千葉の新築分譲マンション掲示板「ヒルズグランデ稲毛 」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-12 16:53:28

ヒルズグランデ稲毛 パークフロント/ブライトアリーナ

売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

公式URL:https://mecsumai.com/hg-inage/index.html

ヒルズグランデ稲毛 エアリーマークス
所在地:千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番10(地番)
交通:JR総武本線「稲毛」駅 徒歩10分 ※東口
総戸数:86戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:57.36m2~86.71m2


ヒルズグランデ稲毛 パークフロント
所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番31(地番)
交通:総武線 「稲毛」駅 徒歩9分 (東口)
総戸数:196戸
間取り:1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:46.98m2~81.72m2


ヒルズグランデ稲毛 ブライトアリーナ
所在地:千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番30(地番)
交通:JR総武本線「稲毛」駅 徒歩12分 (東口)
総戸数:191戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:49.14m2~90.16m2

[スムラボ 関連記事]
ヒルズグランデ稲毛 つよつよ総武快速停車駅でこの住環境は奇跡だろ…(予定価格の共有)【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/72797/


[スレ作成日時]2022-09-19 14:58:59

ヒルズグランデ稲毛
ヒルズグランデ稲毛
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所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30(ブライトアリーナ)、830番10(エアリーマークス)(地番)
交通:総武線 稲毛駅 徒歩12分 (※東口)(ブライトアリーナ)、徒歩10分(※東口)(エアリーマークス)
価格:3,148万円~4,858万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:49.14m2~72.54m2
販売戸数/総戸数: 26戸 / 191戸
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ヒルズグランデ稲毛口コミ掲示板・評判

  1. 441 マンション検討中さん

    やはり、小学校の通学先をなんとかしてもらえれば検討するけど。無理かな?

  2. 442 検討板ユーザーさん

    >>441 マンション検討中さん

    営業さんに聞きましたけど決まった事なので絶対無理みたいです

  3. 443 マンション検討中さん

    >>437 匿名さん

    最後の最後で本音ダダ漏れててワロタ

  4. 444 マンション検討中さん

    そもそも小中台小って学力だったりいじめ問題だったりどうなのでしょうか?
    その点の園生小も気になります。

  5. 445 匿名さん

    >>441
    園生小学校に行くバスはあるが最寄りバス停が小仲台小学校の横で、そこに行くなら直接行った方が良いだろうし、予め小仲台学区に引っ越してからマンションに再引越ならそのまま小仲台に通えるかもしれないがそこまでやる人は少ないでしょうね

  6. 446 マンション掲示板さん

    >>438 マンション検討中さん

    天井高240㎝って
    どこの部屋ですか?

  7. 447 eマンションさん

    >>446 マンション掲示板さん
    パークフロント A74A
    角部屋だと思います。

  8. 448 匿名さん

    稲毛はそれほど詳しくありませんがマンションマニアさんの動画を見たら、立地は高台でいいところと言っていました。周辺の中古マンションも築古のものでも新築時より価格は上がっているようです。
    船橋の駅まで徒歩10分前後のマンションでは坪330万円ぐらいだし、津田沼の徒歩12分のマンションに至っては坪350万円などという恐ろしい価格でそれらからみればここはまだましそうです。

  9. 449 マンション検討中さん

    >>448 匿名さん

    でも結局は駐車場ナシでもいいならウェリス、確保したいならアイプレイスみたいな話してましたよ。

    あくまで新築にこだわるのであれば的な感じにしか聞こえなかった。

  10. 450 評判気になるさん

    >>448 匿名さん
    船橋はともかく、津田沼はどこですか?

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  12. 451 匿名さん

    >>450 評判気になるさん
    新日本建設の奏の杜が坪350万円との話が出ているようです。

  13. 452 マンション掲示板さん

    >>448 匿名さん
    通学先が園生小だと分かった時点で、このマンション、価値なし!!
    ファミリー世帯で、誰が買うのか見物です。

  14. 453 匿名さん

    夜8時半前後に小中台小学校前をよく通過しますがほぼ確実に職員室などの電気がついてますので先生方はお忙しいのでしょう。生徒の数もこれ以上増えると学校と先生のキャパを上回って大変なことになってしまうのかもしれませんね。

  15. 454 マンション比較中さん

    市の資料によると小中台小は市内でも有数のマンモス校で児童数は約970人。ヒルズグランデの児童も受け入れると確実に1000人超となりキャパオーバーなのでしょう。とはいえ園生小も自動数は650名なので小さい学校ではありませんが…

    現小仲台小の通学者はヒルズグランデに引っ越しても、そのまま通学できる例外があるので、学区内からの購入組、買換え組であれば、、、という感じですね。

  16. 455 マンション検討中さん

    初期費用などはプラスいくらぐらい必要と想定しておけばいいでしょうか??

  17. 456 マンション掲示板さん

    あえてコンセプトとしてファミリー向けじゃなく単身やシニア2人暮らしなど向けに作ったと言ってました。そういうマンションが稲毛にはないからそこ狙いみたいです。実際見学来てる人シニアの方多かったです

  18. 457 匿名さん

    稲毛は高台と低地に分かれていて駅も高台にあるので高台が好まれるそうで、稲毛の富裕層にしてみればここの立地は悪くないと思われるのかもしれませんね。

  19. 458 口コミ知りたいさん

    >>456 マンション掲示板さん

    稲毛にシニア向けマンションがない理由とは、どのような理由ですか?

  20. 459 マンション検討中さん

    稲毛にはスマートヴィレッジという巨大なシニア向けマンションがありますがな‥‥
    多分全国でも一番の規模。

  21. 460 マンション比較中さん

    >>457 匿名さん

    高台が好まれるというよりも、低地が嫌われるといったほうが正しいかと。津波の心配はないとしても常に液状化の懸念があるし、京葉線総武線だとやっぱり格が違う。

    どうしても低地に住むなら、振り切って海浜幕張の一択。
    地盤はダメだけど、教育水準、商業施設、街の発展性でトレードオフ。

  • [スムラボ]ちばにゃん「ヒルズグランデ稲毛」のレビューもチェック

ヒルズグランデ稲毛
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