マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-12 16:53:28
ヒルズグランデ稲毛 パークフロント/ブライトアリーナ
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
公式URL:https://mecsumai.com/hg-inage/index.html
ヒルズグランデ稲毛 エアリーマークス
所在地:千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番10(地番)
交通:JR総武本線「稲毛」駅 徒歩10分 ※東口
総戸数:86戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:57.36m2~86.71m2
ヒルズグランデ稲毛 パークフロント
所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番31(地番)
交通:総武線 「稲毛」駅 徒歩9分 (東口)
総戸数:196戸
間取り:1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:46.98m2~81.72m2
ヒルズグランデ稲毛 ブライトアリーナ
所在地:千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番30(地番)
交通:JR総武本線「稲毛」駅 徒歩12分 (東口)
総戸数:191戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:49.14m2~90.16m2
[スムラボ 関連記事]
ヒルズグランデ稲毛 つよつよ総武快速停車駅でこの住環境は奇跡だろ…(予定価格の共有)【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/72797/
[スレ作成日時]2022-09-19 14:58:59
ヒルズグランデ稲毛
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こちら
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所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30(ブライトアリーナ)、830番10(エアリーマークス)(地番)
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交通:総武線 稲毛駅 徒歩12分 (※東口)(ブライトアリーナ)、徒歩10分(※東口)(エアリーマークス)
- 価格:3,148万円~4,858万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:49.14m2~72.54m2
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販売戸数/総戸数:
26戸 / 191戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30/ブライトアリーナ、830番10/エアリーマークス(地番) |
交通 |
JR総武線・総武線快速「稲毛」駅東口徒歩12分/ブライトアリーナ、徒歩10分/エアリーマークス
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
49.14m2〜72.54m2 |
価格 |
3148万円〜4858万円 |
管理費(月額) |
1万1300円〜1万6680円/月 |
修繕積立金(月額) |
4420円〜6520円/月 |
種別 |
新築マンション |
販売戸数 |
26戸 |
完成時期 |
2024年7月 |
入居時期 |
2025年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建(ブライトアリーナ)、RC7階建(エアリーマークス) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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ヒルズグランデ稲毛口コミ掲示板・評判
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621
匿名さん
>>619 通りがかりさん
マンションなんて多くの人にとっては一生に一度の大きな買い物ですし
人気のすぐれない物件(=リセール時に値下がっている物件)を買いたくないと判断するのは普通ではないでしょうか。魅力的な物件だと自分が思っても、他の多くの人にとってそうでないこともあり得ます。
その人気を測るバロメーターの1つが今は一期の売れ行きなのですし、やはり気にする人もいるでしょう。
重説を聴いて契約書にサインするまでは引き返すことのできるルールなのですから、実際のデータ(今回の登録戸数が本当なのか私には分かりませんが)を見て判断を変える機会があるなら、買う側にとって望ましいことだと思います。
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622
匿名さん
某マンションブロガーが言っていた内容で、マンコミュのマンションスレはどこのマンションであっても多かれ少なかれ嘘も含めてネガティブな情報があふれかえっている。そのような多くの批判的な投稿にもかかわらず自分はなおそのマンションを買いたいと思えばその気持ちは本物だし、それで気持ちがぐらついてしまうようではそこまで本気ではなかったとのことだがなるほどと思った。
晴海フラッグのような特別なマンションを除いて通常のマンションでは検討しても買わなかった人のほうが圧倒的に多いので自分が買わなかった理由を正当化しようと積極的にネガ意見を投稿してくるものです。購入者の人はネガ意見は馬耳東風と決め込むのが一番かと思います。
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623
マンション検討中さん
パークフロントのC棟、エレベーターがもっとB棟寄りだったら低層でも日が当たる部屋多かったのに残念すぎる
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624
ご近所さん
今日の強風、隣がグラウンドだけに凄まじい砂埃です。
洗濯どころか外歩くのも困難。
現物を何度も見に行くことをお勧めします。
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625
匿名さん
>621
リセールだけでなく、入居時点で未販売住戸があると入居者にもデメリットがある。販売状況って重要。
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626
口コミ知りたいさん
>>624 ご近所さん
現地の近くに住んで買おうか検討しましたが、
西向きはアウトのレベルです。
西を買うなら道路から離れた方ですね。
できれば南向きを購入した方が良いですが1期で良いとこは売れてますね。
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627
ご近所さん
>>626 口コミ知りたいさん
近隣に住んでますが、とにかく酷かったです。
子供の習い事や買い物で何度か往復したのですが、公園で遊んでる子も少なく、公園と反対側の歩道を歩きました。
面している方は厳しいですね。私も思います。。
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628
通りがかりさん
公園と接してる南西側の砂埃がやばいってことですか?
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629
マンコミュファンさん
>>628 通りがかりさん
買うなら南向きです。
南西側は砂。
一度観に行けば分かります。
ヤバい。
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630
ご近所さん
そう、あとこの時期は変な小さい虫とかよく飛んでます。
よく服にもついてるし、だから洗濯干せない。
夏になると公園とグラウンド周りの木々に蝉が多いです。
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631
ご近所さん
5分で行かれる小中台小を横目にみてそこから10分かけて園生小しかも行きはかなりの上り 低学年には通わせられないな・・・
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632
ご近所さん
近くのなかよし公園では毎週末朝早くから一日少年野球をされている
結構子供の応援の声や練習の声、バットに当たる音など気になる人はかなり嫌でしょう
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633
ご近所さん
>>632 ご近所さん
ご近所さんの書き込み増えましたね。笑
仲良しのお友達はその野球ボールが家の窓ガラスに直撃したと怒ってました。
あと今は閉鎖されてますが、これからマンションと通りをつなぐ道が解放されればその野球部員の親子含め路駐も増えるかな?
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634
通りがかりさん
公民館横のマンション入り口からブライトアリーナまでの道はマンション所有者の私道のようです。
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635
匿名さん
>>631 ご近所さん
家の前の道路でたら、すぐにでも毎日小中台小の子と行き帰り会うっていうのは過酷ですね。
それも6年間。
なんかの罰ゲームにしか思えないです。
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636
匿名さん
ネガが多いって事はそれだけ注目度が高いのかな。知らんけど笑
どういうつもりでネガティブキャンペーンしてんだろ?気味悪いわ。
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637
匿名さん
ネガの人の投稿動機の一つとして、自分が買わないことの正当性を自分だけでなく他人にも共有してほしい、自分の判断は間違えていなかったということを再確認したいということがあるように思います。
もう一つは購入者を不安にさせる目的からネガ意見を繰り返し投稿するという愉快犯的な立場からの投稿もあるかしれませんね。
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638
eマンションさん
>>637 匿名さん
ネガとかではなく、実際に稲毛に住んでる身としての感想で、坂は多いわ人は多いわ道は狭いわでイライラするときありますよ。高齢者が多いので発展もそんなに望めないです。ここも駅からの道のりは雑居ビル群の脇を通るし、歩道もそんなに広くないので街並みは決してよくはないと思ってます。駅はまあまあ便利ですけどね。
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639
通りがかりさん
ネガティブな意見の人は、そういう思考の人だという事です。
木々がある所に虫がいるのは当たり前のことですし、どこにでも虫はいます。
坂はありますが駅からマンションまでの道のりに坂道はありませんし、図書館、公園、交番も近く環境もいいと思います。
人が多いことは悪いことではないと思いますし、高齢者だけでなく、若いご夫婦も増えているように感じます。高校や大学があるので学生も多いですね。
もう少しお店が増えると嬉しいとは思いますが、
稲毛、西千葉、みどり台と美味しいパン屋さんもあるので、散歩やジョギング、サイクリングなどで巡るのも良いかと。
稲毛駅前の開発に期待していますが、今のままでも生活には困りません。
近くに住んでいて、住み心地の良さを感じているので、こういう意見もあるということで。
どう感じるか考えるかは人それぞれですね。
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640
匿名さん
>>637 匿名さん
それをネガティブと捉えるかアドバイスと捉えるかは人それぞれの判断によるのではないのでしょうか。
知らない身としては貴重な意見とも思えますが。
物件見に行って、近隣の人にわざわざ声掛けないですよね?
もっと色々教えてほしいです。
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641
マンション比較中さん
ここを検討してる方々は他はどこのマンションと比較してますか?
あるいはしてました?
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642
通りがかりさん
稲毛に住んで30年になります
電車、車何処に行くにも便利です
駅までも歩いて真っ直ぐ近いですね
生活は非常に便利ですよ
近くに出きるので気になり読んでいますが
気になったのは小学校ぐらいですね
でもこれから通わせる方には大事なポイントだと思います 他は欠点無いかも?
北側に階段や通路作れば小学校も近くなったのに
隣のマンションみたいに
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643
匿名さん
風の強い日に砂埃が酷いのであれば、グラウンドのネットを防塵ネットにしてもらうなど、売主が行政に訴えてくれませんかね?
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644
マンション掲示板さん
>>643 匿名さん
それは後から建ったマンション側で対策すべき話だと思うので無理かと。
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645
通りがかりさん
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646
周辺住民さん
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647
マンション検討中さん
グラウンドに関してはネットを防塵にすればかなり良くなりますよ。
南側の3LDKはまだ空いてますか?誰か情報わかる方いらっしゃいますか?
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648
口コミ知りたいさん
>>647 マンション検討中さん
上にも書いている方がいらっしゃいますが、前からあったグラウンドどうこうではなく、後にできたマンションで対策やら何やらをやるべきことかと思います
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649
通りがかりさん
>>648 口コミ知りたいさん
そうですね。マンション側で要望を出すなど対策やら何やら動いてみるのも良いですね。ご指摘ありがとうございます。
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650
匿名さん
防砂ネットというものもありますけど景観が台無しになりますよ。
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651
マンション検討中さん
グランドの東側にはもともとネットがついています。(防砂ネットだったかは分かりませんが)
そのネットの外側に植林がされている状態なので、マンション西側からの景観には影響ないと思いますよ。
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652
匿名さん
ウェルカムホールが素敵だなと思いました。
たまに部屋を抜け出してこういう場所でぼんやりしてみるのもいいかなと想像してみました。
棚に本が置いてあるイメージになってますが自由に読める本が置いてあるのかな?
毎月とか時々変わると楽しいだろうなと思います。
並木道が素敵だなと思いました。
砂埃とか気になるとのお話ですが実際のところはどうなのか確認してみるといいのかな。
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653
周辺住民さん
ウェルカムホール…実際は人の目が気になりほとんど使用されないか、本もそのようなサービスが明確に記載なければただのイメージ図。
並木道…ブライトまで幅6メートルで歩道なし。車が止まっていたら安全に歩けるか微妙。住民以外通りませんし、夜は真っ暗でグランド脇の雰囲気が怪しい恐れ。車寄せなし。昼は配送、客人、荷下ろしで大混雑。道のど真ん中が消防用空き地。駐車違反で消防車が入れない懸念かトラブルの要対策。
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654
マンコミュファンさん
>>653 周辺住民さん
執念を感じるわ。お疲れ様。
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655
匿名さん
砂埃対策、以前、工業地域のマンションで目の前の工場の入り口に『私たちには操業する権利があります』なんて張り紙がしてあるのを思い出しちゃった。あとからきて文句言う人いるんだね。
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656
匿名さん
>653
荷捌きスペースを確保してないマンションって多くて、郵便や宅配の車が路駐で土顰蹙って多いんだよね。あと、一斉入居時の引っ越しトラックの待ち行列も。
あと子供用自転車置き場がなくて玄関前ってのもマンションあるある。
デベって初めてマンション作るわけでもないのに。売った後のことは知ったことではない。
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657
ご近所さん
>>656 匿名さん
653の意見に同意。
そんな甘い環境ではないと思いますよ。入居後それが現実に近いのでは。
売った後のことは知らないは深く頷きました。
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658
マンション検討中さん
>>641 マンション比較中さん
ウェリス買っておけば良かったと思ってます。
なんかね、、色々差がありすぎる。
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659
ご近所さん
相対的に良い物件だと思いますよ
気になる点は
価格 高そうだな
なかよし公園の少年野球の土日祝の音や土埃
私道が狭い昔の幅ならすれ違えない(幅ふやすのかな)
表通りで右折できない 信号ほしい
小学校区 園生小なら理不尽なほど遠いし危ない通学路
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660
マンション検討中さん
>>659 ご近所さん
ディーグランセ稲毛とパークホームズ稲毛小仲台の中古買うなら、断然ヒルズですね。
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661
匿名さん
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662
匿名さん
歩行者多いし、特に小学校の行き帰りの時間は大混雑ですね。
右折も厳しい。
ここで車持つのはデメリットに感じます。
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663
周辺住民さん
>>658 マンション検討中さん
どういったところでウェリスと差があるとお感じですか?
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664
検討板ユーザーさん
>>663 周辺住民さん
駅近で、二重床、スロップシンクも付いて、共用施設も充実していて、ここより設備仕様いいのに新築時は坪160万程度ですからね、そりゃ買っときゃ良かったとなるでしょうね。
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665
検討板ユーザーさん
>>664 検討板ユーザーさん
気持ちはわかりますが、新築時の9年前なんてマンション検討なんて全く考えてなかったからなぁ 自分はもう多少仕様が低くても時代が悪かったと割り切るしかないなと思ってます。
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666
口コミ知りたいさん
>>665 検討板ユーザーさん
そうですね。10年後に同じ事を繰り返し思わないためにも、今をベストとするしかないですね。
まだまだ上がるでしょうし。あくまで個人的に感想ですが。
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667
匿名さん
新築はしばらく上がり続けるかと思いますので
今が買い時だと思ったら、
買ってしまうのが良さそうですよね。
というか下がる要素が無いですよね。。
中古は下がるかもしれませんが、
住宅ローン減税対象の今が良いのかも?
とも思ってしまいます。
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668
口コミ知りたいさん
>>666 口コミ知りたいさん
ですね。私の後悔はオリンピック前に一度検討していたのですが、その時に買っておかなかったことです。当初も高いと言われてましたが、今思えば激安だったなと。まさか3年もたたないうちにこんなに高騰するとは思わず…
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669
マンション検討中さん
建設的な意見が出てきましたね。
わたしも前向きに購入検討しています!
周りの中古物件をオールリフォームするぐらいの金額で買えるとなると、新築のヒルズグランデが良いかなと思いだしてます。
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670
マンション検討中さん
私はここに決めました!
全ての人が満足するようなマンションはないだろうし(あったとしても買えない…)、自分がここが良いから買うと思って買った方が精神的に健全かなと。
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671
検討板ユーザーさん
動きが鈍くなってきましたね。
稲毛で70㎡グロス5000超えてくると重たいですからね。
自分はプレミスト千葉公園見てから判断したいと思います。
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672
マンション検討中さん
基本は住めば都という言葉があるので、周辺のマンションと大差はないと思います。しかしながら、小学校があまりに遠く道のりが悪い。また、仕様が良いとはいえ、周辺のマンションに比べ割高に感じてしまう。正直な感想ですね。
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673
マンション比較中さん
一人暮らし、高齢の方向けですかね。
まだ小学校入る前の子供がいる世帯は、早々に見送りって他を購入または検討傾向でしょうか。
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674
匿名さん
他は目を瞑り、どうしても新築がいい人のみじゃないかな
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675
匿名さん
>669
スロップシンクや床構造はリフォームでは対応できないからその辺も考慮しないと。
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676
匿名さん
以前、話題になったウェルカムホールの本ってきちんと維持管理できるのかな。今のマンション、後発でできた近くのマンションにライブラリルームがあるのを意識してか管理組合に各自が読み終わった本を持ち込んで文庫を作るって提案した人がいてしばらくは続いていたんだけど、しばらくしたら放置されるようになって片づけることになっちゃった。
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677
eマンションさん
>>676 匿名さん
そんなのあなたのとこだけだよ。
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678
マンション検討中さん
しかしアドバイスや意見というより、聞かれてもいない悪い所の指摘や意見や感想に対して喧嘩腰の人ってなんなんでしょうね
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679
匿名さん
>>678 マンション検討中さん
年収低すぎてここ買えなかった人たちw
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680
名無しさん
>>678 マンション検討中さん
近隣マンションの住人だろ。
自分の住んでるマンションより劣っていると言いたいだけだよ。
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681
マンション検討中さん
>>679 匿名さん
>>680 名無しさん
えー…。
ここをいくら言っても、自分の年収も上がらんし相手の年収も下がらんし、自分のマンションが良くなることはないでしょう。。。
高い買い物するんだから自分が選んだところが1番だと思ってた方がストレスなく生活出来そうだけどなぁ。
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682
口コミ知りたいさん
プレミスト千葉公園は盛り上がってきたのに、ここは盛り上がりませんね
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683
通りがかりさん
>>682 口コミ知りたいさん
こちらと価格かわらないみたいですね
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685
マンション検討中さん
>>683 通りがかりさん
そうなんですか?
ここは妥協点多かったので、深く考えなくてよさそうです。
教えていただきありがとうございます。
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686
マンション検討中さん
>>685 マンション検討中さん
プレミストはもともと陸軍墓地ですし、
(基地ではなく墓地)
特に気にしなければ、素晴らしい物件なのかもしれません。
当方は、気にするタイプなので、こちらの方に魅力を感じています。
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687
eマンションさん
>>686 マンション検討中さん
え…墓地…?
近場じゃなくて跡地…?
うーん…
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688
マンション検討中さん
プレミスト千葉公園は、
正確には、
陸軍墓地→護国神社→マンション
のようです。
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689
評判気になるさん
護国神社を潰したってことなんですか?
なんと言うかまぁ…そこまでして…
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690
マンション検討中さん
護国神社は、老朽化のため耐震補強をしなければならなかったことと、バリアフリーを施すために移転したようです。
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691
匿名さん
どなたか2LDK46m2のキッチンの調理スペースってどれくらいかわかりますか?
全体からシンクとガスコンロと左右のスペースを引いた数が調理スペースになると思うのですが間取りからはよく分からなくて…。
ご教示いただければ助かります。
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692
マンション掲示板さん
>>691 匿名さん
寸法はここで聞くより担当さんに問い合わせた方が速くて間違いないですよ
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693
口コミ知りたいさん
>>689 評判気になるさん
慰霊塔はかろうじて残してますね。
マンションの東側眼下に慰霊塔です。
軍墓地であり、戦没者や戦争被害者、無縁仏を古くから弔う神社跡ですから考えちゃいますね。
価格、環境など魅力的ではありましたが、自分は降りました。
気にしない人たちも多数いるようです。
逆に気にするようならこのマンションのほうが良いかもしれません。
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694
マンコミュファンさん
>>692 マンション掲示板さん
確かに!ここの方たちが頼りになるので変なこと聞いちゃいました。
ありがとうございました!
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695
マンコミュファンさん
実際に購入または購入に前向きな方でC棟の方はいらっしゃいますか?
こういう建物の配置の場合の風の通りや日照についてどう思われたか教えていただけないでしょうか。
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696
匿名さん
護國神社の公式ホームページで移転の案内を読みました。
昭和42年9月に建てられた神社で非耐震構造であること、主要建造物の老朽化が顕著だったこと、近年の自然災害の影響による被害が毎年発生していたこと、バリアフリーにも非対応なことから移転することになったようです。
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697
マンコミュファンさん
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698
マンション検討中さん
稲毛は子供の数が多くて良いですね。先日公園の横を通ったのですか活気がありますね!
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699
マンション検討中さん
立地が良いのでここに決めます!
購入した方々、よろしくお願いします!!
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700
匿名さん
住民版あるんでしょうか。
マンションを買った後のいろいろ、相談できるといいですよね。
お金のやりくり、カーテンなどの購入、クロス?の変更とか、よくわからないこともありそうです。
有償プランってありますよね??
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701
匿名さん
立地はいいですよね。
駅までの距離も悪くないですし、何よりも環境がいいように感じます。
パークフロントとブライトアリーナだったら、パークフロントの方が駅まで近いので
価格は若干高くなっていくのでしょうか。
小学校も近いですし、子供がいる家庭には特によさそう。
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702
eマンションさん
>>701 匿名さん
小学校は近くにありますが、通学校は近くはないです。。
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703
マンション検討中さん
>>701 匿名さん
交番、公園、図書館、公民館など環境は抜群かと私も思います。パークフロントは駅10分以内なので価値は出そうですね。個人的にはブライトアリーナのプライベートな立地も素敵かと。
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704
マンション検討中さん
一期5次は先着順ですか。一期から登録抽選でなくて先着順とは売れ行き芳しくないんですかね。。
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705
eマンションさん
>>704 マンション検討中さん
売出し戸数多いので、抽選やってると手間かかるからだと思いますよ。最近はこのパターン多いようです。
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706
匿名さん
社会課題の解決で、サステナブルなまちづくりを。産学官民が連携する「稲毛コレクティブインパクト」を設立。
概要
■ 千葉市稲毛周辺地域の社会課題に対し、企業、団体、地方公共団体、研究機関等が連携し、解決に向けた具体的な活動に取り組むことを目的とする任意団体組織「稲毛コレクティブインパクト」を6月に設立することとなった。
■ 千葉市稲毛区は3つの大学が存在する、歴史のある文教地区として知られており、市民活動や学生団体の活動が盛んな地域である。
■ 千葉大学は2022年度から、複数の主体が協働で社会課題の解決に取り組む手法であるコレクティブインパクトの稲毛エリアにおける実現に向けて、日鉄興和不動産株式会社と共同研究を行ってきた。
■ 日鉄興和不動産株式会社は、エリアマネジメントの観点に共感し、関係企業とともにコレクティブインパクトへ参画。
■ 稲毛コレクティブインパクトでは今後、稲毛エリアの社会課題に関する調査研究を行い、解決に向けた事業を企画、考案するとともに、情報発信を継続的に行う。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000721.000015177.html
なんかガッツリ絡んでますね
住みよい町になると良いですね
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707
匿名さん
>>706 匿名さん
大賛成です!
住みよい町にしていきましょう。
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708
マンション検討中さん
>>706 匿名さん
カタカナが多すぎて何言ってるのかよくわからない記事ですね
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709
通りがかりさん
>>708 マンション検討中さん
IT分野と同じでまだあてはまる日本語がないようです。
コレクティブインパクト?よくわかりませんが、要するに未来を向いてるということでしょうか。我々も前向きにいきましょうか。
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710
匿名さん
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711
匿名さん
プランが多様なようで、お値段のほうもピンキリな感じがします。検討する世帯も多様になるんだろうなという感じ。
それだけに、自分たちに合ったプランが見つけやすいかもと思います。
パークフロントより駅から少し遠いブライトアリーナのほうが価格的に手ごろになるのかな?と思ったのですが、どうやら広いプランが多い感じのよう。
広い大家族向けのプランが多めの棟になるのかな。パークフロントはディンクスから少人数家族向けな感じなのかな。
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712
マンション検討中さん
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713
匿名さん
小学校が近くにある!と思ったのですが、ここまで近くにある小学校にはかよえないのですか…
ここまでの規模のマンションができてしまうと
ハード的に対応ができないということなんでしょうか。
徒歩15分とか18分と設定されているので、子供の足だと軽く20分超えてしまいますね。
通学路が安全なのかは見ておかねば。
人通りとか交通面とか諸々。
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714
マンション検討中さん
ここの立地で4500万で65平米なら安い方かと思いました。ブライトなら南向きが多く個人的には満足です。
学区は痛いかもしれないですが。
裏の非常階段が開放されれば多少は近くなりそうです。
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715
匿名さん
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716
匿名さん
稲毛もこれからまだまだ変わっていくっていうことですね。
どういう形になって言うのかは楽しみ。
アップしていただいた資料だと、何かしらを民間主導でするのかな?という印象を受けます。
市としても何かしらの施設を造る予定があればうれしいけど。
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717
口コミ知りたいさん
>>716 匿名さん
まちなか居住の推進というのはマンションでしょうね。
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718
マンション検討中さん
総武線限定で探していて、幕張のエクセレントシティと迷っています。
幕張の営業からは、学区がダメで、子育てファミリーが見向きもしない、年配の方が多く、同年代が少なく住みにくいと言われて、とても不安を感じています。
駅では、快速が停まる稲毛駅の方がいいのですが。
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719
マンション掲示板さん
学区は致し方ないにしてもエクセレントは100戸未満だし、その中で仮にファミリー世帯の比率が高くても総数はそんなに多くないのでは?
ヒルズグランデ全体500戸近くの中でみたらファミリー世帯そのものの全体数はたぶんこちらの方が多いんじゃないでしょうかね
実際にファミリー世帯の購入が多いかはヒルズグランデの営業に確認したら良い気もします
ヒルズグランデだけで考えなきゃ稲毛の方が間違いなくファミリー世帯は多いです
すでに近所の小仲台小学校にヒルズグランデの学区が割り当てられないぐらいキャパオーバーなのがその証拠ですよね
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720
評判気になるさん
>>718 マンション検討中さん
ひどい営業トークですね。
品の欠片もない。
高く過ぎて売れないので、ヤケクソなのでは?
幕張であの価格で、どんな層が、ターゲットなのでしょう。
間取りも狭くてファミリーでは、買わないのでは?
ヒルズグランデ稲毛
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30(ブライトアリーナ)、830番10(エアリーマークス)(地番)
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交通:総武線 稲毛駅 徒歩12分 (※東口)(ブライトアリーナ)、徒歩10分(※東口)(エアリーマークス)
- 価格:3,148万円~4,858万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:49.14m2~72.54m2
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販売戸数/総戸数:
26戸 / 191戸
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