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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区大岡山一丁目2254番1(地番) |
交通 |
東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩14分 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩11分 東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩8分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
61.90m2・75.00m2 |
価格 |
1億988万円~1億2,988万円 |
管理費(月額) |
20,430・24,750円 |
修繕積立金(月額) |
8,480・10,280円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積:6.10平米~12.13平米 ●管理準備金(引渡時一括払):52,860・64,050円 ●スマートマンションサービス使用料/月額:528円 ●enecoQシステム料金/月額:1,859円
●取引条件有効期限 : 2024年7月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
135戸 |
販売戸数 |
6戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月竣工済み 入居可能時期:2024年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
西武建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウド都立大学口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
>>600 eマンションさん
城南の駅前タワマンなんてそもそも選択肢がない、今売ってる新築ではパークタワー大森ぐらいしか思いつかない。戸越公園とか買いでしたね。
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602
口コミ知りたいさん
戸越は火災危険度めちゃ高いからそれはそれでリスクですよ。
この物件は緑が丘価格で値付けしてればもう少し売れただろうに、無理に都立大価格にした結果ネガ要素と釣り合わなくなったってことですかね。
田都、小田急の物件がある程度はけて来ている中、悪目立ちしてます
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603
匿名さん
ここもほぼ完売ですよ。むしろペースは早い方だと思う。
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604
マンション掲示板さん
>>603 匿名さん
絶対評価だと遅くはないが、相対評価だと明らかに遅いですよ。
城南東急沿線の新築物件て、各物件のスレの書き込みもほとんど伸びないうちにあっという間に完売してます。なのでここは悪目立ちするんです。
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605
通りすがり
>>604 マンション掲示板さん
販売のスピードをコントロールしてないのに、相当遅いです。公式HPに売れ残り区画が分かる住居表があったのに、削除されてます。ネガ情報を隠したいのかな。
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606
匿名さん
MRに行ってみれば分かると思いますが、もう残り住戸少ないですよ。
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607
マンション掲示板さん
>>606 匿名さん
だからそれでも周辺物件に比べれば売れ行き相当鈍いんですよこの物件は。
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608
匿名さん
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609
検討中さん
>>606 匿名さん
あと、何戸ですか?お詳しいようなので、教えてください。よろしくお願いします。
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610
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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611
口コミ知りたいさん
プラウド八幡山とここで悩んでいます。やはり八幡山でしょうか。
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612
評判気になるさん
>>611 口コミ知りたいさん
ここで聞くと総攻撃されますよw
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613
匿名さん
八幡山は、大京の分譲が朝日新聞で大きく取り上げられましたね。プラウドより注目みたい。
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614
匿名さん
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615
マンション検討中さん
第一種低層、駅徒歩3分、サステナブル事業。なかなか興味深い。東急沿線でないのが残念。。。
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616
匿名さん
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617
匿名さん
大京のプレゼン資料をみても、かなりハイグレードですね。昔のライオンズマンションのイメージとは、大違い? 京王沿線でも、いまのマンション市況なら、相当高そう。
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618
口コミ知りたいさん
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619
口コミ知りたいさん
環八沿いの八幡山と駐車場が収容される都立大学(緑ヶ丘)。
プラウドでも砧か、それか大井町線沿いのパークハウスとかのほうが安牌では
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620
匿名さん
>>609 検討中さん
606じゃありませんが・・・
今先着順で7戸販売中、6月上旬に第4期 3次で5戸予定 ということなので最低でも12戸はまだ残っています。その他に最終期分があるはずなので、すでに竣工済ですが、まだ1割以上残っているということになりますね。
この物件を買いたい人はもう買ってしまってると思うので、引き渡しの10月までに残っている住戸を売り切れるか注目です。
プラウド都立大学
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所在地:東京都目黒区大岡山一丁目2254番1(地番)
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交通:東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分
- 価格:1億988万円~1億2,988万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:61.90m2・75.00m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 135戸
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