ヴィークタワー南堀江はどうですか？

う～ん、立地はそこまで悪くはないと思う。個人的な価値観から言うと。
自分は西区のゴミゴミしてないとこがいいな。
何を重視するかにもよるよ。必ずメリット・デメリットある。

俺はせめて、完売になる物件を選びたい。希少価値高いけど。

いい新築マンションね。市内ではジオ北堀江、プラウド四天王寺、ブランズ四天王寺、サンクタス南森町で、郊外ならジオ千里竹見台、クレアヒルズ緑地公園、パークハウス千里中央でしょうね。

ジオ北堀江は池権者いるし、ややこしい。オススメできない。ってトピ違いスマソ！
営業の話とかＭＲの価格表を信じると、売れてる割には夜まっくら…

賃貸に出しているのか？

よくマンション前の道路を通るけどエントランス出口付近に毎日自転車停めてますね。自転車置き場ないのか？

昨日夜、車で通ったけれど、南向きほんとうに電気がついていなかった。
たいていのどのマンションでも、5分の1くらいの窓の明かりがついているものだけど
ここは1つ2つといったレベル。
みなさんお出かけしていたとは思えないのだけど・・・

昼間は車の出入りもあるし、住人も見かけるけれど。
ほんとうに売れてないのか・・・

自転車置場は２階にあるよ。常にお客様が溢れかえってるか、めんどくさいんじゃない？ｗ
電気ついてないのは、毎日です。毎日おでかけｗ

入口に自転車って、管理が行き届いていないんですね。

最新のスーモで、総戸数２６５の内、残住戸１１３。
こんなんじゃ、ますます売れない。

買った人居たんだぁ！すごい。

１１３も売れたよいには思えんが。

ていうか、１５２も売れてるような明かりのつき方じゃないんですけどねぇ・・・。印象だとその1/3くらい？

なんか、３０くらいの印象ですよね。
全方位、角はちょこちょこ売れてますが、それ以外はほんとにポツンポツン。

不気味な状態ですね。

だって、もっと売れると思ったんだもん。

低家賃の文化住宅なら需要は多いよ。

URに譲渡して、特優賃物件に・・・

2010年度悲惨物件大賞おめでとう。

フェノール亜鉛華リニメント（通称名：カチリ）２０ｇを1日3回～4回外用して痒いところを治してから出直すべきである。

生活指導が必要な人が多いな。
生活指導してやると満足して帰ってくれる人が多いのも事実。

生活指導？何を？

趾間、足底、かかとに剥脱性の鱗屑を認めた場合はKOH直接鏡検にて真菌要素の有無を確認しなければならない。
鑑別には、汗疱（異汗性湿疹）、掌蹠膿疱症、ズック皮膚炎などがある。
二次感染・湿疹化をきたしている場合にはそちらの治療を優先する。

足の裏、趾間をふくめた広い範囲に薄く抗真菌剤を塗ることが重要だ。また角質の一番深い所が最上層に上がってくるまで数か月を要するため、一見症状が改善しても2，3か月外用を続けるよう指導する。

これが、マンション集団生活における生活指導の基本だ。

あっ、こういう人はね、医師が統合失調症を発症したんですよ。
すくなからずいますね。人口の0.7％ですから、仕方ないです。
今回は、AGAのこともほかに投稿してますから、皮膚科医が妄想型統合失調症を発症したんでしょう。
早くだれか医療保護入院させてあげてくださいね。

大阪は不動産業界だけでなく、医師会も壊れとる。。。

主旨にちがう書き込みしないでください。気持ち悪い

いや、でも、こればかりは病気なので･･･
気持ち悪がるのは、いけないですよ、統合失調症に理解がないだけです。

ほんとにマンションと病気と関係ないでしょ？別のところでやって下さい。住んでる人もいるんですから。

いや、だから住んでる方も、もしかしたらあなたも発病するかもしれないですよ。
予防できるものでもないですし。だいぶ病気に対して理解がないようですから、ちゃんと知識を得てください。そして、気持ち悪いなんて絶対いってはいけませんよ。

ここは、玄関先に殺菌マットやウィルス洗浄やってるのか？

とりあえず周りに何もなさすぎ
単品でドゾーってマンション。

1500から2500付近の西区の中古マンションはめっちゃ動いてるけどな
むしろ去年より上がりだした
新築はあんまり動いてないな

872
不動産屋さん？？

うん
中古売買専門だけど
西区は市内でも特にマンションの動きある地区だから
新築のヴィークがこんなに
埋まらないとは思わんかった
新町か堀江に特に拘る人いるからそこにあったら状況少し変わってたかも

ヴィークは低層階付近限定でもう中古を探してる方いるよ

後、半年で１年経過か？

普通でさえ区分所有権少ないのに賃貸人が増えたら管理が大変そう。

見えない！

な○ばも５０戸余ってるから大丈夫！

大惨事だな

暗黒

フォースの暗黒面の恐ろしさを知らないな？

暗い。売れるのか？

フォース・ライトニングで明るくなります。

ヤミヤミの実

ダミーで照明を点けている某シティタワーより好感が持てますね。

あほな広告費
ばかな電飾費
使えない営業マン

これらのコストは全て、消費者負担となる...

中学校の社会科の中に、不動産についての教育も入れてあげるといいのにな。

>889
そんなことしたら、不動産業界の商習慣は崩壊。

これからは家を買う人は激減するでしょうね♪

デザインが青と茶で、すけてるベランダ、いまいち・・・

大阪のマンションだから、眼鏡屋さんのようにオプション付きで（レンズ代込で）1980、2980、3980で売ってみてはどうだろう？

そういえば、イオンはどうなったの?

あげ

このスレもめ～っきり落ち着いちゃいましたねぇ・・。あれから販売って進んでるんですかねぇ・・。

カキコミしない=興味ない=売れない

興味ないのは確かでしょ。
周辺に5棟くらいマンションできるからそっちが楽しみです

「5棟くらいマンション・・」って、そんなに出来るんですか？そんなにいくつも空きスペースって

ありましたっけ？賃貸マンション含めてですか？

堀江1丁目2丁目だけで3棟あります。
(工事中含め)
北堀江に1棟。
4丁目の幼稚園横もほぼ完成じゃないですか？
賃貸かどうかわかりません…汗

スーモ読んだけど、地縁ある人は買うのね。

↑頑張って、下げ進行してなさいな。

昨日夜19時ごろ前を通りましたが、10戸位しか電気ついてなかったんだけど！！

売れてるんですか！！？？

不調。

宣伝の垂れ幕が汚れてきたね…

そういうところに気が回らないということは、売る気無し？

まだ販売戸数121戸／265戸ですか。

近所に住んでて見えるけど毎晩の部屋の電気が1／5もついてないんだけど。

半分以上残っているんですか？

そのうち、賃貸物件に出すでしょ。家賃知らんけど。

4LDKがないのが惜しい・・・

マクバができたら便利かな？

イオン！イオン！

もう1つのタワーに売りが出ました。

上層階だったのですが、即日50軒以上の問い合わせがあってすぐに売れました。
中古で安かったとはいえこの差は何？？

程よい世帯が魅力ですかね。一般的マンション(5階～14階)以上で高級タワー未満的な存在があの土地には調度よい感じです。
よそほどトラブルないですし。
1フロア4世帯から2世帯のもいいですよ！エレベーター待ちもないですしね。

今ヴィークを中古で出してもたくさん部屋が空いてる以上、大きく値下げしないかぎり売れない。
となりのタワーと比べても同じ中古でも稀少価値の差は歴然！

大阪はどこもかしこもマンション販売きついっしょ。

たしかにキツいです。


ドゥー○ェの中古取り扱いたいです。


あそこはある意味神物件です。

大阪市内の不動産は負の遺産。

資産価値を考えると厳しいのかもしれませんが
普通に暮らす事を考えたら
自分の条件にあった立地のマンションだったら
市内でも沢山便利な場所にマンションが建築されているので
沢山の中から選べるので投資目的じゃなければ
マンションを買うには今がその時のような気がしますけどね

業者さんだらけですね。

買ってもいいですか？

大阪の経済が少しでもよくなります。
ぜひ買ってください。

あの事は書いてもええんかな？

あの事？

No.931 さん

　よ～く考えて実行しないと、内容によってはこのご時世、特定されちゃいますよ。

あの事って何？

書かない方がいいですよ。

931、935、なにもったいぶってるねん。

なんもないからでは？

もしかして、雨漏り？

なんもないって事で。。

そういえば水漏れの事件がありましたな。