マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-12 16:53:28
ヒルズグランデ稲毛 パークフロント/ブライトアリーナ
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
公式URL:https://mecsumai.com/hg-inage/index.html
ヒルズグランデ稲毛 エアリーマークス
所在地:千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番10(地番)
交通:JR総武本線「稲毛」駅 徒歩10分 ※東口
総戸数:86戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:57.36m2~86.71m2
ヒルズグランデ稲毛 パークフロント
所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番31(地番)
交通:総武線 「稲毛」駅 徒歩9分 (東口)
総戸数:196戸
間取り:1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:46.98m2~81.72m2
ヒルズグランデ稲毛 ブライトアリーナ
所在地:千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番30(地番)
交通:JR総武本線「稲毛」駅 徒歩12分 (東口)
総戸数:191戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:49.14m2~90.16m2
[スムラボ 関連記事]
ヒルズグランデ稲毛 つよつよ総武快速停車駅でこの住環境は奇跡だろ…(予定価格の共有)【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/72797/
[スレ作成日時]2022-09-19 14:58:59
ヒルズグランデ稲毛
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30(ブライトアリーナ)、830番10(エアリーマークス)(地番)
-
交通:総武線 稲毛駅 徒歩12分 (※東口)(ブライトアリーナ)、徒歩10分(※東口)(エアリーマークス)
- 価格:3,148万円~4,858万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:49.14m2~72.54m2
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販売戸数/総戸数:
26戸 / 191戸
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30/ブライトアリーナ、830番10/エアリーマークス(地番) |
交通 |
JR総武線・総武線快速「稲毛」駅東口徒歩12分/ブライトアリーナ、徒歩10分/エアリーマークス
|
間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
49.14m2〜72.54m2 |
価格 |
3148万円〜4858万円 |
管理費(月額) |
1万1300円〜1万6680円/月 |
修繕積立金(月額) |
4420円〜6520円/月 |
種別 |
新築マンション |
販売戸数 |
26戸 |
完成時期 |
2024年7月 |
入居時期 |
2025年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建(ブライトアリーナ)、RC7階建(エアリーマークス) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産 三菱地所レジデンス |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヒルズグランデ稲毛口コミ掲示板・評判
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661
匿名さん
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662
匿名さん
歩行者多いし、特に小学校の行き帰りの時間は大混雑ですね。
右折も厳しい。
ここで車持つのはデメリットに感じます。
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663
周辺住民さん
>>658 マンション検討中さん
どういったところでウェリスと差があるとお感じですか?
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664
検討板ユーザーさん
>>663 周辺住民さん
駅近で、二重床、スロップシンクも付いて、共用施設も充実していて、ここより設備仕様いいのに新築時は坪160万程度ですからね、そりゃ買っときゃ良かったとなるでしょうね。
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665
検討板ユーザーさん
>>664 検討板ユーザーさん
気持ちはわかりますが、新築時の9年前なんてマンション検討なんて全く考えてなかったからなぁ 自分はもう多少仕様が低くても時代が悪かったと割り切るしかないなと思ってます。
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666
口コミ知りたいさん
>>665 検討板ユーザーさん
そうですね。10年後に同じ事を繰り返し思わないためにも、今をベストとするしかないですね。
まだまだ上がるでしょうし。あくまで個人的に感想ですが。
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667
匿名さん
新築はしばらく上がり続けるかと思いますので
今が買い時だと思ったら、
買ってしまうのが良さそうですよね。
というか下がる要素が無いですよね。。
中古は下がるかもしれませんが、
住宅ローン減税対象の今が良いのかも?
とも思ってしまいます。
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668
口コミ知りたいさん
>>666 口コミ知りたいさん
ですね。私の後悔はオリンピック前に一度検討していたのですが、その時に買っておかなかったことです。当初も高いと言われてましたが、今思えば激安だったなと。まさか3年もたたないうちにこんなに高騰するとは思わず…
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669
マンション検討中さん
建設的な意見が出てきましたね。
わたしも前向きに購入検討しています!
周りの中古物件をオールリフォームするぐらいの金額で買えるとなると、新築のヒルズグランデが良いかなと思いだしてます。
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670
マンション検討中さん
私はここに決めました!
全ての人が満足するようなマンションはないだろうし(あったとしても買えない…)、自分がここが良いから買うと思って買った方が精神的に健全かなと。
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671
検討板ユーザーさん
動きが鈍くなってきましたね。
稲毛で70㎡グロス5000超えてくると重たいですからね。
自分はプレミスト千葉公園見てから判断したいと思います。
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672
マンション検討中さん
基本は住めば都という言葉があるので、周辺のマンションと大差はないと思います。しかしながら、小学校があまりに遠く道のりが悪い。また、仕様が良いとはいえ、周辺のマンションに比べ割高に感じてしまう。正直な感想ですね。
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673
マンション比較中さん
一人暮らし、高齢の方向けですかね。
まだ小学校入る前の子供がいる世帯は、早々に見送りって他を購入または検討傾向でしょうか。
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674
匿名さん
他は目を瞑り、どうしても新築がいい人のみじゃないかな
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675
匿名さん
>669
スロップシンクや床構造はリフォームでは対応できないからその辺も考慮しないと。
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676
匿名さん
以前、話題になったウェルカムホールの本ってきちんと維持管理できるのかな。今のマンション、後発でできた近くのマンションにライブラリルームがあるのを意識してか管理組合に各自が読み終わった本を持ち込んで文庫を作るって提案した人がいてしばらくは続いていたんだけど、しばらくしたら放置されるようになって片づけることになっちゃった。
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677
eマンションさん
>>676 匿名さん
そんなのあなたのとこだけだよ。
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678
マンション検討中さん
しかしアドバイスや意見というより、聞かれてもいない悪い所の指摘や意見や感想に対して喧嘩腰の人ってなんなんでしょうね
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679
匿名さん
>>678 マンション検討中さん
年収低すぎてここ買えなかった人たちw
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680
名無しさん
>>678 マンション検討中さん
近隣マンションの住人だろ。
自分の住んでるマンションより劣っていると言いたいだけだよ。
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681
マンション検討中さん
>>679 匿名さん
>>680 名無しさん
えー…。
ここをいくら言っても、自分の年収も上がらんし相手の年収も下がらんし、自分のマンションが良くなることはないでしょう。。。
高い買い物するんだから自分が選んだところが1番だと思ってた方がストレスなく生活出来そうだけどなぁ。
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682
口コミ知りたいさん
プレミスト千葉公園は盛り上がってきたのに、ここは盛り上がりませんね
-
683
通りがかりさん
>>682 口コミ知りたいさん
こちらと価格かわらないみたいですね
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685
マンション検討中さん
>>683 通りがかりさん
そうなんですか?
ここは妥協点多かったので、深く考えなくてよさそうです。
教えていただきありがとうございます。
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686
マンション検討中さん
>>685 マンション検討中さん
プレミストはもともと陸軍墓地ですし、
(基地ではなく墓地)
特に気にしなければ、素晴らしい物件なのかもしれません。
当方は、気にするタイプなので、こちらの方に魅力を感じています。
-
-
687
eマンションさん
>>686 マンション検討中さん
え…墓地…?
近場じゃなくて跡地…?
うーん…
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688
マンション検討中さん
プレミスト千葉公園は、
正確には、
陸軍墓地→護国神社→マンション
のようです。
-
689
評判気になるさん
護国神社を潰したってことなんですか?
なんと言うかまぁ…そこまでして…
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690
マンション検討中さん
護国神社は、老朽化のため耐震補強をしなければならなかったことと、バリアフリーを施すために移転したようです。
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691
匿名さん
どなたか2LDK46m2のキッチンの調理スペースってどれくらいかわかりますか?
全体からシンクとガスコンロと左右のスペースを引いた数が調理スペースになると思うのですが間取りからはよく分からなくて…。
ご教示いただければ助かります。
-
692
マンション掲示板さん
>>691 匿名さん
寸法はここで聞くより担当さんに問い合わせた方が速くて間違いないですよ
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693
口コミ知りたいさん
>>689 評判気になるさん
慰霊塔はかろうじて残してますね。
マンションの東側眼下に慰霊塔です。
軍墓地であり、戦没者や戦争被害者、無縁仏を古くから弔う神社跡ですから考えちゃいますね。
価格、環境など魅力的ではありましたが、自分は降りました。
気にしない人たちも多数いるようです。
逆に気にするようならこのマンションのほうが良いかもしれません。
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694
マンコミュファンさん
>>692 マンション掲示板さん
確かに!ここの方たちが頼りになるので変なこと聞いちゃいました。
ありがとうございました!
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695
マンコミュファンさん
実際に購入または購入に前向きな方でC棟の方はいらっしゃいますか?
こういう建物の配置の場合の風の通りや日照についてどう思われたか教えていただけないでしょうか。
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696
匿名さん
護國神社の公式ホームページで移転の案内を読みました。
昭和42年9月に建てられた神社で非耐震構造であること、主要建造物の老朽化が顕著だったこと、近年の自然災害の影響による被害が毎年発生していたこと、バリアフリーにも非対応なことから移転することになったようです。
-
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697
マンコミュファンさん
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698
マンション検討中さん
稲毛は子供の数が多くて良いですね。先日公園の横を通ったのですか活気がありますね!
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699
マンション検討中さん
立地が良いのでここに決めます!
購入した方々、よろしくお願いします!!
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700
匿名さん
住民版あるんでしょうか。
マンションを買った後のいろいろ、相談できるといいですよね。
お金のやりくり、カーテンなどの購入、クロス?の変更とか、よくわからないこともありそうです。
有償プランってありますよね??
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701
匿名さん
立地はいいですよね。
駅までの距離も悪くないですし、何よりも環境がいいように感じます。
パークフロントとブライトアリーナだったら、パークフロントの方が駅まで近いので
価格は若干高くなっていくのでしょうか。
小学校も近いですし、子供がいる家庭には特によさそう。
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702
eマンションさん
>>701 匿名さん
小学校は近くにありますが、通学校は近くはないです。。
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703
マンション検討中さん
>>701 匿名さん
交番、公園、図書館、公民館など環境は抜群かと私も思います。パークフロントは駅10分以内なので価値は出そうですね。個人的にはブライトアリーナのプライベートな立地も素敵かと。
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704
マンション検討中さん
一期5次は先着順ですか。一期から登録抽選でなくて先着順とは売れ行き芳しくないんですかね。。
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705
eマンションさん
>>704 マンション検討中さん
売出し戸数多いので、抽選やってると手間かかるからだと思いますよ。最近はこのパターン多いようです。
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706
匿名さん
社会課題の解決で、サステナブルなまちづくりを。産学官民が連携する「稲毛コレクティブインパクト」を設立。
概要
■ 千葉市稲毛周辺地域の社会課題に対し、企業、団体、地方公共団体、研究機関等が連携し、解決に向けた具体的な活動に取り組むことを目的とする任意団体組織「稲毛コレクティブインパクト」を6月に設立することとなった。
■ 千葉市稲毛区は3つの大学が存在する、歴史のある文教地区として知られており、市民活動や学生団体の活動が盛んな地域である。
■ 千葉大学は2022年度から、複数の主体が協働で社会課題の解決に取り組む手法であるコレクティブインパクトの稲毛エリアにおける実現に向けて、日鉄興和不動産株式会社と共同研究を行ってきた。
■ 日鉄興和不動産株式会社は、エリアマネジメントの観点に共感し、関係企業とともにコレクティブインパクトへ参画。
■ 稲毛コレクティブインパクトでは今後、稲毛エリアの社会課題に関する調査研究を行い、解決に向けた事業を企画、考案するとともに、情報発信を継続的に行う。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000721.000015177.html
なんかガッツリ絡んでますね
住みよい町になると良いですね
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707
匿名さん
>>706 匿名さん
大賛成です!
住みよい町にしていきましょう。
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708
マンション検討中さん
>>706 匿名さん
カタカナが多すぎて何言ってるのかよくわからない記事ですね
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709
通りがかりさん
>>708 マンション検討中さん
IT分野と同じでまだあてはまる日本語がないようです。
コレクティブインパクト?よくわかりませんが、要するに未来を向いてるということでしょうか。我々も前向きにいきましょうか。
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710
匿名さん
ヒルズグランデ稲毛
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30(ブライトアリーナ)、830番10(エアリーマークス)(地番)
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交通:総武線 稲毛駅 徒歩12分 (※東口)(ブライトアリーナ)、徒歩10分(※東口)(エアリーマークス)
- 価格:3,148万円~4,858万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:49.14m2~72.54m2
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販売戸数/総戸数:
26戸 / 191戸
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