プラウド都立大学ってどうですか？

>>273 周辺住民さん
外廊下なのに東側に窓がないのも不思議。

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>>280 通りがかりさん
補助46号線計画は、大岡山側はさすがに進まないけど、自由が丘側は近いうちに進む可能性ありますね。駅前の再開発との絡みで。

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＞２４４
＞２４７

共用廊下とかエレベーターとか水没したら上階でも他人事ではなくなる。補修費用を保険で賄えないと管理組合の自腹。

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>>284 評判気になるさん
敷配を見るとわかるけど、廊下の東側にも住戸あるから、外廊下だけど音の反響問題とかで窓を作りにくいんじゃない？

>>286
過去の浸水履歴見てもこの辺は大した被害出てないし、しかもマンションの基礎自体をだいぶん盛り上げてるし、共用廊下にまで水が来る心配はなさそう。緑道あたりの道路が水びたしになって一時的にマンションが「島」みたいな状態になることは、ひょっとしたらあるかもしれないけども。（どっちか言うと、それさえ無さそうだけど。）

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都立大、環境は最高です。
浸水など起こりませんから大丈夫ですよ。
多少高くてもすぐに完売するでしょう。

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>>288 マンション検討中さん

ハザードで、浸水エリアなんだから、浸水起きないとは断言できませんよ

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>>289 名無しさん
浸水エリアと言ってもいろいろあるけど、ここは最軽微ってわけじゃなくて、2m浸水エリアだからね。それでも２階になら浸水起きないと断言できるだろうけど、1階はリスクゼロとは言い切れないよね。

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案内が来たけど、高い！　でも、申し込みが入っているんですね。
中古マンションは、じわじわ下がってきた気もしますが、まだまだバブル。

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フレックスドアの質がありえない
だれが考えたの？

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どの間取りも細長いせいで、廊下が無駄に長く、また開口部が少ないですね。しかも外廊下だし、これに坪600万円はちょっと…

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>>290 匿名さん
ちゃんと治水対策もしてあるし浸水したことなんて見たことも聞いたこともない。リスクゼロ。
都立大でプラウドというだけで最高。坪600でも適正ですよ。

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リサイクル素材の段ボールを使用したドア。
しっかりとサステナブルですね

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いよいよ今週末ですね。果たしてどうなることやら。皆さまの吉報をお待ちしてます。

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>>295 マンション検討中さん

このクラスでこんなペラペラな扉はいやだなあ、、、
そもそも扉っていうのかな、、、

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ユカイフルの電気代気になる。

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>>298 匿名さん

電気代高いですよ

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３路線４駅利用可といううたい文句は、そういわれれば、「はあ」としか言えないが、
現地と周辺を歩いて、分譲価格に折り合う住環境と言えるのか。平成時代のプラウドと違い、ギャップを感じてしまう。

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乾燥してるから、赤い車の出動が多いな～

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立地的にこの値付けはやり過ぎでは…
八雲でも柿の木坂でも平町でもないのに

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外廊下、ハザード、高圧電線が目の前ということも考えるとなかなか…

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床快full、ミライフルと設備は充実している印象を受けました。
ただ、今日は電気代は高騰しているので、
４人家族で予想はいくらくらいなど目安はわからないみのでしょうか。
あまりにも月額が高騰しそうであれば、いくら良い設備でも検討しづらいですよね。

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>>303 名無しさん
ピアース都立大、買われた方は大正解

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>>304 匿名さん
電気代で悩まれるくらいなら高額物件は買わない方がいいかと…

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将来駐車場は無くなってしまうのでしょうか。それとも代替地が提供されるの？

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真上の高圧線が気になる
体への影響ってどうなんだろう。。。

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そんな難点があるのに坪600万は超強気ですね

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高圧線の真下にルーフバルコニーをつくり、それをプレミアム住戸として、驚異の坪単価をふっかけているみたいですが、そんな部屋いったい誰が買うのだろうか。

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健康被害が報告されてる清掃工場の排煙とかと違って、嫌悪施設の中では電線は比較的影響軽微だし、リセール不利という話もあるけど新築もその分安く出てくるから結局変わらない。

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>>312 匿名さん
ちょっと何言ってるか分からない

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>>311 通りがかりさん

予算含めて買える人が買う。

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>>314 マンション検討中さん
当たり前体操♪

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>>272 匿名さん
この間取りって、ホームページでは公開してないんですかね？

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高圧線は見た目が嫌だなあー
あと雨の日はこわいですね
バチバチいってますからね

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高圧電線は実害があるわけではないので、嫌悪施設の中では比較的軽度のものではないかと。悪臭を発したり、騒音をもたらしたりも無いですし。

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１階住戸はフェンスもなさそう。防犯上、気になる。砧や洗足のプラウドもそんな感じだった

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高圧電線による健康被害は完全に解明されていないのが怖いな。絶対影響がないとは言い切れない。

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>>321 名無しさん
それを言い出したら鉄道やモノレールの高圧電線の方が健康リスクありますよ。

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桜が家の中から鑑賞できますよ

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桜の木の下で、毛虫にやられたのが嫌すぎて近くには住みたくない
バルコニーに洗濯物は干せないですね。
脱皮殻にも毒針残ってますし、風に飛ばされて予期せず触れて大怪我。
小さなお子さんは気をつけないとね

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>>324 匿名さん

安いよ、ここ

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鉄塔なくすために、野村さんはいったいいくら積んだんだろうか

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ここ、売れてるんですかね？

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>>327 マンション検討中さん

安いから買うわ

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スムラボに公式特集記事（恐らく有料）が掲載されたってことは、よほど売れてないんでしょうか。売れてたらそんなテコ入れ必要ない気がします…

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>>329さん
ご名答。

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1期1次25戸、同2次8戸、計33戸　
総戸数135戸　
供給済み24.4％

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意外と売れてるんですかね？

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>>332 マンション検討中さん

何を基準に判断するか次第ですね。
同じ野村さんが販売中のマンションだと、例えばプラウド向ヶ丘遊園は総戸数168中81戸（50％弱）を第1期で一気に売り出します。

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