千葉の新築分譲マンション掲示板「ヒルズグランデ稲毛 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 千葉市
  6. 稲毛区
  7. 稲毛駅
  8. ヒルズグランデ稲毛
マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-23 16:11:26

ヒルズグランデ稲毛 パークフロント/ブライトアリーナ

売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

公式URL:https://mecsumai.com/hg-inage/index.html

ヒルズグランデ稲毛 エアリーマークス
所在地:千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番10(地番)
交通:JR総武本線「稲毛」駅 徒歩10分 ※東口
総戸数:86戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:57.36m2~86.71m2


ヒルズグランデ稲毛 パークフロント
所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番31(地番)
交通:総武線 「稲毛」駅 徒歩9分 (東口)
総戸数:196戸
間取り:1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:46.98m2~81.72m2


ヒルズグランデ稲毛 ブライトアリーナ
所在地:千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番30(地番)
交通:JR総武本線「稲毛」駅 徒歩12分 (東口)
総戸数:191戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:49.14m2~90.16m2

[スムラボ 関連記事]
ヒルズグランデ稲毛 つよつよ総武快速停車駅でこの住環境は奇跡だろ…(予定価格の共有)【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/72797/


[スレ作成日時]2022-09-19 14:58:59

ヒルズグランデ稲毛
ヒルズグランデ稲毛
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30(ブライトアリーナ)、830番10(エアリーマークス)(地番)
交通:総武線 稲毛駅 徒歩12分 (※東口)(ブライトアリーナ)、徒歩10分(※東口)(エアリーマークス)
価格:3,148万円~5,198万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:49.14m2~72.54m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 191戸
[PR] 周辺の物件
バウス習志野 mimomiの丘

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ヒルズグランデ稲毛口コミ掲示板・評判

  1. 902 購入経験者さん 2023/12/20 01:07:02

    >>865 eマンションさん
    学区内の賃貸アパートに住民票を移し、小中台小に通学。ルール的にできるかもしれませんが、そのパターンで子どもが通えたとしても、友達など周りは子どもがヒルズグランデから通っていることをわかっていると思うので、そうなると何かしら子どもやその家庭が批判的な目で見られてしまう場合は大いにあると思います。子どもはわからなくても、親を通じてなどして・・・
    その部分は想像し、考慮していただいた方が良いかと思います。

  2. 903 匿名さん 2023/12/20 01:40:04

    >>902 購入経験者さん

    学区外通学が認められる事由は千葉市が出している資料でもたくさん列記されているのに、ただ学区外通学してるだけで批判的な目で見られますかね?というか住民票云々といった迂遠な方法を検討している購入者が本当にいるのかも非常に疑問に思います。

  3. 904 購入経験者さん 2023/12/20 04:10:57

    >>903 匿名さん
    うちはちゃんと園生小に通わせてるのに裏の手を使ってそんなことするなんて、と卑屈に思う方もいる可能性があるという話です。世の中色々な人がいますからね・・・
    個人的な気持ちとしては、賃貸の家賃も払っていることだしご自由に、という感じです。学校側が困る場合は別ですけどね。
    でも確かに、そんな方法をとる方は実際あまりいなさそうですね。

  4. 905 匿名さん 2023/12/22 02:05:35

    SPOLUTIONについては公式サイトに小さな文字で
    ※掲載のサービス使用期間は2024年7月から2年間を予定しております
    となっているので、住人が延期を求めなければ2年間で終了ではありませんか?

  5. 906 評判気になるさん 2023/12/22 02:35:58

    >>905 匿名さん

    重説によると、2年間の当初契約期間満了時に双方から何らの通知がなされなければ同一内容で1年間自動更新され、その後も同じと記載されています。なので、仰っているのとは逆で、住民がもういらないと思えば、更新時期に「更新しない旨の通知」をすればよいことになります。

  6. 907 口コミ知りたいさん 2023/12/22 09:56:46

    >>906 評判気になるさん
    更新しない場合には特別決議にて承認されなければなりません。3/4以上ですね。

  7. 908 検討板ユーザーさん 2023/12/22 10:01:42

    来年3月から京葉線は通勤快速を廃止するから、ますます総武快速線停車駅の利便性が高まるわ。

  8. 909 マンション検討中さん 2023/12/22 12:12:42

    >>908 検討板ユーザーさん

    利便性は変わらないのでは?
    総武快速の価値は上がるけど

  9. 910 評判気になるさん 2023/12/22 13:23:05

    >>907 口コミ知りたいさん

    規約には「脱退又は解除」の場合には特別決議と書いてあり、不更新の場合については規定されていませんね。

  10. 911 匿名さん 2023/12/23 02:05:25

    >>910 評判気になるさん
    重説に書いてあるよ

  11. [PR] 周辺の物件
    ユニハイム小岩
    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
  12. 912 評判気になるさん 2023/12/23 05:49:19

    >>911 匿名さん

    重説の記載は「それぞれの管理組合は、管理組合の総会承認(特別決議)を得ることにより業務委託契約から脱退することができます。この場合、業務委託契約は解約されます。この場合、委託料等は業務委託契約の定めに基づき精算されます。」ですね。不更新の場合の特別決議には言及ないですね。

  13. 913 口コミ知りたいさん 2023/12/23 07:39:36

    >>911 匿名さん

    嘘ついちゃダメじゃん

  14. 914 検討板ユーザーさん 2023/12/25 03:04:27

    >>913 口コミ知りたいさん
    キミは嘘か本当かも確認する術がない人だろ。

  15. 915 匿名さん 2024/01/05 06:01:31

    管理組合を変更するのも結構大変そう…
    最初からきちんとし仕事をするところが入っているのがなんだかんだで一番楽ですね。
    何かよろしくないときには、担当者を変更してもらうとか
    まずはそういうところから行く感じなんだろうか。
    管理組合の運営もきっちりやっていけば。

  16. 916 eマンションさん 2024/01/05 06:51:00

    >>915 匿名さん

    管理組合や管理会社の話ではないですよ

  17. 917 名無しさん 2024/01/06 04:59:58

    >>915 匿名さん
    管理組合を変更できひんやろ。

  18. 918 検討板ユーザーさん 2024/01/08 22:33:26

    連休中に行ったけど凄い混んでた。

  19. 919 マンション掲示板さん 2024/01/09 13:06:46

    >>918 検討板ユーザーさん

    売れてそうでしたか?

  20. 920 名無しさん 2024/01/10 02:09:42

    案内時間中に価格表に済スタンプ押されてたから売れてるのでしょうね。

  21. 921 口コミ知りたいさん 2024/01/10 03:24:57

    駅距離、住環境、設備、規模感等々見てももしかしたらこの価格で買える最後のマンションになるかもしれませんね

  22. 922 マンション検討中さん 2024/01/12 22:18:46

    三棟目の価格が気になります。多分1,2棟目より高く出てくるのでしょうが、情報お持ちの方いらっしゃいますか?

  23. 923 通りがかりさん 2024/01/13 01:43:48

    3棟目は1割以上価格は上昇するか、設備のランクを落とすかとは、言っておりました。
    同じ水準では作れないと営業のかたから聞きました。

  24. 924 匿名さん 2024/01/13 02:29:37

    >>922 さん

    ちらっと聞いた話ではコンパクトな部屋が多めとの事でしたので、価格的にはそんなに重い部屋は少ないんじゃないでしょうか。ただ建築資材や人件費高騰してるのでそもそもの坪単価は上がるか、設備などのグレードダウンで価格調整してきそうです

  25. 925 評判気になるさん 2024/01/13 03:40:13

    パークフロントも70㎡未満の部屋ばかり売れ残っているのに、3棟目もコンパクトな部屋ばかり作るのですかね。。稲毛はファミリー層が多く、話を聞いていると多少高くても広いプランを希望している人が多いので、需要とギャップがあってもったいない気がします。

  26. 926 匿名さん 2024/01/13 11:28:04

    >>924 匿名さん
    三棟目、コンパクトタイプは無いですよ。

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオ浦安北栄ブライト
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
  28. 927 名無しさん 2024/01/13 14:00:39

    >>923 924さん
    情報ありがとうございます!
    やはりどんどんコンパクトな方向に進んでるのですね。

  29. 928 マンコミュファンさん 2024/01/13 14:09:31

    >>927 名無しさん
    だからコンパクトタイプは無いって。
    すべて65以上だっつーの

  30. 929 マンション検討中さん 2024/01/13 14:18:57

    927は近くで活動してる他社営業です。
    グロスが大きい住戸だと太刀打ちできないからコンパクトタイプしかありませんよ、という印象操作してるのですよ。
    残念なヤツ。

  31. 930 通りがかりさん 2024/01/13 14:55:04

    >>929 マンション検討中さん
    解説ありがとうございます。
    つまりコンパクト間取りが多めってことですね!

  32. 931 管理担当 2024/01/13 23:06:09

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  33. 932 名無しさん 2024/01/13 23:12:36

    3棟目は駅徒歩10分程度、駅近でもないのにコンパクトタイプ多めとは謎。すべて67平米以上ですね。他社営業残念。

  34. 933 マンコミュファンさん 2024/01/14 01:06:42

    >>932 名無しさん
    ありがとうございます!
    コンパクトタイプ多めなら違うマンションにしようかな、、、

  35. 934 口コミ知りたいさん 2024/01/14 03:10:54

    >>924 匿名さん
    私もそう思います。残念だな。

  36. 935 匿名さん 2024/01/14 03:23:28

    >>933 マンコミュファンさん
    さよなら

  37. 936 評判気になるさん 2024/01/14 03:24:43

    >>934 口コミ知りたいさん
    残念だったねーさよならー

  38. [PR] 周辺の物件
    シュロスガーデン千葉
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
  39. 937 口コミ知りたいさん 2024/01/14 03:27:58

    >>929 さん
    業者ではありませんよ。
    そう思わせてしまったのでしたら失礼しました。


  40. 938 通りがかりさん 2024/01/14 08:14:44

    情報ありがたい。
    コンパクトサイズ多めとは予想外でした。

  41. 939 マンション検討中さん 2024/01/14 08:32:30

    65平米以上しか無い、コンパクトはないと言われてるのに結論がコンパクトタイプが多いとなってる人がいるのはコントなの?それとも80平米以上しかファミリータイプとしては認めないとかなのかしら。

  42. 940 検討板ユーザーさん 2024/01/14 08:39:16

    >>939 マンション検討中さん
    嘘情報ですか?

  43. 941 評判気になるさん 2024/01/14 08:44:58

    >>939 マンション検討中さん

    定期的にこの物件スレに出てくる荒らしなので反応しなくてもよいかと。

  44. 942 評判気になるさん 2024/01/14 09:58:38

    60平米代、70平米代、80平米代のみ、
    総戸数86戸で価格はお高め、これが正しい。

  45. 943 検討板ユーザーさん 2024/01/14 10:09:24

    コンパクト間取りが多い点については要注意ですね。

  46. 944 検討板ユーザーさん 2024/01/14 10:40:01

    >>943 検討板ユーザーさん
    おまえ必死やな
    がんばれー

  47. 945 評判気になるさん 2024/01/14 12:36:01

    >>942 評判気になるさん
    またまた嘘なんですか?

  48. 946 マンション検討中さん 2024/01/15 00:23:42

    >>942 評判気になるさん

    ありがとうございます。3棟目は接道、日照等の土地条件は一番良いので、どなたかがおっしゃってたように先行棟より1割高くなったとしても十分売れるでしょうね。

  49. [PR] 周辺の物件
    シティインデックス行徳テラスコート
    リビオ浦安北栄ブライト
  50. 947 マンション検討中さん 2024/01/15 00:54:54

    ファミリー間取り少なめなのがちょっとね。

  51. 948 善意の第三者 2024/01/15 07:21:21

    >>946 マンション検討中さん
    1割高めでおさまらないかもしれません。
    かなり高めとうかがいました。

  52. 949 マンション検討中さん 2024/01/15 07:30:44

    かなり高いのかぁ
    ファミリー向け間取り狙いなら近隣他物件の方が良いね

  53. 950 評判気になるさん 2024/01/15 07:32:25

    南向きと東向きの逆T字型ですね。

  54. 951 評判気になるさん 2024/01/15 07:35:51

    ここに限らず、後発物件はみな高く出てくると思います。私は3棟目よりもブライトアリーナで検討します。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      評判気になるさん2023-02-26 20:43:07
      ヒルズグランデ稲毛の購入に踏み切れない具体的な要因は?
      1. 価格の高さ・周辺中古のほうが魅力が大きい
        51.1%
      2. 学区
        38.3%
      3. 立地・周辺環境
        10.6%
      4. 建物のデザイン、仕様、間取りなど
        0%
      47票 
    ヒルズグランデ稲毛
    ヒルズグランデ稲毛
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30(ブライトアリーナ)、830番10(エアリーマークス)(地番)
    交通:総武線 稲毛駅 徒歩12分 (※東口)(ブライトアリーナ)、徒歩10分(※東口)(エアリーマークス)
    価格:3,148万円~5,198万円
    間取:2LDK~3LDK
    専有面積:49.14m2~72.54m2
    販売戸数/総戸数: 14戸 / 191戸
    [PR] 周辺の物件
    シティインデックス行徳テラスコート

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    バウス習志野 mimomiの丘
    ミオカステーロ南行徳
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    サンクレイドル津田沼II
    スポンサードリンク
    サンクレイドル津田沼III

    [PR] 周辺の物件

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    64.11m2~71.84m2

    総戸数 85戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.46m2

    総戸数 263戸

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    3698万円~4298万円

    3LDK

    72.59m2~72.6m2

    総戸数 247戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    4498万円~7098万円

    2LDK~4LDK

    58.65m2~84.18m2

    総戸数 209戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円・3620万円

    1LDK

    32.93m2・34.06m2

    総戸数 34戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    [PR] 千葉県の物件

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸