匿名さん
[更新日時] 2024-09-06 18:47:02
こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。
参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/
物件概要
所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7他(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台
竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定
売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
[スレ作成日時]2022-10-01 09:36:40
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5丁目1番7(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
214戸(他に店舗5戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月下旬 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]MIRARTHホールディングス株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判
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2232
住民さん1
>>2231 住民さん4さん
ああ歳取ると自分の間違い正せないんだな。
怖。気持ち悪い
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2233
住民さん4
うわ、>>2225とか>>2226、ドヤ顔で間違ってますよ
>>2227なんて都内の大型マンションで共益費という言葉を使うって???ウソー、はずかしい
せめてちゃんと調べてからウソつきなよー
分譲マンションは国交省のガイドラインに従うので「共益費」などという言葉はつかわないよー
まさか「分譲」マンションの住民板で「賃貸マンションは共益費という言葉使うし!」という苦し紛れの言い訳しませんよね?
https://magazine.sbiaruhi.co.jp/0000-2286/#:~:text=%E5%85%B1%E7%9B%8A%...,%E9%83%A8%E5%88%86%E3%81%8C%E6%8C%99%E3%81%92%E3%82%89%E3%82%8C%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82
>管理費は、分譲マンションにおいて使われる用語です。賃貸マンションにおける「共益費」に明確な定義がない一方で、分譲マンションにおいては、国土交通省の「マンション標準管理規約」において「管理費」と「修繕積立金」の定義を明確にしています。まず、本規約の27条において管理費を「通常の管理に要する経費に充当する」金銭であると定義しています。また、修繕積立金は本規約28条に定義があり、「特別の管理に要する経費に充当する場合に限って取り崩すことができる」金銭です。
>
>共益費の意味で管理費という言葉を使っている賃貸マンションはあっても、分譲マンションでは共益費という言葉は使用されません。
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2234
住民さん7
>>2232 住民さん1さん
あれー、ちゃんとごめんなさいできるかな?
もしかしてウソじゃなくて本気で勘違いしてる???ダサっ
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2235
住民さん1
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2236
住民さん7
>>2233 住民さん4さん
木造アパートが共益費とも書いてないんじゃないか?
横からですまんが
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2237
住民さん6
>>2225 住民さん5さん
それ賃貸物件の話しだよ。。。
ちゃんとタイトルにも賃貸におけるってかいてありますよね?(笑)
分譲マンションでは「管理費」という言葉には定義があるけど、「共益費」は定義がないので、そんな曖昧な言葉つかわないよ。
でも>>2227、>>2232が都内の大型分譲マンションで「共益費」って言葉を正式に使ってるマンション教えてくれるみたいです。
そんな曖昧な言葉使ってたら国交省に睨まれちゃうのに不思議だなー。
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2238
住民さん8
>>2236 住民さん7さん
じゃあ賃貸アパートでもマンションでも良いですよ(笑)賃貸戸建てでも良いですよ。
分譲マンションには共益費などありません。
あったとしても言葉として定義されてる管理費と、売主が勝手に定義してる共益費は別です。
同じなら国交省のガイドライン違反です。
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2239
匿名さん
これがパークホームズ柏たなかの民度w
オハナで良かったわ
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2240
住民さん7
>>2239 共益費オジ
賃貸ボロ木造アパートにお帰りくださーい
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2241
内覧前さん
分譲物件を検討してる人は共益費なんて単語は使いませんよね。
おそらく賃貸しか住んだことない人なんでしょう。
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2242
住民さん8
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2243
住民さん8
分譲マンションの管理費を共益費と言うか?=言う場合もある。
共益費と言うのは木造のアパートの住民だけなのか?=そんな事はない。
この時点でどっちが差別的かわかるんだよね。
因みにこのマンションの議題と関係無いからもうやめてね。
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2244
住民さん8
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2245
住民さん4
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2246
住民さん5
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2247
住民さん5
おおたかの森に住んでいます。
結局ここのマンションの一階にはどんなお店ができたんですか?
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2248
マンション住民さん
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2249
住民さん3
そもそもこんな集合住宅団地みたいなもんやろ。
管理費だか共益費だかどうでもいいわ。
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2250
住民さん3
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2252
住民さん8
木造アパートに帰れとか言ってた奴は一体なんだったんだ。
本当にマンションの価値下げるような書き込みはやめましょう。
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