物件概要 |
所在地 |
東京都品川区戸越5丁目45番3号(地番) |
交通 |
東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩1分 (※南口) 東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩9分 (※駅舎) 都営浅草線 「中延」駅 徒歩9分 (※A3出口) 都営浅草線 「戸越」駅 徒歩11分 (A1出口) 横須賀線 「西大井」駅 徒歩12分 (駅舎) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「西大井」駅 徒歩12分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
241戸(募集対象外住戸70戸含む、他に店舗4区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大成建設株式会社 [売主]東急株式会社 [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
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施工会社 |
大成建設株式会社 東京支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・パークハウス 戸越公園タワー口コミ掲示板・評判
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464
契約者さん2
>>463 契約済みさん
そうなんですね、勉強になりました。
ありがとうございます!
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465
契約済みさん
>>457 契約者さん7さん
メックのドレスアップオプション、一般価格に比べて割高ですよね、、、
メックでオーダーすれば入居時にセットアップ済みなのは利点なのですが、自分で手配した方がかなり金額は抑えられそうです。
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466
契約済みさん
みなさん、引越希望日の登録しましたか?
15希望日を登録しないと進めませんでしたw
抽選のようですが、準備や休暇などの都合もあるし、希望日に引越せないとキツいですよね
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467
入居前さん
5/31の引渡会で鍵が貰えますが、その日から住み始めてもいいんでしょうか?
メック経由で一通り購入するのですぐに住めるんですよね。
一応、抽選で決まる引越し日にその他諸々持ってくる予定ではあるんですが、その日まで待ちきれなくて
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468
契約済みさん
>>466 契約済みさん
登録しました。確か、同一日は選べないので5/31から1日毎に早い順で希望を出しました。
15希望までだったか忘れてしまったのですが、そうすると最も優先順位が低かった(今日優先順位の抽選があったと思います)としても15番目の希望日には引っ越せるってことでいいんでしょうか?
それとも、15個出した希望日のどれでもないずっと先の日時を割り当てられたりしてしまうものなのでしょうか?
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469
契約者さん7
>>467 入居前さん
引っ越ししなくても住めますか?単身者でしょうか?それなら住むのは自由だと思いますが。
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470
契約済みさん
新規で購入する家電等の納品も引越日に合わせないといけないとしたら、ちょっと不便だな
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471
契約済みさん
>>470 契約済みさん
そこは大目に見てほしいですね
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472
契約者さん1
>>470 契約済みさん
だいたいこういうのって搬入許可証を家電業者に書いてもらえれば引越し日以外でもトラック止められることが多いですけどね
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473
契約済みさん
>>472
そうであれば助かりますね。
ほぼ家財は捨てて新しく買うつもりなんで、引越の荷物はかなり少ない分、
納品がほとんどの予定なんです。
(内覧した後すぐに購入して、それを引越で持ってってもらう事も可能なんですが、初期不良があった場合、購入してから時間が経過してることが懸念で。)
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474
契約者さん1
>>472 契約者さん1さん
引っ越し日以外で、買った家電などの搬入時は、ご自分で有料パーキングに駐車して搬入してくださいと注意書きがありました。
全戸の引っ越し終わるまでは、それは出来ないかもです。
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475
契約者さん5
>>474 契約者さん1さん
引っ越し幹事会社が取り持つ間はできることが多いけどなぁ~荷物運ぶたびにチャリンチャリンはきついっすよね
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476
契約者さん1
>>475 契約者さん5さん
はい。実際何とかなるかも?とも思っています。私も冷蔵庫などを新調するので、何とかしたいですが、何ともならないケースも想定しておこうと思います。。
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477
契約者さん3
>>476 契約者さん1さん
期待したいところですが、マンションの接道によって限界がありますからね、無理言ったってしょうがないでしょうから。諦めるところは諦めましょう笑
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478
契約者さん3
車が停められる接道って一面しかないのでルールに従うしかないですね。引越し早々揉めるのも嫌ですし・・
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479
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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480
管理担当
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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481
契約済みさん
引っ越し日と、駐車場確定の案内はいつ頂ける予定だったか教えてもらえませんか。資料を捨ててしましまして。。。
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482
契約済みさん
2/9(金)頃と記載されてます。
ぱっと見の記載は無いのでわかりづらいですが、三菱レジデンスクラブのWEB内の
スケジュールでも確認できますよ。
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483
契約済みさん
>>482 契約済みさん
ありがとうございます。抽選会のところですね、確認できました。
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484
契約者さん2
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485
契約済みさん
>>484 契約者さん2さん
15希望日のうちの第14希望日でした...
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486
契約者さん2
>>485 契約済みさん
私も同じくらいです、仕方ないですねー
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487
契約者さん7
私は第一希望で決まりました!
敢えて平日第一希望作戦成功です。
ただ有給休暇死守というミッションが残っています(^^;)
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488
入居前さん
引っ越し希望日が決まりましたが、とんでもなく後回しにされました。
今も近隣に住んでいるのが原因じゃ?と勘ぐってしまうレベルです。
駐車場等抽選会の結果が待ち遠しいですね。
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489
契約済みさん
みなさん、引越し業者は幹事会社のサカイにお願いする感じでしょうか?
単身だとアートの方が安いみたいですし割引もあったりするので比較したいんですが、サカイさんの見積もりの日程がずっと後に設定されちゃって如何ともし難いんですよね。
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490
入居前さん
>>489 契約済みさん
我が家はサカイにお願いをします。
子持ちですが、たいした額じゃなかったですよ。
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491
入居前さん
>>489 契約済みさん
>>490 入居前さん
想像していた金額より、という意味です。
想像していた金額の1/5~1/4程度の金額でした。
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492
契約済みさん
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493
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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494
契約者さん1
写真は撮ってませんが2階への階段部分に足場ができていました。壁の仕上げをやるんだと思います
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495
契約者さん1
再アップロード。
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496
契約者さん1
結局1階のスーパーはどこになるのでしょうかね…そろそろ発表になってもよい時期ですよね。やはり東急ストアなのでしょうかね?
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497
契約済みさん
窓ガラスがこんなに緑色なのは、最初からの計画なんですかね?
イメージ図にもミニチュアにも無かったような。
内側から見ても透過しないのだろうか。
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498
契約者さん2
>>497 契約済みさん
緑は内側の保護シートみたいですね、最終的に剥がすでしょうが。
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499
契約者さん2
まだ空いてる区画があればジムに入って欲しいです。。。祈ります?
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500
契約済みさん
>>498
そうなんですね。それなら良かったです。
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501
契約者さん8
>>499 契約者さん2さん
私は保育園が良いです。望み薄いですが祈ります。
何が入るのか、定期的に戸越公園の求人をチェックしてますが、本日から地所さんが本物件のマンション管理員求人出し始めました。良い方が採用されるのも祈ります。笑
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502
入居前さん
>>499 契約者さん2さん
宅トレ民なのでジムはいらないです。
どうせマナーもクソもないような無法地帯になることは目に見えてますしね・・・
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503
契約済みさん
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504
契約者さん3
>>503 契約済みさん
1階はスーパーって明言されてるので、もうどこのスーパーが入ってもいいですね。汚されるの腹立つし…
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505
内覧前さん
駐車場抽選結果のお知らせが来ました。抽選対象数に対し、希望数が少ないです。全員満足したでしょうね。
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506
契約者さん4
>>505 内覧前さん
駐車場やバイク置き場など、空きが多いと管理費の負担になるのではと懸念しています。
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507
契約済みさん
どなたかメック(オプション)以外で、エコカラットやハウスコーティングをオーダーする予定の方いますか?
メックは高額で頼めなかったので、別でオーダー予定なのですが、おすすめの内装業者を教えていただけると助かります。
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508
契約者さん1
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509
契約者さん6
>>507 契約済みさん
私はグッドライフという業者にお願いします
ここはどちらも扱ってるのでまとめてやってもらいます
ご参考までに
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510
契約者さん1
テナントは東急フードステーションに決まりました。カルディか成城石井期待したんだけどなあ(笑)
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511
契約者さん
>>510 契約者さん1さん
東急ストアでもなく小型の店舗なんでしょうか。中延駅のところは、とても狭くてコンビニのような感じで毎日買い物に行くような品揃えではないですね。ちょっと残念。
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512
契約者さん3
>>511 契約者さん
中延店よりは広いのではと思います。
お惣菜が充実してるのでは。
マイバスよりは嬉しいです。
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513
契約者さん4
>>510 契約者さん1さん
どこかで発表ありましたか?前回のようなメールがきてないのですが
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