ヴィークタワー南堀江はどうですか？

堀江1丁目2丁目だけで3棟あります。
(工事中含め)
北堀江に1棟。
4丁目の幼稚園横もほぼ完成じゃないですか？
賃貸かどうかわかりません…汗

スーモ読んだけど、地縁ある人は買うのね。

↑頑張って、下げ進行してなさいな。

昨日夜19時ごろ前を通りましたが、10戸位しか電気ついてなかったんだけど！！

売れてるんですか！！？？

不調。

宣伝の垂れ幕が汚れてきたね…

そういうところに気が回らないということは、売る気無し？

まだ販売戸数121戸／265戸ですか。

近所に住んでて見えるけど毎晩の部屋の電気が1／5もついてないんだけど。

半分以上残っているんですか？

そのうち、賃貸物件に出すでしょ。家賃知らんけど。

4LDKがないのが惜しい・・・

マクバができたら便利かな？

イオン！イオン！

もう1つのタワーに売りが出ました。

上層階だったのですが、即日50軒以上の問い合わせがあってすぐに売れました。
中古で安かったとはいえこの差は何？？

程よい世帯が魅力ですかね。一般的マンション(5階～14階)以上で高級タワー未満的な存在があの土地には調度よい感じです。
よそほどトラブルないですし。
1フロア4世帯から2世帯のもいいですよ！エレベーター待ちもないですしね。

今ヴィークを中古で出してもたくさん部屋が空いてる以上、大きく値下げしないかぎり売れない。
となりのタワーと比べても同じ中古でも稀少価値の差は歴然！

大阪はどこもかしこもマンション販売きついっしょ。

たしかにキツいです。


ドゥー○ェの中古取り扱いたいです。


あそこはある意味神物件です。

大阪市内の不動産は負の遺産。

資産価値を考えると厳しいのかもしれませんが
普通に暮らす事を考えたら
自分の条件にあった立地のマンションだったら
市内でも沢山便利な場所にマンションが建築されているので
沢山の中から選べるので投資目的じゃなければ
マンションを買うには今がその時のような気がしますけどね

業者さんだらけですね。

買ってもいいですか？

大阪の経済が少しでもよくなります。
ぜひ買ってください。

あの事は書いてもええんかな？

あの事？

No.931 さん

　よ～く考えて実行しないと、内容によってはこのご時世、特定されちゃいますよ。

あの事って何？

書かない方がいいですよ。

931、935、なにもったいぶってるねん。

なんもないからでは？

もしかして、雨漏り？

なんもないって事で。。

そういえば水漏れの事件がありましたな。

えっ？雨漏りでしょ？建築中は水を使わないと思うが。。。

ココ、本当に夜 寂しいですね。

イオンも含めて早く賑わって欲しいです！！

イオンって本当にできるの?

できるって許可も出たとか聞きましたが･･･
何も始まらないですよね。。

近くの焼肉屋旨いよ。

焼き肉のにおいがたまらん。

近くのデイリーヤマザキは精米してくれるＷ

綺麗なお姉さんはよく見かけますか？

水商売系ですか？

最近無人の精米機などもあっちこっちでポツポツ見かけますよね
そう言うお米の食べ方している人が多いって事じゃないですか

夜寂しいととらえるか静かととらえるかの違いもあります
イオンが出来たら便利になるでしょうが
それはそれで又渋滞とかの問題も出てくるかもしれませんね
であっても、便利になることは良い事です
早く出来たらよいですね

個人的にほんと出来て欲しいけど、地震の影響もあるだろうし、なんか周辺地区の反対

にあってるとかもあるらしいから、当分なし（または完全中止）って有り得るんじゃ

ないかなぁ・・。現実にそうなったらまじ悲しい・・。

イオンは当面建設されないねぇ。

先般の事情通さんとの妙なやり取り

ひょっとしてここに民×党の党員〇〇の方がいたりする？

あの人の事務所って赤坂の清水の物件だよね

イオンは当面建設されないんですか？
もうずいぶん前から建設されると言われているのに
それって本当ですか？
そんなに簡単に建設中止とか延期って決まるのですか？
どの話が本当なんだろう？？？

イオンの予定地に、大阪ドームの看板が立ってます。本当に建設が始まるのはいつのことか？
地質調査もしてないし。。。

これから先あの地域が栄えるのは考えにくい

出来ないわな

東日本大震災で、計画遠のいたかも。。。

多根病院出来ただけで渋滞だもんな。
イオンいらんやろ。
新町いきゃライフあるし。関スーもあるし。千代崎商店街もあるしＷ

イオンはいるっしょ。問い合わせせねば〜

イオンってシビアだから、計画白紙もありえる。まぁ、勝ち組さんですから。。。

熟れてますか？

腐りかけ。

なんばでこの価格！
http://www.namba193.jp/index.html

株式会社日商エステムさんが気になる。

>963
大国町でしょ…

なるほど、ヴィーク売れない訳だ。値段も大きいでしょうがそれと同じくらい…。住民の方の心中お察し致します。

終わった。。。

音が響く。。。。。

空き住戸はどう処分するか？

>963
あの場所ならヴィークのほうがいいな
中国人けっこういるし　やだね

価格下げたら売れそうだけど清水さん強気ですね。

いや、施工さんは建築費貰ったら、後はデベの腕の見せ所なのですが、
まぁ、原価率低いから、当面値下げしないでしょう。先に買った方々に申し訳ない。
























知らんけど。

デベさんやる気なさそうでした。

消費税UP前の駆け込み需要を逃したら、４年間はそのままだな。

100万円プレゼントはじまりましたね。
値引きもあるんでしょうか？

あなたの交渉次第では？

交渉の余地ありません。

そうなの？？なんで？

値下げしたら、どんどん利益減っていくから。損益分岐点通過する戸数までは粘る。

そんなん待ってたらいつまで残るねん～

シティタワー西梅田などを参考にすると5年以上は平気のへっちゃら。

5年以上経った新築マンションって
もうかなりの中古マンションですね

ここは価格設定が無茶苦茶だからいくら粘っても一緒だと思います。適正価格にすれば物はいいのですぐ売れると思うのですが。い割から２割はひかないと厳しいと思います。

５年放置でもいいんでないかい？

ヴィークの南側にあるコインパーキングが閉鎖し、隣二件の会社が移転しました。

なんか２０階の賃貸マンションが出来るらしいという噂があるんですが、誰か

そんな話を聞いたことありますか？

ドゥーシェのスレも必死で見てるようやの（笑）

>985
ガセ。

やろなぁ・・・。

この場所にさらに、マンション建てるような自殺行為をするデベは○○くらいやろ。

まだ、暗い。

まだ売れてないんだね･･･
ご近所として さみしいな～

せっかく建てたのにもったいないですね・・・

新築でキレイなんだから、もっと積極的に広告をしたらいいのに。

私は住もうと思えないけど(笑)

価格下げて来ましたけれど、まだまだですね。強気だね。

あの場所であの価格だと少し下げた程度では１００コ以上は売れないでしょう。

まだまだ値引きが少ないですね　私は以前購入しようと検討しましたがあまりにも強気なのでやめました　

完全に価格設定の誤りでしょう。

５年経っても残ってそう・・・

やはりこの現状価格は、きついっすね、場所的には、静かでいいんだけどね。

価格が下がればすぐに埋まってしまうでしょうね
立地は静かで良いですけどね
なんばのマンションも価格が安かったので即完売になりましたものね

値段を下げるって半額セールぐらい？
そのぐらいでも利益が出る。
しかし…今、新築で出てきている便利の良いマンションに比べるといくら安くてもちょっと…

2割は安くしないと売れないと思います。あの場所で強気の価格設定がいまの売れ残りを物語っています。ここのマンションの魅力って何ですか？