エステムコート パークウイングスってどうですか？

>>140 口コミ知りたいさん
再内覧の際に参考にしたいので、指摘箇所を教えてください！

>>141 評判気になるさん
各部屋、部屋の入角のコーク、出窓等の突起物の角のクロスは要チェックです、寸足らず、パテが綺麗に伸びておらず凹凸あり
あと建具の周りにクロスをきるさいのカッター傷多数
吐き出しや玄関周りの建具も傷をよく見てください
シューズボックスの奥の方もビスを打ち損じて空回りした穴を誤魔化してるとかもありました

うちは庭付きですが勝手口周りもカマチが傷だらけ、タイル割れてる
ビルトインの閉めた時の引き出しの面が揃ってないとか悲惨でした

>>142 通りがかりさん
ありがとうございます！勉強になります。
再内覧でそういったところが見つかってしまったら、何度も手直ししてくださるのですかね。
鍵引渡し日までに済むのか心配です‥

>>134 eマンションさん
位置決めの抽選の際に立体は申込数が少なかった。の説明だけだったので総申込数はわからないですね。
2次抽選の方法は分からないですが、1番上と下以外なら倍率は低いのではないでしょうか。
ちなみに立体の移動は予想通り遅かったので、頻繁に出入りする人は大変かもしれません

サッシビス抜け、折れ多々
キッチンカウンター 色ムラ？シミ？
洗面台扉キズ、へこみ
システムバス浴槽キズ

キズやクロス指摘事項多かったですが、住設機器はなかなか替えがきかないので、重点的に見た方が良さそうです。

>>146 通りがかりさん
洗面台のヘコミや浴槽のキズは取り替えになるんでしょうか？大掛かりな修繕になりますね。

全部直していただけたら問題ないですが、どんな仕事してるんですか！！って感じですね。

新築時でそんなレベルじゃ住んで経年した際には大問題出てくるんじゃないかと不安ですね

雑な施工を理由にキャンセル、手付金返還は無理でしょうね。ちなみに体調を崩しローンが払えなくなったや海外転勤が急に決まったはキャンセル理由に相当します。

ノバックさんは姫路の業者ですが地元の零細工務店と違って全国展開しておりマンションの実績もあります。今後のこともありますので修繕箇所には全て真摯に対応してくれると思います。ただ会社の受注高は半減し利益が前年比８割減なところが心配です。人手不足と建築資材が高騰していることによるみたいです。

初投稿です。
内覧会行きました。
クロス等指摘箇所はたくさんあったのは事実です。細かいところも含めて、全て報告させて頂きました。
もっとクロスが汚い場合もあるみたいで、綺麗に貼ってくれていると家族は言ってました。

狭いですが、広さはある程度イメージし、覚悟はしていたのでそれなりに満足してます！
また、内覧する前は天井の低さが気になってましたが、そこも気になりませんでした。

住むのが楽しみです。

エステムが悪いのか、寝バックが悪いのか、

どっちなんですか？

内覧会に行きました。
建設関係の仕事をしている旦那が
エネファームの設置の仕方にびっくりしていました。
他のマンションは目隠しをしたり
バルコニーに設置したりなど
あんな設置の仕方はしないところがほとんどみたいです。
エステムクオリティーってことですかね。

クレーム書いてるの西棟の人多そう

>>154 口コミ知りたいさん
そうなんですか？
何か違いがあるんですか？

>>154 口コミ知りたいさん

南ですけど、、、

>>154 口コミ知りたいさん

自分も南です

皆さん何か進捗ありましたか？

期待していたマンションでしたが出だしは散々な様ですね。場所も設備も良さそうなのに売れ残っているのが疑問でした。

みなさん火災保険はどうされていますか？
入居説明会で提示された見積もりが高すぎて、
ネット保険にしようと思うのですが、地震保険の割引に必要な
建築性能評価書などが受け取っていないため、
割引対象なのかが分からないため、教えてほしいです

みなさん火災保険はどうされていますか？
入居説明会で提示された見積もりが高すぎて、
ネット保険にしようと思うのですが、地震保険の割引に必要な
建築性能評価書などが受け取っていないため、
割引対象なのかが分からないため、教えてほしいです

内装の件はどうなりましたか？
解決しましたか？

>>161 eマンションさん
ローンを組んだ金融機関経由で入りました。
見比べるとそちらのがお得でしたので。

>>162 マンコミュファンさん
今週が再内覧会です。

>>164 検討板ユーザーさん

今日再内覧かいです

入居のしおり見てみたら、ゴミ出し24時間可じゃ無いんですね。。
ゴミ貯められるほど広く無いしどうしたものか

治ってないところが所々ありました

>>167 名無しさん
私の所の部屋も治ってない箇所が10箇所くらいあり、治していない気がしてきました…
治すとゆうか、誤魔化す作業をしてたのかなと…
再再内覧になりました。
交通費もかかるし勘弁してほしいですね。

初コメントです。
再内覧会伺いましたが、私は思っていた以上にしっかり治して下さっていたように感じます。
また前回の内覧会で指摘していないところを治して頂いていたり要望に対して快く対応して頂き、現時点では満足しています。
住み始めるのを日々楽しみにしています。

>>168 通りがかりさん
私も直っていない箇所＋新規の指摘箇所があり、再々内覧になりました。入居１週間前が再々内覧会です。

何度も足を運ぶからにはそれなりの誠意と交通費や時間の補償をしていただきたいですね。
お菓子くらい用意できないのでしょうか。

そういう細かな対応も含めてのエステムクオリティってことでしょうか？

値段がまだお手頃だった？ので我慢しろとでも？

なんか神経質な人多そうでそれが一番怖くなってきた
壁薄そうだからこりゃ戦争始まるな

>>173 名無しさん
営業の方がこのマンション壁だけは分厚いとおっしゃってられましたよ

>>174 名無しさん
内覧の時と再内覧の時、どちらもすごい話し声が聞こえてました…
窓は全部閉まってるのに普通の会話トーンの声が…

>>174 名無しさん
壁だけはって…
まぁ営業の人は売りたいですからね、当たり前ですよ。
売れ残ってるのが現状です。

私は内覧時凄いシーンとしてましたのでさすがの防音だな！と思ったのですが。

あまりにもお粗末な仕上がり指摘箇所多数でしたので再内覧となりました。

遮音性にも問題ありならホームシアターで映画なんか観たらりすると苦情ですごいことになりそうですね。

再内覧会しました。
めちゃくちゃ綺麗に修正頂いて、大満足です！

細かい部分含め指摘箇所ありましたが、きれいに直してくれましたよ。
防音もしっかりされていて、外の音は殆ど聞こえなかったです。

再内覧してきました。
直っていましたが１箇所新たなキズができており鍵渡しの時に再チェックになりました。
ゴミ出しは、24時間いけるみたいです。
一番初めの契約の時も確認したらいけると言っていたのでそうじゃないと一人者なので生活も不規則で出す時間が困るので…

入居のしおりが間違えてるなら改めて案内して欲しいですね
かなり重要な項目なので。

ゴミ回収サービスがあるけど毎日じゃないみたいですね。

再々内覧の方は、皆さん今週ですか？
今回またダメなのところがあったらと思うと、不安です‥

>>182 匿名さん

生ゴミは回収サービスがありますが、それ以外は一階に持っていけばいつでも捨てれるみたいです。
今時24時間捨てれないほうが珍しいですよね、良かったなと思います

>>183 匿名さん
私のところは鍵渡しの時に再再内覧です(T-T)
これで不備あれば本当に最悪ですね…
引っ越し日の変更もあるかもです。

ゴミに関しては必ず回収日に出すように書いてますが、どこのマンションでも24時間いつでも出せると思います。そのための管理費です。

リビングのエアコン設置場所の高さ（カーテン上の高さ）を測られた方いらっしゃいますか？

賃貸に強気な値段で出ていますね

>>188 通りがかりさん
もう賃貸出てるんですか!!!

>>188 通りがかりさん
うわ、本当だ。
しかもばか高い(笑)
契約する人いないだろう値段…

もう賃貸決まっちゃいました？笑

>>191 名無しさん
みたいですね(笑)

教えていただければ幸いです。
当マンションIOT対応のPanasonicのスイッチが付いておりますが、引っ掛けシーリングはなんでもいいのでしょうか？
ネット等でお手頃なのを購入しようと思っておりまして、、、、

エネファームの予約も取れないし、引っ越してから3日後の日にようやくとれました。。
電話対応もイラっとくるし、引っ越し代も高いし。何から何まではらがたつ。

>>194 匿名さん
エネファームの予約とはどのようなものですか？
ガス開栓ですか？

>>195 通りがかりさん
エネファームはガスの開栓みたいですが、専用の業者じゃないと開けれないらしく、予約していたのに他の方と重複していたので予定していた日にできないと電話があり不信感わきました…
ガスと電気は関電で契約しました!
エネファームは大阪ガスですね
エネファームのメリットあるのかな…

鍵受け取りました
これから住まわれる方よろしくお願いします

なんかみんなでパーティとかしたいですね！

>>198 名無しさん
ですね！

近くのさととかで懇親会と楽しそうですね

ゴミ捨て場が少し遠く感じました

部屋の内装が直っておらず、引っ越し日に引っ越し作業してる中直してもらうことになりました…
迷惑すぎる…
あと何回手直しいるんだろう…

>>202 匿名さん
すごいドリルの音が響いてましたがそれですかね

>>203 名無しさん
いえいえまだです(笑)
ドリルの音してたんですか???

>>203 名無しさん
夜20時頃に聞こえてましたね。
入居してるいるのですから、事前に断り入れて欲しい‥

早速昨日アポなし訪問の営業がありました。
こちらに訪問された際にはもうすでに部屋の前のインターホンでしたので、とても怖かったです。
今回はガスコンロ関係でした。
皆さんで気をつけていきたいですね。

ドリルの音は、エアコン取り付けの時の音ですね(^o^)これからまだドリルさんは続きそう～

ドリル申し訳ございませんでした。。。

お詫びもかねて懇親会などいかがでしょうか？

>>208 匿名さん
お互い様ですよ☆

引っ越ししまして夜寝ていたら、窓からの隙間風がすごい事に気づきました。
全部屋なのですが、みなさんの部屋は窓からの隙間風どうですか？。

>>210 匿名さん
隙間風はわかりませんが、部屋の中が結構寒いです。

お風呂に浸かっていたら
五分おきくらいに給湯パネルから通知音が鳴るのですが
止め方わかる方いますか？

>>212 さん
湯温調整じゃないでしょうか
入る前に給湯器を切ってるので鳴ってないです

隙間風はないですが、室内がものすごく寒いです

手がやたら乾燥するのですが、同じ方いますか？水が原因かなと思ってます。。。

窓の上の方にティッシュ１枚手に持ってかざすと揺れます…
換気扇も回していないけど全窓そうなります。
明日電話しよう…寒すぎる…

冬は乾燥しやすいですし、寒いから風を感じるのではないでしょうか？？

>>215 さん

>>215 住人さん
一緒です。かさかさすぎて手切れました。

昨日私の部屋で実験してみたら中の音は外には漏れませんが、外の音はほぼそのまま室内で聞こえます
特に高音ほどはっきり聞き取れます
共用廊下で会話する時は全て聴かれてると思ったほうがいいかも笑

>>219 マンション掲示板さん

そんなに外の音聞こえますかね？笑

寝室が結構湿気多い気はします。

>>216 匿名さん

お電話されて、いかがでしたか？？

>>221 通りがかりさん
換気こを全部屋開けたら直るかも？と言われたのですが、仕事でまだ帰宅していないので確認できてないです.
外と部屋の中の気圧が違い過ぎるせいかも？と言われました!

エントランスにソファ欲しいなぁ
最初から置かれてないとハードル高いかな？

>>218 口コミ知りたいさん
同じ方いて良かったです。
なぜでしょうね……。

夜中3時半にDIYとか掃除機とかやめてくれ…
何か削る音ごっつい聞こえる
掃除機とかろんがい

引き渡しのときに聞くの忘れてたのですが、
防災庫の鍵と別でディンプルキーが3本ありました。
何用の鍵かご存じでしょうか？

>>226 マンコミュファンさん

備蓄庫の鍵ですよ。

一階のポストってどうやって開けるのですか？
教えていただきたいです_(._.)_

>>228 マンション掲示板さん
マンション受け渡し時に部屋にある書類の中に暗証番号が書いた紙も入っていましたよ。暗証番号が小さくて、私も3、4回見返して見つけたので、もう一度確認してみてください。

>>229 口コミ知りたいさん
どうもありがとうございます(；ω；)
もう一度探します!!!

Aセグ？の設定できましたか？

ネット接続出来ないし
説明書の画面と違いすぎて全くわからないです

引っ越ししてから約１週間経ったのですが、空気音めっちゃ聞こえませんか…？
クローゼット閉める音とか壁にコツンとあたる音とか…
結構夜遅くまで響いてくるので睡眠不足が続いていて辛いです…
寝室を替えたんですけど同じでした…。
お隣さんも住んでるのですが気配ないくらい静かなんですけど、真下の方が…
二重壁なのでダイレクトに響いてくるし、声は上に聞こえるので深夜などは少しボリューム落としてくださると助かります…

>>233 住人さん
分かります、めっちゃ聞こえるので驚いています(笑)。
うちも隣は聞こえないけど下からは聞こえます(^-^;

こちらのマンション戸境壁180mmの湿式なので、そこまで音漏れは無いという認識でしたが、例えば乾式150mmと比べて防音効果は低いんでしょうかね？

>>235 通りがかりさん
コンクリートとボードの間に隙間が開いてる二重壁なので太鼓判現象?が起こって声が聞こえるみたいです。
直張りだとそういった事は起こらないんでしょうけど、最近は二重壁が増えてるみたいです

こちらは上階の足跡が気になります。
足音気になる方いらっしゃいますか？

>>236 評判気になるさん

湿気対策の為、二重壁がマストの様ですね。

ゴミって24時間捨てられなくなったんでしょうか？
ゴミ捨て場鍵が閉まってます

>>239 名無しさん
住戸カードキーで空きませんか？
広大な空間に可燃、不燃、リサイクル等きっちり分けられてとても使い易く感じました。