ヒルズグランデ稲毛

園生小側の白い壁（塀）に住民用の階段出入口作れば良いのに
今からでもできそうだが
非常階段にもなりそうだし

>>821 近隣住人さん
階段つく予定ですよ
常用できないですけど

だいぶ前ですが、非常用階段は作る予定で、普段からは使えないけど管理組合で決めれば常用に変更することは可能と営業さんから聞きました。

>>823 評判気になるさん

常用にするのは問題になるからやりたければ管理組合で勝手にやればという意味ですね。

>>824 検討板ユーザーさん

問題って具体的に何のこと仰っています？

非常用に設計されたものを常用するってのは想定外の使用方法なんです
設計者からしたら製品寿命や安全性を保証出来ないので何が起きても自分達で責任を取ってくださいと言うしかないんです

ここの場合、それ以外の法律的な問題があるのかもしれないですけどね

>>823 評判気になるさん
それ嘘です

>>826 契約者さん6さん

そんな注意書きのある非常階段見たことあります？非常用だろうが常用だろうが階段の用法は歩いて降りる以外にないんだから、普通に歩いていて怪我するような欠陥があればメーカーは責任を負うし（PL法）、なければ責任を負わないのは同じだと思いますよ。

あと、避難経路にものを置くなという法令はありますけど、避難経路を常用してはいけないと定めている法令があるのであれば、是非教えていただきたいです。

非常階段出来る場所無いですよ？　今工事の方が上り下りする狭い簡易階段つけてますがあの程度しかできないかも？　白壁どこか壊して設置するのかな？

>>833 検討板ユーザーさん

北側の擁壁のことでしょう。隣地には擁壁がなく自然のままの崖なのになんでここは擁壁を作ったんだ、擁壁が白すぎる、といういちゃもんをつけたいようです。

常用階段にすると管理業務の日常清掃の範囲の中に階段清掃を入れざるを得ない。

>>835 eマンションさん

それで費用が増えても得られる利便性に比べれば微々たるものでしょう。

砂埃が多くて管理員さんは大変ですね

>>837 検討板ユーザーさん
砂埃が多いとなんで管理員さんが大変なの？

パークシティもDグランセも大変なんて聞いたことないけど。

>>838 名無しさん

階段を何回も掃除するのよ

>>839 匿名さん

適当なことばっか言うなよ公園側グラウンド側向いてる階段は無いだろ

>>839 匿名さん
キミなに適当なことばっか書いてんの。
管理員は掃除しないんだけど。

稲毛駅前の分譲賃貸に2年くらい住んでいますけど、迷惑行為も見聞きしないし、民度高いと感じますよ。堅実というかしっかりした方が多い印象です。良くも悪くも派手さがないせいか、変な人が寄ってこない感じがしますね。

この物件のある小仲台五丁目はほぼ分譲マンションと公務員住宅しかないのでなおさらそんな感じだと思います。

>>848 マンション検討中さん

北側に少しあるだけですね。あとはほとんど戸建てですね

公民館に用事で行ったところ覆いが一部取れていたので写真撮ってきました。イメージ図通りのアクセント効いたデザインで良いた思いました。曇りガラスもしっかり曇っており、一階のルーバー柵も十分な高さでプライバシー的にも問題なさそうです。

>>850 匿名さん
こういった貴重な情報いただけるのは大変ありがたいです！
現状の外観として、参考になります！

駐車場の抽選申し込む人が予想より少なかったと営業の方がおっしゃってたのですが、車保有率低めの県外の方多めなんですかね？

>>857 マンション検討中さん

船橋や津田沼が高いので都内通勤の方が稲毛を選ぶことが多いのですかね。

あと、オプション会などで見る限り新婚のような若いご夫婦が意外と多かったので、お子さんができるまでひとまず車なしで様子見の人も結構いるのかなと思いました。

完売してない現状で駐車場の抽選やるのだから当たるんじゃね？

よく知りませんが、売れてない部屋の分の駐車場は一定数残しておくんじゃないですかね。

あ、案内書類に未販売住戸の分は売主が札を入れると書いてありました。

立地と駅距離住環境よしで外観もめっちゃかっこいいここに決めました！
元々は都内で検討してたから全然価格も駐車場問題も気にならないし、小学校も子供が入学前にここ売るつもりなので何も問題ありません

>>862 マンション検討中さん
お子さんおいくつですか？

>>863 通りがかりさん
夏頃出産予定です
あわよく5、6年経てば学区域も小中台小学校になるかなと淡い期待もあります。そしたら10年ちょっとは住めるかなと

>>864 マンション掲示板さん
近くのアパートを賃貸で借り住民票を移し、小学校に入れた後住民票をもどすとか。
十数万で解決できるか。

>>865 eマンションさん
アナタ大丈夫？
このマンションの正式な学区域は小中台小学校。
いまは児童数がいっぱいで受け入れられないから園生小学校なわけ。

住民票カンケーないから。

>>865 さん
へーーそうなんだ
住民票を賃貸アパートに移せば隣の小学校に行けるんだ？なるほどねー
同じ学区域でも賃貸アパートだったら入れるんだ？
へーー

確かにアパートなら幼稚園から上がるタイミングであれば、あなたは小中台小にいけと案内がくるか。

>>866 通りがかりさん
>>867 eマンションさん
いや、ヒルズグランデのような新たにできる大型マンションの子供を一気に引き受けられませんよってことで、園生小に振り分けられたと思うので、幼稚園から小学校に進学するタイミングで小仲台の学区域のアパートに住んでいれば小仲台小学校になると思いますよ？

それにもともと小仲台小に通ってる子はヒルズグランデに引っ越しても園生小へ転校しなくて大丈夫になっているはずです。

現実的にやるかどうかは別として865さんのいうことは合ってるのではないでしょうか？

そしてなぜ、けんか腰になるのでしょうか？

>>869 マンション検討中さん
こんな話も理解出来ない人に説明しても見当違いな返事が返ってくるだけかと。