東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド都立大学ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-11 12:03:27

プラウド都立大学についての情報を希望しています。

所在地:東京都目黒区大岡山一丁目2254番1(地番)
交通:東急電鉄東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分
   東急電鉄東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩14分
   東急電鉄東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩11分
   東急電鉄東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.53平米~124.24平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-09-22 12:47:21

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プラウド都立大学口コミ掲示板・評判

  1. 803 通りがかりさん 2024/07/30 04:22:38

    ついに完売したんですね、おめでとうございます!直近のプラウド物件の中でも類を見ないほど時間がかかってしまいましたが無事に売れてホッとしました。都市計画等のリスクはありますが、今後のリセールバリューが楽しみですね!

  2. 804 匿名さん 2024/07/30 08:13:55

    野村不動産「レアリア」のサイトに 最上階2億 8,500万円の部屋が新築未入居で出ていますね。買ってすぐ売っても利益が出るということなのでしょうか。

  3. 807 匿名さん 2024/07/31 01:02:26

    3億近いのに……プラウドは梁が多い物件をよく見るが、こちらも。この価格で、バックカウンターもパントリーもなく、ビルトインのオーブンレンジもなしか

  4. 808 匿名さん 2024/07/31 02:36:22

    完売おめでとう御座います!購入者の方々、良かったですね。まぁ、彼等がこのスレを読んでいるとは思えませんが笑

  5. 809 通りがかりさん 2024/07/31 06:11:57

    こんなに高い商材扱ってるのに営業さんてこんなに品が無いの?それにびっくりだわ

  6. 810 匿名さん 2024/07/31 06:16:34

    他のデベの新着は、内廊下が主流なのに、プラウドは外廊下。それでも億ション。トラちゃんなら、はて?

  7. 811 名無しさん 2024/08/03 00:20:54

    完売おめでとう御座います。購入できた方々、羨ましい。

  8. 814 匿名さん 2024/08/04 02:43:20

    周辺相場と比べても安かったですからね。戸数が多い割にほとんど広告も打たずあっさり完売ですね。

  9. 815 匿名さん 2024/08/04 03:26:39

    マンションは、地所か三不に限りますね

  10. 816 マンション比較中さん 2024/08/04 03:31:22

    立地が立地だけに、リセールは厳しいでしょうね。

  11. 817 通りすがり 2024/08/04 05:58:06

    >>816 マンション比較中さん
    あなたどこかの営業ですか?笑
    結果は神のみぞ知るなんですから、マンション評論家みたいなこと言わない方が良いですよ笑

  12. 818 名無しさん 2024/08/04 05:59:26

    >>807 匿名さん
    今どきビルトインのオーブンレンジはいらないだろ笑笑

  13. 820 匿名さん 2024/08/04 06:35:55

    キャンセル出た

  14. 821 匿名さん 2024/08/05 11:49:38

    バブルが崩壊するとこういう物件ほどリセール苦戦しそうだから手付金払ってでもキャンセルした方がいいかもね

  15. 822 通りがかりさん 2024/08/05 17:51:00

    完売とは

  16. 823 マンション検討中さん 2024/08/08 17:25:27

    この物件はまだ在庫がありますか?

  17. 824 管理担当 2024/08/09 02:41:44

    [No.782~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  18. 825 マンション検討中さん 2024/08/09 07:03:39

    >>823 マンション検討中さん
    デベに聞いたらどうですか苦笑

  19. 826 通りがかりさん 2024/08/09 12:10:41

    リセールは絶望的に厳しいだろうなぁ…

  20. 827 匿名さん 2024/08/10 07:07:42

    >>826 通りがかりさん
    購入した方々のテーマ。買えないものには全く関係なし。

  21. 828 匿名さん 2024/08/10 08:59:38

    買えないではなく、買わない が正答

  22. 829 マンション検討中さん 2024/08/10 14:10:06

    結果は完売。買えない、買わない笑決断をしたのなら
    何を言っても唇寒し。

  23. 830 匿名さん 2024/08/10 15:37:39

    表向きの完売では?

  24. 831 職人さん 2024/08/10 15:39:30

    >>829 マンション検討中さん

    おめでたい方ですね

  25. 832 通りがかりさん 2024/08/11 00:07:29

    もしこれが他社の営業さんによるものだったら巧妙ですね
    本当にここの営業なら‥

  26. 833 名無しさん 2024/08/11 02:22:38

    >>831 職人さん
    それが何か?笑

  27. 834 検討板ユーザーさん 2024/08/11 16:20:09

    >>815 匿名さん
    野村はむしろ三菱や三井よりもリセール良かったりしますよ。

  28. 835 マンコミュファンさん 2024/08/20 12:27:20

    こちらの物件を検討の上、最終的に価格も一回り上の三菱のパークハウスにしましたが色々な意味で全く後悔ないです。

    野村はやはり少し格が落ちる気がします。

  29. 836 口コミ知りたいさん 2024/08/20 13:12:54

    >>835 マンコミュファンさん

    首がもげるほど同意。

  30. 837 マンコミュファンさん 2024/08/20 13:19:51

    >>835 マンコミュファンさん

    ここのスレッドを見れば見るほど納得する不思議。やはり三井三菱か。

  31. 838 匿名特命毒名 2024/08/20 13:33:28

    同意します。一年ほど物件を検討しましたが、住友と野村のこれでもかという悪どい商売には辟易しました。損してもいいから、この2社からは買わないなと思いました。まあ、いずれも金儲けがすべての下品なグループですから驚きはしませんが。

  32. 839 匿名さん 2024/08/20 13:42:52

    野村や三菱は中古マーケットでも人気高いですよ。特に都立大学は出物も少ないし、リセールもかなり上がるんじゃないかな。

  33. 840 匿名さん 2024/08/20 13:45:36

    やっぱり財閥系が安心。

  34. 841 マンション掲示板さん 2024/08/20 14:51:20

    ここのやりとりを見て、野村以外の会社にしようと思いました。モリモトとか東急不動産の方が良さそう。

  35. 842 匿名さん 2024/08/20 22:13:20

    >>841 マンション掲示板さん

    大相撲の番付なら、三●三●は、文句なしの東西の横綱。Nは、まあ勝ち越しギリギリの大関、関脇クラス。それ以外は、小結、平幕。

  36. 843 匿名さん 2024/08/20 23:05:39

    三井三菱野村はどこもリセール良いですよ。プラウドは高級マンションも多く手掛けているし管理の評判も良い。人気の高いブランドです。

  37. 844 匿名さん 2024/08/21 00:46:43

    リセールの良さは、一概に言えないでしょ。いまどき、買う側も、目は肥えてますから。城南エリアのプラウドの中古を何カ所か見て、1回目の大規模修繕工事の仕上がりがイマイチなのが気になりました。資材の値上がり、管理組合の財政事情もあるのか…。

  38. 845 マンコミュファンさん 2024/08/22 13:02:13

    アドバイスありがとうございます。勉強になります。野村を検討対象から外して、三井三菱、モリモト東急で探します!

  39. 846 eマンションさん 2024/08/23 12:41:19

    >>845 マンコミュファンさん
    本当にこういう投稿見ると滑稽すぎて笑える。笑

  40. 847 通りがかりさん 2024/08/23 16:34:24

    >>846 eマンションさん

    モリモト社員と野村社員の化かし合いかね

  41. 848 匿名さん 2024/08/23 17:22:33

    モリモトも野村も信頼できるデベですよ。リセールも高いです。

  42. 849 匿名さん 2024/08/23 21:42:40

    確かに、仲介会社がリセールで高く売ろうとする点は、似ていますね。でも、なかなか売れません、、、内見すれば、一目瞭然。

  43. 850 匿名さん 2024/08/23 23:01:33

    チャレンジ価格と、リセールバリューが高いことを混同して勘違いしているだけ。

  44. 851 マンション掲示板さん 2024/08/24 12:30:42

    うちは三菱ですがなんか野村が必死過ぎて泣けてくる。

    このスレを見て買い替えの際にも絶対に野村だけは対象外にしようと決めました。

  45. 852 匿名さん 2024/08/24 12:59:28

    三菱も野村も品質の高いデベですよね。リセールも高いです。

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