千葉の新築分譲マンション掲示板「ヒルズグランデ稲毛 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 千葉市
  6. 稲毛区
  7. 稲毛駅
  8. ヒルズグランデ稲毛
マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-08 17:31:36

ヒルズグランデ稲毛 パークフロント/ブライトアリーナ

売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

公式URL:https://mecsumai.com/hg-inage/index.html

ヒルズグランデ稲毛 エアリーマークス
所在地:千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番10(地番)
交通:JR総武本線「稲毛」駅 徒歩10分 ※東口
総戸数:86戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:57.36m2~86.71m2


ヒルズグランデ稲毛 パークフロント
所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番31(地番)
交通:総武線 「稲毛」駅 徒歩9分 (東口)
総戸数:196戸
間取り:1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:46.98m2~81.72m2


ヒルズグランデ稲毛 ブライトアリーナ
所在地:千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番30(地番)
交通:JR総武本線「稲毛」駅 徒歩12分 (東口)
総戸数:191戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:49.14m2~90.16m2

[スムラボ 関連記事]
ヒルズグランデ稲毛 つよつよ総武快速停車駅でこの住環境は奇跡だろ…(予定価格の共有)【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/72797/


[スレ作成日時]2022-09-19 14:58:59

ヒルズグランデ稲毛
ヒルズグランデ稲毛
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30(ブライトアリーナ)、830番10(エアリーマークス)(地番)
交通:総武線 稲毛駅 徒歩12分 (※東口)(ブライトアリーナ)、徒歩10分(※東口)(エアリーマークス)
価格:3,148万円~4,858万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:49.14m2~72.54m2
販売戸数/総戸数: 26戸 / 191戸
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル津田沼II

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ヒルズグランデ稲毛口コミ掲示板・評判

  1. 41 匿名さん

    ウィルローズは信号少なめで2駅に5分前後で行けるうえに閑静な南向き中心高台立地ということで立地は稲毛トップクラスだった。仕様はこちらの方が上そうですがそれでも250超えてたら高いと感じるな。

  2. 42 マンション検討中さん

    >>40 匿名さん
    住環境が良い言うても学校が近いってどうなん?
    個人的に嫌なんだが。

  3. 43 通りがかりさん

    >>41 匿名さん
    確かにウィルローズの立地は抜群でしたね。2駅が徒歩圏なのは希少。

    個人的には徒歩圏にスーパーがないのがなぁ~

  4. 44 周辺住民さん

    ざっくりとした周辺相場を調べてみました。もちろん各部屋の条件に
    よって上下しますが。

    【新築】
    ◇ウィルローズ稲毛(駅4分) 坪250
    ◇ルネ稲毛東(駅8分) 坪220
    ◇ヴェレーナ稲毛テラス(駅12分) 坪195

    【駅近・大規模】
    ◇ウェリス稲毛(駅5分) 坪200
    ◇プラウドタワー(駅2分) 坪240
    ◇アイプレイス稲毛(駅4分) 坪185

    【駅距離同じくらい】
    ◇エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン(駅9分) 坪210
    ◇パークホームズ稲毛小仲台(駅12分) 坪200 
    ◇ブリリア稲毛(駅9分)坪180
    ◇Dグランセ(駅10分) 坪160

    資材や人件費が高騰しているとはいえ、坪250万を超えてくるとプラウドなどの
    駅近、大規模物件の中古と競合しませんか?
    個人的にはルネ稲毛東の220万と同じぐらいじゃないかと。
    手前が230万で、奥が210万みたいな感じで。

  5. 45 マンション検討中さん

    機械式駐車場というところに引っかかってます。もう少し戸数を抑えて自走式にしてほしかった。金食い虫という印象が強く、いずれ負担になるのが目に見えています。
    稲毛周辺のマンションは機械式が主流なのでしょうか?
    都心から見れば郊外なのに?

    設計上、将来外部貸しできる余地があればいいんですが。。。。

  6. 46 匿名さん

    >>45 マンション検討中さん

    戸数を抑えたら値段が上がるけど、それでいいの?
    このへんは高さ20メートル規制だから上へも伸ばせないし。

    それに機械式駐車場を金食い虫と言いつつ
    >将来外部貸しできる余地があればいい
    って矛盾してません?

  7. 47 名無しさん

    >>44 周辺住民さん
    結果的にプラウドタワーの価格がさらに上がるという可能性もありますよ

  8. 48 検討板ユーザーさん

    >>44 周辺住民さん
    建築コストの高騰を考えると
    ルネ稲毛東よりは高くなると思うな。
    230~じゃないかな

  9. 49 eマンションさん

    >>45 マンション検討中さん
    稲毛がではなく、今の新築は仕様が殆ど低い物件ばかりです。その仕様の低さの一つが機械式駐車場です。

  10. 50 匿名さん

    >>45 マンション検討中さん
    戸数を抑えればマンションの販売価格は高くなってしまい、駐車場が自走式になったことでマンション本体の価格が高くなればそれは本末転倒でしょう。
    最近の新築で自走式は敷地に余裕があるベイパークぐらいなのではないですかね。自走式がよければベイパークに行けばよいとおもいますが、京葉線総武線では生活圏が違うのでそんなわけにもいきませんね。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ浦安北栄ブライト
    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
  12. 51 匿名さん

    >>47 名無しさん
    最近千葉駅周辺では新築物件の供給が増えており価格も上昇しています。それに引っ張られる形でセントラルタワーなども中古価格が上がっていますので、当地でも同じ現象が起こるのではないでしょうか。

  13. 52 マンション検討中さん

    稲毛駅周辺で自走式があるのはウェリスとアイプレイスだけのはず。でもウェリスの駐車場が足りないのは有名(設置率70%くらい?)で、中古で買ったとしても確保できない。その点アイプレイスは設置率100%。築年数は20年を超えましたが、今思えば古き良き時代でしたね。。。

  14. 53 匿名さん

    機械式もタイプや場所によっては出し入れに1分もかからず平置きとほとんど変わらない感覚で使える駐車場もあれば3分以上かかる駐車場もある。自走式には変えられないので購入するならどこの区画に割り当てられるかは重要。

  15. 54 マンション検討中さん

    75㎡前後の広さが4500~5000万で売り出されれば検討かな。
    できれば4000万台前半が希望ですが、さすがに難しそう。

  16. 55 口コミ知りたいさん

    >>54 マンション検討中さん
    5000万超えるでしょうね。

  17. 56 匿名さん

    >>54 マンション検討中さん
    最近のマンション価格の上り方を見ていると75㎡で6000万円は覚悟せざるを得ないのではないでしょうか。

  18. 57 マンション検討中さん

    ルネ稲毛東の田の字間取りが70平米で4798万で販売中ですね‥‥

    同じ坪単価と考えると75平米は5000万以上でしょう。

  19. 58 周辺住民さん

    外観デザインは奥側のブライトアリーナのほうが力が入ってますね。
    垂直マリオンとか、エントランス周りなど。
    立地の不利をカバーするために差をつけたのでしょうか。

    共用施設のなかに個別に利用できる電源付きのスタディスペースを
    入れてほしかったなぁ…

    あとゲストルームは奥側にしかないんですね。

    外観と同じく共用設備も奥のほうが力が入っている印象。

  20. 59 周辺住民さん

    >>58 周辺住民さん

    定住するなら問題ないけど、将来の売却を考えると駅9分と12分の差は大きい。
    駅まで歩ける距離を考えると、10分以内で検索する人がほとんどだから。

    その辺は売主も意識しているはず。

  21. 60 通りがかりさん

    >>59 周辺住民さん
    将来の売却は人口減少でどこも期待できなくなると思います。

  • [スムラボ]ちばにゃん「ヒルズグランデ稲毛」のレビューもチェック

ヒルズグランデ稲毛
ヒルズグランデ稲毛
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30(ブライトアリーナ)、830番10(エアリーマークス)(地番)
交通:総武線 稲毛駅 徒歩12分 (※東口)(ブライトアリーナ)、徒歩10分(※東口)(エアリーマークス)
価格:3,148万円~4,858万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:49.14m2~72.54m2
販売戸数/総戸数: 26戸 / 191戸
[PR] 周辺の物件
バウス習志野 mimomiの丘

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンクレイドル津田沼II
ガーラ・レジデンス松戸
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
サンクレイドル千葉II
スポンサードリンク
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01平米~63.20平米

未定/総戸数 42戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光一丁目

3900万円台~7200万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11㎡~88.22㎡

総戸数 85戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾一丁目

3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4100万円台~4300万円台)(予定)

2LDK~4LDK

71.97平米~95.80平米

総戸数 96戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町三丁目

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~4LDK

62.92平米~88.63平米

総戸数 247戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西五丁目

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17平米~63.80平米

総戸数 70戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.65m2~90.93m2

総戸数 209戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1、八幡海岸通1971-2

3158万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41平米~78.59平米

総戸数 219戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7398万円~8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台七丁目

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.70㎡~82.75㎡

総戸数 173戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5外2筆

2LDK+S・3LDK

59.40㎡~68.78㎡

未定/総戸数 64戸

[PR] 千葉県の物件

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸