セルアージュ町田中町ってどうですか？

駅まで１５分。まぁまぁ遠いというイメージですね。
今のように熱い季節はちょっと遠い。自転車で行けばというのもありですが・・・。
ただ、物件自体の間取りもかなり狭くて強気な価格設定です。
せめて間取りが広いとかあればよかったかなと個人的には思いました。

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ディスポーザーが無いのはだいぶマイナスですよね。あと、自転車置き場が各世帯1台しか確約持てないのもだいぶマイナスですね。徒歩15分で各世帯1台で駐輪場の総台数が少ないのはチェックしないで買った人は後悔しそうですね

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ディスポーザーはそこまで困らない気はします。使い始めると便利すぎて手放せなくなるとは聞きますが・・・

>>自転車置き場が各世帯1台しか確約持てない
これが厳しそうです。
家族分を置けないですし、兄弟姉妹で置きたい時に無理というのが辛そうだと思います。

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自分はディスポーザーはいらないなー。
いる派の方にはマイナスなんですね。

たしかに駐輪場が一世帯で一台なのは大変かも。
子供の小さい自転車や軽いマウンテンバイクなら自宅の玄関に置けそうだけど、大きい自転車だと難しいですよね。

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>自宅の玄関に置けそう

自転車を玄関に持ち込むとなると自転車を転がして共用廊下やエレベーターを通ることになるからマナー的にどうかな。

子供用自転車って置き場所が無いから玄関にってトラブルマンションあるある。デベさんは考えようとはしない。

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>>84 マンション掲示板さん
共用廊下は避難経路だからエアコン室外機以外何も置けないです。傘立も置けません。

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>86

ルール的にはそうだけど結構なし崩しってのが多い。ルールに厳格にってなるかは管理組合次第だし、厳格に運用しようとすると理事が結構大変。

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ルール的にはバルコニーも同じく避難経路なんだけど、モデルルームで結構物おいてディスプレイしちゃったりしてる。それくらいルーズになりがち。

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そうなんですよね…
で、消防点検の時に指摘されちゃう…
他の階の避難梯子が下げられなくなっちゃうことを思うと
そのあたりはとりあえず気を付けておかねばですね～

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話はそれるけど避難梯子って高齢になったらアウトでしょ。永住を考えるのなら階段での二方向避難路を確保してる物件、めったにないけど。

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避難はしご周辺には物を置かないように点検の時に言われると思います。
避難ハッチがあるタイプの部屋の方はバルコニーに物を置いたりはあまりできないです。
段差にもなって危ないです。
点検も定期的に立ち会わないといけないので結構面倒なんですよね。

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点検といえばマンションって入居後にはアフターサービスの対応とか火災報知機の点検があったりする。土日対応してくれるところや平日のみってところがあるから契約前に確認。会社でマンションの点検のたびに休む人がいる。

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こちらは駐輪場が1世帯1台のみですか。
敷地が狭いので仕方がないとは言えファミリー向けの間取りもありますし、どう考えても不足しそうですよね。
できれば地下に駐輪場を設置するなど対策していただきたかったです。

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駐輪場の件はこちらが聞かない限り教えてくれなかったので、知らずに買って後悔する人多いでしょうね。

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物件概要にも記載があるので、駐輪場の件はご存じの方が多いのではないでしょうか。
駅から徒歩15分の立地で、各家庭1台はちょっとありえないかな。
かといって、駐車場の台数が多いわけでもなく。ちょっと残念かなと感じました。

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キャンセル住戸多過ぎません？
不人気なんですかね？

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>>96 マンション掲示板さん
キャンセルは一件だけじゃないんですか？
審査落ちでキャンセルとなる事はあるようだけど

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自転車が必要な立地のマンションに駐輪場が少ないと敷地のあちこちに無断駐輪して無法地帯になりそうです。
駐輪場にせよ駐車場にせよ、不足分は売主さんが敷地外に借りるなど対策して下さるといいのですが。

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こんな駅から遠すぎる物件は買えない・・・

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外観が出来上がりましたが、イメージ写真よりも重厚感が無くて残念でした、、、キャンセル住戸買う予定でしたが辞めました。。

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