ヒルズグランデ稲毛

やはり駐車場事情は時代によって変化があるのですね。ちゃんとそういうことを読み取っているのかな。
自転車置き場はどうなんでしょう？足りているのかな？通常は1世帯2台くらいだと思うんですけど、こちらは2台以下のようですね。
それと、インターネット利用料月額1,980円はどうなんでしょう。大規模にしてはあまり安くないような気がするんですけど。

>>1041 匿名さん

パークフロントの自転車置き場の利用率は現状3割くらいに見えます。これから小さいお子さんが自転車に乗る年齢になるともう少し埋まるかもしれませんが、正直日常生活で自転車を使う機会は多くないので今後も余裕は残りそうです。

インターネットは他のマンションではもっと安いところもありますが、値段の分だけ回線速度は快適です。個別に回線を引けない以上、月1000円くらいの差で共用回線が安定するならよいことだと思います。

購入を検討していましたが、住民用掲示板で個人情報を晒している住民の方がいたりと、正直恐怖を感じる内容になっていて不安になりました。私同様に検討しているかたは住民用？の掲示板も一通り見た方が良いかもです。

>>1043 eマンションさん
読んだ感じ、共同生活する上でのマナーを守れていない方が多いのが根本の問題なような気がします。晒し目的というより注意目的なんじゃないですかね。普通に生活してる人の堪忍袋の緒が切れたみたいな。常習的に路駐が多いようですし…

検討版も住民版も、同じ人が繰り返し書いているようにしか見えないですが。

>>1043 eマンションさん

ぶっちゃけこのレベルのやり取りってどこのマンション掲示板でもよくありますよ

路駐におあつらえ向きの道路があるからね。チェーンゲートつけて駐車場契約してる車だけ通せるようにするとか工夫が必要だったかな。

あと、入居してからはマンション内で情報交換できる仕組み作らないと、ほかに手段が無いってことで中の問題が匿名掲示板で駄々洩れになっちゃう。どちらも売主の配慮の問題かな。

売主も管理会社も確実にこの掲示板見てるので、ここに書き込む効果はありますよ。それがプラスになるかマイナスになるかは別として。

ちゃんと管理人が問題点をきちんと把握する仕組みがあればこんなことにならなかったでしょ。そんな売主と管理会社だから掲示板チェックしてるかな。

確認し忘れてしまったのですが、玄関前のインターホンにカメラは付いていましたでしょうか？

>>1051 マンション検討中さん
玄関前はカメラ無いですよ。取り付けるならオプションです。

>>1052 通りがかりさん
ありがとうございます！

駐車場の空きがあるということですが
販売が全部済んでなお空きがあったとしたならば、
2台目ももしかしたら希望者は停められるかもしれない？？
車を持たないご家庭もそれなりにいらっしゃるけど、
夫婦でそれぞれ乗る方もおられるだろうし。

駐輪場からマンションへの入口が図面上無く、口頭で図面修正されると聞いて契約しましたが、一向に修正されず、図面修正はコストカット箇所ばかりです。このままだと駐輪後子供を連れて屋根のない駐車場内をかなり遠回りして歩かないとマンションに入れない構造なので不安です。
近隣保育園あるので未就学児がいても安心ですと説明されましたが、役所に確認すると待機も多く年度途中入園はまず難しいとのこと、またブライトアリーナは日当たりが魅力的と言われましたが女子校校舎の工事で臨時校舎が建つため日当たりが不明とのことで口頭説明と事実が異なることが続き、不信感が募っています。

もしかしたら、数年後に千葉女子がなくなり土地を売却される想定はして買っておかないとですね。
千葉大の施設だからマンションは建たないと思っていたところに、実際ヒルズグランデができたわけで。
おそらく、隣のDグランセの住人からすれば、大分迷惑だれろうと思います。
絶対に全面に建物が建たない保証はないので。
日当たり重視なら5階以上買いたいですね。

臨時校舎まで建てて校舎の工事をするのなら、むしろ女子高は当面なくならないということではないですかね。かなり歴史のある伝統校のようですし。

奥のマンションの柵、草野水路住宅側が完成していたのに取り外して黒い塀？（フェンス）になりましたね　なにか威圧的です外から見るとですが　目隠しですか？
通勤で近くを歩く近所の住民の独り言

千葉女子の仮設校舎ですが、手前のテニスコートを潰すことはないんじゃないかと思いますがどうでしょうか。

県立千葉女子高校大規模改修詳細で平成27年9月竣工4階建て　と出ていますよ
何処の位置にどうかはわかりません

>>1060 匿名さん
それは過去の工事です。

>>1056 eマンションさん
県立と独立法人を一緒にするなよ…

パークフロント→公園前
ブライトアリーナ→日当り良くて運動場見える
3棟目→？？？

女子校前だけどマンション名にそのまま入れるのも変だし
教育機関ある→育てる→growとかraise・bring・nurtureあたりが入るのかな 知らんけど

マンション検討中です。ヒルズグランデ稲毛へ引っ越ししてきた場合、中学校はどちらになりますか？お分かりになる方がいましたら教えてほしいです。

>>1064 マンション検討中さん

小中台中ですよ

>>1065 匿名さん

ありがとうございます。

パークフロントはあと1戸かな？

>>1067 マンコミュファンさん

SUUMOからなくなっていますね。
パークフロントはもう完売してしまったのでしょうか。

>>1068 マンコミュファンさん

公式に書いてあるようにあと1戸が8月30日に販売なのではないですかね。

今確認したところ公式サイトの物件概要、パークフロントの更新日は2024年07月30日現在となっていますね。
（次回更新予定日：2024/08/06だそうです）
もしかすると最新情報ではないかもしれないので、営業さんに確認するのが吉だと思います！

3棟目情報出ましたね。
エアリーマークスかあ

3棟目コンビニとバス停に近いのは便利そうですね。どれくらい値段高くなるか気になります。

立地的には1番いいですね
東向きだと静かに暮らせそうです

坪280くらいで抑えてくれればいいですが…

A棟は道路すぐ前だから排気が結構来るかもしれないですね。交通量にもよるでしょうが…。

>>1055 ブライト契約者さん

マンションから駐輪場への直接出入口ちゃんとありましたよー

>1071

新街区って扱いだけど共用施設の扱いどうなるんだろう。

>>1076 匿名さん

共用施設はパークフロントの中庭以外は相互利用の対象ですよ。

>>1074 通りがかりさん
いまどき排気ガスぶんぶんのクルマなんて無いわ
いつの時代のハナシや？

船橋の国道沿い直近住んでたけど煤でやばかったよ
排気口周りが真っ黒になる
稲毛くらい開けてると平気なのかね

トラックとか大きい車は穴川インターから区役所の前の道をまっすぐ14号まで抜けますし、信号の多いこの道をあえて通るのは地元の人くらいなので、通っている車の種類的にそれほど排気ガスは気にならないと思います。

そこまで車の影響は受けない、ということでいいのかな・・・？
いずれにせよ、しっかり色々な時間、色々な天気の時に現地に行って確認して
納得して購入、っていうかんじですよね。
大きな買い物なので、
いろいろとチェックしていった方がいいかなと。
デメリットがあるにしても、納得ができているのとそうでないのでは全然住んでいて気持ちが違うから。

>>1081 匿名さん
デメリットは小学校が遠いくらいかなと思います。
これから小学校に通うお子さんがいるとなかなか難しいですよね。駅より小学校が遠いなんて…

完成して時間が経つような感じがしますが、入居開始はいつからです？
また大通りからの出入り口は長く狭い一本道なので渋滞しそうな・・・

>>1083 匿名さん
機械式駐車場なので同時に10台も出庫できるわけじゃないから、そこまで問題ないですね。
それよりも住民のルール違反の路駐が迷惑に感じると思いますよ。

＞路駐

敷地共有していないエアリーも外から見ると同列に扱われちゃうんだろうな。別物件としたほうがよかったのかも。

現時点でブライトアリーナはどのくらい残っているのでしょうか？まだまだ好みのお部屋を選べる状況でしょうか？

パークフロント完売したのですね。
エアリーマークスの価格は出ましたか？ご存知の方いらっしゃいますか？

稲毛駅東口の再開発が断念となっていたようです。これで稲毛駅の将来性は見えなくなってしまいましたね。

>>1088 マンション検討中さん
こちらどこの情報でしょうか。詳しく教えていただきたいです。

>>1089 マンション掲示板さん

1088さんではないですが、下記がソースのようです。一体開発は断念し、海宝ビルが単体で建て替えになるのでしょうかね。
http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=35744