クレストラフィーネ新川崎（仮称　新川崎駅前プロジェクト）ってどうですか？

>>99 マンション検討中さん
普通にお金ない人は選びますよ。

優先二次の販売延期しました？

川崎・横浜市民優先分譲なんていうのがあるんですね。2次は2023年4月上旬販売開始予定と物件概要に出ていました。これは延期されたんですか？

いずれは川崎・横浜市民以外にも販売するんでしょうか？希望者がいなくなった時点でそうなるってことなのかな？価格的にも市民だと少しお得になるとか助成とかがあったりするんでしょうか？

いい場所だと思うけど、高いよね。

〇〇市民優先分譲というのは、昔からある広告上の戦略で市民じゃなくても販売してくれますよ。

>>104 通りがかりさん
やはり坪400をほいほい超えてくるとぎょえーとなりますね。
モモレジさんのブログにも書かれていますがパークタワー中古成約が330、最近でようやく350超えなんで。
どういう人が買うのかと考えると。。
新築しか興味なく資産価値を全く気にしない人でしょうか。
他に営業マンの煽りや煽てに反応しやすいなどか。

パークタワー買わない人は損してますよね。皆さんパークタワー以外は買う価値ありませんよ

>>107 マンション検討中さん
パークタワー出ては即蒸発してるので、まだ上がりそうですね。
パークタワーより高い値付けはかなりチャレンジングですね。
横浜のマンションとか見ても、築古でもシンボルタワマンの方が板マン新築より高い値段で売買されてるからね。
こちらが高いのか、パークタワーが安いのか…

まぁパークタワーは微妙な間取り多いしシンカシティとイニシアは間取り古いし
シンカシティはデザインも好き嫌い分かれるし

高めだけどまぁこんなもんじゃないですかね

こちらは優先販売があったんですか？
現在第一期の予告広告が出ていて5月中旬に5戸が販売されるようですが、総戸数41戸のうちもう既に契約済の部屋が何戸かあるということですか？

>>109 名無しさん

シンカシティならデザインは中々奇抜ですよね。あの黄色の部分とか大規模修繕したのに色褪せているのかどうにかしてもらいたいです。

ルーフバルコニー、何階なんでしょう？
斜めの柱がかっこいいです。
日光浴もできそう。

マンション、どんどん買えない値段になっていきます。
物価も上がり、賃金は上がらず、富裕層と普通の人との差がどんどん開いていく気が。。。

買えると思ったら買うしかないかと思いはじめました。

>>111 検討板ユーザーさん
業界専門サイトの記事によるとシンカシティは
＞建物デザイン監修に建築家・隈研吾氏を起用しているマンションとしても知られる。
　１カ月に10戸、20戸を売るのが大変な時期に、こちらは４カ月で約300戸を売った。驚異的な売れ行きだ。長谷工アーベストが販売代理している首都圏マンションの中でもっともよく売れているマンションとのことだ。
https://www.dai3.co.jp/_old_hp/rbayakyu/20th/times/news331.htm

ちなみに隈研吾氏は新国立競技場などでも有名な現代日本建築界の巨匠です。

>>113 名無しさん

たぶん隈研吾とか関係なく、いまのあの色褪せたことに対してコメントしたんだと思いますよ。ここはカラスとラフィーネ新川崎の検討スレなのでこれ以上は辞めましょうか

正直、ここはバルコニー手摺なところはどうなんだろう？とは思う。
部屋の中まで光を入れるのに必要なのはわかるのですが、
他への照り返しじゃないですけど、なにか影響とかは大丈夫なのかはマンションギャラリーで確認をしなくてはならないかな？と考えています。
洗濯物の気配が見えてしまうので、生活感が出てしまって嫌だな、とも思ったんですが
よくよく考えたら最近は部屋干しが多いので
そこは考慮しなくても大丈夫そう。
部屋干し派の方は最近は増えていると耳にしますし。

そこまで中を見ていないんじゃないか、とは思うけど‥どうなんでしょう。
いずれにしても、
洗濯物を外干しする人は元々減ってはいるけど
防犯上、こういうタイプのバルコニーじゃなくても室内干しにしている人は多いと思う。

いつ価格分かるんだろう。

Ｍｒタイプ以外は６０㎡台と間取りが狭いかなという印象。
収納スペースが広めに設計されているとはいえ、部屋が少し狭そうかなと感じました。
ここに限らずコンパクトの間取のマンション物件が増えているので仕方ないかな。

結構前から販売してる気もしますがまだ第一期なんですね
ゴクレの売り方だとそんなの関係ないですかね
(超大規模のクレストプライムですら5戸しか価格教えて貰えないです)

このスレの初期に書いてある価格だとやはり簡単には売れないんでしょうね

バルコニーのウッドデッキは標準仕様なんでしょうか？すごくいい感じだなと写真見て思いました。広さもけっこうあるのかな。イメージＣＧでは柱が消されてるので実際のイメージとは違ってきそうだけど。
前の戸建てとか遠くのビルからの視線がどういう感じかにもよるでしょうけど、開放感のある空間で寛げたらいいなと空想が広がります。ガラス手摺も賛否両論あるようですね。半透明でも良かったような。