ドゥーシェ南堀江

それってドゥーシェの管理人ですか？

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そうです。ドゥーシェの管理人です。
あまりにも常識のない生活音だったので 直接本人に言うのも ややこしくなるかなと思い 管理人に相談したのですが 駄目でした。

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エレベーター横の壁の角が、かけています。恐らく玄関前に子供用のマウンテンバイクがいつも置いてあったので、子供がぶつけたのだと思います。角がかけてからは置いてないので、多分子供だと思います。でも、違ったらごめんなさい。とにかく、みんなで生活しているので、もっと綺麗に扱いをしてほしいです。そして、ちゃんとルールを守って欲しいです。普通の常識ができないのは、何故でしょう。

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ここの管理人は座ってるだけですか！
猿でも出来ますね…。
管理人がしっかりしてくれないと、住民間のトラブル、建物のイメージ（価値）ダウン、自転車の違法駐車など、色々とこの先起こりかねませんね。

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欠けた壁もみんなの支払っている修繕金でいずれ治すのでしょう。

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ほんとに管理人、 しっかりしてほしいです。みんなで気持ち良く過ごしたいです。せっかくの建物やイメージ、台無しになりかねません。

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大きい犬を飼っている方を見かけました。やはり、ドゥーシェの方ですかね。
大きい犬は、飼って良かったでしたか？エレベーターの中を犬が出ていった後、私がその中入りましたが、かなり臭いました。
犬の毛か、風で流れてくるのか、たまにですが廊下に散らばっているのが気になります。ベランダか外でブラッシングはやめてほしいです。

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管理人は、一体毎日何をしているのでしょうね。

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大きな犬を買ってる人がいるのですか？！…50ｃｍを超える犬は禁止ですよ。その人終わってますね。
せめてマンション内では抱っこしろよ！って買ってるやつに言いたいです！！！
階段使えって感じ。

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管理人がしっかりしていたら、その飼い主も堂々と歩けないでしょう。

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505さん・・「階段使え」って？あなた言い過ぎですよ。確かに大きな犬を飼っている人はいますが、それは別にして、規約内で飼ってる人がほとんどです。飼ってる人間は全て悪いというニュアンスに聞こえます。飼ってる側の人間にもいろいろ他の人に迷惑がかからないように気を使っている人もいるということを忘れないで下さい。

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507さん
私が言ってるのは、ルールを破ってる人に対して言っています。
現に私もペットを買っている一人ですから勘違いなさらない様に。ただエレベーター内と廊下、ホール内は極力汚さない様に考慮しているつもりです。ペット臭や毛がダメな人もいるわけですから。
ただ大型犬の話になりますけど、エレベーターで放してると思えたから、そう書いただけです。気分を悪く思えたならお詫びします。

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大型犬はルール違反では？
どの程度の大きさだったんですか？

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503さんが見かけたらしく、私は実際の所、見たわけではありません。
ペットＯＫマンション=ペット好き住人ではないので、規約は守ってもらいたいです。

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購入申し込みの際、営業マンは犬の大きさとかおおよそ確認しますよね。その住人の方が虚偽の申告をしたか、営業マンが契約を取りたいが為に「バレずにうまくやればいいんじゃないですか？」と言ったのかどちらかですよね。ただ販売先が変わってしまったので、今更確認するすべもありませんが・・。

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これだけ管理人の事いろいろ言われているのに、ここを必ず見ているはずの販売会社が何もしていないのが問題ありますね。販売会社が売れたらいいだけで売った後の事は気にしないような売り方していれば、一部で言われているようなルールを守らない人が増えてしまうんでしょうね。やっぱりマンションは売主と販売会社も大事なポイントですよ。

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ドゥーシェ購入前は空き中古マンションも何件か見学しました。
管理が行き届いてるマンションは古さを感じさせませんでした。ゴミや違法駐車などのあったマンションは住みたいとは思いませんでした。いわゆるコレがマンションへの価値感が決まるのでしょうか。
将来、ドゥーシェがどちらに転ぶかが心配です。

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マンションを南側（バルコニー側）の道路から見上げた時にマンションの縦ラインのデコボコ感が気になりませんか？バルコニーとバルコニーをさえぎる縦の柱です。
気になるの私だけかなぁ。
あとエレベーターホールから宅配ボックスをぬけて自転車置き場へ行く途中のむき出しのコンクリートのひび割れ。
過去に欠陥問題があった売り主なので、ちょっと心配…。

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犬の件に戻りますが、ゴールデンレトリバーぐらいの大きさだったと思います。 見かけたのは私だけなのでしょうか。

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ゴミ出しも、指定外の早くからゴミ出しておられる方がいて、中に入ると臭いです。多分、いつも同じ方でしょうね。
私達も、できれば早くにゴミを出したいけど、やはりルールは守っています。
一部の方ですが、最低限のルールができないのは、レベルが低すぎます。

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そのレトリバーぐらいの大きさの犬はマンション内では抱っこされていたのでしょうか？エレベーター内で抱っこされていないとマーキングするおそれもありますし、子供だけの外出もさせれないです。噛まないとは思うのですが。

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エレベーター内での抱っこは、降りてこられて、私が乗るといった状況だったのでわかりません。ただ、大きいので抱っこできるのでしょうかね。

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規約では飼育出来るペットは2匹までとし背丈50ｃｍ以内でマンション内では抱っこ移動が条件だと聞いてます。賃貸マンションでは間違なく追い出されるハズですが分譲マンションではどうなるのでしょうか？

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昨日、今日と梅雨のせいかもしれませんが、
1階エントランスに犬に臭いが立ち込めてますね。

飼い主はしっかりして欲しいものです。
当然、管理人も！

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梅雨の雨で散歩に行けないから玄関で散歩しているのかな？
1年後には、きっと玄関にうんちなどが転がってる汚ない団地になってるんだろなぁ…。ここ失敗したかな

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だんだん玄関先のマウンテンバイクから、管理人から、犬からといろいろ問題が噴出してきましたねぇ。ペットを飼っている者の一人としては、その点は注意したいものです。玄関にウンチが転がってるかどうかは、飼い主のモラルと管理組合側の注意徹底だと思います。でも玄関内で散歩するなんて普通は考えられないですけどね。うちはやったことあるどころか、そんなことを考えたこともないですよ。ほんとにしてる人いるんかなぁ・・？ただ匂いは言わせてもらえば限界はあると思いますよ。生き物なので人間と同じで、常に代謝してます。520さんがおっしゃてる、「飼い主はしっかりして欲しいものです」とおっしゃってますが、何をどこまでしっかりすればいいんですか？毎日風呂に入れて、湿気の強い時や匂いがある時は外に出さない・・そこまでしろと？こっちもやるべきことはしっかりしますよ。ただ、多少は「お互い様・・」という気持ちも持ってもらいたいです。

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玄関で散歩なんてありえないでしょう。
知人宅を土足であがるくらい失礼で非常識です。借りにしている人がいたとしたら注意できますか？
正直、トラブルにはなりたくないと言うのが現状ではないでしょうか。借りに注意出来る人といえば、というかしなければいけないのが管理人です。
土日や雨の日の夜に散歩されたら管理人も気が付かないでしょうね。
ルールを守れない一部の住人と問題ありの管理人。
どうすれば良くなるのでしょう…

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522さんのお話聞くところ、しっかりとした意識を持っておられますし、犬の匂いは大丈夫だと思いますよ。
多少の匂いは、しょうがないと思います。

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ほんと玄関で犬の散歩ありえないです！びっくりしました。 管理人、注意してほしいです。何してはるのでしょう。

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良い方が多いのに、一部の人間で嫌な気分になりますね。本人は、気付いてないケースがほとんどだと思いますし、やはり管理人の注意が一番ですね。でも、今のところ期待できませんね。

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とある治安の悪い学校に正義感ある熱血教師が一人来校して、学校が変わる様に、このマンションもそういう管理人が来てよくならないかなぁ。
せっかく品格ある良いマンションなのに、一部の住人のモラルの低さで悪くするのは、なんかもったいないです。

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私は、ゴミのマナーが気になります。いつになれば、良くなるのかなぁと思ってたのですが、お話を色々聞いていると、このままだと一緒ですね。管理人も悪いですが、一部のいい大人がこんな事もできないなんて、情けないです。

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気になる点。

１位　ゴミ（分別＆指定日）出すのは大人!!　　それで子供の教育できるん？？
　　　
２位　管理人居て無いし（怒!!）掃除のおばちゃんは、頑張っているのに、おまえは何してる？？
　　　長谷工何を考えてるん？

３位　自転車……　言いたい事なし。何を考えているか、理解不能。

その他、犬の件
　　　　犬に責任はありません。責任あるのは飼い主です。
　　　　フンやマーキングは、飼い主
　　　　匂いは、人もしますから誰の責任でもありません。


只、この掲示板で、あれこれ書き込みする大人が注意すれば一番いいと思います。
私も明日から実行しますので、皆様もお願い致します。

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組合を早く作るべきですね

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529さん・・おっしゃるとおりですよね。ただ糞やマーキングは全て入居者のペットだけとは限りませんよ。玄関前は公開空地になってるから、入居者以外の飼い主が普通に散歩のコースにしてて、そのペットは空地内の植木や芝の所に入り込んでよくしてるのを見かけます。逆にペットを飼ってる入居者で、わざわざ資産価値が下がるようなそんな行為を平気でする人ってほんといるんですかねぇ？うちはそんなこと絶対しませんが・・。まぁ今の管理人は頼りなく（掃除のおばちゃんは気さくで常に一生懸命仕事してるんですがね・・以前それを見ながらあれこれえらそうに指図だけしてる管理人を見たことがありますが・・さすがにあれみてあきれました。注意する矛先を間違えてますよね）、あてにならないので管理組合を早く立ち上げて対策を講じないとダメですよね。

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お掃除のおばちゃん好きです！いつも一生懸命で、応援したくなります。綺麗にしてくれて感謝です。

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掃除のおばちゃんは見てて気持ちが良いですね。私も、見習いたいものです。

管理組合は、まだ先になりそうですね。 今は、それぞれ注意していくのが一番ですね。私も実行します！

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お話変わりますが、近所にお気に入りの美味しいお店ありますか？ もしあれば、教えて頂きたいです！ あと近くに、ベトナム料理のお店がありますが、行かれた方おられますか？ ちょっと気になります。タイ料理のお店、良い所があれば、これも教えて頂きたいです。

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小さなベトナム料理店ありますね！私も気になりましたが、でも入りにくいですよね。庶民的な感じかもしれませんね。タイ料理は、この周辺にはない感じがします。
私は、マグロのお店今のところお気に入りです。その近くに雑貨屋のBARがあるのですが、一回行ってみました。誰もいないせいか、あまり落ち着きませんでした。 店員は、タトゥーがはいってたりと、お洒落めで、対応は普通です。
その日はマスターがおられなかったので、どんな方か気にはなります。どちらかというと、カジュアルなお店のように見受けられました。
落ち着くBARに出会いたいです。

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みなさんいろいろ開拓してますよね。この掲示板ではそういう情報交換の場にもしていきたいものです。個人的にはマンション内同士で仲良くなって、近くの感じのいい店に飲みにいく・・いずれはそんなこともしてみたいです。やっぱり難しいかな（笑）。

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そうですね。仲良くなって感じの良いお店に行きたいですね！まだまだ、主婦が未熟なので色々教えて頂きたいです。
難しいですかね(笑)

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玄関前のマウンテンバイク・・ようやく駐輪禁止の貼り紙がつきましたね。さぁ、親や子供はそれを見てどう判断するか。普通にポイしていつもどおりならモラルのかけらもない家族ですよね。そうなると見かけたら直接注意しようと思います。

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内輪の会話が多いから住民板を立ち上げたらいかがですか？

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そうですよね。住人板でそんな話はして欲しいです

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住民版立ち上げました。よろしくお願いします！！

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堀江に越してきて14年経つ者です。
南堀江３丁目→北堀江４丁目(実家)→新町４丁目(結婚して新居)　と移り住んでいます。
堀江にはかなり詳しいと思います。
南堀江４丁目を大正区扱いしている書き込みには笑いました。
同じ北堀江、南堀江でも、４丁目はかなりオススメです。
３丁目に住んでいた時でもガチャガチャした雰囲気で、事件も多かったです。
１丁目、２丁目はもっとガチャガチャしています。(若者の店が多いという意味)
まあ、夜中まで人が多くて明るくて、その方が好きな人もいるかもしれません。
４丁目になるとホントに住宅街です。静かです。
駅も近いし、スーパーも２件あるし、かなりのどかです。
千代崎橋を西へ超えると、やっぱり怖いですね・・・。
南側(ドーム前駅側)は良いですが、北側(松島側)は人も少なく、赤線地域なのでガラの悪い方が昼間でも・・・。

堀江に１４年住んでの感想です。
ご参考にしていただければと思います。

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さすが１４年も周辺に住んでただけあって、非常にクリアでよく分かりました。ありがとうございます。参考にさせて頂きます。

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