
こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。
参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/
物件概要
所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7他(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台
竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定
売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2022-10-01 09:36:40
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5丁目1番7(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
214戸(他に店舗5戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月下旬 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]MIRARTHホールディングス株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判
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26
契約者さん3 2022/10/12 14:38:56
>>25 契約者さん8さん
ひとまず安心ですね
当面はオナスタと金融機関の検討をしていく感じですかね
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27
マンション比較中さん 2022/10/12 15:25:26
ここの管理費引落し銀行ってきまってますかね?今も三井系なですが三菱UFJか三井住友、と指定されています。(他にもあったからもしれません)クレジットカードもそれ系列のみです。
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28
入居済みさん 2022/10/12 16:43:33
>>26 契約者さん3さん
オナスタかなり迷いますね。やり過ぎるとキッチン周りだけでも結構な額になるので。金融機関の検討も締切が早いのでシミュレーションしてますが固定を噛ませると全体の返済額がかなり上がるので変動金利優先の方向で考えています。
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29
契約者さん5 2022/10/14 17:16:42
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30
契約者さん5 2022/10/15 06:36:51
>>28 入居済みさん
来年の秋頃までに金融機関決めろって下手したら半年前ですからね…
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31
契約者さん7 2022/10/15 06:37:24
>>30 契約者さん5さん
融資実行日の半年前という意味です
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32
マンション比較中さん 2022/10/15 12:40:04
-
33
マンション掲示板さん 2022/10/16 06:40:08
首相が円安企業支援と言ってるから今後も解散ない限り向こう3年円安放置して確定か。基本変動金利でいいんじゃね?
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34
契約者さん8 2022/10/16 23:22:48
>>33 マンション掲示板さん
35年中の3年なんて誤差のレベルでは?
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35
契約者さん4 2022/10/17 08:39:52
>>30 契約者さん5さん
3月引き渡しで秋頃に決定は普通だと思いますよ。以前購入した他社マンションが4月引き渡し11月決定でした。
年内に決めて年明けにローン契約して3月引き渡し。
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36
マンション比較中さん 2022/10/17 08:51:04
西側店舗は二つの出入り口があり、コンビニを入れる専用設計っぽいような。コンビニだといいな。
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37
マンション掲示板さん 2022/10/17 11:09:15
>>34 契約者さん8さん
やっぱりそうですよね…米国ほどにはならなそうですが悩ましい。でも固定はかなり高いのでauとかソニーのネット系の一番安いところやむなしかと考えてます。
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38
契約者さん1 2022/10/17 11:14:09
セブンはもうあるので三井が出資してても入ってくれなさそう。ローソンかファミマに期待したい。1階に入ったら少なくとも三井と野村の住人は横断歩道渡るセブンよりはこちらを使う可能性高いからなぁ。パークホームズ関係者さん、見ていたら誘致頼みます。
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39
匿名さん 2022/10/17 11:32:30
線路側の7階以上は二重サッシなんですね。
はじめて気がつきました。
うらやまー
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40
契約者さん1 2022/10/18 12:57:24
かなり好調のようです。契約等で頻繁にたなかに行かされて、静かな環境が気に入ってきました。
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41
契約者さん4 2022/10/19 09:55:03
>>40 契約者さん1さん
めちゃくちゃ静かですよね
気に入ったのですが自分も含め人口が急増するのでちょっと騒がしくなりますかね
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42
マンション比較中さん 2022/10/19 14:11:13
柏たなか駅からの込み具合ってどうでしょうかね?7時台と8時台 一度実測しといたほうがいいのかなと迷い中です。遅いですけど。
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43
契約者さん7 2022/10/19 22:56:09
>>42 マンション比較中さん
ググると座れないって話と座れるって話が出てくるよ
今は在宅勤務も増えたから半分弱は空いてるみたい
でも折角なので実測していただけるに越したことはありません
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44
マンション比較中さん 2022/10/20 04:15:31
>>43 契約者さん7さん
上りは次の駅が柏の葉、その次がおおたかの森と二回も乗り降りが激しいところなので比較的座りやすいかもしれませんね。(乗ってくる人ばかり?)
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45
契約者さん1 2022/10/20 16:48:03
以前徒歩1分に住んでいたことがあるのですが、やっぱり良いですね。今駅から家まで8分くらいなのですが結構遠く、辛く感じますので(特に雨の日や寒い時期)。
内覧前さん2024-06-21 08:40:45パークホームズ柏たなかを購入した満足度は?100%
39.5%
99~80%
30.2%
80~60%
9.3%
50%以下
20.9%
43票
スムログ出張所
マンションマニア2024-01-09 21:18:05ラスト1戸
88K 4LDK 88.8m2
2階 4618万円 坪単価171万円
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