東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド都立大学ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-11 12:03:27

プラウド都立大学についての情報を希望しています。

所在地:東京都目黒区大岡山一丁目2254番1(地番)
交通:東急電鉄東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分
   東急電鉄東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩14分
   東急電鉄東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩11分
   東急電鉄東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.53平米~124.24平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-09-22 12:47:21

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プラウド都立大学口コミ掲示板・評判

  1. 851 マンション掲示板さん 2024/08/24 12:30:42

    うちは三菱ですがなんか野村が必死過ぎて泣けてくる。

    このスレを見て買い替えの際にも絶対に野村だけは対象外にしようと決めました。

  2. 852 匿名さん 2024/08/24 12:59:28

    三菱も野村も品質の高いデベですよね。リセールも高いです。

  3. 853 通りがかりさん 2024/08/24 13:24:34

    野村に対する誹謗中傷はやめたほうがいいですよ。

  4. 854 マンション検討中さん 2024/08/24 16:50:31

    滑稽すぎる...どう考えてもその二択なら三菱一択

  5. 855 匿名さん 2024/08/24 23:58:06

    世田谷区民ですが、周辺のパークハウス、プラウドの中古、長いこと、売れてません。
    バブルのいま、意地でも価格を下げたくないのでしょうが、所詮、中古は中古。

  6. 856 口コミ知りたいさん 2024/08/25 00:04:52

    特にプラウド売れないんですよね...プラウド都立大学の最上階売りに出てるんですが仲介曰くまったく問い合わせ来てないそうです。

  7. 857 匿名さん 2024/08/25 00:11:24

    最上階とはいえ、3億近い。。。1億ぐらい下げないと。

  8. 858 通りがかりさん 2024/08/26 20:46:44

    >>857 匿名さん

    124平米、坪760か。洗面所がプレミアム仕様なのかな。風呂はそうでもなさそう。

  9. 859 マンション掲示板さん 2024/08/27 09:25:50

    もう完売してるのに、なんでみんなここに張り付いてるんですかね。どっかの業者が野村を落としたいだけとしか思えないわ。もう住んでる人いるんだし解散したら?

  10. 860 マンコミュファンさん 2024/08/27 09:32:41

    >>856 口コミ知りたいさん
    仲介曰く、、、笑
    こういうところが業者なんですよね笑

  11. 861 マンコミュファンさん 2024/08/27 09:33:39

    >>851 マンション掲示板さん
    あなたが必死だと思いますよ笑笑

  12. 862 マンコミュファンさん 2024/08/27 09:43:30

    逆な気がしますね。野村の営業が必死に連投してるイメージしかありません。滑稽ですね

  13. 863 マンコミュファンさん 2024/08/27 09:46:08

    どうぞあなたから解散なさっていただければ幸いです。ぜひよろしくお願い申し上げます。

  14. 864 マンコミュファンさん 2024/08/27 10:16:49

    >>854 マンション検討中さん
    似たりよったり

  15. 865 検討板ユーザーさん 2024/08/27 12:48:07

    ぷっ

    三菱と野村は格の違いが天と地ほどありまっせ

  16. 866 匿名さん 2024/08/27 13:03:20

    メジャーリーグと高校野球ぐらいの格の違いでしょうか?

  17. 867 マンション比較中さん 2024/08/27 13:06:50

    目黒区も、物件によって、評価分かれますね。。。

  18. 868 口コミ知りたいさん 2024/08/27 16:01:49

    最近はゲリラ豪雨が凄まじいけど、ハザードマップにガッツリ色がついているここは大丈夫なのかしら

  19. 869 マンコミュファンさん 2024/08/27 17:46:07

    >>868 口コミ知りたいさん

    デベの営業マンが書き込んでるとか根拠のない誹謗中傷発言は犯罪ですよ。
    あなたは大手で働いたことないのかしら。そんなことしてるデベ担当は1人もいませんから。

  20. 870 検討板ユーザーさん 2024/08/29 12:54:17

    >>868 口コミ知りたいさん
    こういう発言をする人は何が言いたいんでしょうか?ただ、批判したいんですね。わかります。

  21. 874 管理担当 2024/08/29 12:57:35

    [NO.873と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  22. 875 匿名さん 2024/08/29 12:58:20

    今は下水幹線の整備が進んでるから、ゲリラ豪雨でもリスクは低いよ。下水は全量が処理場に運ばれて高浜水門から運河に放流されている。

  23. 876 ご近所さん 2024/08/29 14:05:52

    このスレ荒れてるな。。

  24. 877 マンション検討中さん 2024/08/30 15:00:29

    >>876 ご近所さん

    荒らしてる迷惑なやつがいるな、ですよね。
    スレや物件に問題があると捉えられる表現にお気をつけください。

  25. 878 匿名さん 2024/08/30 15:14:39

    都立大学は立地も良いし、それだけ住みたい人が多いということだと思います。

  26. 879 マンション検討中さん 2024/08/31 01:06:13

    >>878 匿名さん

    荒らした後に立地が良いと書き込むあらしのテンプレ、うんざり。
    あんたいつものやつだろ

  27. 880 ご近所さん 2024/08/31 02:11:01

    擁護派(営業?)はピリピリし過ぎ
    もっと余裕を持とうぜ

    公平に言って

    1)駐車場喪失&既存不適格ステータスリスク
    2)高圧線健康不安リスク
    3)消防署騒音リスク
    4)浸水&洪水リスク
    5)駅距離利便性リスク

    これらの懸念点を考慮して、良いと思ったのであれば
    充分良い物件だと思うよ

    近隣に長く住んでるけど、
    個人的に1と4は可能性は低いんじゃないかと思う
    3と5は確かに。まあ5は人による
    2はわからない、そういったリスクもあるのかも

  28. 881 口コミ知りたいさん 2024/08/31 02:18:43

    営業対地域住民なのか。
    プレミスト梅ヶ丘も営業が張り付いてるし、デベのソルジャーは大変だねぇ

  29. 882 匿名さん 2024/08/31 02:29:43

    実際、ここより立地の良い物件ってなかなかないと思うんだけど。

  30. 884 匿名さん 2024/08/31 06:44:02

    この辺は教育環境も良くて住みやすいエリア。中古相場もかなり高いからね。

  31. 885 マンション掲示板さん 2024/09/01 13:09:12

    洪水&浸水ハザード、高圧電線、駐車場摂取、24時間稼働消防車のオンパレードってホント見たことないわ...

    ここより悪い条件が揃ったマンションに巡り会うのも珍しい 笑 まぁせいぜい10月の引き渡し日までにキャンセルされないようにステルス営業頑張ってください。

    転売住戸も全く売れてないし、なかなかここ買った人はキツいとは思う

  32. 886 匿名さん 2024/09/01 14:30:43

    目黒区は、古~い中古でも新築なみに高い。とはいえ、モリモトの新築に「億」を出すのはねえ。ここも“東横物件”としては微妙。

  33. 887 匿名さん 2024/09/01 15:45:07

    モリモトは品質に定評があるデベだし、東横沿線なら築浅で1億なんてむしろ安すぎて存在しない。築浅なら1.5億ぐらいが相場では?

  34. 888 匿名さん 2024/09/01 21:58:22

    モリモトを、ずいぶん評価されてますねw
    東横沿線で、一押しの物件ありますか?

  35. 889 匿名さん 2024/09/02 03:54:24

    モリモトって、デベというイメージないからなあ

  36. 890 口コミ知りたいさん 2024/09/02 05:32:50

    >>885 マンション掲示板さん
    大きなお世話。

  37. 891 匿名さん 2024/09/02 07:42:17

    モリモトはモラルがね。最近だと、方南町で未完成なのにだまし討ち引き渡しなんてことしてる。

  38. 892 マンション検討中さん 2024/09/02 09:21:53

    モリモトはここの向かいでしょ?野村じゃないの?

  39. 893 管理担当 2024/09/02 11:19:15

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  40. 894 匿名さん 2024/09/02 23:27:51

    都立大学の立地の良さを考えたら、どれもネガにならないですよ。実際、分譲開始してからあっという間に完売ですからね。

  41. 895 口コミ知りたいさん 2024/09/03 00:48:06

    >>891 匿名さん
    違法なら当事者全てが問題視して法的に争っているはずでは。これがなく内覧会終わっているので騙し討ちではないね。

  42. 896 通りがかりさん 2024/09/06 04:05:10

    >>885 マンション掲示板さん
    上の投稿をちゃんと見てからの物件下げえらいでちゅね~。マンション買えない貧乏人ですか??笑笑

  43. 897 名無しさん 2024/12/26 15:40:11

    4LDKの中古物件、8ヶ月以上売れ残ってますね…

  44. 898 通りがかり 2024/12/30 15:12:11

    やはり全て完売は難しいという見立ては間違いなかった

  45. 899 匿名さん 2024/12/31 01:11:46

    東横沿線でマンション買うなら、総合的な生活の利便性という意味からも、「学大エリア」1択でしょうね。“地場”のモリモトの新プロジェクトがまだ始動したけど、したたかな計算、成算を感じる。小田急でたとえるなら、代々木上原みたいに、デべの主戦場。

  46. 900 名無しさん 2025/02/11 02:35:17

    >>898 通りがかりさん
    売れちゃいましたね笑笑

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