マンション住民さん
[更新日時] 2024-12-03 17:01:02
ヴェレーナグラン菊名の杜についての情報を希望しています。
菊名駅に新しくマンションがたつようです。
共有スペースも充実していていいなと思っています。
所在地：神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目35番3の一部他（地番）
交通：東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩14分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.00平米～100.54平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社： 株式会社 大勝
管理会社： 大和地所コミュニティライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
新時代はヴェレーナグラン菊名の杜だ！駅距離よりも大事にしたいものがある。【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/68908/
（後編）新時代はヴェレーナグラン菊名の杜だ！駅距離よりも大事にしたいものがある。～間取り・価格発表～【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/76507/
[スレ作成日時]2022-09-20 11:11:05
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目35番3の一部他（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「菊名」駅 徒歩13分 （グランドエントランスより）
横浜線 「菊名」駅 徒歩13分 （グランドエントランスより）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
125戸（他にパーティーラウンジ＆キッズスペース（集会室）、ワーキングルーム、管理員室 各1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上4階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年10月中旬予定
入居可能時期：2024年12月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社大勝 |
| 管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナグラン菊名の杜口コミ掲示板・評判
-
141
評判気になるさん
>>134 口コミ知りたいさん
書き方みて普通に違うだろ！
近隣に住んでいて環境がきついとこに新築マンションがそこそこ高い値段で販売されるみたいから余計な親切心（笑）
-
142
評判気になるさん
-
143
元ご近所さん
>>140 名無しさん
東急ストアありますね。でも、ファミリー向けの食料品を買うには不十分な品揃えですよ。最近はTSUTAYAに行く手前の奥まったところにある八百屋さんはすごく賑わっているようです。
-
144
元ご近所さん
>>141 評判気になるさん
フォローありがとうございます。笑
菊名、良いところです。でもせっかくお金かけるならよく地域を見てほしいです。
立地、交通の便、生活利便性、学区、この物件の辺りは勾配も。当方は坂の上から平地に越したのですが、坂がネックで売るのに苦戦しました…
-
145
eマンションさん
>>131 上の宮、元住人さん
この物件からもう少し菊名駅寄りなら大綱中学校学区ですよね？大綱中は保護者の教育意識が高くて有名だそうですが。
-
146
通りがかりさん
地域性や環境は人それぞれ捉え方は違うのでしょうが、ここは万人受けする地域ではなさそうな印象は受けました。
参考になりました。
-
147
上の宮、元住人
>>145 eマンションさん
このマンションなら中学は上の宮中では？
-
148
匿名さん
こちらの学区は上の宮中学ですね。
香取慎吾・南明奈の出身中学のようです。
-
149
匿名さん
自分の子供が通うかもしれない中学校で芸能人が卒業していると思うと少し嬉しいですね。
マンションの前は交通量が多いようですが通学路は整備されていますか？
雨の日はバス通学も可能でしょうか。
-
150
匿名さん
歩道はありますが、かなり狭く行き交うには厳しい箇所も所々にあります。バス通学は現実的ではないと思います。正直歩いた方が早いでしょう。
-
-
151
eマンション
-
152
評判気になるさん
>>151 eマンションさん
渋谷方面はだいたい急行か特急にのるからな。ほとんど関係無い。
選んで座っていたひとはショックかもしれない
-
153
匿名さん
綱島以北の人は、新横浜に行くために菊名で乗り換える必要がなくなる。菊名の地位低下は避けられませんね。
-
154
eマンションさん
>>153 匿名さん
元々乗り換えついでに何かできる駅前では無いから、地位低下といわれても。
乗り継ぎ客減ってラッキーのほうが感じられそう
東急ストアくらいは多少影響あるか。
-
155
匿名さん
ヴェレーナグランはそもそも菊名駅からも遠～いのであんまり関係ないねー
-
156
名無しさん
>>152 評判気になるさん
菊名から各駅待って乗る住民は少ない。都心まで出るなら特急となります。
-
157
匿名さん
>>156 名無しさん
朝の菊名駅見ると分かると思いますが、ラッシュ時は結構始発の各停で座って行こうとしてる方多いと思います。
日中はおっしゃる通りほぼ始発のメリットないので特急乗っちゃいますね。日中なら割と座れますし。
ダイヤ改正の影響受けるのは定時出社が必要なサラリーマンくらいですかね、、、
-
158
匿名さん
>>143 元ご近所さん
この立地なら自転車さえあればOKストアの西寺尾店に行けると思います。
私はもう少し駅側に住んでますが、リモートワークの昼休みに買い物して戻って来れてます。土日に買い物に行かなくて済むので助かってます。
-
159
匿名さん
-
160
匿名さん
>>159 匿名さん ちゃうで、フキプランニングの発電機付き自転車や。自転車なのにエンジン積んでるからバイクにもなる。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
