新宿区戸山1丁目。
都営大江戸線「若松河田」駅徒歩4分の高台にグランドメゾンが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。
物件概要
物件名称 グランドメゾン新宿戸山
所在地 東京都新宿区戸山１丁目9番1（地番）
交通 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩4分、東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分
敷地面積 510.89㎡
建築面積 282.60㎡
建築延床面積 1,999.58㎡
総戸数 25戸(地権者住戸9戸含む)
構造規模 鉄筋コンクリート造 地上12階地下1階建
完成予定 2024年5月中旬予定
入居予定 2024年6月下旬予定
駐車場 2台(平置き)
自転車置場 25台
売主 積水ハウス株式会社
管理 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
設計監理 株式会社現代綜合設計
施工 株式会社松尾工務店
[スレ作成日時]2022-09-25 12:07:43
学区なんてどうでもいいんだけどな、、
まさに親の自己満
Aのメニュープランが面白いと思っています。これは2LDKよりも1LDKにした方が贅沢な気がします。
WICがついたプラン、2.8畳の広さの収納がついています。ホテルみたいな雰囲気です。
menu3のプランもLDKが広くなって、洋室の壁1面の収納が面白いですし、これはちょっとモデルルーム見てみたくなっています。こういったメニュープランって早い段階で申し込まないといけないんですよね？
>>85 匿名さん
menu2はリビングにテレワーク等に使えそうなちょっとしたスペースができるのも良さそうですね。
ある程度になると内装も造られ始めるので、一定の申込期限はあると思います
小学校にいい思い出がない人がいらっしゃるようで（笑）
Aプランのメニュープランは洋室2をウォークインクローゼットにしてしまった方が居室に凸凹が少なくなり使いやすいかもしれませんね。
面積が狭いのでメニュープランを取り入れて住みやすい部屋にカスタマイズできればいいと思います。
リセールすることを思うと、普通はあまり標準仕様から外したくない感じはするけど
ここの場合はメニュープランにした方が
あからさまに過ごしやすそうな感じがする。
一部屋減ってしまうけど、
その分ゆとりをもって暮らしていけるのでは、と期待。
1期終わって先着順2戸、2期以降の総販売戸数2戸。
戸数が少ないとはいえやはり人気ですね。
サックリと完売しそうです。完全に出遅れました。
＞１期終わって先着順２戸、２期以降の総販売戸数2戸。
２期分の戸数はまだ記載されていないので
２戸ということはないかと思うのですが。。。
総戸数２５戸の物件で１期に大半販売するなんて考えにくくないですか？
全体的に広々した間取りが良いですね。
2LDKでも夫婦で十分そうな広さがあるように思いますが、
若干、柱が気になりました。
いろんなマンションを見ればみるほど、アウトフレームいいなぁと思っちゃいますね。
もちろん使い方が上手な人はたくさんいるんでしょうが、
センスいい人みたいに配置できないとごちゃついてしまいますよね。
地権者さんもいるので、一般分譲に関しては16戸分のみ、ということみたいですね
1期でかなり出てしまったんじゃないかと思われます。
最終っていう言葉が出ていないのでラストではないでしょうけれど、
選択肢はそう多くないんじゃないかなぁ。
最新の販売概要を見ると、3LDKは完売で、残りは先着順の2LDKの2戸だけみたいですね。
残りは2LDKのみなんですね。
良い感じの間取りではあるんですが、
さすがに子供がいたら将来的に手狭になりますよね。
これだけ地球が暑くなると、今後は北向きの部屋が人気となる時代になるかもしれない。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
