ヴィークタワー南堀江はどうですか？

近い？
やや遠い。

イオンも、徒歩だったら6分なんですよね〜
娯楽の為だったらかなり近いけど、スーパー
用途だったら微妙に遠いですね。

しかも川が邪魔ですしね。

イオンも、徒歩だったら6分なんですよね〜
娯楽の為だったらかなり近いけど、スーパー
用途だったら微妙に遠いですね。

しかも川が邪魔ですしね。

スーパー、学校、駅、金融機関・・・徒歩3分以内
スポーツクラブはどっちでもいい（マンション内には要らない：古くなったら使わなくなる。管理組合でもめるのイヤ）
パチンコ・風俗など・・・徒歩5分～10分


こんなもんかな。
せっかく管理費払ってるのに、土地は区分所有だから、立地/防犯のメリットは享受しないとね。

Ｇ（なんばの南の端、駅遠にある）
Ｍ（みんながここではできれば住みたくない思う）
Ｔ（タワーマンションです！）

654
その条件に合う物件がそのうち見つかるといいですね

ドゥーシェ上層階住人ですうちの部屋から南側の部屋が全て見えます。今、現在電気が付いてる部屋は、
15階より下で10部屋位。
15階以上で７部屋、
得に南西の角部屋がよく
電気が付いてます。
25階位以上の南側は、一切部屋の電気は付いてません

でも完売

買えないのね
哀れ…

金額の差通りドゥーシェよりヴィークの方がいいと思います。

中古で売り出す時差が出るんじゃないですか。

それでも今の時期はもう少し値引きしないとしんどいだろうけど。

なにがあっても絶対に値引きしない方向らしいですよ期待するだけ無駄です！

検討中のものです。

入居が始まって一カ月経ちましたが、実際に入居された方に伺いたいです。
住んでみて良かった点などお教えいただけないでしょうか？

タワマンの醍醐味、眺望。

南側だとドゥーシェが眺望の邪魔になりませんか？

入居者の方の率直な感想を伺いたいのです。

こちらの掲示板は入居者の方はご覧になられていないのでしょうか。

良かった点、悪かった点などなんでもお教えいただけないでしょうか？

水漏れ事故があったというのは本当ですか？

近所まで行ったので、見てたら、あまり住んでませんね。
これからの販売は大変でしょう。

＞668さん
水漏れ事故は本当ですよ、詳細は知りませんが・・・
＞no366 が本当かどうかはわかりません

＞366が本当かどうかは知りません

＞667さん
住民です。
入居しての感想は、満足してます。静かだし、部屋のつくりも割りとしっかりしてます。上階も入居済みですが音の問題を感じたことはないです。
ゴミは各階で毎日捨てれます。
徒歩圏内、重い荷物あるなら自転車圏内にスーパー、ドラッグストア、役所あるし、生活には不便感じません。数は少ないですがお店や食べ物屋さんも結構あります。
何を優先して判断するかだと思うので納得のいくお買い物をしてください。

672さん　ありがとうございます。

一番心配していたのは、上階からの音でしたので
安心したというか、御意見がうかがえて良かったです。

地元住民ですのでこちらの環境はよくわかっていますし、前向きに検討したいです。

久しぶりに見たら、荒れほうだいですね（笑）
わたしも、非常に満足しています。元々、この辺りの住民ではないですが、人間て不思議ですね、
住んでみると愛着が出てきます。
今の所、不満は何一つありません。
これから人が増えてくると、色々問題が出て来る可能性もあるかと思いますが。

大手のゼネコンでもやはり下請けがするので事故が起こるのですね。
構造的な事故ではなくて何よりですが、やはりケチがつきます。
水漏れ該当の部屋は安くしたんでしょうか・・・

ここ・・・・。全然売れてないね。
よる真っ暗ですよ。

電気通っているのか？

たぶん通っていると思いますよ。

確かにここは、マンション1品どうぞ！ってなかんじやな。

周りが寂びれてる。周りも一緒に開発したらなあかんで。

ここ、本当に遠くから見ると真っ暗ですね！
驚きます。
それだけ存在感があるのでしょうか？

こちらの住まいは満足しています。
本当に買ってよかった！
会う人も清掃してくれる方もよいと思います。
ここに住人専用レスがでていないのも満足です！

ところで、大阪の芸人に詳しくないのですが、
知っていたら教えてほしいです。
上層階に住んでいるのは、最近全国放送に流れた方ですか？

知っていたら教えてください。
ミーハーですが、芸人は知らなくて・・・お願い★

最上階は真っ暗だったよ。18:30ごろ見たら、１０戸くらい明かりがあった。ちょっと、怖いね。

この土地にタワーが必要なのか？
ドゥーシェぐらいの規模で調度良い。
弁天町のキングみたいに浮いて見える

松原の野球場で草ナイターやりながら、このマンション見たけど、東側は電気３つ、帰り際に見た西側で１０つの灯り･････。怖すぎです。全然売れてないのね。
両チーム２５人くらいいたけど、皆で帰りながら、こんなとこで上層階で億の値段なんかかわんだろ～って会話になってた。

683よ
「買わん」じゃなくて「買えない」だろ。億を持ってて初めて言える言葉だ。

暗いとかうんぬんは買えない人がひがんでるみたい。そんな明々したマンションも暇人しか住んでないみたいでやだ〜

有名人住んでるの？だれだれ？？

オザーワイチロー司令官殿？！

堀江には結構住んでますよ。

ゴーストマンションみたいですね　笑　　今のところ、買ってよかったーっておもいますよ　　自分はあんまり騒がしい所が苦手なんで、静かでいいです。　景色も最高ですし、全然堀江って気がしませんね。でも少しで堀江なんですよー　この環境がいいか悪いかは人それぞれですね。　建物は最高です

上の部屋や隣の部屋の音はどうですか？

上階も隣も、音は全く気になりません。
とても暮らしやすく、ここに決めてよかったと思います。

廊下歩くとギシギシするのはなんで？

↑よっぽど安いマンションに住んでるんだなー

いや、ここのマンションなんだけど・・・。

二重床だからでしょう。

マンションに住むなら音の問題はある程度覚悟しないとダメなのかと思ってましたが

ここは大丈夫そうですね。

予算が合えば前向きに検討したいのですが、、、

まじで廊下ギシギシ鳴るんすけど・・・何とかなりませんか？

耳栓買えば？

廊下はプレハブ仕様やから仕方ないさ

タワマンの場合、室内の配管を室外に出す為に、
共用廊下も二重床になってるから仕方ないね。
そのかわり、室内にパイプスペースがないはず。
パイプスペースがあると、そこから上下階の
騒音や話し声が聞こえたりするしね。
その分、部屋も広くなるしね。

>697
50戸も入居してないから音は心配しなくていいよ。

ほぼ、フロアー独占状態？豪華だね。価格も高いし。。。

うらやましい？入る？

ギシギシ鳴るな。。。
どこのタワーマンションも一緒なんか？

入居１ヶ月半の住民です。
今週はじめに共用部分の養生が取られました。
まだまだ入居戸数は少なそうですね。
今のところ音はほとんど気になりません。

早く完売して　人の流れが多くなって　昔みたいに

コンビニできたらいいのにな！

コンビニ 欲しいです。

ま、コンビニができるまで自販機で我慢なさい。あるいは宅配でいいだろう。
わざわざ外に出る必要が無い。

ここって、完売できるの？完成したのに１００戸も残ってる、タワーマンションって、千里タワーくらいじゃない？

千里タワーですらそんなに残ってません。
あちらには立地という武器がありますが、ココは…

間取りはよいので値下げすればすぐ売れます
それまで待てばここはそれなりによい買い物になるのでは？

さすがに千里の既往歴ありのタワマンと比較されるのは心外だ。

＞709
ここって、200戸以上残ってるんじゃない。
夜はほんとまっくらです。
ちなみにCT福島100戸くらい、CT天満350戸残でほかにCT天王寺真田山200戸、
しないではないがCTシリーズの劣化版のメガが1200戸残っている。
府内でもベスト3に入るでしょうねここのタワーのあき数。

＞夜はほんとまっくらです。
ほんとに、真っ暗。PM7:15ごろ。

713
「CT天王寺真田山200戸」って言ってる時点で頭おかしい人だと思われるよ～
実際おかしそうだけど。

CT真田山は当初2010年4月→9月をさらに11月に延長したからで、とっくに竣工できているのに販売しないという、メガをくってしまうから販売時期を調整しているにすぎない気が。言い方の問題。

>714
それどっち側かな。
反対から見たら、もっと真っ暗でした。

CT真田山がとっくに竣工？
近所なんですけど、いま作ってるとこだよ？
やっぱり頭おかしい人ですか？

>>713
>>716

何一つまともな事を言ってないね。
「メガを食ってしまう」って(笑)
玉造と八尾なんか、地域も全く違うし何言ってんだか。

ネット情報の思い込みだけで生きている、知ったか丸出しさんですか？？

皆さんのご指摘通り、特に高層階は入居者少ないです。ＥＶが高層用と低層用で分かれているのですが、高層用は滅多に動いていません（一基低層用に回してほしい・・・）。
私は、天井が高いところや免震構造・二重床などに惹かれて購入しました。入居すると、駐車場が入れにくいとか、階段が使いにくいとか、気になるところもあるのですが、今のところは満足しています。騒音は気になりません。徒歩範囲にコンビニ・飲食店・スーパー・クリーニング屋さんなどあるので、生活するには便利です。大きな図書館があることも気に入っています。多分値下げするんでしょうけど、住宅の買い物は一生に何回もない縁のものと思っていますし、私はここが気に入って購入したので、あんまり気にしていません。

住民の方の質がいいですね。売れてない住居は売り主が管理費、積立金を売れるまでだすとの事です。あと駐車場代も。値下げするかな？清水さん結構強気のイメージが…

建物はいいですね。周りに何もないので存在感は抜群。

しかし、住民の質がいいって話、ホンマに信じていいですか？
たしかにMR行った時は上品な人多そうな印象はありましたけど、横のマンションの板見てたら、かなり悲惨な感じなんでちょっと不安です。横も検討したけど、やっぱりこっちにした人のご意見伺いたいです。

ややこしい住民のいるマンションはもうコリゴリなんで…

とりあえずスーパーじゃなくていいから、コンビニを近くに誘致してくれ。
広告費一発分で十分だろう？

＞横のマンションの板見てたら、かなり悲惨な感じなんでちょっと不安です。横も検討したけど、やっぱりこっちにした人のご意見伺いたいです。

これだけは住んでみないと分からないもんね
何がやっかいかというと、問題ある住民って本人に自覚症状ないのが一番問題なんですよね
ハードがどれだけ立派でも住民の質は別問題、ある意味全てのマンション共通の悩みじゃないですかね・・・

明暗。

これは・・・
ビィークが右で、左は竣工前の他のマンションですよね？？

もしかして、画像加工？ですか？

笑

ＣＴ天満並みですね。

左がヴィーク

右がドゥーシェ

本当に明と暗

でも竣工時期に１年半の開きありですが！

ここはバッタモンの堀江地区だから今の価格では厳しいでしょう。

中身は本当にいいと思います。
しかし価格はやはりちょっと高いかな。

ベランダが壁でなくパネルというのが笑えてここはやめました(笑)なんか所帯くさい感じのマンションって感じ。
夜も昼も洗濯物丸見えになりますしね。
タワーであるというだけのスタイリッシュさのない建物｡

でも確かに住所は南堀江なんですよねぇ・・・
だけど堀江のイメージとは程遠いような
あの場所では価格が高いと言うお話をよく聞きます

たしかにタワーなのにベランダの壁がパネルって･･･
怖いですよね
せっかくのいいマンションでも安っぽく見えてしまうし
それに比べたらドゥーシェはやっぱりしっかりしたマンションって見えますね☆
規模は全然ちがいますけど(笑)

ドゥーシェはあんまりいい印象ないな
ヴィークが出来たからまだいいものの無かったら周辺暗過ぎて。

まあもう少しヴィークも入居者が増えれば周辺もっと良くなると思うけど。

やっぱり南堀江ではドゥーシェ最高ですね☆

とりあえず近くにコンビニをお願いします。

5分以内にファミマあるじゃん

コンビニは1分が限界だろう。
5分はスーパー！

コンビニはコンビニエンス・ストアの略だよ。和製英語だけど。

南堀江ってドゥーシェで最高なんですか？レベルが…

入居者が増えてくれば1分の立地にコンビにも出来るかもしれませんね
まぁ駅まで徒歩6分なので1分の距離にコンビにがなくても仕方ないかとも
思います

駅からやや遠いからコンビニがないということ？

コンビニ３分ではダメですか？

スーパーが１分
コンビニが３分

のとこに住んでますがマズイですか？
逆ならＯＫですか？

もしくはどちらも２分ならいいですか？

スーパーが1分が一番いいね。
大手スーパーがあればコンビニはあまり必要ないんじゃない？

で、結局、この物件は該当するの？

該当するかどうかは正直なところよくわからない。
やはり現地に行って自分で確かめるのが一番だね！

該当するようなものは御座いません。

現在のトランクルームの場所がコンビニでしたが潰れちゃいました。残念！

コンビにが潰れると言う事は人通りも少ないと言う事
なんでしょうかね

4丁目の西寄りはファミリー、年配者が多いからコンビニ利用率はやや少なめかも。
まあここが完売、イオンが出来たりともう少し賑わえば出来るかもね。

ここの物件って利便性は悪くないと思う。間取りもいいのがある。何故売れ行きが悪いのかを敢えて言うなら周辺に倉庫、工事が多いからなんでしょうかね？それと価格設定。
周囲に遮蔽物もなくて眺望もいいのに勿体無いですね。