物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区南堀江4丁目20番1(地番)大阪府大阪市西区南堀江4丁目31‐5(住居表示) |
交通 |
大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩6分 (7A出入口) 大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩6分 (7A出入口) 大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩6分 (2号出入口) 阪神なんば線 「ドーム前」駅 徒歩6分 (2号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
265戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]清水総合開発株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィークタワー南堀江口コミ掲示板・評判
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518
匿名
残り90戸ではないですよ。確認したところ三割ちょっとしか売れてないみたい。次期分譲もいつ売り出すことやら。
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519
匿名
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520
購入検討中さん
こことGMTで悩んでるんですけど
同じ悩みの末どちらかに決めた方がいれば理由を教えてくれればありがたいです
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521
匿名さん
入居始まったばかりだし9月入らないとどれぐらい入居してるかわからないよ。
ファミリーは夏休み中に引っ越しするんじゃない?
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522
匿名さん
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523
匿名さん
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524
匿名さん
519が馬鹿だと俺も思う
ここはバカエイギョウは出てこんよ
散々これまで好き放題スレが荒れてるのを見れば自明
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525
匿名
実際住まれている方の感想が聞きたいです。売れない部屋はどの程度値下げするんでしょう?ジオ北堀江は完売かな?
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526
購入経験者さん
:昨日は大市へ。すっぽん鍋を堪能。こればかりは、風情も含めて、神戸では得られないものだ。加えて自分で勘定を払い、ここの客になっていることに驚く。30を過ぎた男が言う話でもないが、ふと感じた。俺も大人になったものだと・・・。その後は祇園へ移動。ロイヤルハウスホールドの水割りを痛飲。
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527
匿名さん
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528
匿名
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529
契約済みさん
購入しました!
清水がバックについているから売れなくても維持費問題ない。
内廊下で空調もばっちりだからごみのにおいも問題ない。
って、においのする生ごみはディズポーザーで撹拌します。
9月に行きます。
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530
匿名さん
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531
匿名
ゴミ置場の換気はどうなっていますか?
生ゴミだけでなく大規模でファミリーが居るマンションではおむつ等の臭い問題があると聞きます。
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532
匿名さん
>531
大丈夫です。若いファミリー層は、ここを買いません。
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533
匿名
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534
物件比較中さん
たしかに住む人少なかったら、エレベーターも駐車場も混まないし、ごみの臭いの問題とかもそもそも捨てる人少ないから関係ないし、いいことづくめやね。
仮に半分しか売れんかったとしたら、組合作っても議決権の半分はデベが持つってことになるのかな。
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535
匿名
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536
匿名さん
管理費節約のため、共用設備はことごとく閉鎖でしょう。
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537
入居済み住民さん
入居しました。あまり人がいなくて静かです。
まだ10%も入っていないかな?
今のところ、何も不満点はないですね。
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538
匿名
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539
匿名
落ち着いて住むにはいいと思うよ。
2割安なら買いかな。
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540
匿名
住めば都だよ。
なかなかこのエリアでは新築出来ないしタワーとなるともう計画すらない。
ドゥーシェが空くのも考えにくいしいずれヴィークも埋まりますよ。
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541
購入検討中さん
こっちに人が流れてくるのは、
ジオが埋まってからですかねえ。
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542
ビギナーさん
ウチ(GMT)の目の前にここの看板がたってるな
売れなくなるからやめて欲しい
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543
ご近所さん
福島よりええで
ヴィークよ
今がどん底や
上品な創りは分かる
ヴィークの力はこんなもんではない
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544
匿名さん
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545
匿名
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547
匿名さん
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548
購入検討中さん
ベランダがスケスケですね、洗濯物は、良く乾くでしょうけど、良く見えすぎじゃないですか?
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549
ご近所さん
確かにそれは気になりますねぇ・・。もう少しくもりガラスかと思ったので、そんなに見えないと思った
んですが・・。それもそうですが、もう引越し始まってますが、部屋の点灯率が異常に少ないですね。
もう少し活性化して欲しいです。
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550
匿名
引っ越しする戸数を制限してるとか言ってましたよ。一斉入居じゃなかったみたいですね。
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551
匿名
制限してるからあの戸数しか入居してないの?制限しすぎじゃぁ?
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552
匿名さん
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553
匿名
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554
匿名さん
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555
物件比較中さん
やはり低層階の安いところから売れてますね。ここは床の色もきれいだし造りもいいので
少しでも値下がればすぐに売れる気もします。
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556
匿名
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557
匿名さん
4割くらいは売れましたか?マダだろうけど聞いてみた。
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558
匿名
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559
匿名
そうとう厳しそうですね
ガンバレ ガンバレ ガンバレ ガンバレ
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560
匿名
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561
匿名
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562
ご近所さん
よそ者に堀江の定義なんて解かる訳がない!
日吉小辺りは40年前から治安のよい、静かな住宅地。
最近できたおしゃれな堀江だけが堀江と思うようなやつは
都会に住んだことのない田舎もん。
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563
匿名さん
まぁ、タワマンは案内されたら外観・内装で圧倒されるが、1年もすれば飽きる。
堀江はいいところ。徒歩5分以内ならなお良いがね。
そんでもって、カーペットはダニやらハウスダストやらいろいろ溜まってくるので子育てには注意しなよ。
もう契約した人はね。
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564
匿名さん
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565
ご近所さん
No.562 by ご近所さん・・ごもっとも!!素晴らしい表現ですねぇ。確かにここの良さはここに住んだ者
しか分からないですよねぇ。
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566
匿名
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567
匿名
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568
匿名さん
ここ、検討で周辺散策したけど、周り古い町工場みたい・・・
マンションだけゴージャスに建ってて違和感を覚えた。
それから周りには大手スーパー、都市銀行などがない。
まぁ時間とともに周辺環境も変わっていくのかもしれませんが、それには日本経済が復興しないといけませんね。
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569
物件比較中さん
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570
ご近所さん
No.568 by 匿名さんへ
住んでる者からしたら全く生活に不便さは感じませんけどね。どうぞ日本経済の復興を待ちつつ、
あなたの理想とする素晴らしい居住エリアを見つけて下さいね。あれやこれやがないないって言って
たら、いつまで経っても買えないでしょうけど・・・。
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571
周辺住民さん
No.567 by 匿名さんって、痛い人だなぁ・・ユーモア性が0。
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572
匿名さん
570番のご近所さんへ・・・頑張って町工場を盛り上げて下さい。
事業主さんへ・・・コンシェルちゃんは可愛い子を2人ぐらいお願いします。あの横長スペースなら3人でもOKかな?
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573
匿名
生活しているのなら駅力の弱さと自転車なしでは辛すぎるのは身に染みているはず
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574
ご近所さん
あみだ池筋より西は堀江じゃない、ってのは言いすぎでも、
新なにわ筋の西は「ほぼ大正」でしょ。
堀江小学校区と比べれば、やっぱちょっとガラ悪いし。
住みやすくはあるだろうけど、検討板なので過大評価はよくないかと。
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575
匿名さん
管理費・維持費は問いません。
コンシェルジュは綺麗どころを揃えて下さい。
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576
周辺住民さん
No.572 by 匿名さん ・・さぞかしあなたは高級志向で、本質を分かろうとしない裸の王様なんでしょうね。
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577
匿名
検討板なのに、ここの土地自体に魅力、興味のない人がなんでわざわざ悪口だけを書きにここ来てるのかわからん。
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578
匿名さん
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579
購入検討中さん
577さん
買えない輩の僻み妬み、またライバル視している悪徳業者がありもしないことをこんなところでしか言えないんでしょうね~
かわいそうですね。
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580
匿名さん
買えない、ひがみな書き込みなんて無視しましょう
悪口書く暇があったら仕事しろよって言いたいよな-
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581
匿名さん
買えないじゃなくて、買わない(回避人の多さ)人が多い。
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582
ビギナーさん
買わないなら、いちいち悪口かくなよ
性格ゆがんでるのか?
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583
匿名さん
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584
匿名
あと半年ウエイトして300万
あと1年ウエイトして500万引きでどうでしょう?
ウエイトウエイト!
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585
匿名さん
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586
匿名
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587
匿名さん
具体的にいつ頃どのあたりにできるのか教えて下さい。
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588
匿名
H24の2月辺りにドームの前にイオンと大型ショッピングセンターができますよ。来年早々着工みたいです。
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589
匿名さん
H24だと2年後か・・・
でも、ドーム前だと千代崎橋渡って距離測ると500メートルは軽く超えてた。
駅まで6分だからよくて5分くらいかな?
それなら中規模スーパーが近くにできた方がいい。
ここの唯一の弱点だよ。銀行はネットでいいけど・・・衣食住の食が不便だと、いくらモノが良くても厳しいなぁ。
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590
匿名
普通徒歩10分以内なら不便しないと思うけど
徒歩5分以内に全て揃うマンションの方が少ないのでは?
問題はそこじゃないでしょう。
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591
匿名さん
問題はなんですか?
やはり、駅・スーパー・銀行・子供が居れば学校の質・・・ぐらいは最低限検討しますよ。
5分は歩くのは結構な距離ですよ~。
飲み物抱えてたら帰るのがイヤになっちゃいます。
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592
匿名さん
スーパーが近くにないくらいでこんなに売れないものなの?
価格、立地、利便性いろいろあるけど、価格設定がおかしいんじゃないですか?
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593
匿名
コーヨー、関西スーパー、玉出と徒歩5〜7分圏内にあります。銀行はネットバンキングが主流だし、ATMがあるから心配なし。
建物は良くても駅から5分以上はやはり売買をする事を考慮するとこの価格はどうかなと躊躇してしまう。
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594
匿名さん
すべての駅から徒歩6分
すべてのスーパー徒歩6分
・・・この中途半端さがたまんねぇ・・・
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595
匿名さん
いつから、日本人はこんなにぐうたらな民族になったんだ。そら、中国に抜かれるわ。
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596
匿名さん
日本人の性質の変化のせいにしてはいけない。
ぐうたらな性質?結構じゃないか。人間、体が楽なほうへ流れるものだ。
その変化に対応して販売できるだけの力のある事業主だけが生き残れるのだ。
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597
近所をよく知る人
ここ、修繕費あまりにも安過ぎですね。将来絶対問題になるだろうね。
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598
マンション住民さん
No.591 by 匿名さん へ
「5分は歩くのは結構な距離ですよ~。」って、そんなあなたは身体の老化が進むのも早いですよ~。
まぁそれも自己責任ですからね・・。せいぜい文句なしの物件をお探しくださいませ。
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599
近隣住民
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600
匿名
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601
匿名さん
ほとんど30代、40代かな。20代ぽい若者もいるな。
感想としては建物が今風のせいか若者が多い。高齢はまで見ていない。
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602
匿名さん
高齢だと不便で仕方なかろう。
ここ・・・ほんと周りを何とか方がいいよ。エントランスの方も、駐車場の出入口の方も、何もなさ過ぎ。
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603
周辺住民さん
賑やかな場所がいいなら、中古、賃貸も含めていくらでもあるでしょう。ここを購入した人は、この環境を気に入ってこうにしたのでしょう。
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604
ご近所さん
そのとおり!中心地にそこそこ近くて、これだけ静かなのは驚きです。睡眠を邪魔するものは何もないです。
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605
物件比較中さん
雰囲気は良さそう
海側も街側もキレイそう
合わせガラスも好き
静かさを好むならありかも
完売しそう?
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606
購入検討中さん
でも、駅とスーパーの距離が気になるんですよね。
遠すぎるって事もないんですけど、今は。
もし、住み替えずに30年以上住むんであれば、
ちょっと大変かな〜と思い踏み切りません。
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607
匿名さん
まだまだ完売の心配はしなくても大丈夫ですよ~(^^)
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608
物件比較中さん
駅もスーパーも近いですけど。
私は市内ならここが第一候補ですね。
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609
購入検討中さん
ちなみに今現在分譲済みが3割くらいですね。
中〜上階層はかなり残ってます。
高額物件は、この立地ではかなり難しいとは思いますね。
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610
購入検討中さん
ちなみに今現在分譲済みが3割くらいですね。
中〜上階層はかなり残ってます。
高額物件は、この立地ではかなり難しいとは思いますね。
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611
購入検討中さん
608さん、駅スーパー6分は近いですか⁇
有難うございます。
近いって考え方がなく、不本意ながら諦めようと思っていたので大変参考になりました。
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612
匿名さん
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613
ご近所さん
スーパーは西長堀駅のところにKOHYOと、
日吉公園方面の南側へ行けば関西スーパー、
九条方面へ行けばスーパー玉出がありますょ。
でも歩いてのお買物は、私は出来ない距離ですね。。
食品とかは重たいもの多いし。。。
それにしても売れてないんですね・・・
夜はまたキレイな外観が引き立ちますけど、
ライトついてるとこ少な過ぎです~
それに比べてドゥーシェは半分以上がライトついてますね☆
まぁあちらは完売していますからね。
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614
匿名さん
住んでいる人がいない場合は管理費と修繕費はどうなるんですかね?
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615
匿名
施工主が負担するそう。
スーパー玉出は意外とつかえるよ、年中無休で24時間営業。この辺りの人はスーパーより個人商店で買う人多いよ。パン、肉、惣菜美味しいし。
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616
ご近所さん
重いもの持てないなら宅配すりゃいいじゃん。荷物宅配にする金も、荷物持つ力もないやつがマ ンションという重い物もてないとおもうけど
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617
匿名さん
歩いてのお買い物は無理ですね・・・
最近は歩いて買い物している人はあまり見ないです
私はもっぱら自転車です
大量に買い物をするときは車で行きま
関西スーパーは結構安いです、玉出は生鮮食品は買いませんがその他の食材は
安いですよ
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