ヒルズグランデ稲毛

>>1120 マンション検討中さん
路線価みても千葉駅と稲毛駅では価格差がありますね。
それを考えると千葉駅の築浅中古が未だ坪230であればかなりお買い得だと言わざるを得ないでしょう。
話は変わりますが新築だと幕張の大規模開発マンション気になりますね。

>千葉駅の築浅中古が未だ坪230

マ？めっちゃ良くない？
いやいやいや、このスレを千葉駅の築浅中古マンションスレにすなw

ここは検討中の人のスレ
みんながみんな資産性を求めているわけではないし、駅前が栄えてなくても却って落ち着いて良いという人もいるでしょう。
私はJR総武線快速が停まる市川、船橋、津田沼、稲毛、千葉の中で唯一駅徒歩15分以内で買える価格(4,000万円代前半)で中古も内見した上で消去法で残ったのがここだけだったというだけです。
資産性は諦めて、ここに骨を埋めるつもりで買おうと思っていた矢先、時期販売分は値上げで4,000万円代後半、、、(はんぎゃぁぁぁぁあああああああああ

>>1115 評判気になるさん

これ千葉駅の人は痛いところつかれたね。新築だと2回り高いのに中古になると「何もない」稲毛と変わらないんだから。

>>1124 匿名さん
だから今は千葉駅の安い中古がお買い得だと言ってますよ。
そのうち新築に引っ張られて上がる。

ここは新築の掲示板だし、中古を比較するとしてもウェリス稲毛は2年前より上がってる（210→230）のに対し、クレアホームズ千葉センタークロスは2年前より下がっている（250→230）ような。反転して上がるといいですね。

>>1126 評判気になるさん
個別で下がってるやつ言われても。総じて上がってますよ。
エクセレントシティ千葉グランクラスとか他もたくさん。

>>1127 通りがかりさん

そこもここ2年間220くらいで横ばいに見えるけど。築浅で駅も近いのにウェリス稲毛に抜かれてる。

モデルルームで説明を聞いた時にここは学区が徒歩17分の園生小学校になるからこの価格でご案内できるって言ってたけど、それがもし本当ならマンションの土地取得より前にわかっていたことになるから、最初からそもそも大半の子育て世帯を対象にしたマンションではないということですか？
駅から徒歩17分、歩道もガードレールもない細い道、しかもやや傾斜のキツイ坂が通学路ですからね。

>>1128 評判気になるさん
これから上がるんじゃない。

>>1126 評判気になるさん
気になったから調べたけどウェリス稲毛も直近210くらいで売れてますよ。。

>>1131 評判気になるさん

低層階は1年半前は190でしたよ。

今稲毛駅のこのマンションのエアリーマークス街区にするか、千葉駅のブリリアタワー千葉にするか迷っています。千葉タワーの方高すぎててを出せないですw。そろそろ登録申し込みしないといけないですが。。。
皆さん何かアドバイスいただいたら嬉しいです。

悩む理由が値段なら買え、買う理由が値段ならやめておけ。

モデルルーム来場者限定ページ、アクセスしてみたけど全然限定にする意味なくて草
明らかに誰に見せてもいいような当たり障りのない内容だけ
もったいぶりやがって
販売中の住戸と値段見れるのかと思ったじゃねぇかよ

>>1133 マンコミュファンさん
ブリリアタワー千葉、壁ドンかもだけど
3LDK、6700万でかえるよ

>>1137 匿名さん
それは自己紹介ですか？

自分はブライトアリーナは無し

>>1139 マンション検討中さん
なんで？