千葉の新築分譲マンション掲示板「ヒルズグランデ稲毛 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 千葉市
  6. 稲毛区
  7. 稲毛駅
  8. ヒルズグランデ稲毛
マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-23 16:11:26

ヒルズグランデ稲毛 パークフロント/ブライトアリーナ

売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

公式URL:https://mecsumai.com/hg-inage/index.html

ヒルズグランデ稲毛 エアリーマークス
所在地:千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番10(地番)
交通:JR総武本線「稲毛」駅 徒歩10分 ※東口
総戸数:86戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:57.36m2~86.71m2


ヒルズグランデ稲毛 パークフロント
所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番31(地番)
交通:総武線 「稲毛」駅 徒歩9分 (東口)
総戸数:196戸
間取り:1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:46.98m2~81.72m2


ヒルズグランデ稲毛 ブライトアリーナ
所在地:千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番30(地番)
交通:JR総武本線「稲毛」駅 徒歩12分 (東口)
総戸数:191戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:49.14m2~90.16m2

[スムラボ 関連記事]
ヒルズグランデ稲毛 つよつよ総武快速停車駅でこの住環境は奇跡だろ…(予定価格の共有)【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/72797/


[スレ作成日時]2022-09-19 14:58:59

ヒルズグランデ稲毛
ヒルズグランデ稲毛
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30(ブライトアリーナ)、830番10(エアリーマークス)(地番)
交通:総武線 稲毛駅 徒歩12分 (※東口)(ブライトアリーナ)、徒歩10分(※東口)(エアリーマークス)
価格:3,148万円~5,198万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:49.14m2~72.54m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 191戸
[PR] 周辺の物件
ユニハイム小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ヒルズグランデ稲毛口コミ掲示板・評判

  1. 161 名無しさん 2022/12/13 10:42:24

    >>160 検討板ユーザーさん
    私も同じです。いつごろ分かるんでしょうかね、、、

  2. 162 検討板ユーザーさん 2022/12/13 13:07:52

    >>157 さん

    >>157 通りがかりさん
    1月からだそうです。

  3. 163 通りがかりさん 2022/12/13 13:38:11

    >>162 検討板ユーザーさん
    ありがとうございます!!
    モデルルーム見学時におおよその金額も分かってくる頃でしょうかね。。。

  4. 164 匿名さん 2022/12/14 23:41:20

    イオンが土地を購入しているんですね。
    時期を見て・・・と考えているのかもしれませんが
    いずれ建設をされるのであれば、かなり便利になっていいですよね。
    住民がどれくらい増えたらとか構想されている?

  5. 165 匿名さん 2022/12/14 23:41:38

    金額、いくらなんでしょうね。
    すごく気になっています!

    質問なんですが、近くに千葉大学の国際交流会館があるようですけど、ここで一般市民が何かできたりするんでしょうか?
    大学の学食を楽しめたりなどあると、楽しそうだなと思うんですが。ご存じの方、いらっしゃったら教えてください!

  6. 166 購入経験者さん 2022/12/15 11:05:14

    >>7 匿名さん
    小仲台小学校既にマンモス校で空きがなく通えません。園生小学校になります。

  7. 167 購入経験者さん 2022/12/15 11:18:51

    >>30 匿名さん
    建付け(特に防音)は期待しない方が良い気がします。
    狭い土地に目いっぱいの約200戸。駐車場は地下2階地上4階機械式駐車場。
    (車の出し入れ時にはイラッとするかな)
    世帯数が多いので中古販売時には価格下落差が多きいかと推察します。

  8. 168 匿名さん 2022/12/18 10:19:23

    165さん、気になったので調べてみたのですが・・・

    千葉大学の国際交流会館は

    「千葉大学に在籍する外国人留学生・研究者のみなさんのための寮です」

    とのことで、留学生とその家族(配偶者と子ども)のみが居住できるとのことです。

    留学生のための施設ということで、一般人が利用できる感じではなさそうです。

    でも学生さんから英会話などを学ぶことなどはあるかもしれませんね。

  9. 169 匿名さん 2022/12/27 02:23:43

    学生交流会館は、普通に寮なんですね。
    あまり交流とかはないのかなぁ。

    周囲は基本的には穏やかな雰囲気ですし
    子供がいる人にとっては暮らしやすいだろうなぁと思います。
    小学校が一番近いところではないということなんですよね?
    通学区の学校までの道のりまではチェックせねば。

  10. 170 マンション検討中さん 2022/12/27 03:27:43

    >>165 匿名さん
    外部の人は入館できない寮です

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼II
    サンクレイドル津田沼III
  12. 171 検討板ユーザーさん 2022/12/28 01:06:07

    モデルルーム先行で案内のお知らせ来てる方いるみたいですがどんな順番なのでしょうか。早めに登録したはずですが何もきてない。
    モデルルーム行った方是非価格教えてください。

  13. 172 マンション検討中さん 2022/12/28 22:17:36

    モデルルーム案内が来る人、来ない人があるんですか…知らなかった…

  14. 173 検討板ユーザーさん 2022/12/29 12:36:14

    所得が高い人からの案内とかあるみたいですよね。

  15. 174 名無しさん 2022/12/30 00:31:46

    >>171 検討板ユーザーさん

    事前案内会で反応を見て値段が決まるとネットにありました。案内会で値段わかればいいですけど、期待薄いですかね…

  16. 175 匿名さん 2023/01/05 06:42:59

    案内会だと、出たとしてもかなりざっくりした価格帯だけでしょうね。
    もっと細かい金額は、案内会に来るほど興味がある人がどれ位を想定しているのか、というところによるのでしょう。
    どれくらいになるのだろう?
    どちらの棟の方が高くなるのだろう。流石に同じような価格帯かな。

  17. 176 マンション検討中さん 2023/01/08 06:32:17

    普通に考えれば駅に近いパークフロント側のほうが高くなると思います。
    いろいろ言われてますが最終的に資産価値は駅にどれだけ近いかですからね。

  18. 177 検討板ユーザーさん 2023/01/08 14:33:54

    金利上昇で購入できるのか不安になってきました。近場の中古も高いので手が出せずいます。価格早く出てほしいですね。

  19. 178 通りがかりさん 2023/01/09 06:54:59

    >>177 検討板
    ここの価格発表待ちの人多そうですね。

  20. 179 マンション検討中さん 2023/01/11 15:17:32

    ホームページの情報量すごいですね。
    完成CGも沢山あって魅力的に感じます。
    ただ広告にここまで力入れるなら1番気になる金額を出してくれよ、、笑

  21. 180 評判気になるさん 2023/01/11 23:45:49

    >>179 マンション検討中さん
    本当早く価格出して欲しいです。
    ここの価格出ないと身動きが取れないので。

  22. 181 マンション検討中さん 2023/01/12 01:10:10

    早くモデルルーム行きたいのに連絡来ない!ざっくりでもいいから価格早く聞きたいのに。無理なら近場の中古買います。。

  23. 182 マンション検討中さん 2023/01/14 10:43:29

    近場の中古はどこがオススメですか?そことの比較ですね。こちらのマンションは!

  24. 183 匿名さん 2023/01/14 13:05:19

    学区は小中台南小学校になるけど広さ、駅距離、築年数を考慮した物件となると自分ならウェリス稲毛が候補になるかな。
    それにしても学区が小中台小学校で上記の条件満たす物件がほとんどないのが残念。
    稲毛駅周辺は住みやすくていい街なんだけどいい土地が出にくい上に出たとしても物価上昇中につき手が出しにくい。

  25. 184 eマンションさん 2023/01/14 13:29:23

    >>183 匿名さん
    ウェリスは、駅近で仕様も悪くない良いマンションだと思いますが、駐車場に空きがないのと、崖が気になります。

  26. 185 マンション検討中さん 2023/01/15 00:26:47

    崖が気になるのであればこちらのマンションの奥側は買えませんよね…

  27. [PR] 周辺の物件
    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
    デュオセーヌ千葉蘇我
  28. 186 マンション検討中さん 2023/01/15 00:28:56

    ウェリスは確かに崖が気になる。ウォッチしていると崖に面していない駅側の2棟のほうが中古価格が高い。もちろん、駅に一番近いからというのもあると思うけど。
    崖側のほうが西日さえ気にしなければ眺望は良さそうだけどね~

  29. 187 マンション検討中さん 2023/01/15 00:33:53

    学区(小仲台小)にこだわるのであれば、パークシティ稲毛の杜、ブリリア稲毛、Dグランセ稲毛の3つが選択肢になるかと思います。
    いずれも坪200万前後で動いているので、新築時より高いけど、、、

  30. 188 マンション検討中さん 2023/01/15 12:02:08

    事前案内会の連絡きましたね!!みなさん予約とるの早い!とにかく価格知りたいのですぐ行ってきます!!

  31. 189 匿名さん 2023/01/17 01:41:38

    共用施設のグッディスタジオとはどのような施設だろうと思えば多目的室ですか。
    完成予想CGではヨガをする女性の姿が描かれていますがマンションのコミュニティ活動のサポートが入る予定なのでしょうか。

  32. 190 マンション検討中さん 2023/01/18 00:12:46

    >>185 マンション検討中さん
    奥側は崖になってるんですか?現地見れないので知りたいです。

  33. 191 マンション検討中さん 2023/01/18 00:18:48

    >>190 マンション検討中さん
    ストリートビューで見ればわかりますよ

  34. 192 匿名さん 2023/01/18 10:39:31

    公園に隣接する部屋の眺望は抜けそうですが、10F建ての公務員住宅に隣接する部屋はどうなんですかね。西向きのメリットとして夕焼けが楽しめるかなーというのもあったのですが、冬場の日の短い期間はともかく、春から夏は夕日が隠れちゃいそうな気がします。距離はありますが、ウェリスや東口の大きいルネも視界に入ってくるのかな。

  35. 193 マンコミュファンさん 2023/01/18 11:11:22

    値段次第ですが売り切れるのか心配ですね
    奥棟の49平米55平米あたり売り切るの難しいんじゃないでしょうか

    施工が新日本建設なのも少し抵抗がありますし

  36. 194 マンション掲示板さん 2023/01/19 04:59:30

    >>193 マンコミュファンさん
    抵抗があるならやめた方がいいよ。
    ずっと後ひくよ~。

  37. 195 検討板ユーザーさん 2023/01/21 13:04:48

    現在購入検討中です。
    パークフロントA棟横に仲よし公園野球場がありますが、風の強い日だと砂埃の影響でベランダが砂まみれになることを懸念してますが、検討中の皆様はあまり気にされていない様子でしょうか?

  38. [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ南行徳
    シティインデックス行徳テラスコート
  39. 196 マンション検討中さん 2023/01/22 04:59:01

    バスが稲毛駅から100円なんですね。便数も豊富ですね。パークホームズの中古とどちらが良いですかね?

  40. 197 マンション比較中さん 2023/01/22 07:28:15

    確かに100円で乗れますが、現金での清算に限りだったと思います。
    いまどきちょっと面倒ですよね、、、

  41. 198 マンション検討中さん 2023/01/23 04:42:09

    仲良し公園の木はかなり成長しており、西向き低層は陽が入らない、砂埃は軽減されるかもしれませんが…最上階の7階ならどうかといったといったところ。ストリートビューか現地を確認されるのがよろしいかと。もう少し高さがあれば西日、富士山、幕張の花火なども安定して眺望が望めます。
    小仲台小が良ければ賃貸で子供を入学させてから引っ越しという策もあります。
    ちなみに先日うちにきた駅前のクリニックのちらしに駅前のイオンはプラウドタワーの裏に移転、跡地はタワマンと記載がありました。時期、詳細不明。千葉市にも建設計画は出ていなかったのでもうしばらく先だとは思います。

  42. 199 買い替え検討中さん 2023/01/25 06:52:12

    施工会社の評判が気になります。新日本建設に対してのコメントが気になります。設計監理が別の場合は問題ないと言えるのか不安です。高校の校庭と運動公園の砂埃も気になります。近所の方教えてください。

  43. 200 マンション検討中さん 2023/01/25 07:05:59
  44. 201 匿名さん 2023/01/28 12:17:20

    >>198
    イオンが移転して跡地にマンションでも、まずはイオンモールが出来てオープンしてからイオン閉店でしょうからマンションはかなり先になりそうですね
    イオンモール自体が5年以内としたらそれから数年後と考えても10年?とかだと、そのマンションを検討に入れるのは難しそう
    少なくとも既存イオンの跡地利用が決まってきたならイオンモールの建築に動きだすのももうすぐかもですね
    楽しみに発表を待ちます

  45. 202 マンション検討中さん 2023/01/30 12:37:53

    いよいよ今週から案内会が始まりますね!!即予約したので行ってきます!!

  46. 203 評判気になるさん 2023/02/03 06:49:48

    モデルルーム案内会に行って価格って教えてもらえるものなのでしょうか?3月下旬販売開始になってますが間に合うのかな。

  47. 204 マンション検討中さん 2023/02/04 06:13:41

    4LDKの部屋を希望で今日、案内会行きましたが、価格は6千万半ばでした。

  48. 205 A 2023/02/04 06:25:02

    そろそろ今日いった人の報告聞けるかな

  49. [PR] 周辺の物件
    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
    ガーラ・レジデンス松戸
  50. 206 通りがかりさん 2023/02/04 06:34:50

    >>204 マンション検討中さん
    情報提供ありがとうございます。
    そうすると坪単価260万くらいですかね?

  51. 207 買い替え検討中さん 2023/02/04 06:50:40

    手が、いや予算オーバーです。検討対象から外します。

  52. 208 マンション検討中さん 2023/02/04 06:56:03

    案内会行きました。

    3LDKのパークフロントを希望してますが、坪単価は部屋にもよりますが、確かに260万位でした。この掲示板の予想だと230万という投稿がありましたが、だいぶ上がっていますね。。。

    ざっくり70㎡で5,500万位ですね。


  53. 209 買い替え検討中さん 2023/02/04 07:07:47

    坪単価260万って、、、、
    津田沼駅前のタワマンの新築時の売り出し価格と一緒!

    稲毛なのに…
    駅遠なのに…

  54. 210 検討板ユーザーさん 2023/02/04 07:54:42

    >>209 買い替え検討中さん
    マンションって買う時期で価格変わりすぎですよね。
    津田沼タワー買った人羨ましい。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      評判気になるさん2023-02-26 20:43:07
      ヒルズグランデ稲毛の購入に踏み切れない具体的な要因は?
      1. 価格の高さ・周辺中古のほうが魅力が大きい
        51.1%
      2. 学区
        38.3%
      3. 立地・周辺環境
        10.6%
      4. 建物のデザイン、仕様、間取りなど
        0%
      47票 
    ヒルズグランデ稲毛
    ヒルズグランデ稲毛
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30(ブライトアリーナ)、830番10(エアリーマークス)(地番)
    交通:総武線 稲毛駅 徒歩12分 (※東口)(ブライトアリーナ)、徒歩10分(※東口)(エアリーマークス)
    価格:3,148万円~5,198万円
    間取:2LDK~3LDK
    専有面積:49.14m2~72.54m2
    販売戸数/総戸数: 14戸 / 191戸
    [PR] 周辺の物件
    シュロスガーデン千葉

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
    ミオカステーロ南行徳
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
    スポンサードリンク
    シュロスガーデン千葉

    [PR] 周辺の物件

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    64.11m2~71.84m2

    総戸数 85戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.46m2

    総戸数 263戸

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    3698万円~4298万円

    3LDK

    72.59m2~72.6m2

    総戸数 247戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    4498万円~7098万円

    2LDK~4LDK

    58.65m2~84.18m2

    総戸数 209戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円・3620万円

    1LDK

    32.93m2・34.06m2

    総戸数 34戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    [PR] 千葉県の物件

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸